في هذا المقال سنتحدث عن تأسيس الشركات في المنطقة الحرة للإمارات، حيث تعتبر الإمارات من أفضل الأسواق العالمية الاستثمار، و بها أيضا العديد من المناطق الحرة العالمية التي تعتبر سوقا عالميا للتجارة والاستثمار.

ولذلك يعتبر تأسيس الشركات فى المناطق الحرة للإمارات، وإجراءات فتح شركة في دبي عامة لبدأ الاستثمار في دبي، من أهم المواضيع التي تشغل المستثمر سواء المستثمر المحلي أو الأجنبي.

اسباب الاستثمار في الإمارات:

كما ذكرنا من قبل أن الإمارات وما تملكه من المناطق الحرة يجعلها من أهم الدول التي يسعى إليها أى مستثمر، وبدأ الاستثمار في دبي، ومعرفة اجراءات تأسيس شركة أو فتح شركة في دبي او في المنطقة الحرة ويرجع ذلك للأسباب التالية:

تيسير دولة الإمارات لأعمال وإجراءات الاستثمار في دبي او فى المناطق الحرة، أو عند فتح شركة في دبي او عند طلب رخصة تجارية في دبي.

ومن هذه الإجراءات سهولة توصيل الكهرباء، سهولة تحصيل الضرائب، سهولة تسجيل الملكية، سهولة الحصول على رخصة تجارية في دبي، توفير الحماية والأمان للمستثمرين.

2 . الاستقرار السياسي والاجتماعي والاقتصادي في دولة الإمارات، حيث تعتبر دولة الإمارات من أكثر الدول استقرارا سياسيا على الرغم من وجود العديد من الأجانب بها و من جنسيات مختلفة أيضا، مما يشجع اى مستثمر للاستثمار في دبي.

ويرجع السبب في ذلك إلى:

اولا؛ إعلاء قيم التسامح والإخاء والتعايش السلمى مع الآخر وتقبله، واحترام الآخر والثقافات المختلفة، والاعتدال.

ثانيا: اهتمام الحكومة الإماراتية بتعميق العلاقات الجيدة مع الدول الاخرى، وأيضا الاهتمام الشديد بالمواطن والسعي دائما إلى راحته وإسعاده.

أما بالنسبة للاستقرار الاجتماعي فيرجع الأمر فيه حرص الحكومة فى الإمارات على تحقيق العدالة الاجتماعية بين المواطنين، وتوفير الخدمات الجيدة لهم من صحة وتعليم وسكن.

أما بالنسبة للاستقرار الاقتصادي فيرجع الأمر فيه إلى تبني الحكومة فى الامارات لرؤية اقتصادية مستدامة من خلال وضع خطط استراتيجية لما بعد النفط، من خلال مساهمة الشركات أو الهيئات غير النفطية فى الاقتصاد الوطني بنسبة 80% من إجمالي الاقتصاد الوطنى بحلول عام 2021.

من ضمن الأسباب التي تشجع الاستثمار فى دبي هي اهتمام الحكومة بالإمارات بالبنية التحتية، مثل إنشاء شبكة طرق او اتصالات يسهل الربط فيها بين المنطقة الحرة والأخرى.

4 . الموقع الاستراتيجي للإمارات من أهم الأسباب التي تشجع الاستثمار في دبي وفتح شركة فى دبي او في المنطقة الحرة ، حيث تربط بين الشرق والغرب.

أهم المناطق الحرة بالإمارات:

من أهم المناطق الحرة في الإمارات، المنطقة الحرة دبي، والشارقة، ويوجد بالمنطقة الحرة دبي مناطق حرة أخرى مثل جبل علي، والتي تقوم الإمارات فيها بإقامة مدينة عالمية للبيع بالجملة بالقرب من منطقة جبل علي.

حيث تستهدف الإمارات بإنشاء هذه المدينة والتي تبلغ مساحتها 550 مليون متر مربع، وتتكلف حوالي ثلاثين مليار درهم، الحصول على نسبة من الاقتصاد العالمي والذي تبلغ قيمته 4.3 تريليون دولار.

تقع المدينة في موقع استراتيجي جيد جدا فهي بين جبل علي ومطار آل مكتوم، فهي تربط القارات الأربع ببعضها.

إجراءات تأسيس شركة في الامارات:

تختلف إجراءات تأسيس شركة في الإمارات عن بعض المناطق الحرة مثل المنطقة الحرة دبي، أو تأسيس شركة في الشارقة من حيث الرسوم او اجراءات الحصول رخصة تجارية.

