Thị trường bất động sản đã không ít lần dậy sóng và cũng không ít lần lắng xuống ở những giai đoạn khác nhau tuy nhiên dù ở giai đoạn nào thì nhu cầu về nhà ở vẫn tồn tại. Nhiều công ty môi giới bất động sản đã hình thành và vẫn giữ vững được hoạt động kinh doanh trên đà phát triển của mình. Rất nhiều khách hàng đã lựa chọn thành lập công ty môi giới bất động sản tại Việt Luật và tất cả đều hài lòng với chất lượng dịch vụ mà chúng tôi đem đến. Ngoài thủ tục thành lập, Việt Luật còn hỗ trợ quý khách hàng thực hiện các thủ tục sau khi thành lập đảm bảo sự tiện lợi cho khách hàng và tiết kiệm chi phí sử dụng dịch vụ.

Tiết kiệm hơn khi lựa chọn dịch vụ thành lập công ty môi giới bất động sản tại Việt Luật.

Nhờ có quy trình thực hiện thủ tục thành lập khoa học nên tổng chi phí thành lập công ty môi giới bất động sản hiện nay tại công ty chúng tôi chỉ từ 1.5 triệu đồng quý khách vui lòng liên hệ hotline 0965 999 345 hoặc truy cập webside bảng giá doanh nghiệp để biết rõ hơn và có thể lựa chọn dịch vụ phù hợp với các gói dịch vụ của chúng tôi.

Vài nét về Việt Luật:

- Việt Luật đã có nhiều năm kinh nghiệm thực hiện thủ tục thành lập doanh nghiệp về tất cả các lĩnh vực và các địa phương trên cả nước.

- Luôn lắng nghe ý kiến của khách hàng để thay đổi, cải thiện chất lượng dịch vụ và luôn nhận được những phản hồi tốt từ phía khách hàng, nhiều khách hàng đã trở thành khách hàng quen thuộc và nhận được nhiều ưu đãi đặc biệt khi sử dụng dịch vụ.

- Quy trình thực hiện dịch vụ của chúng tôi có sự sáng tạo và linh hoạt phù hợp với từng vụ việc.

- Thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, tiết kiệm thời gian đi lại và chi phí tối đa cho khách hàng.

- Chúng tôi luôn đặt uy tín và trách nhiệm của mình lên hàng đầu để làm hài lòng quý khách hàng.

Lưu ý khi kinh doanh môi giới bất động sản:

Môi giới bất động sản là ngành kinh doanh có điều kiện nên khi thành lập công ty hoạt động trong lĩnh vực này công ty phải lưu ý những vấn đề sau:

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp và phải có ít nhất 02 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, trừ trường hợp cá nhân có đủ điều kiện kinh doanh theo quy định. Đây là quy định nhằm bảo đảm quyền lợi của khách hàng, vì việc thực hiện môi giới không phải ai cũng thực hiện được, người thực hiện môi giới phải là người đã được đào tạo, có chứng chỉ môi giới bất động sản.

- Cá nhân có quyền kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập nhưng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định của pháp luật về thuế.

- Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản không được đồng thời vừa là nhà môi giới vừa là một bên thực hiện hợp đồng trong một giao dịch kinh doanh bất động sản. Vì môi giới là việc một bên trung gian kết nối giữa người có nhu cầu muốn bán và người có nhu cầu mua nên về nguyên tắc thì không thể là vừa môi giới và vừa là bên còn lại trong quan hệ mua bán.

Điều kiện cấp chứng chỉ ngành nghề môi giới bất động sản:

Để thành lập công ty kinh doanh môi giới bất động sản phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Và để được cấp chứng chỉ hành nghề phải có đủ các điều kiện sau:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

- Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;

- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm, khi hết hạn thì người có nhu cầu sử dụng phải tiếp tục xin cấp để hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản.

Các bước Việt luật thực hiện thành lập công ty môi giới bất động sản:

1. Tư vấn những nội dung cơ bản cho khách hàng có nhu cầu:

- Tiếp nhận và xử lý yêu cầu của khách hàng.

- Tư vấn về vốn điều lệ: vốn điều lệ do khách hàng thỏa thuận lựa chọn, vốn điều lệ có liên quan đến thuế môn bài hàng năm mà khách hàng cần phải đóng theo đó : vốn điều lệ dưới 10 tỷ thì thuế môn bài là 2 triệu 1 năm, trên 10 tỷ là 3 triệu một năm.

