Os preços das casas em Portugal registaram uma subida de 11,4% no primeiro trimestre face a período homólogo, atingindo o valor de 2.060 euros por metro quadrado (m2).

Face ao trimestre anterior, o aumento foi de 1,6%, de acordo com os dados do índice de preços do portal “idealista” divulgado esta terça-feira, 31 de março.

A nível de regiões, todas sofreram um aumento de preços em termos trimestrais com exceção da zona Centro, que apresentou uma descida de 0,6%. A região Norte viu os preços crescerem 3,6%, seguindo-se o Alentejo (3%), Área Metropolitana de Lisboa (2,2%), Algarve (2%) e Região Autónoma da Madeira (0,6%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.007 euros\m2, continua a ser a região mais cara do país, seguida pelo Algarve (2.252 euros\m2), Norte (1.717 euros\m2) e Região Autónoma da Madeira (1.566 euros\m2). Em sentido oposto encontra-sem o Centro (1.040 euros\m2) e o Alentejo (1.047 euros\m2).

Em termos de distritos, os maiores aumentos registaram-se em Évora (6%), Porto (4,6%), Setúbal (4,4%), Viseu (4,4%), Braga (3,4%) e Vila Real (3,1%). No caso de Coimbra e Lisboa, a subida foi de 2,6% e 1,4%, respetivamente. Por outro lado, verificaram-se descidas em Leiria (5,9%), Guarda (3,8%), Beja (1,6%) e Bragança (0,1%).

Esta tabela continua a ser liderada por Lisboa (3.321 euros\m2), seguida por Faro (2.252 euros\m2) e Porto (2.005 euros\m2). Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (647 euros\m2), Castelo Branco (696 euros\m2), Portalegre (727 euros\m2) e Bragança (749 euros\m2).

Olhando para as capitais de distrito observaram-se aumentaram-se em 16 cidades, com Vila Real (9,4%) a liderar a lista. Seguem-se Évora (7%), Castelo Branco (6,5%), Viseu (6%) e Viana do Castelo (5,5%). Já em Lisboa e Porto as subidas foram de 2,3% e 1,8%, respetivamente. Por outro lado, foi na Guarda que os preços mais desceram. 7,6%. Seguem-se Bragança (3,4%) e Aveiro, onde a descida foi de 1,9%.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa, 4.711 euros\m2. O Porto (2.831 euros\m2) e Faro (1.892 euros\m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Guarda (632 euros\m2), Castelo Branco (737 euros\m2) e Bragança (739 euros\m2).

César Oteiza, diretor geral do idealista Portugal, sublinha que “a situação de emergência nacional ainda não está refletida nestes números”. “No período em análise, os dados contemplam uma ligeira subida no mercado português, sendo que a partir de agora, assistiremos provavelmente a descidas nos preços da habitação em Portugal, ainda que o cenário após o período de confinamento seja ainda de total incerteza. Tudo vai depender da duração e dimensão da crise gerada pela pandemia, a par da capacidade de recuperação da economia portuguesa”, refere.