Publié le 10 févr. 2019 à 13:09

Par petites touches ou à coup de vastes opérations, Paris change peu à peu de physionomie. Des chantiers - publics et privés - s'achèvent, d'autres sont lancés ou le seront bientôt. Fin janvier, les travaux de la place Gambetta ont été lancés, qui devraient se terminer en août, dans le cadre d'un programme de rénovation de sept grandes places de la capitale (avec aussi Bastille, Nation, Madeleine, Panthéon, place des Fêtes et place d'Italie). L'objectif est d'en finir avec ces ronds-points immenses où la voiture règne et de donner davantage d'espace aux piétons et aux vélos.

Au printemps dernier, les travaux d'aménagement du site de l'ancien hôpital de Saint-Vincent de Paul , dans le 14e arrondissement, ont commencé et les concours ont été lancés pour l'attribution des différents lots à construire. A l'été, le Conseil de Paris a donné son feu vert au projet de création d'un nouveau quartier entre Bercy et Charenton, dans le 12e, sur d'anciennes emprises ferroviaires. Il accueillera logements sociaux, équipements publics, bureaux, commerces… à horizon 2032. Et permettra de « dessiner une nouvelle frontière entre la capitale et sa banlieue », souligne Jean-Louis Missika, adjoint à la maire de Paris chargé de l'urbanisme.

Les tours font toujours débat

Le projet - qui prévoit notamment la construction de six gratte-ciel « exemplaires en matière d'innovations environnementales », selon la mairie d'arrondissement - n'a pas encore obtenu son permis de construire et pourrait rencontrer des oppositions. Car si dans le 13e, l'édification des tours Duo (120 et 180 mètres de haut) est en cours et devrait être achevée en 2021, le projet très controversé de Tour Triangle, dans le 15e, fait toujours l'objet de recours en justice.

Le chantier très controversé de la Samaritaine touchera à sa fin au premier semestre 2020. Déjà, la façade de verre dessinée par l'agence Sanaa est achevée.Elsa Dicharry pour « Les Echos »

Triangle - qui avait obtenu son permis de construire en 2017 - s'inscrit dans le cadre plus global de la transformation du Parc des Expositions de la Porte de Versailles, engagée en 2015 et qui doit durer dix ans. Déjà, la place d'accueil a été repensée, les pavillons 1 et 7 reconfigurés et le Paris convention center , plus grand site de congrès d'Europe livré. En 2019, la création de deux hôtels et celle du pavillon 6 devraient être achevées.

L'Arena 2 dans un nouveau quartier

Plus au nord, dans le 18e arrondissement, un autre quartier doit voir le jour dans le secteur Gare des Mines-Fillettes, entre les Portes de la Chapelle et d'Aubervilliers. « Notre décision d'y installer l'Arena 2 [salle omnisports de 7.500 places destinées à accueillir les épreuves de lutte et une partie des épreuves de basket lors des Jeux Olympiques de 2024 dans la capitale, NDLR] nous a obligés à changer le plan-masse, explique Jean-Louis Missika. La zone d'aménagement concerté (ZAC) sera créée en fin d'année. Certains projets immobiliers pourront être lancés à un horizon relativement court ». La livraison de l'Arena 2 est programmée en 2023 , l'intégralité de la ZAC devant être achevée en 2026-2027.

Autre site à accueillir les JO, le stade de tennis de Roland-Garros poursuit son agrandissement et sa modernisation et aura au printemps prochain un court central rénové et surélevé. Il aura son toit rétractable en 2020.

La gare Montparnasse a engagé sa transformation à l'automne 2017. Elle devrait être achevée en 2020.Gares & Connexions

2019 devrait aussi voir le lancement du chantier de la Gare du Nord. Le bâtiment va tripler de taille à horizon 2024, notamment grâce à la construction d'un étage, dans lequel sera créé le nouveau terminal de départ au dessus des voies. En parallèle, les travaux de modernisation se poursuivent dans les gares de Lyon, d'Austerlitz et de Montparnasse. A Montparnasse, la ville a aussi lancé un concours pour le réaménagement du quartier (un projet sera choisi dans deux mois), tandis que cinq architectes ont été sélectionnés pour redessiner la tour .

