C'est un appartement pour prendre de la hauteur! Ce 25 m2, tout près de l'hôtel des Invalides, dans le VIIe arrondissement de Paris, trouve son originalité dans sa hauteur sous plafond. Plus de six mètres! Que l'on soit dans la salle de bains tout en bas, dans la cuisine ou dans le bureau, la lumière naturelle provenant des trois fenêtres du toit situées au-dessus de la chambre nous parvient. Vous avez bien lu : dans 25 m2, on retrouve quatre espaces distincts. Armés du plan, pour bien comprendre toutes les subtilités des lieux, visitons!

L’appartement est situé dans un charmant immeuble du VIIe arrondissement de Paris. H.A.

On entre dans cet appartement par une pièce de vie de 15 m2, regroupant le salon séparé de la cuisine par un bar américain. Les meubles sont faits sur-mesure et aucun n'a de poignée. « Je n'aime pas ça », sourit Marc Sirvin. Au sein de l'agence SML, avec sa femme, Clémence Eliard, architecte comme lui, ils ont réaménagé cet endroit il y a sept ans. Il suffit donc de pousser la porte pour que celle-ci s'ouvre. Appartement tout confort : un four et un lave-vaisselle ont été intégrés.

Avant la rénovation Voici une photo du rez-de-chaussée avant la rénovation. Le plafond, classique, ne laissait pas entrer la lumière venant des pièces en hauteur. DR

Après la rénovation L’appartement laisse désormais passer la lumière naturelle venant des étages supérieurs, grâce notamment à un sol en grille. H.A.

Au rez-de-chaussée, on trouve la pièce de vie, composée d’une cuisine américaine, donnant sur le salon. H.A.

La cuisine offre tout le confort moderne, avec un four et un lave-vaisselle. H.A.

Les escaliers situés derrière le bar permettent d’accéder aux niveaux inférieur et supérieurs. H.A.

Derrière le bar, des escaliers en bois nous permettent de descendre vers une petite salle d'eau fonctionnelle de 3 m2 avec les toilettes et une machine à laver. « C'était la cuisine avant », explique Marc Sirvin. Il a donc fallu aménager la pièce sans pouvoir toucher au mur : « Heureusement, on a trouvé une vasque qui entrait juste dans le trou du mur », sourit l'architecte. Il a aussi fallu se plier aux contraintes d'une salle de bains en souplex : la douche a dû être surélevée et les toilettes sont dotées d'un système de broyeur pour faciliter l'évacuation des eaux. Les escaliers, sur-mesure eux aussi, cachent un astucieux placard. « Tout a été optimisé », explique l'architecte.

Au sous-sol, on trouve la salle de bains, avec douche et WC. H.A.

La douche a dû être surélevée et les toilettes sont dotées d’un système de broyeur pour faciliter l’évacuation des eaux.H.A.

Au deuxième étage, on trouve un petit bureau et un dressing. Une partie du sol est une grille, qui permet de laisser passer la lumière entre les niveaux. ￼H.A.

Un dernier escalier, bien plus raide, mène au lit sous les toits et les fenêtres. La hauteur sous plafond est confortable, même s'il n'est pas possible de tenir debout.

Au dernier étage, on trouve un lit, sous les toits et les fenêtres. La hauteur sous plafond ne permet pas de tenir debout. H.A.

Voilà le type de logement qui ne saura pas séduire un couple ou une famille mais qui trouve son public. « C'est surtout pour un jeune actif, un étudiant ou quelqu'un qui commence dans sa vie professionnelle », explique Marc Sirvin. Difficile d'y vivre à plusieurs – aucun espace n'est vraiment cloisonné – et vu les escaliers, impossible d'imaginer la présence d'un enfant en bas âge.

L'Essentiel de l'actu Chaque matin, l'actualité vue par Le Parisien Chaque matin, l'actualité vue par Le Parisien Votre adresse mail est collectée par Le Parisien pour vous permettre de recevoir nos actualités et offres commerciales. En savoir plus

Il faut aussi être en bonne condition physique : après avoir regardé la télévision, pour aller se coucher, il faut monter deux escaliers ! Une petite envie en plein milieu de la nuit ? Il faut descendre tout en bas ! « C'est un appartement qui a été pensé selon les besoins de son occupant », explique l'architecte.

Voici un plan de coupe de l’appartement réalisé par l’agence SML. Agence SML

Les travaux, pour aménager « l'appartement rustique » qui précédait, ont duré quatre mois. Ils se chiffrent à plusieurs dizaines de milliers d'euros. « Il faut compter 3000 euros par m2 », explique Marc Sirvin. Mais le résultat est là : l'appartement est devenu lumineux, de haut en bas.

Ses escaliers, que l'on escalade comme une échelle (les marches ne sont pas au même niveau à droite et à gauche), sa hauteur et l'optimisation de l'espace font de cet appartement un bien de caractère, qui n'est pas (encore) sur le marché...