Van het Amsterdamse Airbnb-aanbod verhuurt 40 procent meer dan één woning in de stad. Dat blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur Colliers en de Haagse Hotelschool met data van analist AirDNA. Dit schrijft het FD donderdag.

14 procent van het Airbnb-aanbod is zelfs in handen van eigenaren met drie tot tien woningen, volgens de cijfers van AirDNA. Airbnb zelf deelt geen cijfers over wat en hoeveel panden of kamers de aanbieders op de site hebben staan. De gemeente heeft regels opgesteld waarin staat dat verhuurders zelf moeten staan ingeschreven in de woning die ze verhuren. Maar ondanks de regels en de torenhoge boetes die worden uitgedeeld hebben vastgoedeigenaren met meerdere panden nog een aanzienlijk deel van de Airbnb-markt in handen. 'Het kan bijna niet anders dan dat dit kleine investeerders zijn', zegt Jeroen Oskam, hoofd onderzoek van de Hotelschool Den Haag.

Lees ook: In 2017 4,2 miljoen euro opgehaald met boetes vakantieverhuur

Niet alle aanbieders die meer dan één woning verhuren doen dit tegen deze regels. Zo zijn er vertegenwoordigers die voor verschillende huizenbezitters de woningen verhuren op de site van Airbnb. Deze sleutelbedrijven bieden grote aantallen kamers aan, vaak zijn dit er meer dan tien.

Lees ook: Airbnb vindt dat Amsterdammers 'gestraft' worden door 30 dagen-regel

De woningen die worden verhuurd en waar eigenaren niet meer zelf in wonen zijn een doorn in het oog van omwonenden, die elke week een ander groepje toeristen naast zich hebben wonen. Huizen mogen daarom niet langer dan zestig dagen per jaar worden aangeboden. Die limiet wordt verlaagd naar dertig dagen. Vorig jaar deelde de gemeente al voor 4,2 miljoen euro aan boetes voor woonfraude, een record.

Wethouder Laurens Ivens laat aan AT5 weten niet blij te zijn met de cijfers. 'Dit maakt precies duidelijk waarom we zo strijden tegen illegale hotels, want dat is hard nodig,' zegt de wethouder. 'We controleren veel en streng of verhuurders zich wel aan de regels houden, want woningen zijn om in te wonen, en moeten niet worden misbruikt om zoveel mogelijk geld mee te verdienen.'

'Verkeerde data'

Volgens Airbnb klopt het rapport niet en is er gebruikgemaakt van verkeerde data. 'Het werd geschreven door adviseurs van de hotelindustrie met als doel hun financiële belangen te beschermen. Airbnb werkt samen met Amsterdam om verantwoordelijk vakantieverhuur te promoten; de overgrote meerderheid van de verhuurders in deze steden - 9 op 10 - bieden één accommodatie aan, en verhuurders in Amsterdam worden automatisch geblokkeerd om hun woning langer dan 60 nachten per jaar te verhuren. En terwijl grote hotels geld onttrekken van plekken waar zij ondernemen, houden verhuurders op Airbnb tot 97 cent over van elke euro die zij vragen voor hun ruimte.'