Des opposants au projet EuropaCity à Gonesse (Val-d’Oise), dans le nord de Paris, le 21 mai 2017. THOMAS SAMSON / AFP

C’est un nouveau revers pour les promoteurs du projet EuropaCity. Comme l’avait requis le rapporteur public, le tribunal administratif de Cergy-Pontoise a annulé, mardi 12 mars, le plan local d’urbanisme (PLU) de Gonesse (Val-d’Oise), amendé en 2017 pour permettre l’urbanisation de 280 hectares de champs de céréales.

Après l’annulation par le même tribunal, le 6 mars 2018, de l’arrêté préfectoral autorisant la création de la zone d’aménagement concerté (ZAC) du « Triangle de Gonesse », le projet de mégacomplexe est désormais sérieusement fragilisé. L’Etat avait alors fait appel.

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Dans sa décision, mardi, le tribunal explique que le conseil municipal, qui avait approuvé le PLU en septembre 2017, avait « commis une erreur manifeste d’appréciation en classant en zone à urbaniser 248 hectares de terres agricoles ».

« Cette urbanisation concerne des terres particulièrement fertiles, alors que les bénéfices escomptés, notamment en termes de créations d’emplois, invoqués par la commune de Gonesse, ne sont pas établis. »

Le juge administratif estime également que la commune de Gonesse aurait dû présenter une « alternative sérieuse à un projet de nature à affecter considérablement l’environnement local et régional ».

Les terres doivent retrouver leur usage agricole

Sur les champs du « Triangle de Gonesse » est censé s’implanter un mégacomplexe de loisirs et de commerces. Un investissement de 3,1 milliards d’euros porté par le groupe Auchan et le conglomérat chinois Wanda et devenu malgré lui, pour ses détracteurs, un symbole du bétonnage des terres agricoles.

Le PLU étant annulé, les terres doivent retrouver de facto l’usage strictement agricole prévu par l’ancien plan d’urbanisme. La ville de Gonesse a annoncé mardi faire appel du jugement du tribunal administratif. « La ville reste convaincue de la pertinence du projet d’aménagement », a-t-elle fait savoir dans un communiqué. Remettre sur le métier la modification de son PLU lui prendra un an au bas mot, plus probablement deux.

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Le Monde