Nove chilometri di spiagge libere sui diciotto (tutti «da passeggiare in stile Copacabana o Long Beach») della costa di Roma. Corridoi d’accesso posizionati ogni 300 metri. Tutela degli edifici storici e ripristino dell’imprinting originale di Ostia: via il «lungomuro» che oggi oscura la visuale. «Roma torna a respirare a ad affacciarsi sul mare», annuncia Virginia Raggi. Non è un caso se i punti chiave del Pua - il Piano utilizzazione arenili - vengono presentati in Campidoglio il giorno dopo il successone elettorale grillino di Giuliana Di Pillo. «Bella vittoria, ora a lavoro», diceva domenica sera la sindaca nel pieno dei festeggiamenti.

E con «lavoro» Raggi intendeva proprio il piano di intervento che, seppure in tempi diluiti in quasi due anni, è (almeno) pronto a partire: la memoria di giunta dovrà essere convertita in delibera per poi passare dall’Aula. Dopodiché, secondo i calcoli della commissione Vulpiani, che ha elaborato il piano orientandosi sulla bussola della legge regionale del 2015, ci vorranno 550 giorni per avviare le operazioni in concreto. Tenendo conto che nell’iter è presente una conferenza dei servizi, una specie di star-gate nel quale si sa quando si entra ma non quando si esce.

Ma, prima di tutto, nel piano c’è la riformulazione della percentuale relativa alle spiagge libere, «la vera rivoluzione di questo piano», come dice il capogruppo M5S in Comune, Paolo Ferrara, che a Ostia ci vive da sempre. Ad oggi le quote (54% con stabilimenti, 46% spiagge libere) sono calcolate includendo tratti di costa in realtà non praticabili dai cittadini, come quello della tenuta presidenziale di Castel Porziano. Stavolta no: il calcolo è reale e, in conseguenza, il piano porterà alla nuova disciplina di edificabilità sulle spiagge. Gli stabilimenti saranno infatti tenuti a rispettare il limite fissato dal regolamento comunale: sulla spiaggia solo sullo 0,05% sarà a disposizione all-inclusive, cioè strutture, cabine e via dicendo. E, a stagione finita, sarà vietato sigillare i varchi come avviene adesso.