*****

Till dig som läser artikeln!

Den här artikeln delas just nu – i november 2015 – flitigt i sociala medier. Vi vill göra dig uppmärksam på att artikeln publicerades i september 2014.

/redaktionen,

Dala-Demokraten

*****

– Jag vill inte ha något asylboende, för vi tar redan vårt ansvar. Den här kommunen orkar inte ta emot hur mycket som helst, säger Ingvar Henriksson (s), styrelseordförande i Ludvika Kommunfastigheter AB.

Han får medhåll av sitt kommunalråd.

– Jag har fått frågor från några av dem som vill köpa eller hyra och göra asylboenden om kommunen är intresserad av att göra något tillsammans med dem – och det är vi inte. Vi har en idé om att vi vill göra något av Brunnsvik och då blir vi ju givetvis konkurrenter med andra köpare, säger kommunalrådet Maria Strömkvist (s).

TEXT + TV: Politiker i Ludvika vill öppna för flyktingar på Brunnsvik folkhögskola

Meningen är att asylsökande inom tre månader ska flytta till ett normalt boende i en kommun. Det är därmed inte sagt att alla som bor i de asylboenden som finns i Ludvika kommun i dag nödvändigtvis blir kvar i kommunen.

– Det som pågår är, om du ursäktar uttrycket, ett jävla spel mellan LO och några kommunpolitiker, säger Conny Bringås (v) som är styrelseledamot i Ludvika Kommunfastigheter AB.

Brunnsvik står tomt sedan juni 2013 då folkhögskolan flyttade. Där finns 19 hus, 130 gästrum, 20 skolsalar, matsal, storkök, fritids- och samlingslokaler och en sporthall. Nere vid sjön finns en badplats med omklädningsrum och båthus. Fastigheterna ägs av LO:s dotterbolag Brunnsvik Förvaltning AB (BFAB).

Brunnsvik har varit ute till försäljning sedan dess och flera anbud har kommit in. När LO:s försäljningsförbud kom fick ett antal budgivare ett mail 27 augusti från BFAB:s vd Enrico Barile:

Som jag nämnt för alla som lämnat bud på fastigheterna Brunnsvik 1:68 och 3:27 så krävs det ett godkännande av LO för att genomföra en fastighetsförsäljning i de bolag och organisationer som ingår i LO-koncernen. Jag har nu fått besked av styrelsen i Brunnsvik Förvaltning AB att LO i nuläget vill prioritera framtida ägare som bedriver annan verksamhet än asylboende eller liknande. Detta beslut gäller tills vidare och även för uthyrning av fastigheterna. Om nya direktiv lämnas kommer jag att kontakta er igen.

– Det är LO som gett direktiven som ägare, säger Kjell Ahlberg, LO:s ekonomichef och ledamot i BFAB:s styrelse.

LÄS ÄVEN: Idag blev Brunnsvik kommunägt

Beslutet togs av LO-styrelsens arbetsutskott: Ordförande Karl-Petter Thorwaldsson, vice ordförande Tomas Baudin, 2:e vice ordförande Ingela Edlund och avtalssekreterare Torbjörn Johansson.

De har inte låtit sig intervjuas, men har via LO:s presstjänst svarat på skriftliga frågor.

LO och socialdemokraterna säger sig stå för en generös flyktingpolitik. Varför vill LO då stoppa asylboende på Brunnsvik?

Frågan är fel ställd. LO har aldrig tagit ett beslut om att stoppa asylboende på Brunnsvik. LO:s arbetsutskott har diskuterat försäljningen av fastigheterna vid Brunnsvik och då kommit fram till att prioritera Ludvika kommun som köpare framför andra intressenter, vilka vid det tillfället framför allt handlade om olika verksamheter för asylboende. Detta har också under hand meddelats dem som uttryckt intresse för fastigheterna. Så länge Ludvika kommun inte har fattat sitt beslut är därmed inga andra ägare aktuella, varken för asylboende eller annan verksamhet.

LO:s AU förnekar alltså att de stoppat asylboende på Brunnsvik, trots att både BFAB:s vd Enrico Barile och LO:s ekonomichef Kjell Ahlberg bekräftar att de fått sådana direktiv.

– Jag skickade ut mejlet och det var naturligtvis kontrollerat och godkänt av min styrelse innan det sändes, säger BFAB:s vd Enrico Barile.

Även de anbudsgivare Dala-Demokraten talat med säger att de uppfattat LO:s beslut som ett förbud mot asylboende.

