F: Was sind die nächsten konkreten Schritte?

A: Die Hochbauarbeiten laufen. Der sogenannte Deckel ist betoniert. Nun wird in einem aufwändigen Verfahren darunter der Keller ausgehoben. Ab Ende Juni wird erstmals in die Höhe gebaut.

F: Wer sind die Architekten?

A: Das Konzept für IKEA am Westbahnhof wurde vom Wiener Architekturbüro querkraft architekten ZT GmbH gemeinsam mit den Architekten von IKEA entwickelt.

F: Zu welchen Zeiten werden die Arbeiten durchgeführt?

A: Die Arbeiten werden innerhalb der gesetzlich vorgegebenen Zeiten, das heißt in der Regel in der Zeit von 6.00 bis 20.00 Uhr (Kernarbeitszeit Montag bis Freitag; Samstag nach Erfordernis) erfolgen. Wir versuchen mit unterschiedlichen Maßnahmen, die Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten. In Spitzenzeiten kann es aber auch vorkommen, dass Arbeiten an Samstagen bis ca. 18.00 Uhr stattfinden.

F: Was passiert mit den Bäumen in der Gestnerstraße?

A: Die großen Bäume in der Gerstnerstraße werden auf vielfachen Wunsch gut geschützt erhalten. Zwei Bäume wurden im Auftrag der MA42 ausgegraben und in den Auer-Welsbach-Park versetzt.

Unabhängig davon möchte IKEA einen Standort schaffen, der auch zu einer Verbesserung des Mikroklimas in der Umgebung beiträgt. Aus diesem Grund werden auf dem Haus (am Dach und auf allen vier Fassadenseiten) insgesamt 160 Bäume gepflanzt. Zudem hat sich IKEA im Rahmen des städtebaulichen Vertrages verpflichtet, einen wesentlichen finanziellen Beitrag zur Neugestaltung des Langauerparks zu leisten.

F: Was ist auf dem Dach geplant?

A: Das Dach von IKEA am Westbahnhof wird – auch außerhalb der IKEA Öffnungszeiten - zugänglich sein. Pflanzen werden auch dort für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ein paar kleinere Gebäudeteile sind für unterschiedliche Nutzungen angedacht – etwa für ein Cafè oder ähnliches. Es wird Flächen geben, die zum Spielen einladen, Sitzgelegenheiten zum Sterne schauen, Platz, an dem man angenehm und ohne Konsumzwang verweilen kann.

F: Welche Auswirkungen wird IKEA auf die Anrainer haben?

A: In der unmittelbaren Nachbarschaft entsteht ein Haus, das ein beliebter Treffpunkt für die gesamte Umgebung werden könnte – mit Flächen, die für alle nutzbar sind, mit viel Grün. Auf der Mariahilferstraße entstehen durch die Zurücksetzung der Fassade im Erdgeschoßbereich eine Art Arkade und vor allem ein Gehsteig, der mehr als doppelt so breit ist wie bisher. Das erhöht die Sicherheit im Straßenbahn-Haltestellenbereich enorm, und macht auch das Flanieren angenehmer.

Bis das alles verwirklicht ist, sind viele – auch unangenehme - Baumaßnahmen nötig. Welche genau, darüber informieren wir alle Betroffenen regelmäßig, sodass jeder weiß, welche Schritte als nächstes erfolgen. Wir bitten die Anrainer schon jetzt um Geduld, denn Lärm, Staub und Verkehr werden eine Zeitlang sicht- und spürbar sein. Wir bemühen uns, mit gut geplanten Abläufen und klaren Vorgaben an die Baufirmen die negativen Auswirkungen so gering wie möglich zu halten.

F: Wie werden/wo können sich Anrainer informieren?

A: Wir haben eine eigene Website eingerichtet (IKEA.at/IKEAamWestbahnhof), die laufend aktualisiert wird. Dazu laden wir Anrainer in regelmäßigen Abständen zu Informationsabenden ein. Datum und Ort werden ebenfalls auf der Website kommuniziert.

