Un prêt hypothécaire effectué par un prêteur privé est un contrat entre deux parties qui n’implique la participation d’aucune institution financière et dans lequel une partie accepte de prêter de l’argent à l’autre en échange de remboursement d’intérêts. Le prêteur privé se réserve toujours une main mise en garantie sur un immeuble de l’emprunteur.

L’une des différences marquées avec un prêteur privé est que les dossiers soumis ne sont pas décortiqués et distribués à divers départements, ce qui résulte en beaucoup moins de paperasse. Habituellement, un prêteur privé pourra évaluer rapidement un dossier et donc la finalisation et le déboursement peut se faire sans délai. Une transaction peut être complétée en quelques jours seulement, tandis qu’une banque doit passer par plusieurs départements avant de pouvoir approuver une demande.

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