Het tekort aan huurwoningen in het middensegment groeit. Slechts 10 procent van de 3,2 miljoen huurwoningen in Nederland heeft een huur die ligt tussen de 710 en 970 euro per maand. Van dit soort woningen zijn er ongeveer 75.000 extra nodig.

De problemen spelen vooral in Amsterdam en Utrecht. Maar ook in plaatsen als Groningen, Delft, Leiden en Den Haag is de vraag groot. "Het is belangrijk dat er regulering komt voor de middengroepen", zegt woningmarktdeskundige Peter Boelhouwer van Technische Universiteit Delft (TU Delft).

De huurprijzen in de vrije sector blijven maar stijgen. Daardoor wordt het voor mensen met een middeninkomen steeds moeilijker om een betaalbare huurwoning te vinden. Door het ontbreken van landelijke wetten en regels kunnen huurbazen ongelimiteerd hoge huren vragen voor huurwoningen in de vrije sector.

Ook is er door de crisis de laatste jaren weinig gebouwd. En als er al gebouwd is, dan zijn het vaak koopwoningen omdat dat voor projectontwikkelaars en gemeenten financieel aantrekkelijker is.