Nach Berlin, Hamburg oder München nimmt die in Nürnberg beheimatete Project Immobilien Gruppe, die sich in den letzten 20 Jahren auf Wohn- und Gewerbeobjekte in ausgesuchten Gunstlagen spezialisiert hat, den Wiener Wohnungsmarkt ins Visier. Insgesamt sollen laut der Wiener Dependance ab dem kommenden Jahr 100 Einheiten in der Bundeshauptstadt realisiert werden.

Ein Baugrundstück wurde bereits im Juni in Hitzing angekauft. Weitere Anschaffungen sind nunmehr unter Dach und Fach. Wie Project Immobilien mitteilt, wurden für drei weitere städtische Liegenschaften rund 35 Mio. Euro bereitgestellt.

„Mit den neuen Ankäufen in Wien Penzing und Wien Liesing können wir in Österreich weitere Projekte anstoßen“, sagt Project Immobilien-GF Nenad Katanic (im Bild). Nur zwölf Monate nach Markeintritt hätte man damit bereits „Bewegung in den Wiener Wohnungsmarkt bringen“ können. Dies sei aber erst der Anfang, lässt er ausrichten.

In der Wiener Projektpipeline

Insgesamt sollen in Wien mit Baustart 2017 etwa 100 Wohneinheiten an ausgewählten Standorten realisiert werden. Während zu Beginn der Fokus auf kleineren Projekten mit durchschnittlich 25 Wohnungseinheiten gelegen sei, wolle sich das Unternehmen künftig auch auf größere Objekte mit bis zu 150 Wohnungen konzentrieren, heißt es aus dem Office.

Insbesondere bei dieser Größe könne man die Erfahrung im Bereich der Projektentwicklung umsetzen, meldet Katanic. Die Finanzierung der in Eigenregie entwickelten Projekte werde durch die kapitalstarke Project Immobilienfonds gewährleistet. Schnelle Entscheidungen in der Ankaufsabwicklung hätte am österreichischen Immobilienmarkt Grundstücksverkäufer überzeugt. „Dies lässt sich nur mit schlanken Strukturen und kurzen Entscheidungswegen ermöglichen“, so der Geschäftsführer.

Project bietet Immobilien und Alternative Investmentfonds in zwei eigenständigen Unternehmensgruppen an. Schwerpunkt der Project Immobilien Gruppe mit Hauptsitz in Nürnberg ist die Entwicklung, Errichtung und Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in ausgewählten Metropolregionen.