Leírás

ÉPÜLET JELLEMZŐI: A Fonciere Palota igazi gyöngyszeme a magyar építészetnek, igazán reprezentatív és gyönyörűen felújított épület 1885-ben, koraeklektikus stílusban épült, Feszty Adolf tervei alapján. Építtetője a Fonciere biztosító társaság volt. Ez volt az első palota az Andrássy úton, mely a mai napig műemlékvédelem alatt áll és a világörökség része. Az épület éke a tetején található Hermész-szobor. A fogadórész és a lépcsőház magával ragadó, színes márvány faragásokat, márványlépcsőket, kovácsoltvas korlátokat találunk. Az impozáns társasházat pár évvel ezelőtt kívül-belül felújították, a liftet korszerűsítették, idén pedig a földszinti udvar további felújításai és parkosítása várható. Földszint + 4 emeletes épület.



A CSENDES, NAPOS, délnyugati fekvésű, rendezett belső udvarra néző,

A lakás a képeken látható berendezési tárgyakkal együtt eladó. Azonnal birtokba vehető, és elhelyezkedésénél fogva magas hozamú, rövid távú bérbeadásra tökéletesen alkalmas. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. LAKÁS JELLEMZŐI:A CSENDES, NAPOS, délnyugati fekvésű, rendezett belső udvarra néző, MINIGARZON az épület legfelső, 4. emeletén található , ahova lift vezet. A 10 nm alapterületű + 5 nm állógalériás lakás bejárata az igényes körfolyosóról nyílik. Az ingatlan jó állapotú, 15 évvel ezelőtt esett át egy teljes körű felújításon, mely érintette a villany, víz és csatorna vezetékeket, burkolatokat egyaránt. Ekkor cserélték ki a bejárati ajtót is egy korszerű, hőszigetelt üvegezéssel ellátott biztonsági ajtóra is, mely rengeteg fényt enged át, de belátni nem lehet rajta. A lakás belmagassága 3,75 méteres, hivatalosan 9 nm alapterületű, lemérve azonban 10 nm, melyet az 5 nm-es, 1,80 belmagasságú galéria nagyobbít. A rezsi költség roppant alacsony, mindamellett hogy a fűtés villannyal történik.A lakás a képeken látható berendezési tárgyakkal együtt eladó. Azonnal birtokba vehető, és elhelyezkedésénél fogva magas hozamú, rövid távú bérbeadásra tökéletesen alkalmas. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon.

LAKÁS MÉRETEI:

Teljes méret: 15 nm (tulajdoni lapon 9nm)

Lakás: 10 nm Galéria: 5 nm

Belmagasság: 3,75 m

Galéri alatt: 1,95 m; Galérián 1,8 m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:

A fűtés villanyradiátor és meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakásban biztonsági ajtó van.

KÖLTSÉGEK:

– Közös költség 2.200 Ft, amely magába foglalja a lakáson belüli korlátlan vízhasználatot, és a ház üzemeletetési költségeit is. Ezen felül csak villanyszámla van, mely nyáron 4.000, télen 9.000 forint.

PARKOLÁS:

A ház előtti közterületen parkolhatunk, fizetős övezetben, helyi lakosoknak ingyenes lehetőség biztosított

Irányár: 20,9 MFt