Um episódio com figuras nacionais mostra como funciona a lógica imobiliária no Brasil. O procurador Deltan Dallagnol, coordenador da força-tarefa da Operação Lava-Jato, comprou em 2012 dois apartamentos em um empreendimento que foi construído dentro do Minha Casa Minha Vida, programa de moradia popular lançado em 2009 pelo então presidente Luiz Inácio Lula da Silva. O petista, por sua vez, foi apontado anos depois pelo promotor como figura central em um esquema de corrupção que, segundo veredicto judicial, lhe rendeu, por exemplo, um apartamento triplex no Guarujá (SP).

Não há nada de ilegal na aquisição do homem da lei. O próprio Dallagnol classificou como “investimento” os dois imóveis comprados à vista em Ponta Grossa, distante 115 quilômetros de seu trabalho no Ministério Público Federal de Curitiba. O revelador é que os apartamentos foram construídos e destinados inicialmente para famílias com renda de R$ 4.000 a R$ 7.000, que teriam o direito a comprá-los com prestações de juros baixos (8,16%) em relação ao mercado.

Maior programa habitacional da história nacional, com 5 milhões de unidades erguidas até o fim de 2018, o Minha Casa Minha Vida foi criado com a justificativa de reduzir o déficit habitacional brasileiro. Não conseguiu. Essa estatística até cresceu no período. Os analistas apontam que o MCMV serviu mais para movimentar a economia e gerar empregos do que para erguer domicílios àqueles que não têm. As obras pressionaram o valor do aluguel, que entra no cálculo do déficit. “Quem comandou e definiu onde as obras se localizariam não foi o governo federal. Foram as prefeituras, as incorporadoras e as empreiteiras”, explica Ermínia Maricato, professora aposentada da FAU-USP (Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo), que estuda o programa desde sua criação.