Zudem gibt es für Anrainer eigene Kontaktpunkte (Email und Telefon), unter denen sie je nach Thema die örtliche Bauaufsicht bzw. IKEA Projektspezialisten kontaktieren können. Auch direkt vor Ort an den Baucontainern gibt es Informationstafeln. Ansprechadresse und Email bei Fragen zum Projekt und den Bauarbeiten: (Email: ikea.austria@ikea.at; Tel. 0800 081 100).

F: Was ist bei IKEA am Westbahnhof anders als sonst?

A: Es gibt in der gesamten IKEA Welt noch nichts Vergleichbares. IKEA macht Wien weltweit zum Vorreiter: Am Westbahnhof entsteht bis 2021 ein siebengeschoßiges, innovatives, einladendes Einrichtungshaus mit begrünten Fassaden und viel Raum für die Menschen – von ansprechender Gastronomie über ein Hostel, dazu Treffpunkt für Gäste und Einheimische werden soll bis zur begrünten Dachterrasse, die auch für Nicht IKEA Kunden zugänglich ist.

F: Wann eröffnet IKEA am Westbahnhof?

2021. Die Hochbauarbeiten haben begonnen.

F: Wie wird IKEA am Westbahnhof aussehen?

A: IKEA am Westbahnhof soll zum Treffpunkt für den ganzen Bezirk werden. Es wird ein offenes, freundliches Gebäude mit viel Grün an allen vier Fassadenseiten und auf dem allgemein zugänglichen Dach.

Auf mehreren Etagen gibt es das gesamte IKEA Sortiment zu sehen. Schwerpunkt sind natürlich die Einrichtungslösungen, Möbel und alle anderen Produkte. Und es gibt natürlich auch einen Gastronomiebereich, mit Restaurant, Café und Co.

Man kann planen und alles testen und ausprobieren – und kleine Artikel von Servietten bis Badtextilien auch gleich mitnehmen. Alles andere wird binnen maximal 24 Stunden direkt aus dem Logistikzentrum nach Hause geliefert. Die Anreise zu IKEA am Westbahnhof erfolgt zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit der U-Bahn oder der Straßenbahn. Für Autos gibt es dort keinen Platz.

In den oberen beiden Stockwerken wird mit der Accor-Marke JO&JOE ein externer Partner einziehen, der ein spannendes Hospitality Konzept anbietet. Dies ist eine Art Hostel/Hotel für junge Leute oder Geschäftsreisende und will in seinen allgemeinen Bereichen Reisende und Wiener zusammenbringen.

Apotheke, Hörgerätestudio, Friseur und Bäcker kommen nach Abriss und Neubau wieder an ihre alte Adresse zurück. Sie bekommen unter den Arkaden an der Mariahilferstraße neue, gleich große Geschäftslokale

F: Wie wird sich IKEA in die Umgebung einfügen?

A: Die Architekten haben sich etwas ganz Besonderes ausgedacht: Ein Fassadenraster sorgt dafür, dass sich offene und geschlossene Elemente abwechseln und dass auf allen Ebenen Bäume wachsen können. Auf jeder der vier Fassadenseiten wird es durchgängig begrünte Fassadenelemente geben, ebenso wie lichtdurchflutete Bereiche und offene, helle Schaufensterflächen. Damit sorgt das Haus nicht nur für ein angenehmes Klima, sondern belebt die Umgebung auch optisch.

An der Mariahilferstraße rückt die Fassade des neuen Hauses um mehrere Meter zurück und schafft so eine Arkade. Damit entsteht ein deutlich breiterer Gehsteig, der auch für mehr Sicherheit und Bequemlichkeit im Haltestellenbereich der Straßenbahn sorgen wird.

F: Wann fangen Sie an zu bauen?

A: Die Hochbauarbeiten haben am 7. Jänner begonnen

F: Wie viel Verkehr wird die Baustelle verursachen?

A: Für die gesamten Bauarbeiten wurde ein detailliertes Verkehrskonzept erarbeitet. Dieses schreibt den Baufirmen genau vor, wie sie fahren dürfen. Es geht darum, die verkehrstechnisch besten und für die Anrainer verträglichsten Wege festzulegen. Die Baufirmen müssen sich vertraglich zur Einhaltung dieser Verkehrswege verpflichten, ansonsten drohen saftige Pönalezahlungen.

