ما هو جبل علي؟

في الإمارات تضم الكثير من المناطق التي يبحث عنها المستثمرين, وإن من أهم المناطق التي تجعل من الإمارات مقصدا لكل المستثمرين هي دبي وتعتبر دبي قطعة من أوروبا، حيث أنها مليئة بالشركات الاستثمارية ومن أهم المناطق التجارية في الشرق الأوسط بل وفي العالم هو جبل علي حيث يضم أكبر ميناء تجاري في العالم العربي بل ومصنف عالميا، وبه الكثير من الشركات التجارية والماركات العالمية ويشمل مساحات كبيرة تجارية ضخمة.

أهمية جبل علي

إنها أحد أكثر أماكن الاستثمار في دبي حيث انه يوجد به أكبر الموانئ وهو ميناء جبل علي وهو يلعب دورًا محوريًا في اقتصاد دولة الإمارات العربية المتحدة حيث أنه ميناء عالمي ويبعد جبل علي عن دبي بنحو 30 كيلو متر، ويتميز جبل علي بالكثير من المميزات التي تجعل منه أحد أفضل أماكن الاستثمار في دبي وفي الشرق الأوسط ومن تلك المميزات الآتية:

يضم جبل علي أكثر من 180 خط شحن بحري.

يشمل ميناء جبل علي على 140 ميناء حول العالم.

يجمل علي 23 رصيفًا علي محطات الحاويات في ميناء جبل علي، ولتلبية احتياجات السفن الكبرى يشمل 78 رافعة.

تم اختيار ميناء جبل علي بالتصويت بأنه أفضل ميناء بحري في الشرق الأوسط على مدار عشرين عاماً متتالية.

يحتوي جبل علي على أكبر حوض صناعي في العالم.

يضم جبل علي اكثر من خمس آلاف شركة عالمية.

لإنشاء شركة في جبل علي عليكم اتباع بعض الخطوات الهامة التي من شأنها تساعدكم في الاستثمار في أهم المجالات في جبل علي ومن تلك الخطوات الهامة:

اختيار النشاط: وهي الخطوة الاولى حيث تبدأ بمعرفة ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بإنشاء شركة في جبل علي من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية.

التسجيل التجاري: هو مرتبط بشكل أساسي بنشا الشركة وهو ما يميز شركة عن أخرى.

الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة التالية بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط وقبل الموافقة المبدئية بخصوص الاجانب يجب الحصول على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

اختيار مقر العمل: يجب على جميع الشركات الموجودة في الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الامارات ولا يشترط أن تكون في جبل علي سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي .

. الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وانشطة التأمين والنقل.

الحصول على رخصة تجارية في دبي.

تكاليف الاستثمار في جبل علـي

إن تكاليف الاستثمار في جبل غلي يتم حساباتها عن طريق عمل دراسة لأي مشروع محدد فعلى حسب النشاط أو المجال الذي اخترته يحدد قيمة تكاليف الاستثمار في جبل علي ووفقا ايضا الى مدى التوسع في المجال حيث إن التكاليف تختلف ما إن كانت مشاريع صغيرة للمحلات التجارية أو ما شابه وبين ان كانت فكرة الاستثمار اقامة مصنع او شركة وايضا يمكنك بمبالغ بسيطة الاستثمار في دبي عن طريق المساهمة في الشركات المقامة بالفعل.

خطوات الاستثمار في جبل علي

يجب أن تدرس العديد من خطوات الاستثمار في جبل علي لكي تستطيع أن تحقق الاستثمار الناجح في دبي حيث إن السوق التجارية في دبي سوق صعبة لكثرة المتنافسين بها واليكم بعض خطوات الاستثمار في جبل علي:

دراسة حركة السوق: وذلك يتمثل في معرفة ما يحتاجه السوق من حيث المنطقة التي ستقيم فيها المشروع ومدى تناسبه مع احتياجات السوق ودراسة مدى احتمالية المشروع لأكثر من مجال ومعرفة الفئة المستهلكة للخدمات او المنتجات التي سوف تقدمها لهم ودراسة النظام الدعائي والتسويقي للمنتج بالشكل الذي يحقق اعلى ربح للشركة.

اختيار المجال: وهي أن تجدد في أي مجال تريد أن تستثمر اموالك وهنا تسعى الى تحديد النشاط الذي يتناسب مع رأس المال الذي تحدده وهل ستثمر اموالك في المال التجاري أو الصناعي او المهني او المجال العقاري حيث يتميز المجال العقاري في دبي بأنه أحد أهم الاستثمارات المستهدفة.

عمل دراسة جدوى: وهي خطة تتمثل في عمل دراسة جدوى للمشروع وتحديد رأس المال المطلوب بشكل كبير ودقيق وايضا عمل احتياطي له والقيام بعمل توقعات ربحية بدراسة حديثة ومتطورة وتلك ايضا تصلح لأن تكون خطوات الاستثمار في جبل علي أيضا من حيث التطبيق نظرا لأنها منطقة تجارية مميزة.