Le film « Tanguy » d'Étienne Chatiliez a de quoi devenir une saga! Car ces enfants presque trentenaires qui refusent de quitter le nid parental sont de plus en plus nombreux. Selon une étude commandée par Open Partners, que nous dévoilons en exclusivité, 60 % des étudiants et 25 % des actifs de moins de trente ans vivent toujours au domicile de leurs parents*.

En 2016, selon une précédente étude publiée par OVE, les étudiants étaient un tiers à ne pas avoir pris leur indépendance. C'est donc deux fois plus aujourd'hui.

En cause, les prix de l'immobilier

« Cette augmentation est liée à un phénomène sociétal, le taux d'études augmente notamment, mais aussi à l'accélération de la hausse des prix de l'immobilier ces dernières années », analyse Laurent Strichard, le président d'Open Partners, promoteur-opérateur de résidences juniors dédiées aux étudiants et aux jeunes actifs.

Et le « phénomène Tanguy » ne semble pas près de s'interrompre. Quand on demande aux jeunes quand ils comptent quitter le nid, 40 % répondent qu'ils ne savent pas.

Pourquoi restent-ils aussi longtemps chez papa-maman ? Pour 42 % des sondés, particulièrement chez les étudiants, il s'agit d'un choix. Mais pour un quart d'entre eux, c'est par manque d'argent, et pour 7 %, c'est parce qu'ils « n'ont pas trouvé de logement adéquat ». D'ailleurs, 98 % des jeunes jugent la recherche de logement « longue et compliquée » en France.

S'ils s'accrochent à leur chambre d'adolescent, plus d'un quart des jeunes qui vivent encore chez leurs parents participent financièrement à la vie de la maison. Naturellement, les jeunes actifs sont plus nombreux que les étudiants à mettre la main au porte-monnaie (40 % contre 13 %) mais ils ne sont pas plus généreux : pour tous, la participation moyenne s'élève à 197 euros par mois.

Le loyer représente 70 % du budget d'un étudiant

Au moment de quitter le nid, 77 % des jeunes sont accompagnés par leurs parents : 32 % financièrement pour l'achat de meubles, le dépôt de garantie ou le paiement d'un loyer, 25 % pour les démarches administratives telles que les abonnements d'eau ou d'électricité, la relecture de contrat ou les impôts.

« La deuxième grosse surprise de cette étude, selon moi, c'est le coût que représente le logement dans le budget des jeunes, souligne Laurent Strichard, dont le groupe projette de construire des résidences « Habitat junior » à Paris 13e, Angers et Le Mans, en plus de celle déjà en activité à Levallois (Hauts-de-Seine). Les acteurs font traditionnellement leurs calculs sur 25 à 30 % mais le loyer représenterait en fait 70 % du budget des étudiants. »

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Dans l'étude, ces derniers déclarent 684 euros de ressources mensuelles pour un logement à 485 euros en moyenne et les actifs 1828 euros de revenus pour 710 euros de loyer moyen.

Enfin devenus indépendants, les jeunes sont-ils heureux ? Pas vraiment… La moitié des jeunes se déclarent insatisfaits de leur logement. Ils le jugent trop petit (à 50 %), trop vétuste (37 %) et trop cher (29 %).

* Sondage réalisé en ligne auprès d'un échantillon de 1000 Français de 18 ans à 30 ans, représentatifs de la population française, entre le 18 juin et le 5 juillet 2019.