F: Wo werden die Baumaschinen zu/abfahren? / Wie werden die LKW Fahrten kanalisiert?

A: Die Verkehrsplaner haben ein Konzept erarbeitet, in dem die verkehrstechnisch besten und für die Anrainer verträglichsten Wege für die Baufirmen festgelegt werden – inklusive Pönalezahlungen bei Verstößen. Die Zufahrten erfolgen ab Mariahilferstraße über die Fuchsgasse, abfahren werden die Baufahrzeuge von der Gerstnerstraße rechts über die Mariahilferstraße.

F: Wann ist mit dem größten Lärm zu rechnen?

A: Es kann immer wieder zu Lärm kommen. Wir versuchen, das durch verschiedene Maßnahmen so gut wie möglich einzuschränken, bitten aber dennoch um Geduld.

F: Was ist mit den noch verwertbaren Materialien beim Abbruch passiert?

A: Diese wurden entsprechend sortiert und dann der Wiederverwertung bzw. sorgsamen Entsorgung zugeführt. Das passierte über ein darauf spezialisiertes Bauunternehmen. IKEA lässt das ganze Haus übrigens BREEAM zertifizieren. Angestrebt wird die Beurteilung "Ausgezeichnet"

F: Warum musste das bestehende Haus abgerissen werden?

A: Für das Projekt, das IKEA an diesem Standort umsetzen möchte, ist ein Neubau erforderlich – allein schon aufgrund der technischen Anforderungen.

F: In den ersten Zeichnungen war eine schöne, breite Treppe auf dem Europaplatz vorgesehen. Warum bleibt nun alles, wie es ist?

A: Die Architekten hatten sich ursprünglich Gedanken gemacht, wie man eine offenere Gestaltung schaffen könnte. Bei genauerer Prüfung hat sich allerdings herausgestellt, dass eine Treppe aufgrund der unterirdisch liegenden technischen Einrichtungen, die mit der U-Bahn-Belüftung zu tun haben, nicht machbar ist. Dennoch versuchen wir, doch noch eine gute Lösung zu finden.

F: Was bedeutet das für die Straßenbahnhaltestelle/den U-Bahn-Ausgang/die Straßenbahnlinien 52 und 60?

A: Die beiden U-Bahn-Ausgänge werden von den Bauarbeiten nicht betroffen sein. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 52 und 60 wurde von einer Doppel- zu einer Einzelhaltestelle und ist weiter in Betrieb.

F: Wird es ein Restaurant geben?

A: Natürlich, ebenso wie schwedische Köstlichkeiten zum mit nach Hause nehmen und ein Café. Wir arbeiten gerade an einem ganz neuen, innovativen Restaurantkonzept. Eines steht jetzt schon fest: Die Gastronomiebereiche sollen zu angenehmen Treffpunkten werden, hell, luftig, freundlich. U.a. auf der Dachterrasse wird es auch Sitzplätze im Freien geben.

F: Welches Sortiment wird IKEA am Westbahnhof haben? Kann man am Westbahnhof alles kaufen?

A: Bei IKEA am Westbahnhof wird es alles geben, was IKEA zu bieten hat – das gesamte Sortiment. Dazu kommen innovative neue Wege in der Möbelausstellung, Planungsstudios und neue Gastronomiebereiche. Kleine Artikel, die man leicht tragen kann, kann man gleich mitnehmen, alles andere wird innerhalb kürzester Zeit direkt nach Hause geliefert.

F: Wie ist das mit den Lieferungen nach Hause geplant?

A: Entsprechend dem veränderten Einkaufsverhalten der städtischen Kunden wird es bei IKEA am Westbahnhof alle leicht tragbaren Produkte zum gleich Kaufen geben. Alle anderen Artikel werden bestellt und bezahlt und innerhalb eines engen Zeitfensters direkt nach Hause geliefert. Idealvorstellung ist, dass das noch am gleichen Tag passiert. IKEA hat im 21. Bezirk ein Logistikzentrum eröffnet, von dem aus die Warenlieferung an die Kunden erfolgen – mit kurzen Lieferzeiten, präzisen Zeitfenstern und günstigen Preisen.

