El proyecto nace fruto de la colaboración entre Solvia e Inbisa

El proyecto Innova Torrejón exhibirá un consumo de energía casi nulo, anticipándose a la directiva que entrará en vigor en 2020 El primer edificio residencial 'pasivo' de España

La nueva era del ladrillo ha dejado atrás su característico color rojizo para adoptar el verde como bandera. Cualquier proyecto residencial que quiera tener éxito debe adaptarse a los cambios de un mercado cada vez más exigente y que se preocupa en mayor medida de los aspectos medioambientales.

Ante este panorama, las promotoras inmobiliarias han redirigido su ruta hacia un modelo de construcción más sostenible y eficiente. Una de las enseñas de este renovado periodo será la nueva promoción de 92 viviendas que Solvia, el servicer de Banco Sabadell, ha encargado a Inbisa y que ya se está construyendo en Torrejón de Ardoz, Madrid.

El proyecto, llamado Innova Torrejón, ha sido diseñado por RLA Arquitectos y sus características técnicas se sitúan a la vanguardia de los más estrictos estándares europeos en materia medioambiental. Este residencial tiene un presupuesto de más de nueve millones de euros y se desarrollará en un plazo aproximado de ejecución de 18 meses.

El edificio, más allá de la calificación energética A, se anticipa a la futura normativa que obligará a que, al término de 2020, todos los inmuebles residenciales que se construyan en la Unión Europea (UE) sean de consumo casi nulo.

La promoción, que presume de ser verde hasta la méduda, cuenta por otra parte con el sello de sostenibilidad Breeam Very Good. Este título acredita que se ha cuidado al máximo todo lo relacionado con los aspectos medioambientales: el proceso constructivo, los materiales, la eficiencia, el ahorro energético, la gestión de residuos, etc. Todo con el objetivo de minimizar su impacto medioambiental.

En busca de la sostenibilidad

Para lograr el bajo consumo energético, Innova Torrejón se ha diseñado con un alto grado de pasividad y bajo criterios bioclimáticos. Concretamente, se han reforzado las fachadas frías y la cubierta con aislamiento térmico, lo que se traduce en un menor gasto en calefacción.

Además, el residencial ha sido pensado para obtener, aprovechar y abastecerse de energías renovables. Por un lado, utilizará la temperatura constante de la tierra a cierta profundidad, método que se conoce como geotermia, para calentar los pisos. Por otro lado, usará la aerotermia para generar frío. Es decir, aprovechará el aire que rodea al innovador inmueble.

"Supone un gran orgullo para Inbisa Construcción iniciar este trabajo para una empresa de gran prestigio como es Solvia y abrir camino con una obra de tan estrictos requisitos medioambientales que, si bien serán habituales en un futuro, actualmente suponen un reto en materia de eficiencia energética", señala Gonzalo Prado, director de contratación de la delegación Centro de Inbisa.

En definitiva, Innova Torrejón es un proyecto pionero y adelantado a su tiempo que, a buen seguro, marca la hoja de ruta de lo que serán los próximos años del sector de la construcción y de la vivienda a nivel internacional. Las características de la promoción reducen las emisiones de CO2, mientras permiten a los residentes un ahorro importante en la factura energética.

Está claro que la sostenibilidad llega a la promoción residencial y trae consigo importantes beneficios generalizados, como pone de manifiesto Innova Torrejón. Además, el ahorro energético no se traducirá en unos desorbitados precios de las viviendas. Los pisos que albergará este proyecto, de dos a cuatro dormitorios y de 90 a casi 150 metros cuadrados, tendrán un precio desde 150.000 euros con plaza de garaje.