Spor řeší vedené města více než rok, konkrétně jde o letité nájemní smlouvy, které město zavazují k nevýhodnému pronájmu. Kleinův palác na náměstí Svobody má od města na 90 let pronajatý firma CL Equipment and Real Estate Leasing (CLEREL) a podle názoru města Brna hrubě porušuje povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy, proto bude smlouva vypovězena, informovalo o tom včera vedení města Brna.

Nájemné bylo na 40 let stanoveno na necelých 15 milionů ročně s tím, že ho společnost nemusí platit, ale vloží tyto peníze do rekonstrukce objektu. Rekonstrukce se ale zatím podle města odhaduje na necelých 100 milionů korun, zatímco nájemné je za uplynulou dobu kolem 350 milionů.

Město tvrdí, že ačkoliv se právní zástupci obou stran sešli k osobnímu jednání, ke smírné dohodě dosud nedošlo. Nájemce neuhradil nic z dlužných splátek nájemného, nehradí je ani v současnosti a po vyhodnocení všech okolností nelze očekávat, že by k tomu dobrovolně přistoupil.

"Ten postup je jasný, výpověď je se lhůtou tří měsíců s tím, že lhůta začíná běžet první den měsíce následujícího poté, kdy bude společnosti výpověď doručena," uvedl náměstek primátorky Tomáš Koláčný. Ten dále v tiskovém prohlášení dodal, že pokud chce statutární město Brno postupovat s péčí řádného hospodáře, musí si být jisto, že se peněžité plnění z nájemní smlouvy, které za dobu 40 let přesahuje 580 milionů korun, skutečně promítá v nákladech na rekonstrukci. Pak by město nemělo nárok peněžité plnění po nájemci požadovat. Nájemce ale do dnešního dne nedoložil požadované podklady k provedené rekonstrukci ani neuhradil vyčíslené dlužné nájemné, ani nepodepsal Dohodu o mimosoudním vymáhání. Z veřejně dostupných zdrojů v obchodním rejstříku bylo mimo jiné zjištěno, že částka vynaložená na rekonstrukci provedenou na základě kolaudačního rozhodnutí z května 1996 pravděpodobně nepřesáhla hranici 80 milionů.

Aby nedošlo k promlčení nároků města, podalo Brno v období 2018a 2019 čtyři částečné žaloby na úhradu nájemného za tři roky zpětně, situaci řešili právníci obou stran, ale k žádné smírné dohodě doposud nedošlo.