وفيما يلي سنتطرق إلى معرفة إجراءات تأسيس شركة في الإمارات، والمناطق الحرة بها:

اولا: تحديد نوع النشاط التجاري المراد مزاولته فى الامارات، هل هو نشاط تجاري أو مهني او صناعي، وعلى أساسه يتم تحديد نوع الرخصة المراد الحصول عليها.

ثانيا: يجب توافر شريك إماراتي الجنسية ولديه شركة ذات مسؤوليات محدوده، أو وكيل معتمد.

ثالثا: اختبار مقر مناسب الشركة، والحصول على عقد إيجار المكان.

رابعا: اختبار الاسم التجاري الشركة ويجب أن يحتوى على نوع نشاط الشركة.

خامسا: تجهيز عقد الشركة، وتوثيقه من الجهات الحكومية.

سادسا: تحصيل موافقة على ممارسة نشاط الشركة في دبي.

سابعا: التوجه إلى الجهة الحكومية المختصة الحصول على رخصة تجارية في دبي.

أما بالنسبة لتأسيس شركة فى الشارقة:

تقديم الأوراق الخاصة بملكية الشركة ونوع نشاطها، وطلب الحصول على ترخيص وموافقة مبدئية العمل.

الحصول على رخصة ممارسة الأعمال فى المنطقة، وعقد الإيجار، واستلام مفاتيح مقر الشركة والمخازن.

الحصول على هوية الشركة لسهولة الدخول للمنطقة.

تكاليف تأسيس الشركات في الإمارات، والمناطق الحرة:

فيما يلي سنعرض تكاليف تأسيس شركة فى الامارات، وتكاليف تأسيس شركة فى دبي للأجانب، وتكاليف تأسيس شركة في الشارقة، من حيث الرسوم و تكلفة التراخيص مثل تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

اولا: رسوم إصدار الرخصة: وتكون كالتالي:

مائة درهم للموافقة المبدئية.

210 درهم رسوم إصدار إسم تجاري الشركة.

أما تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي تكون كالتالي، 10000 درهم للحصول على ترخيص شركة في المنطقة الحرة دبي، و 15000 درهم للحصول على ترخيص لمؤسسة فى المنطقة الحرة دبي.

550 درهم للحصول على رخصة الأعمال المهنية.

600 درهم للحصول على رخصة الأعمال التجارية والصناعية.

700 درهم رسوم الحصول على خدمات وكيل معتمد.

500 درهم للحصول على شريك الأعمال.

ومن ضمن تكاليف تأسيس شركة فى الامارات، 50 درهم رسوم طباعة الرخصة.

ثانيا: الرسوم الخاصة بالأسواق:

إذا كانت الرخصة على نظام القانون المحلي فتكون الرسوم 5% من قيمة عقد الإيجار، أما إذا كانت على نظام قانون المنطقة الحرة فتكون الرسوم بنسبة 7.5 %من قيمة عقد الإيجار، وتعتبر هذه من ضمن تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

إذا كان مقر الشركة ملك خاص للمستثمر تكون الرسوم وفقا لقرار الجهات المختصة.

توجد رسوم على المستثمر الأجنبي الذي يسكن ويقيم فى الإمارات وتكون بنسبة 5% من قيمة عقد الايجار السكن، وتعتبر هذه اجراء من اجراءات تأسيس شركة في دبي للأجانب.

هناك رسوم أخرى تعتبر تكلفة من تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، وهي رسوم نفايات، ويتم تحديدها من قبل قسم النفايات بالإمارات.

ما هي الرخصة الفورية دبي:

الرخصة الفورية دبي هي رخصة يتم العمل بها في أول سنة فقط لنشاط الشركة في دبي، وبعد ذلك يتم تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة ونشاطها عند التجديد وتتم من خلال خطوة واحدة فقط بدلا من اتباع الخطوات السابقة الخاصة بتأسيس الشركات فى الإمارات، وذلك تسهيلا على المستثمر وتوفيرا للوقت والجهد.

ويمكن أيضا استخراج الرخصة الفورية دبي عند تأسيس الشركات فى المناطق الحرة مثل تأسيس شركة في الشارقة، وتكون رسوم الرخصة الفورية دبي 3000 درهم.

الشركات الأجنبية فى الإمارات، والمناطق الحرة:

عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، يجب معرفة أن هناك أنشطة مسموح مزاولتها في دبي وأنشطة أخرى ممنوعة.

من الأنشطة المصرح مزاولتها هي:

الأنشطة الخاصة بادارة الأعمال.

امتلاك أسهم في شركات داخل الإمارات وخارجها.

إمكانية حيازة الممتلكات.

من الأنشطة الممنوع ممارستها: