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Anche se specializzato nella locazione di alloggi tra privati, Airbnb ricorda che sul portale non tutti sono appartamenti. «Gli annunci sono categorizzati sulla base di semplici criteri di ricerca - aggiunge l’ad - e non di molteplici categorie di cui una piattaforma digitale, diversamente da un’agenzia immobiliare, può avere contezza». Seppur in minima parte, infatti, sulla piattaforma si possono incontrare anche affittacamere gestiti in forma imprenditoriale, bed & breakfast e persino alcune stanze di hotel.

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In ogni caso, il confronto tra i numeri di Airbnb e quelli di Alloggiati Web dice molto sulla necessità di regolarizzare un fenomeno ancora sfuggente. Analizzando il dato su base provinciale si scopre che ci sono territori più “in regola”, come Venezia dove sono più di 63mila gli alloggi in possesso di credenziali per denunciare gli inquilini in Questura a fronte di circa 12mila annunci solo su Airbnb (il capoluogo con l’incidenza maggiore su scala nazionale); e province, come Avellino, dove il fenomeno degli affitti brevi è sicuramente più contenuto (418 annunci su Airbnb), ma difficilmente spiega l’assenza totale di appartamenti sul portale degli alloggiati.

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