Hos Örnsköldsviks kommun ligger en färsk ansökan om planbesked för området.

Fredrik Nordin säger att Byggsigurd själv har en optimistisk plan för området, vilket kan landa i försäljningsstart av villor och lägenheter i december – och byggstart någon gång sommaren 2017.

– Vi får se hur det går med planändringen, det kan ju dra ut lite på tiden om det finns motstånd, säger Nordin.

Han fortsätter:

– Själva kan vi inte se att det ska finnas några hinder för projektet. Vi tycker inte att det som vi vill bygga ska skymma sikten för någon.

Läs också: Här ska byggas nya bostadshus

Projektet Järvedsstrand beräknas kosta 140 miljoner kronor, men då ingår inte bara villor och lägenheter, utan också en del infrastruktur – och en badstrand.

– Vi tror att det skulle bli riktigt trevligt med bad ute på ön. Våra undersökningar säger att det är lämpligt vattendjup där ute, men allt handlar till slut om kostnader.

Trots att försäljningsstarten ligger nära ett år fram i tiden, har Nordin fått in 150 intresseanmälningar om villor och lägenheter i det nya området.

– Vi håller på att se över paletten med bostäder. Det kommer att byggas radhus, kedjehus, parvillor och fristående hus och enplansvillor i olika storlekar.

Läs också: Klagande ger upp – nu kan lägenheter byggas

Hur stora blir villorna?

– Det beror på vilka önskemål som kommer in. Allt det där ska vara klart när försäljningen startar vid jul. Ska vi klara av att bygga och sälja området på fem år så behöver spegla utbudet på efterfrågan i Örnsköldsvik.

Vad kan du säga om priserna?

– Målsättningen är att kunna starta på ungefär 2,5 miljoner kronor, för villor på 120 kvadratmeter. De största villorna kommer nog att landa på runt 5 miljoner. Nästa variant blir ett radhus om tre våningar, på 180 kvadratmeter. Likadana hus kan man få som kedjehus eller som fristående villa.

Läs också: Nya ritningar – så här kommer husen på Nygatan att se ut

Berätta mer om projektet.

– Det är ett intressant område som det funnits planer för i många år, känner jag till eftersom jag vuxit upp i närheten. Det kommer att bli havsutsikt från alla bostäder. Vi ska minimera insynen och samtidigt få till lockande utsikt.

Ungefär 4 000 kvadratmeter av området behöver saneras, har det visat sig. Av det är en fjärdedel i behov av tyngre sanering.

– Våra stora utmaningar för området är sanering efter kättingverksamheten och säkerheten för våra barn, med hög hastighet efter Järvedsleden på ena sidan och djupt vatten åt andra hållet.

■■ Läser du ofta nyheter i din mobil? Ladda ner Allehandas nya app till Iphone eller till Android.