시선집중! 이 아파트 - 구로 항동지구 중흥S-클래스



147㎡는 복층 구성이라 매력

각 동 지하엔 개인창고 있어



단지 바로 앞에 버스 정류장

역곡역·천왕역 도보 10분 거리

서울 구로구 항동지구에서 처음 분양하는 ‘구로 항동지구 중흥S-클래스’의 전용면적 84㎡A 타입 거실(왼쪽). 중흥건설 제공

서울 구로구 항동지구에서 처음 분양하는 ‘구로 항동지구 중흥S-클래스’ 조감도. 중흥건설 제공

중흥건설이 오는 14일부터 서울 구로구 항동 100의 5 일원에서 ‘구로 항동지구 중흥S-클래스’ 아파트 분양에 나선다. 서울 마지막 보금자리주택지구인 항동지구에서 처음 나오는 단지다. 풍부한 녹지에 둘러싸인 ‘숲세권’ 단지란 점이 특징이다.지하 2층~지상 20층, 419가구로 이뤄졌다. 전용면적 84㎡A 294가구, 84㎡B 57가구, 116㎡ 36가구, 147㎡ 32가구 등 중대형 평형으로 이뤄졌다. 이 중 147㎡는 복층으로 구성돼 대가족이 생활하기 편리하다. 복층 공간을 서재, 취미방 등으로 다양하게 활용할 수 있다. 2층엔 욕실 2개, 간이주방, 가족실 등을 마련했다. 다른 단지보다 주방을 넓히고 창을 크게 배치해 환기에 신경썼다.각 동 지하엔 가구별 개인 창고를 마련했다. 스키장비 등 부피가 큰 계절용품 등을 보관할 수 있게 신경썼다. 4층부터 전 가구에 돌출형 발코니를 설치했다. 의무공급하는 발코니 면적이 좁은 점을 감안해 따로 확보한 서비스면적이다. 지하엔 피트니스 센터, 방과후 교실, 실내 골프연습장 등 입주민을 위한 커뮤니티시설을 배치했다.항동지구는 25.1%의 풍부한 녹지비율을 자랑한다. 이런 장점을 극대화하기 위해 지구 내에 친환경 공간을 마련했다. 지구를 중간으로 가로지르는 근린공원에 100여 가지 식물, 운동 시설 등이 조성된다. 갈대, 잔디 등 생태형 저류지도 마련한다. 분양 관계자는 “도심 속 전원생활이 가능할 것”이라고 말했다.주변 생활 여건도 우수하다는 평가다. 무엇보다 대중교통 여건이 좋다. 지하철 1호선 역곡역, 7호선 천왕역, 1·7호선 온수역 등이 도보 10분 거리다. 단지 바로 앞에 시내버스 정류장도 설치된다. 서울외곽순환고속도로를 이용할 수 있는 시흥나들목(IC)과 제2경인고속도로 광명IC가 인접해 있다. 서울 도심 및 수도권 접근성이 좋다는 평가다.편의 시설 및 상가 이용도 편리하다. 택지지구에서 처음 나오는 단지는 입주 시 상가 등 생활편의시설이 갖춰지지 않아 불편을 겪는 게 보통이다. 그러나 항동지구는 역곡역 옥길지구(경기 부천시) 등에 이미 형성된 상가 시설을 공유할 수 있다. 홈플러스 부천소사점이 역곡역 인근에 있고 옥길지구 이마트는 내년 말 열 예정이다. 단지 인근 초등학교는 2019년 3월 개교한다. 중학교도 교육부 투자재심의 절차에 들어가 있어 입주 시기에 맞춰 개교할 전망이다.58만㎡ 규모의 천왕도시자연공원 등 대형 공원도 가깝다. 약 10만㎡의 서울푸른수목원도 이용할 수 있다. 희귀식물원, 야외교육장, 어린이정원 등 2100여 종의 식물과 25개 테마원이 있다. 구로올레길로 유명한 천왕산, 구로구 항동에서 경기 광명시 옥길동으로 이어지는 역곡천도 인근에 있다.항동지구 인근 옥길지구에 공급된 아파트엔 웃돈이 최대 6000만원 가까이 붙어 있다. 2년 전 분양한 부천 옥길 제일풍경채 전용 84㎡는 분양가 대비 약 2300만~6200만원 높은 선에서 최근 거래됐다. 부천 옥길 한신휴플러스 전용 97㎡ 고층도 분양가보다 약 1500만~6000만원 비싼 가격에 실거래됐다. 분양 관계자는 “항동지구는 서울인 데다 지하철역과 가까워 옥길지구 이상의 프리미엄이 예상된다”고 말했다. 모델하우스는 부천시 괴안동 248의 4에 있다. 입주는 2019년 11월 예정이다.김형규 기자/전형진 한경닷컴 기자 khk@hankyung.com