Extension du Bois de Boulogne

Toujours dans l'univers des transports, un chantier géant a été engagé Porte Maillot afin de créer une nouvelle gare en vue du prolongement vers l'Ouest de la ligne E du RER . Le secteur accueillera aussi le tramway T3, qui gagnera l'ouest parisien. Le Bois de Boulogne doit en outre s'étendre sur la place, qui sera réduite à un simple axe routier. « La Porte Maillot accueillera aussi [à horizon 2022, NDLR] le projet des Mille arbres, le plus emblématique de Réinventer Paris », cet immeuble-pont végétalisé au-dessus du périphérique, rappelle Jean-Louis Missika.

Au total, une centaine de projets a été lancée dans le cadre des concours d'architecture Réinventer Paris I et II et Réinventer la Seine. Au programme, le réaménagement de la gare des Invalides et de ses sous-sols, la conversion de l'ex-transformateur électrique du boulevard de Charonne en temple de la musique, ou la création d'une cité du handicap porte de Pantin. L'idée qui prédomine est d'avoir « une approche plus frugale et écoresponsable de l'aménagement urbain et de la construction, avec comme grands principes : conserver plutôt que démolir le patrimoine existant, utiliser des matériaux bio sourcés ou réemployés et végétaliser », note Jean-Louis Missika.

Le chantier de l'ancienne Bourse du commerce s'achèvera à l'automne. Le bâtiment accueillera une partie de la collection d'art contemporain de François Pinault.Patrick Tourneboeuf

Dans le quartier des Batignolles, la livraison au dernier trimestre de cette année de la Maison des avocats mettra un point final à la réalisation de la Cité judiciaire . Déjà, la structure en béton et métal de l'édifice est achevée. « Nous sommes en train de réaliser l'électricité, la plomberie et la climatisation, explique François Grange, directeur de programme chez Sogelym Dixence, maître d'ouvrage du projet. Nous allons effectuer d'ici à un mois la pose des façades, puis nous nous attaquerons à l'étanchéité du bâtiment ».

Au coeur de la ville, la transformation de la Samaritaine arrivera à son terme début 2020. « Une partie hétéroclite d'immeubles d'habitation a été détruite côté Rivoli, et transformée en un immeuble moderne avec une façade ondulée en verre et acier dessinée par l'agence d'architecture Sanaa », explique un porte-parole de LVMH (par ailleurs propriétaire des Echos), qui détient l'ensemble. C'est cette partie du projet qui avait été contestée en justice par deux associations de sauvegarde du patrimoine finalement déboutées. « Il reste maintenant un très gros travail de rénovation et d'aménagement intérieur à réaliser, à l'issue duquel les verrières, les escaliers, les garde-corps, les portes ou les mosaïques d'origine seront mis en valeur », poursuit-il.

Un musée dans l'ex-Bourse du commerce

Non loin de là, La Poste du Louvre fait peau neuve, avec une ouverture des portes programmée en juin 2020. Côté culturel, Paris aura bientôt un nouveau musée dans l'ancienne Bourse du commerce , où l'industriel François Pinault compte héberger une partie de sa collection d'art contemporain, quatorze ans après avoir abandonné son projet sur l'Ile Seguin . Son concurrent dans le luxe, LVMH, rénove lui l'ancien Musée des arts et traditions populaires pour en faire une maison dédiée à l'artisanat d'art . Chanel aura aussi son site consacré aux métiers d'art en 2021 du côté de la Porte d'Aubervilliers. Retour au centre de la ville, le Grand Palais doit engager sa rénovation en 2020. La Tour Eiffel, qui vient de s'entourer d'un mur anti-attentat, a par ailleurs entrepris de se refaire une beauté, tandis que son parvis sera entièrement réaménagé.