星野リゾート（長野県軽井沢町）の運営するホテルが、ＪＲ環状線新今宮駅前の市有地１・４㌶に進出することが決まった。２０階建ての建物には、６００－８５０室の客室やメインダイニング、カフェテリア、温浴施設・スパを備え、滞在性の高いホテルを整備する。ホテル周辺には緑あふれる屋外広場「みやぐりん」も設ける。竣工は２０２１年度を目指している。

【新ホテルのイメージスケッチ】

大阪市は、宿泊施設（ホテル）を主な用途とする業務商業系施設の開発事業予定者を募るプロポーザルを実施、ミナミホテルマネジメント（軽井沢町）を事業予定者に特定した。提案価格は１８億１１１１万１１１１円。同社のみが応募していた。ホテルの運営は星野リゾートが担当する。

１階は車寄せ・駐車場など、２階はカフェテリアやフロント、アミューズメント、３階は宿泊者専用の温浴施設、フィットネス、ラウンジ、４階から１９階が客室となる。最上階の２０階には、メインダイニングやバー、テラスを設ける。

客室数は６００－８５０室で、１室２名＋α定員（約３０平方㍍）をスタンダードタイプとして約５００室を設ける。また、全体の１－２割は家族利用が可能な大部屋とする。

事業予定者であるミナミホテルマネジメントが土地を取得した後、特定目的会社（ＳＰＣ）などを組成、ＳＰＣに土地を承継し、開発を進めるスキームを想定している。

敷地の所在地は大阪市浪速区恵美須西３－３８－２（地番）の敷地１万３９０９平方㍍。用途地域は商業地域で、建ぺい率は８０％、容積率は４００％。敷地はＪＲ新今宮駅の北側に広がり、更地の状態が続いていた。

１７年度前半に事業計画をまとめ、１７年度後半から１４カ月で設計をまとめる。１９年度第１四半期に施工者を決め、１９年７月ごろから新築工事に着手、約２年で竣工させる。竣工後、半年以上かけて新運転し、全面開業する。

市は、プロポーザルにあたり、ビジネスホテルなどの宿泊特化型ではなく、シティホテルやリゾートホテルなどの滞在型宿泊施設の立地に好適としていた。同市にとって、未利用の市有地を活用して宿泊施設の誘致に取り組む初弾と位置付けている。