Sexklub verärgert Nachbarn Bisher gab es grosse Sexklubs vor allem in der Agglomeration. Nun will ein Bordell-Betreiber ein solches «Wellness-Resort der gehobenen Klasse» mitten im Zürcher Seefeld eröffnen – zum Unmut der Nachbarn.

Das «Blue Velvet» soll laut Konzept eher an ein Wellness-Resort als an zwielichtige Lokale erinnern. (Bild: Visualisierung PD)

An bester Lage im Zürcher Seefeld, nahe des Opernhauses, ist im obersten Stock eines Bürogebäudes ein Bordell der gehobenen Klasse geplant. Gemäss dem Konzept soll das Etablissement eher an ein Wellness-Resort denn an «zwielichtige Lokale» erinnern. Neben einem Whirlpool und einer Sauna im «antiken römischen und einem Fumoir im modernen englischen Stil» sollen die Männer in einer Bar Sexarbeiterinnen kennenlernen. Rund 20 bis 25 solche Frauen arbeiten selbständig und bedienen ihre Kundschaft in 14 verschiedenen Zimmern, so der Plan. Wer im Voraus reserviert, kann das exquisite «VIP-Zimmer» mit eigenem Jacuzzi nutzen. Das «Blue Velvet», wie das Lokal im Konzept genannt wird, erstreckt sich über 750 Quadratmeter. Während 365 Tagen soll hier zwischen 10 Uhr morgens und 2 beziehungsweise am Wochenende 4 Uhr Betrieb sein. Neben den «Artistinnen», welche die Gäste unterhalten, sorgen vier Frauen für den Barbetrieb, drei für die Reinigung und bis zu drei Securitys für die Sicherheit. Ein selbständiger Geschäftsführer regelt den Betrieb.

Der Betreiber des «Blue Velvet», der momentan noch ein anderes Bordell in Zürich führt, kündet «etwas ganz Grosses und Exklusives» an. In der Tat gibt es solche grossen Sexklubs in der Zürcher Innenstadt bis anhin nicht. Ansprechen will er eher gut situierte Kunden. Die Preise an der Bar sind «in der oberen Mittelklasse angesiedelt», wie es im Konzept heisst.

Widerstand der Nachbarn

In der Nachbarschaft stösst das geplante Bordell bei einigen auf Ablehnung. Die Eigentümerin eines der Häuser an derselben Strasse sorgt sich um den Ruf des Quartiers, wie sie im Gespräch sagt. Ausserdem fürchtet sie, dass sich der Wert ihrer Liegenschaft vermindern könnte. Insgesamt haben fünf Parteien gegen die von der Stadt erteilte Baubewilligung rekurriert, aus den ehemaligen Büroräumlichkeiten einen Sexklub zu machen. Wie der Anwalt der Rekurrenten in seiner Begründung schreibt, führe die Umnutzung zu Mehrverkehr, Lärm und sogenannten ideellen Immissionen. Ein Bordell löse bei den Nutzern der umliegenden Liegenschaften «ein Gefühl des Unbehagens» aus. Die Menschen würden in ihrem «seelischen und psychischen Wohlbefinden» zu wenig geschützt, argumentiert er.

Dieser Darstellung widerspricht der Rechtsvertreter des «Blue Velvet». Das Wellness-Resort sei als «elegantes und diskretes Etablissement» geplant. Die Kunden würden selbst grossen Wert auf Diskretion legen und deshalb eher mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als mit ihren Privatautos anreisen. Im Lokal sei zudem bloss «atmosphärische Hintergrundmusik» vorgesehen, die lockere Gespräche und das Kennenlernen erleichtern soll. Zudem gebe es in der unmittelbaren Nachbarschaft das Restaurant Purpur, das an den Wochenenden bis um 4 Uhr in der Nacht eine Bar mit Aussenbereich betreibe. Das führe zu mehr Lärm. Die Bausektion des Stadtrates stellt sich auf den Standpunkt, dass sexgewerbliche Salons in einem Gebiet, in dem der Wohnanteil unter 50 Prozent liegt, nach der Bau- und Zonenordnung zulässig sei. Ein Lärm- und Schallschutznachweis zeige zudem, dass der Betrieb nicht zu einer Lärmbelastung führe.

Das Baurekursgericht, das Anfang Juli mit allen Parteien vor Ort einen Augenschein vorgenommen hatte, wird in den nächsten Wochen über den eingereichten Rekurs entscheiden. Die Rekurrenten schliessen bei einem negativen Entscheid den Gang bis vor Bundesgericht nicht aus: Sie wollen mit allen Mitteln verhindern, dass in ihrer Nachbarschaft ein Bordell betrieben wird.

Empört sind die Rekurrenten auch darüber, dass die Eigentümerin der Liegenschaft die ehemaligen Büroräumlichkeiten überhaupt an den Betreiber eines Sexklubs vermietet. Die Gerügte will sich auf Anfrage nicht äussern, lässt aber durchblicken, es sei nicht von Anfang an klar gewesen, dass der neue Mieter ein Bordell eröffnen wolle. Man suche mit dem Betreiber nochmals das Gespräch, sagt ein Vertreter der Eigentümerin auf Anfrage. Dem Vernehmen nach wurde jedoch bereits ein Mietvertrag über 10 Jahre mit einer Option auf weitere 5 Jahre unterzeichnet. Der «Blue Velvet»-Betreiber will sich momentan noch nicht konkret zu seinen Plänen äussern.

Gelassener Quartierverein

Ob das «Blue Velvet» also tatsächlich ins Zürcher Seefeld ziehen wird, ist noch unklar. Der Quartierverein sieht der Entwicklung gelassen entgegen. Präsident Urs Frey sagt, das geplante Bordell sei noch kein Thema gewesen. Es wäre auch nicht das erste Etablissement im Seefeld, nachdem der einstige Drogenstrich zu Beginn der neunziger Jahre geschlossen und die Prostitution so weitgehend in andere Quartiere verdrängt worden war. So gebe es verschiedene Bordelle im Seefeld, von denen kaum jemand etwas wisse, sagt Frey. Gut möglich, dass also nur Insider etwas davon mitbekommen, wenn mit dem «Blue Velvet» dereinst das grösste Bordell in der Zürcher Innenstadt eröffnet wird.