Milline näeb välja kasvava metsa müügitehing?

Kuigi enamus arvavad, et kasvava metsa müügitehing on notraiaalne tehing, siis tegelikult on pigem tegu lihtsalt raieõiguse müügiga. See tähendab, et metsaomanik müüb kehtiva metsateatise põhjal ja raieõiguse võõrandamise lepingus mõlema osapoole kokkuleppel tingimuste põhjal kasvava metsa sellisel alusel, et metsamaa jääba talle alles. Seejärel teostab ostja antud metsamaal raie ning realiseerib puidu järgides lepingus kokkulepitud tingimusi.

Kuidas metsamaa müük toimub?

Metsakinnistu müügitehing kehtib kui notariaalne tehing ning metsaomandi õigus tekib kinnistusraamatusse siisekandmise hetkest. Müügitehingu järgselt läheb metsavaldus üle ostjale. Metsakinnistu müügihinna tasumishetkel tuleks soovitatavalt kasutada notari deposiiti, ehk enne notariaalse tehingu toimumist teeb ostja ülekande müügisumma väärtuses rahaga notari arvelduskontole.

Kuidas ma saaksin müüa oma metsakinnistu või kasvava metsa raieõigust?

Selleks, et saada võimalikult suuremat kasu tuleks vältida selle müümiste neile, kes võtavad sinuga otse ühendust pakkudes „parimat tehingut“. Samuti tuleks välistada selle müümist ostjatele, kes pakuvad end kaubanduskeskuste või bussipeatuste seinal asuvatel reklaamidel. Tavaliselt on selliste ostjate puhul tegu müügivahendajatega, kelle eesmärk on osta kokku võimalikult odavalt metsa, et seda suurematele metsandusettevõtetele edasi müüa.

Eestis asuvad metsandusettevõtted ei helista inimestele ega tegele bussipeatustesse või külakeskustesse kuulutuste kleepimisega!

Põhjuseks on asjaolu, et müügis olevad metsad ja metsakinnistud jõuavad varem või hiljem nende lauale. Kas siis otse metsaomanikult või läbi metsaoksjonite ja vahendajate.

Olles ise samuti 100% Eestimaine metsandusettevõte, oleme ka meie huvitatud sellest, et metsaomanik saaks metsa müügist õiglase tulu, kuid tihtilugu see kahjuks nii ei lähe.