El testaferro de Enrique Cerezo compró por teléfono desde Los Ángeles el ático del presidente de la Comunidad de Madrid semanas después de que lo visitara hasta en dos ocasiones la mujer de Ignacio González para adquirirlo. Rudy Valner cerró la operación sin firmar contrato alguno ni molestarse en visitar el inmueble. Desembolsó 100.000 euros de señal desde una cuenta en el US Bank con la que gestiona los fondos de sus clientes y, menos de un mes después de la operación, articulada con una sociedad offshore de Delaware en la que Valner es sólo el gerente, González y su esposa firmaron con ella un supuesto alquiler.

Rudy Valner llamó por teléfono al propietario originario del dúplex de la urbanización La Alhambra del Golf desde su oficina de Los Ángeles en marzo de 2008. Este abogado, establecido en Beverly Hills, que oferta abiertamente a través de su despacho la "creación de escudos societarios para ocultar patrimonios" y trabaja para el presidente del Atlético de Madrid, Enrique Cerezo, trasladó en su conversación al promotor del residencial, Francisco Javier Villate, su intención de comprar la mejor vivienda que quedaba a la venta: la situada en el ático del bloque 11 perteneciente a la tercera fase, así como varias plazas de garaje y dos trasteros.

Este empresario vizcaíno había levantado la urbanización junto a su socio José Antonio Díez Portillo y vivía en ese inmueble desde el año 2002 hasta que lo puso a la venta a finales de 2006. Fijó un precio de salida superior al millón de euros, después de decidir que quería dinero para dejar Estepona y mudarse a la localidad asturiana de Villaviciosa. Colgó un cartel con su teléfono móvil y encargó la comercialización del mismo a una de las inmobiliarias más prestigiosas de la zona, Villagest, con cuya propietaria, Marisa Barrie, tenía amistad.

Declaración de los vendedores al juez.

A partir de ese momento, Barrie, afiliada al PP y próxima a las familias de dirigentes populares que veranean en Marbella -presume orgullosa de ser la comercial que vendió su casa al matrimonio Aznar-, recibió la llamada de Lourdes Cavero. "Contactó conmigo a través de amigos comunes y me dijo que quería comprar algo por la zona en torno al millón de euros", explica esta inmobiliaria a EL MUNDO. "Le enseñé cinco o seis inmuebles parecidos en Marbella, Puerto Banús y Guadalmina", añade. "Le gustó el ático de La Alhambra del Golf, porque en general a todo el mundo le gusta la zona de Guadalmina y se lo enseñé dos veces, una de ellas en compañía de una amiga. Ella quería comprar, en ningún momento me habló de que tenía intención de alquilar nada".

Semanas después de la visita de Cavero, Valner se puso en contacto con Villate y ambos acordaron que escriturarían el inmueble en 750.000 euros. El testaferro realizó un adelanto de 100.000 euros para garantizar la operación el 31 de marzo de 2008 a través de la cuenta 164301096479 del US Bank, que se encuentra a nombre de Law Offices of Rudy Valner State Bar Client Trust. Es decir, se trata de un depósito utilizado por el testaferro para gestionar los fondos de sus representados y no es su cuenta personal.

Para articular esta operación constituyó además el 19 de marzo una sociedad que radicó en el Estado de Delaware, que bautizó como Coast Investors LLC y en la que Valner pasó a ocupar el cargo de "gerente". En ningún caso se convirtió en el propietario de la misma, reservándose tan solo un 1% de las participaciones y dejando el resto en manos de una empresa pantalla, Waldorf Overseas, radicada en Panamá y constituida por un célebre despacho panameño, Mossack & Fonseca, que se ha visto involucrado en sonados casos de blanqueo de capitales y está especializado, como Valner, en la creación de estructuras societarias para esconder la identidad de propietarios de grandes fortunas.

No medió la firma de ningún contrato privado, ni tan siquiera la visita del testaferro Valner al inmueble, que cerró todos los flecos por teléfono desde su oficina californiana y emplazó a Villate en una notaría madrileña, la de Julia Sanz López, para cerrar la operación, desembolsando el 12 de mayo de 2008 los 650.000 euros restantes. Lo hizo a través de la misma entidad financiera norteamericana, pero en esta ocasión desde una cuenta nueva, la 153458023980 a nombre de Coast Investors LLC.

La copia de la escritura confirma que el testaferro simplemente estaba de paso por España: "Don Rudy Valner, mayor de edad, de nacionalidad mejicana, casado, con domicilio en Beverly Hills, California, accidentalmente en Madrid". Una vez cerrada la compra no se remitió copia de la escritura al Registro de la Propiedad número 2 de Estepona y oficialmente el inmueble continuó inscrito a nombre del promotor Villate.

La dueña de Villagest se enteró poco después de que el ático de su amigo Villate que había enseñado a la mujer de González acababa de ser ocupado por ella. Pero su sorpresa llegó cuando le comunicaron que no entró como propietaria, tal y como en principio le había confesado que era su intención, sino como alquilada. Y es que el 10 de junio de 2008 Cavero suscribió un contrato de arrendamiento con Coast Investors.

"¿Que es raro? Claro que sí, pero no sé nada más. Yo soy una persona honrada y sólo sé que me limité a hacer mi trabajo lo mejor que pude", apostilla Barrie.