F: Wie war der Auswahlprozess der Architekten?

A: IKEA hat im Vorfeld Architekturbüros aus Österreich und ganz Europa gebeten, Ideen für IKEA am Westbahnhof zu erarbeiten und zu präsentieren. In einem mehrphasigen Verfahren hat die Jury unter Vorsitz von Architekt Martin Kohlbauer den Entwurf von querkraft architekten ZT GmbH aus Wien einstimmig zum Gewinner des Verfahrens gekürt. querkraft architekten aus Wien haben das Projekt dann mit den Architekten von IKEA weiterentwickelt.

F: Wie viele Menschen werden bei IKEA am Westbahnhof arbeiten?

A: Die Planungen sehen 250 Mitarbeiter vor.

F: Wie soll ein Haus ohne Parkplätze funktionieren? Wie viele Parkplätze baut IKEA am Westbahnhof?

A: Unser Konzept sieht vor, dass es keine Parkplätze braucht, denn es gibt keine Produkte zu kaufen, für die man ein Auto braucht. Wir haben den Standort gewählt, weil er perfekt an die Öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist. Die meisten Bewohner der innerstädtischen Bezirke Wiens haben kein Auto. Für sie ist der zentrale Standort perfekt.

Gleichzeitig ändert sich auch das Nutzungsverhalten bei Serviceleistungen: Die Menschen gehen gern einkaufen, wollen Dinge ausprobieren, angreifen und testen, gemeinsam mit unseren Spezialisten planen – aber sie wollen sie nicht selbst nach Hause schleppen, sondern lassen sie sich lieber liefern. IKEA am Westbahnhof geht genau auf diesen Trend ein.

Die Lieferungen nach Hause erfolgen aus dem neuen Logistikzentrum im 21. Bezirk, das am 9. Oktober eröffnet wird und von dem aus bereits ab November Kundendirektlieferungen erfolgen. Dort wird es auch einen Pick-up-Point geben. Wer also will, kann sich seine Einkäufe von dort abholen.

F: Was sind die Öffnungszeiten von IKEA am Westbahnhof?

A: Im Moment gehen wir davon aus, dass die Öffnungszeiten von IKEA am Westbahnhof ähnlich sein werden wie jene an den anderen Standorten: Mo-Fr 9.00 bis 21.00 Uhr, Samstag 9.00-18.00 Uhr. Die grüne Dachterrasse und eventuell auch die Gastronomie im Haus werden aber andere Öffnungszeiten bekommen. Welche genau, das wissen wir derzeit noch nicht.

F: Wo werden die Waren angeliefert und wie viel Verkehr verursacht das?

A: Bei IKEA am Westbahnhof wird es keine großen Artikel zum Mitnehmen geben. Das hat auch Auswirkungen auf die Anliefermengen. Damit die Anrainer möglichst nicht gestört werden, passieren Anlieferung und vor allem Entladung der Waren im Inneren des Gebäudes. Das ist ein wesentlicher Beitrag, um die Geräuschkulisse in der Umgebung niedrig zu halten. Die Zufahrt in den Be- und Entladebereich erfolgt über die Langauergasse.

F: Was passiert mit den Geschäften, die bisher im Haus waren?

A: IKEA hat von Anfang an Geschäftslokale im Erdgeschoß für alle Mieter vorgesehen, die nach dem Abriss/Neubau wieder an diesen Standort zurückwollen. Wir haben eine faire Abgeltung für die Unterbrechung angeboten bzw. Übergangslokale für die Zeit des Neubaus gesucht und eingerichtet. Manche Mieter haben die Gelegenheit beim Schopf ergriffen, sich aus dem Geschäftsleben zurückzuziehen. Apotheke, Hörgerätestudio, Friseur und Bäckerei werden im neuen Haus – auf etwa gleicher Fläche – moderne, freundliche Geschäftsflächen haben – direkt an der Mariahilferstraße, was diese Fassadenseite zusätzlich optisch bereichert.

F: Was macht IKEA mit dem Platz vor dem Haus?

A: Der Platz vor dem Haus gehört nicht IKEA. Aber durch den Bau soll die Verbindung zur ÖBB Bahnhof City offener und einladender werden. An der Mariahilferstraße wird der Gehsteig durch Zurücksetzen der Fassade im Erdgeschoßbereich mehr als doppelt so breit.

