Beskrivelse

VIKTIG - LES DETTE FØRST / IMPORTANT - READ THIS FIRST



Kun seriøse henvendelser der fullt navn, alder, yrke/profesjon, arbeidsgiver/studiested, stillings-/studieprosent, interesser/fritidsaktiviteter, telefonnummer, lenke til Facebook-profil eller LinkedIn-profil oppgis og en beskrivelse av din erfaring med/evne til å bo i kollektiv, vil bli besvart. Utleier ber om dette for å kunne sette sammen gode og velfungerende bo-kollektiv med folk som passer godt sammen. Skriv også tydelig når du ønsker å starte leieforholdet, hvor lenge du ønsker å leie og hvilket rom du er mest interessert i (du kan oppgi flere rom i rangert rekkefølge). NB! Se nærmere om priser, romstørrelser og tilgjengelighet for hvert rom i listen nedenfor.



Only serious requests with your full name, age, profession, name of employer/university, phone-number and a link to your Facebook- or your LinkedIn profile will be replied to by the Landlord. You must describe yourself with a few lines, and state when you want to start renting and for how long. Also state which room(s) you are interested in, when more than one room is advertised available (this would be any room with a price-tag on it). The rest of the text below is in Norwegian only. Please use google translate to understand it. Please understand that this is a community home where you will share kitchen and bathroom(s) with other tenants. This is the only kind of renting offered by this Landlord. PS! Please check the list below to understand prices, room sizes and availability for each room. Note the minimum renting-period, stated below.



Utleier ønsker primært at leiekandidater kommer på visning, både for å møte kandidatene og dermed kunne gjøre en best mulig jobb mht å sette sammen bokollektiv bestående av personer som passer bra sammen, og for at leiekandidaten skal fatte sin beslutning på best mulig grunnlag. Utleier kan likevel unntaksvis akseptere å inngå leieavtale usett ("fjernutleie") som en "ekstraservice" for leiekandidater som ikke har mulighet (tidsmessig og/eller økonomisk) til å komme på visning og derfor selv velger å leie usett basert på informasjonen som er oppgitt i annonsen på finn.no, telefonintervju, dialog via e-post og/eller våre hjemmesider.





ORGANISERING OG REGLER



Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og meget godt organisert bo-kollektiv med syv private og godt lydisolerte rom.



Kollektivet skal bestå av rolige, voksne og ansvarlige personer med god boevne, godt humør og med toleranse og respekt for andre. Leieboerne skal være aktive, dvs i jobb og eller studier, ha egen inntekt, være myndige og må beherske norsk/svensk/dansk/engelsk godt - både skriftlig og muntlig. Målgruppen for oss er unge voksne i alderen 18-30 år, men også voksne over 30 år med positiv holdning til å bo sammen med yngre personer vil bli vurdert. Personlige egenskaper vil uansett alltid være viktigere enn alder.



Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk og husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer, stramme skruer, skifte dusjslange-/hode, rense sluk/avløp etc) både på eget rom og i fellesarealer, herunder følge utleiers rutiner og ansvarsfordeling for slike oppgaver.



Dette er et kollektiv for deg som liker å ha det rent og ryddig rundt deg. Renhold gjennomføres etter utleiers system/ansvarsfordeling og følges opp av hussjefen som bor i kollektivet. Hussjefen følger opp leietakers vedlikeholdsansvar i fellesområdene og innkjøp av felles forbruksartikler. Du må bidra med rundt kr 100 per måned til hussjefens innkjøp. Det skal være nattero i boligen mellom kl 23:00 og kl 07:00 før hverdager og kl 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk tillates med inntil én natt pr uke uten varsling. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn én natt pr uke skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere.





LEIEPERIODE



Leiestart: Varierer fra rom til rom (se i rom-listen under)

Minste leietid (bindingsperiode): Frem til 15/8-2018

Makstid: Frem til 15/8-2021





HUSLEIE - ROMLISTE



Leieprisen varier i samsvar med rommenes størrelse (se bildene i annonsen).



