Les chiffres donnent le tournis. D’après le réseau Century 21, le prix moyen du mètre carré a franchi la barre symbolique des 10.000 euros au premier trimestre (10.005 euros précisément) 2019. Du jamais vu ! Sur un an, les étiquettes se sont envolées de près de 8% sur l'ensemble de la capitale. Et si on jette un coup d'oeil dans le rétroviseur, la flambée atteint près de 62,5% sur dix ans...

Plusieurs facteur sont à l'origine de cette inflation. D'un côté, le niveau historiquement bas des taux crédits immobiliers gonfle le pouvoir d'achat des acquéreurs, de l'autre la pénurie d'offres de logements sur Paris intra-muros entretient la bulle... Signe de cette tension : les délais de vente ne cessent de se contracter (-6 jours sur les douze derniers mois) pour se situer à 60 jours en moyenne à Paris.

>> Lire aussi Crédit immobilier : renégocier son emprunt rapporte plus que jamais

Chargement...

Dans le détail, la demande est en majorité (51%) tirée par des cadres supérieurs et des professions libérales. A noter que la part des transactions destinées à l’investissement locatif est aussi en pleine croissance (+17% sur un an), celle-ci atteignant aujourd'hui 29,4% des achats.

Evidemment, ce niveau de prix a aussi un impact sur la surface moyenne acquise... Actuellement, la superficie moyenne achetée atteint 48,3 mètres carré contre 49,6m2 au 1er trimestre 2018.

>> Lire aussi Crédit immobilier, charges impayées... nos experts répondent à vos questions

>> Lire aussi L'immobilier haut de gamme en France et Parkings, box : prix, loyers et rentabilité dans les grandes villes