– Det är en jättefin anläggning. Lägger man ner ett antal tiotal miljoner kronor och bygger om den till förstklassiga hyreslägenheter eller bostadsrätter så blir det väldigt fint. Det kommer ett eller två bud den närmaste veckan från fastighetsbolag som vill bygga om till fina privatbostäder, säger fastighetsmäklare Staffan Lindborg vid RM Förvaltning AB.

LÄS ÄVEN: Nytt boende i Brunnsvik

Även Vasaparken Fastighets AB ville köpa för att skapa asylboende på Brunnsvik.

– Jag tycker att det är en fin anläggning med ett fantastiskt fint läge och jag hoppas nu att någon kan hitta rätt användning för den, säger Thomas Åhman hos Vasaparken Fastighets AB.

Nu faller alla budgivare bort, även de som vill bygga om till bostäder. Men det finns ett stort problem med LO:s beslut: Det finns i dag ingen politisk majoritet i Ludvika för att köpa Brunnsvik.

– Jag vill ha så mycket fakta som möjligt på bordet innan jag säger ja till det här, både kortsiktigt och långsiktigt i fråga om kostnader och intäkter, säger Kjell Nyquist (fp).

Den uppfattningen delas av alla partier utom socialdemokraterna i Ludvika Kommunfastigheters styrelse. Socialdemokraterna försöker nu skapa en trovärdig affärsplan, hitta hyresgäster och en verksamhet som en styrelsemajoritet kan acceptera men hittills har det gått trögt. Det paradoxala är att just asylboende skulle kunna vara den intäktskälla som Brunnsvik behöver.

– Migrationsverket har ett stort behov av såväl lägenheter och andra former av boendeplatser. Mot bakgrund av det instabila säkerhetsläget i omvärlden kommer behovet av boendeplatser finnas kvar under flera år framöver. Det krävs engagemang och handlingskraft av de svenska kommunerna för att vi som land ska kunna ge de personer som söker skydd i Sverige ett bra mottagande och möjlighet till att starta ett nytt liv i trygghet, säger Migrationsverkets pressinformatör Guna Graufelds.

Enligt ett beräkningsunderlag som Dala-Demokraten tagit del av skulle ett asylboende kunna vara en bra affär som skulle betala driftskostnaderna för hela anläggningen - utan att ta hela Brunnsvik i anspråk. Därmed uppstår ett utrymme även för andra verksamheter som till exempel skolor, bostäder och bibliotek. Ökar man antalet asylboende skapas en vinst som kan användas till renovering. Det var just den affärsmöjligheten som en av de professionella fastighetsaktörerna insåg.

– Vi hade tänkt oss ett treårsavtal om asylboenden och därefter konvertera hela anläggningen till bostäder. Det är lite överraskande att LO sagt blankt nej. Det är ju stora kostnader med att konvertera till bostäder och asylboenden var en del av finansieringen., säger Krister Johansson, KJ Holding AB.

Många rykten har gått om hur nedslitet Brunnsvik är och att anläggningen skulle vara i mycket dåligt skick och kräva renoveringar på upp till 100 miljoner kronor. Det är också siffror som några av politikerna nämner.

Men de 100 miljonerna handlar om ombyggnad - renovering kostar mycket mindre.

LÄS ÄVEN: Ny detaljplan för Brunnsvik dröjer

De enda som hittills har gjort ekonomiska kalkyler är de fastighetsutvecklare som velat köpa Brunnsvik. Alla är överens om att Brunnsvik är en väldigt fin anläggning med stor potential. De är också beredda att betala betydligt mer än Ludvika kommun och en av dem säger sig ha varit beredd att investera upp till 160 miljoner. En annan ville köpa fastigheterna för drygt 5 miljoner kronor.

Ett bud på 5 miljoner är lika med 10 miljoner mer för LO än om kommunen tar över. Kommunen har nämligen erbjudits att köpa för en krona och dessutom få 3 miljoner i ett kontant driftbidrag från LO. Förutom det vill kommunen att LO löser ett lån i BFAB om 2 miljoner kronor innan försäljningen.

Varför tycker LO att det är värt 10 miljoner av medlemmarnas pengar att stoppa ett asylboende på Brunnsvik?

– LO:s arbetsutskott har kommit fram till att Ludvika kommun är den bäst lämpade köparen. Kommunen har ännu inte kommit med något konkret bud. I övrigt kan LO inte kommentera enskilda bud under pågående affärsprocess, säger LO:s presstjänst.