سنتحدث في هذا المقال عن خطوات الموافقة الأمنية للاستثمار في دبي، فعند الانتقال إلى دبي من أجل الاقامة والإستثمار بها توجد بعض الخطوات الواجب اتباعها للاستثمار في دبي.

Arabic businessman in Dubai

تعتبر دبي في الآونة الأخيرة من افضل الدول الاستثمارية في العالم خاصة في استقطابها للاستثمارات الأجنبية، حيث احتلت المرتبة السادسة عالميا في مجال الاستثمارات الأجنبية، ولذلك وجب على اى مستثمر معرفة خطوات الموافقة الأمنية للاستثمار في دبي قبل بدء الاستثمار في دبي.

الأوراق المطلوبة للحصول على موافقة للاستثمار في دبي:

كما وضحنا من قبل هناك بعض خطوات الاستثمار في دبي اللازم اتباعها قبل الانتقال إلى دبي وبدء الاستثمار بها.

ومن خطوات الاستثمار في دبي الآتي:

اولا: معرفة إجراءات تأسيس شركة في دبي.

ثانيا: للحصول على ترخيص لممارسة أعمال الشركة في دبي.

ثالثا: تقديم طلب الحصول على تأشيرة استثمار في دبي.

رابعا: تقديم أربع صور من جواز سفر المستثمر، وتكون سارية المفعول.

خامسا: دفع رسوم طلب التأشيرة.

خطوات إنشاء شركة في الإمارات:

سنتحدث بشيء من التفصيل في هذه الفقرة عن خطوة مهمة من خطوات الاستثمار في دبي، وهي إجراءات تأسيس شركة في دبي.

ومن ضمن إجراءات تأسيس شركة في دبي الآتي:

اولا: يجب في البداية دراسة السوق في الإمارات جيدا، وتحديدا في المناطق التي يستهدفها المستثمر، من حيث السلع أو الخدمات الغير موجودة بها أو يحتاجها سكان هذه المنطقة، أيضا معرفة أنسب طريقة لتسويق هذا المنتج أو الخدمة في هذه المنطقة.

وعليه يتم تحديد نوع نشاط الشركة، سواء كان مهني، تجاري، صناعي، وتوفر الإمارات من خلال دائرة التنمية الاقتصادية العديد من الأنشطة التي يمكن لأي مستثمر اختيار ما يناسبه منها.

ثانيا: اشترطت الإمارات عند دخول المستثمر الأجنبي السوق الاماراتية وجود شريك اماراتي الجنسية يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو الحصول على خدمات من مكتب وكيل معتمد في الإمارات.

ثالثا: من إجراءات تأسيس شركة في دبي هو اختيار اسم مناسب للشركة يحتوى على نوع نشاطها أيضا.

رابعا: اختيار مقر مناسب للشركة، وفي هذا الصدد توفر الإمارات العديد من المراكز التجارية التي توجد بها مكاتب للشركات، مجهزة من حيث المرافق اللازمة مثل الكهرباء والماء ووسائل الاتصالات، وأيضا مجهزة أمنيا من حيث الحراسة، ويمكن ايجار هذه المكاتب أو امتلاكها.

خامسا: الحصول على عقد إيجار الشركة أو التمليك، وتوثيق العقود في الجهات المختصة بذلك في الإمارات.

سادسا: التقدم الجهات المختصة في الإمارات للحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال في دبي.

سابعا: تقديم كافة الأوراق المطلوبة الخاصة بامتلاك الشركة ونوع نشاطها والاسم الخاص بها للجهات المختصة للحصول على التراخيص اللازمة من أجل الاستثمار في دبي.

ثامنا: آخر إجراء من إجراءات تأسيس شركة في دبي هو استلام الرخصة، وبدء عمل السجل التجاري للشركة.

ما هي الرخصة الفورية دبي:

من ضمن التسهيلات التي تقدمها الإمارات لتشجيع الاستثمارات الأجنبية بها عند البدء في خطوات الاستثمار في دبي هي الرخصة الفورية دبي، حيث تختصر الرخصة الفورية دبي خطوات إنشاء شركة في دبي في خطوة واحدة.

الرخصة الفورية دبي يتم استخراجها بإذن صرف واحد فقط، ولكن هناك شرط عند استخراج الرخصة الفورية دبي، وهو أنها صالحة لمرة واحدة فقط عند البدء بخطوات إنشاء شركة في دبي، وهي في السنة الأولى للشركة، وعند التجديد يتم تقديم كافة الأوراق المطلوبة لاستخراج رخصة تجارية في دبي.

تكاليف تأسيس شركة في دبي:

تحدثنا فيما سبق عن خطوات إنشاء شركة في دبي، والحصول على رخصة تجارية في دبي، وفي هذه الفقرة سنتحدث عن تكاليف الحصول على رخصة تجارية في دبي، وأيضا تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

ومن تكاليف الحصول على رخصة تجارية في دبي، الآتي:

تنقسم رسوم استخراج رخصة تجارية في دبي إلى قسمين، اولا رسوم خاصة باستخراج التراخيص، ورسوم خاصة بالدخول إلى الأسواق في الإمارات.

اولا: رسوم خاصة بالتراخيص:

تختلف الرسوم الخاصة بالتراخيص إذا كانت الرخصة تجارية أو صناعية، عن الرخصة المهنية، بالنسبة للرخصة التجارية والصناعية تقدر قسمة استخراجها ستمائة درهم إماراتي، اما الأخرى تقدر قيمة استخراجها خمسمائة درهم إماراتي.

تبلغ رسوم الحصول على موافقة مبدئية لممارسة الأعمال في دبي من الجهات المختصة في دبي مائة درهم إماراتي.

هناك رسوم أخرى عند تأسيس شركة في دبي وهي وجود شريك إماراتي الجنسية، أو الحصول على خدمات وكيل معتمد، تبلغ قيمة الأولى خمسمائة درهم إماراتي، والثانية سبعمائة درهم إماراتي.

رسوم إستخراج الرخصة الخاصة بأي نوع نشاط ، وطباعتها هي خمسون درهم.

أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي، تختلف إذا كانت مؤسسة أم شركة، فتكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للشركة تبلغ قيمتها عشرة آلاف درهم إماراتي.

أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي بالنسبة للمؤسسة هي خمسة عشر آلاف درهم إماراتي.

ثانيا: تكاليف خاصة بالدخول إلى السوق الاماراتية:

يتم تقدير الرسوم الخاصة بالاستثمار في الأسواق الاماراتية على حسب إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي، أم نظام قانون المنطقة الحرة.

إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي فتكون قيمة الرسوم 5% من قيمة عقد الإيجار الخاص بالشركة، أما إذا كانت الشركة على نظام قانون المنطقة الحرة دبي فتكون الرسوم 7.5 % من قيمة عقد ايجار الشركة.

إذا كان مقر الشركة تمليك وليس ايجار سواء كانت الشركة خاضعة للقانون المحلي أو القانون الخاص بالمناطق الحرة، تكون الرسوم على حسب تقرير لجنة يتم تشكيلها من الجهات المختصة في الإمارات.

إذا كان المستثمر يقيم فى الإمارات بشكل دائم، تكون هناك رسوم على الاقامة تقدر بحوالي 5% من قيمة عقد ايجار المسكن.

توجد رسوم على النفايات الخاصة بالشركة، ويتم تقديرها من قسم النفايات في.

مميزات الاستثمار في دبي:

يعتبر الاستثمار في دبي له عدة مميزات منها: