Nyheter På tio år har hyrorna för nyproducerade lägenheter ökat med nästan 40 procent. En genomsnittlig trerummare kostar nu snubblande nära 10 000 kronor, visar SCB:s statistik.

Efter 18 veckor av retoriska strider och politiska schackdrag lyckades Socialdemokraterna, Centerpartiet, Miljöpartiet och Liberalerna i början av året bilda en ny, osannolik regering. Som grund för samarbetet ligger det så kallade Januariavtalet – en lång lista av skriftliga överenskommelser partierna emellan.

En av dessa punkter är att hyrorna inom nyproduktionen nu släpps fria. Detta trots att Socialdemokraterna före valet tog strid mot just dessa så kallade marknadshyror.

Regeringens nya bostadspolitik har mött skarp kritik från Hyresgästföreningen, vars statistik visar att den som vill hyra en nybyggd lägenhet redan i dag måste lägga mer än halva sin disponibla inkomst på boendekostnaden. ”En skräcksiffra”, menar förbundsordförande Marie Linder.

– Redan nu slår vi i taket för vad människor kan betala. Och ändå ökar hyrorna. Att då införa marknadshyror i nyproduktionen som Januariavtalet är tondövt.

Exakt hur mycket dyrare det blivit att hyra en ny lägenhet framgår av färsk statistik från SCB, som Hem & Hyra bearbetat. En nybyggd hyreslägenhet på tre rum och kök hade i fjol en genomsnittlig hyra på 9 936 kronor i månaden. Det är 38 procent mer än för tio år sedan – och en ökning på över 60 procent sedan millennieskiftet.

Den som hyr en trerummare hos en allmännyttig värd sparar i dagsläget tre, fyra hundralappar i månaden jämfört med hyresgäster hos privatvärdar.

Hyresgästföreningens förhandlingschef Erik Elmgren är orolig för hur människor ska ha råd att bo i framtiden.

– Vi har nått en gräns där det inte är långsiktigt hållbara hyror i det som byggs nytt. Effekterna blir ökad trångboddhet, ökade pendlingsavstånd som i förlängningen påverkar både tillväxt och arbetsmarknad.