La sangría de cierres de tiendas emblemáticas en Barcelona a causa de la entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ha puesto encima de la mesa la preocupación por un cambio de modelo comercial que en determinadas zonas de la ciudad parece inevitable. Una metamorfosis que es imparable en el centro de Barcelona, donde cadenas y franquicias se engullen el pequeño comercio, con poca capacidad económica para superar los envites de la crisis y de la normativa. La proliferación de las grandes firmas se extiende como una mancha de aceite y amenaza con homogeneizar un tejido comercial barcelonés que tradicionalmente ha destacado por su gran diversidad. Interesados por este nuevo escenario, una consultora especializada en el diagnóstico de actividades económicas ha decidido calcular el grado de similitud de las principales calles comerciales de la ciudad usando un indicador importado del Reino Unido: el índice de clonicidad .

Eixos, la consultora pionera en realizar este análisis, ha puesto el foco en siete ejes comerciales significativos como son el Portal de l’Àngel, el Passeig de Gràcia, la Rambla de Catalunya y las calles de la Boqueria, Portaferrissa, del Rec y Gran de Gràcia. En todos ellos, ha medido el número de comercios múltiples –cadenas y franquicias- respecto a los independientes y ha identificado dos modelos contrapuestos a pocos metros de distancia. Mientras que en el Portal de l’Àngel se concentra un 86,5% del primer tipo, en la calle de la Boqueria la presencia de franquicias es prácticamente testimonial. Con 62 negocios y un índice de ocupación del 100% -no hay locales vacíos-, el porcentaje de tiendas independientes se eleva al 96,5%. Hoteles, bares de tapas, tiendas de complementos –muchas de venta al mayor-, un par de zapaterías y alguna rara avis como el mítico establecimiento de mantillas y trajes regionales situado en el número 43 le plantan cara a las pocas franquicias que asoman la cabeza en esta calle. Salvo ésta y la calle del Rec (25,5%), el resto de vías analizadas también presentan unos índices elevados de clonicidad como el Passeig de Gràcia (80,1%), Portaferrissa (78%) o Rambla de Catalunya (73%).

El “modelo catalán”, resiste

¿Quiere decir esto que Barcelona camina irremediablemente hacia un comercio más homogéneo? Los datos del análisis dejan claro que así es en la zona centro, aunque como defiende David Nogué, fundador y CEO de Eixos, no se puede generalizar y si se abriera el zoom se descubriría que en la ciudad condal aún resiste el “modelo catalán”. “No se puede decir que ahora Barcelona tenga un problema de clonicidad a pesar de tener una zona centro de alta concentración de comercios múltiples, pero hay que estar atentos”, apunta. El director ejecutivo, que responsabilizan a la LAU más que a la crisis de la “desaparición del comercio tradicional” -no en vano, se ha llevado por delante establecimientos emblemáticos como la juguetería Monforte o la librería Canuda, por citar solo un par de ellos-, advierte que el impacto “de una invasión de franquicias” no se puede infravalorar. De ahí, que el objetivo de la consultora sea extender el cálculo a otros ejes comerciales de Barcelona e incluso a otras ciudades.

Los impulsores del estudio de la clonicidad sostienen que el comercio del resto de Barcelona aún mantiene cierta personalidad. Moisès Jordi, analista también de la consultora, explica que cuando se mida en otros ejes comerciales como Sants, Maragall o Gran de Sant Andreu se verá que “el índice de clonicidad está por debajo del 50% en todos ellos”. “Fuera de Ciutat Vella el modelo es más especializado, con mayor proliferación del comercio de proximidad que es el más sensible a las necesidades concretas de la sociedad, es decir, a los nichos de mercado”, añade.

La capital catalana repite, pues, los patrones comerciales de otras ciudades, con periferias más diversificadas y centros históricos “plagados de grandes firmas”. “Es posible visitar Londres, Nueva York o Madrid y encontrar los mismos comercios, pero no todo en este terreno es negativo”, afirma Carlos Carrasco, socio también de Eixos. Según él, las cadenas de tiendas que se mimetizan en casi todas las ciudades del mundo, pueden ser un punto de atracción para los comercios independientes del entorno. “Ha pasado con las grandes superficies que han hecho florecer negocios independientes alrededor, aunque la reacción de los pequeños comerciantes suele ser, de entrada, de rechazo”, advierte. La clave, como en todo, es el equilibrio. "Los dos modelos pueden ser complementarios", dice.

Tercer grado al comercio

El estudio sobre el índice de clonicidad se añade a una diagnosis más exhaustiva del comercio catalán que ha elaborado la misma consultora y que han bautizado como Informe Eixos. La semilla se plantó hace ya cuatro años y el pasado mes de julio se presentó el primer informe que proporciona datos sobre el comercio urbano, incluyendo un censo de locales y naves vacías, equipamientos y actividades industriales con el fin de ofrecer información a los agentes económicos –empresas, pero también administraciones- que operan en el territorio.

Con una muestra bastante fidedigna – se han catalogado cerca de 200.000 establecimientos en toda Catalunya-, el análisis se ha centrado en cuatro indicadores que miden la densidad (índice de dotación comercial), la ocupación (índice de aprovechamiento del tejido comercial), la atracción (índice de atracción comercial) y el precio (índice de precios de los locales). No deja de ser una foto fija, pues el comercio está en constante movimiento, pero sirve para hacerse una idea de cómo está el sector. En Barcelona, la cara y la cruz se la llevan, respectivamente, el distrito del Eixample, con más cantidad de comercio (cerca del 24% del total) y Horta-Guinardó, con unos indicadores “modestos” que se parecen más a los de “las ciudades del área metropolitana”. La intención es repetir el análisis de comercio cada año.