Basisleie:

- Rom 1 - ca 5,5 m2 (seng 90 x200): UTLEID minst til 15.8.19 (Jente 23)

- Rom 2 - ca 6,5 m2 (seng 90x200): Kr UTLEID

- Rom 3 - ca 6,5 m2 (seng 90x200): 6.700 KR. Ledig fra 01.03.2019

- Rom 4 - ca 8 m2 (seng 120x200): UTLEID

- Rom 5- ca 9 m2 (seng 140x200): UTLEID

- Rom 6 - ca 13 m2 (seng 160x200): UTLEID

- Rom 7 - ca 8 m2 (seng 120x200): UTLEID



I tillegg til basisleien kommer kr 600 pr rom som dekker strøm, Internett, kabel-TV og møblering av rommet. Den totale leieprisen i leieavtalen vil inkludere disse utgiftene. (In addition to the base rent, NOK 600 will be included in the total rent. This fixed amount covers electricity, Internet, cable-TV and furniture for the room)





DEPOSITUM



3 ganger husleien inkl. tillegget for strøm m.m.



Om du ikke har spart (nok) penger til depositum, anbefaler vi at du søker om Etableringslån ung i DNB, der depositumkontoen også skal etableres.





INNHOLD



De syv private rommene som leies ut er bygget/totalrennovert i februar 2013 og har/er utrustet/møblert med:

- B30 lyd/branndør med unik lås

- meget godt lydisolerte og brannsikre vegger (doble gipsplater på begge sider av isolasjon)

- seng fra str 90x200 til 160x200 (se bilder)

- oljefylt elektrisk ovn for oppvarming

- IKEA PAX garderobeskap

- knagger på vegg til jakker etc jf plantegning

- eget GET-punkt for tilkobling av digital-TV

- eget GET-punkt for tilkobling av Internett

- persienne eller rullgardin

- montert veggfeste for flatskjerm etter nærmere avtale

- bord og stol

- papirkurv

Rom 6 leveres i tillegg med eget/privat kombiskap kjøl/frys (om ønskelig fra leietakers side)

- Totalt bruttoareal/P-rom: 105 kvm / 90 kvm

- Entré, gang m/skoskap, kjøkken, bad I m/dusj, WC, servant m/under- og overskap, vaskemaskin og tørketrommel, bad II m/WC og servant m/under- og overskap og 7 private rom m/seng og garderober (alt rennovert 2013).

- Hvitevarer (alt nytt i 2013) i fellesrommene: Komfyr, koketopp, mikrobølgeovn, kjøkkenvifte, oppvaskmaskin, to store kombiskap, vaskemaskin og tørketrommel

- Loftsbod og meget stor kjellerbod



Ellers:

- Dørtelefon med åpner.

- Digital-TV fra GET, med eget tilkoblingspunkt og veggfeste for TV (frivillig) på hvert av de private rommene.

- Trådløst Internett + tilkoblingspunkt for kablet Internett på hvert rom (70 MB/s)

- Røykvarslere og brannslukningsapparat.

- Støvsuger

- Gardintrapp

- Verktøysett





BELIGGENHET



Stille og samtidig sentralt beliggende i Industrigaten, tverrgate til Bogstadveien.



Det er svært mange cafeér, restauanter, butikker

og servicetilbud av alle slag i området.

Av de nærmeste kan nevnes; Cru, Delicatessen, Bolivar og Broker.



Av friområder har man Frognerparken med tennisbaner og Stensparken, samt fine treningsmuligheter på både Elexia, EVO og Sats Majorstuen og Bislett.



Det er et godt kollektivtilbud i området, med T-bane, trikk, buss og flybussen.



Gå-avstander fra leiligheten:

1. Rema 1000: 100 m

2. Bogstadveien: 150 m

3. Buss/trikk i Bogstadveien: 200 m





ANDRE BOFELLESSKAP FRA FIDAN



Andre bo-kollektiv fra FIDAN Eiendom finner du her:

You will find other rooms in shared homes from FIDAN Realestate here:

http://www.finn.no/finn/realestate/lettings/result?sort=1&keyword=fidan



Vår hjemmeside/our web-site: www.fidan.no