Yohann et Kathleen croyaient avoir réalisé leur rêve quand ils ont acheté l'année dernière leur maison à Saint-Malo, en Bretagne. Une maison de style néo-breton des années 70 dont ils sont tombés amoureux grâce à ses 110 mètres carrés et son jardin. "Quand on l’a vue, on a eu un vrai coup de cœur", confie Yohann à actu.fr. Le restaurateur et la directrice d'école emménagent avec leurs enfants dans la propriété en décembre 2018. C'est deux mois plus tard, en février, que leur rêve s'écroule quand ils apprennent par hasard que la maison de leur voisin va être démolie pour laisser place à un immeuble de quatre étages au bout de leur jardin.

C'est alors qu'il voient des ouvriers dans le jardin à côté de chez eux qu'ils interrogent une voisine. "Ah bon, vous n’étiez pas au courant. On s’est tous demandé pourquoi vous achetiez cette maison. Celle de votre voisin va être démolie pour laisser place à un immeuble", lui répond cette dernière. Un immeuble de 4 étages et de 27 logements construits au pied de chez eux, en bordure de leur jardin ! C'est le choc pour le couple. "Un permis de construire et de démolir était bien affiché. Mais dans une rue derrière chez nous, où on ne passe jamais. Tout le monde semblait être au courant. Tout le monde sauf nous", expliquent-ils à actu.fr.

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Selon eux, personne ne les avait prévenus du projet de construction de cet immeuble : ni l’agence qui leur a vendu le bien, ni le vendeur, ni même le notaire. "On a vraiment le sentiment de s’être fait avoir. On nous a pris pour le jeune couple naïf qui arrive de Paris, pour des pigeons qu’on va plumer", estime Yoann. "Si on avait eu connaissance de ce projet, nous n’aurions pas acheté cette maison", ne décolère pas Kathleen qui n’en a "pas dormi pendant deux mois".

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Contactée par Le Pays Malouin, l’agence immobilière Blot n’a pas souhaité commenter cette affaire. "Ils disent à notre avocat qu’ils n’étaient pas au courant, mais ils l’étaient forcément. Une autre agence immobilière, qui a également eu notre maison à vendre, connaissait le problème. Ils nous ont dit qu’ils savaient bien que la vente allait être difficile avec ce projet d’immeuble", s'insurge Yoann. Selon l’article 1112-1 du Code civil, le vendeur et les professionnels de l’immobilier ont en effet un devoir d’information.

Vis-à-vis sur le jardin, perte de lumière et de valeur de la maison

"On a choisi cette maison pour sa tranquillité. Ce n’est pas pour se retrouver avec un tel vis-à-vis sur notre jardin, une perte de lumière, les va-et-vient des voitures devant chez nous… Sans compter la perte de valeur inévitable de notre bien", se désole le couple. Malgré tout, ils sont attachés à cette maison et ne souhaitent pas déménager. Ils réclament à l’agence immobilière le remboursement des 12.000 euros versés lors de l’achat ainsi qu’un dédommagement correspondant à la perte de valeur de leur maison, qu’une autre agence vient d’estimer "à 200.000 euros environ".

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