F: Wer kommt zu IKEA am Westbahnhof shoppen?

A: Wir wissen aus Umfragen, dass sich unsere städtischen Kunden schon lange ein Einrichtungshaus im Stadtzentrum wünschen. Diesen Wunsch können wir jetzt erfüllen. IKEA am Westbahnhof passt perfekt zur Lebensweise der Menschen in der Stadt. Es bietet für jeden etwas, und das zu leistbaren Preisen. Es ist – speziell von der Mariahilferstraße – leicht zu Fuß erreichbar, aber ebenso leicht mit der U-Bahn oder der Straßenbahn bzw. den Nahverkehrszügen. Wir glauben, dass all jene zu uns kommen werden, die kein Auto haben und den langen Weg nach Vösendorf oder Wien Nord scheuen. Menschen, die in der Nachbarschaft oder den innerstädtischen Bezirken wohnen.

F: Wird IKEA nicht sehr viel mehr Verkehr verursachen?

A: Das Konzept eines autofreien IKEA Einrichtungshauses am Westbahnhof zielt auf jene Kunden ab, die in der Gegend wohnen, ohnehin auf der Mariahilferstraße, im Einkaufszentrum Westbahnhof oder in der Gegend unterwegs sind und die damit eine Einkaufsmöglichkeit mehr bekommen. IKEA wird die gut besuchte Innere Mariahilferstraße über den Gürtel hinaus verlängern und mehr Menschen in den 15. Bezirk ziehen – zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit der U-Bahn oder mit der Straßenbahn. Denn der Großteil dem Menschen, die in den innerstädtischen Bezirken wohnen, haben kein Auto oder wollen es nicht benutzen. IKEA kommt also dahin, wo die Kunden sind.

F: Wie viel Lieferverkehr werden Sie mit dem Neubau erzeugen?

A: Unsere Berechnungen ergeben – inklusive Müllabfuhr, Belieferung der Gastronomie und IKEA Belieferung - maximal 15 Lkw An- und Abfahrten.

F: Wie hoch wird die Lichtverschmutzung durch das neue Haus werden?

A: Das neue Haus wird heller, freundlicher und „durchsichtiger“ als das bisherige. Das aber im Rahmen der Auflagen, die es zu beachten gilt. Insgesamt wird eine bessere Beleuchtung aber auch dafür sorgen, dass so manche bisher recht düstere Ecke dann freundlicher wird.

F: Werden die ganzen Haustechnikanlagen am Gebäude nicht die ganze Zeit „brummen“?

A: Alle Anlagen müssen die entsprechenden Auflagen erfüllen

F: Wird auf dem Dach Musik gespielt? Wie laut wird es auf der Dachterrasse werden?

A: Wir möchten mit einer Art „Park am Dach“ einen angenehmen, nutzbaren Raum für die Menschen in der Umgebung schaffen – ohne Konsumzwang. Natürlich werden wir uns an die gesetzlichen Vorgaben halten und Nachbarn möglichst wenig beeinträchtigen. Noch arbeiten wir am Konzept für den Dachgarten, wissen also noch nicht alle Details.

F: Warum opfert IKEA ein Stück unseres baukulturellen Erbes?

A: IKEA plant am Standort Westbahnhof ein Projekt, das viel Grün an die äußere Mariahilferstraße bringen wird. Mit begrünten Fassaden und einer begrünten Dachterrasse wird ein deutlicher Beitrag zum Mikroklima in der Gegend geleistet. Das geht nur mit einem völligen Neubau. Übrigens hat der lange Leerstand dem Haus alles andere als gut getan: Die Porosität der Substanz hat die Abbrucharbeiten sehr schwierig gemacht.

F: Wien hat einen großen Mangel an Wohnraum. Warum zerstört IKEA ein wunderschönes altes Wohnhaus?

A: Das Haus Mariahilferstraße 132 war niemals ein Wohnhaus. Es hat viele Umbauten erfahren und war zuvor ein Bürogebäude. In den vergangenen Jahren ist es weitgehend leer gestanden.