'Er is iets grondig mis met de Gentse vastgoedsector.' Dat zegt architect Marc Dubois, verbonden aan KULeuven. 'Er heerst een omerta onder andere architecten, maar dankzij mijn academische carrière kan ik vrij spreken.'

Marc Dubois is architect en docent emeritus Architectuur aan de KULeuven. Hij volgt de vastgoedsector al jaren op de voet. 'Ik verwonder er mij al jaren over dat het Gentse architectenbureau Bontinck zoveel projecten naar zich toe kon trekken', schrijft hij maandag in een opvallend scherp stuk op zijn persoonlijke website.



'Zoveel dat er voor de andere architectenbureaus enkel kruimels overblijven. Maar ik had geen bewijzen. Tot ik vorige week op de faculteit het 4,5 kilogram wegende overzichtsboek van Bontinck in handen kreeg. Ik heb het aandachtig bestudeerd en ben op een aantal opmerkelijke dingen gestuit.'



Dat de Gentse burgemeester, Daniel Termont het voorwoord schrijft van het boek, vindt Dubois nog het minst storende. 'Het is wel hoogst merkwaardig nu de te intieme band tussen beleid en ontwikkelaars veel vragen doet oproepen.'

'Wat ik echt misplaatst vind is dat een stadsambtenaar, die betrokken is bij een dienst die bouwvergunningen aflevert, een tekst over stadsvernieuwing in het boek van Bontinck heeft geschreven. Dat kan toch niet! Een stadsambtenaar die promotie voert voor een commercieel geörienteerd bureau.'

52 dagen

In het boek bevestigt vastgoedontwikkelaar Tim Bourgonjon van Besix Real Estate dat Bontinck erin slaagde voor het project Dunant Gardens, op de oude site van de CIAC Garage, op 52 dagen een bouwvergunning te bekomen. Een recordtempo. 'Als je als bewoner van Gent een bouwvergunning wilt krijgen voor een balkon of een velux, moet je vaak 100 dagen wachten', aldus Dubois. 'En voor zo'n gigantisch project van 145 appartementen en 52 assistentwoningen lukt het op 52.



'Dat kan enkel als iemand de aanvragen via Bontinck bovenaan de stapel legt, denk ik. De voorkeursbehandeling die dit commercieel bedrijf van de stad krijgt is een van de redenen waarom veel vastgoedontwikkelaars heel graag met Bontinck werken. Time is money. Het wordt hoog tijd om ook even de stedelijke administratie die de bouwvergunning geeft door te lichten. Veel architecten in Gent dromen van een vluggere afhandeling van hun bouwdossiers, maar Bontinck heeft het record! Hoe komt dit toch?'

Cannes