- Tư vấn về thành viên, cổ đông góp vốn :thành viên được tham gia không thuộc đối tượng đối tượng cấm tham gia thành lập và quản lý doanh nghiệp.

- Tư vấn về trụ sở doanh nghiệp.

- Tư vấn cách đặt tên công ty phù hợp và không trùng lặp.

- Tư vấn lựa chọn loại hình công ty:

Nếu khách hàng chưa xác định rõ loại hình công ty mà mình muốn thành lập thì chúng tôi sẽ phân tích cụ thể các ưu, nhược điểm của từng loại hình công ty và căn cứ vào nguyện vọng, mục đích kinh doanh hay số thành viên tham gia có thể lựa chọn một trong 5 loại hình doanh nghiệp :

+ Doanh nghiệp tư nhân: do 1 các nhân làm chủ sở hữu.

+ Công ty hợp danh: có 2 chủ sở hữu trở lên và lấy tên là công ty hợp danh

+ Công ty TNHH 1 thành viên : do 1 cá nhân hoặc 1 tổ chức làm chủ sở hữu.

+ Công ty TNHH 2 thành viên: có từ 2 – 50 cá nhân hoặc tổ chức cùng góp vốn thành lập.

+ Công ty cổ phần: có từ 3 cá nhân hoặc tổ chức trở lên cùng góp vốn thành lập.

2. Ký hợp đồng dịch vụ giữa hai bên.

Ký kết hợp đồng dịch vụ pháp lý để đảm bảo quyền lợi của hai bên với các điều khoản mà hai bên đã thỏa thuận.

3. Chuẩn bị hồ sơ đăng ký thành lập.

Việt Luật sẽ hỗ trợ thực hiện hoàn tất hồ sơ, khách hàng chỉ phải cung cấp bản sao chứng minh nhân dân/ thẻ căn cước công dân của các thành viên trong công ty và cung cấp thông tin về tên công ty, loại hình công ty, vốn điều lệ…

Thành phần hồ sơ bao gồm:

– Bản sao công chứng một trong các giấy tờ chứng thực:

+ Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của các thành viên là cá nhân;

+ Quyết định thành lập, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc tài liệu tương đương khác của tổ chức và văn bản ủy quyền; Thẻ căn cước công dân, Giấy chứng minh nhân dân, Hộ chiếu hoặc chứng thực cá nhân hợp pháp khác của người đại diện theo ủy quyền của thành viên là tổ chức;

– Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;

– Danh sách thành viên hoặc cổ đông công ty (nếu là công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên hoặc công ty cổ phần);

– Điều lệ công ty;

Thời gian soạn hổ sơ là 01 ngày kể từ khi tiếp nhận thông tin đầy, sau khi hoàn tất hồ sơ chúng tôi sẽ gửi hồ sơ để khách hàng kiểm tra.

4. Nộp hồ sơ tại Sở kế hoạch đầu tư.

Sau khi khách hàng đã kiểm tra và xác nhận thông tin trong hồ sơ là chính xác, chúng tôi sẽ đại diện nộp hồ sơ đến Sở kế hoạch và đầu và nhận kết quả thành lập công ty. Thời gian giải quyết là từ 4 đến 6 ngày kể từ khi nộp hồ sơ.

5. Khắc dấu và công bố mẫu dấu:

Việt Luật sẽ thực hiện làm con dấu và công bố mẫu dấu cho quý khách hàng sau khi nhận được giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

6. Công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp

Ngay sau khi nhận được giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Việt Luật sẽ thực hiện thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về các thông tin đăng ký doanh nghiệp của công ty môi giới bất động sản.

- Nếu doanh nghiệp có hành vi không công bố hoặc công bố không đúng thời hạn quy định nội dung đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp sẽ bị phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng (Điều 26 Nghị định 50/2016/NĐ-CP).

7. Trả kết quả dịch vụ cho khách hàng:

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

- Con dấu (Việt Luật tặng kèm con dấu).

- Biển công ty (chúng tôi sẽ tặng kèm biển chất lượng cao công ty đây là ưu đãi mà Việt Luật giành cho quý khách hàng khi thành lập doanh nghiệp tại công ty chúng tôi.)

- Kết quả công bố theo hình thức pháp luật quy định.

Tư vấn về các thủ tục sau thành lập:

Sau thành lập còn có nhiều vấn đề mà công ty môi giới việc làm phải giải quyết trước khi bắt đầu kinh doanh, nếu có nhu cầu thì Việt Luật sẽ cử các chuyên viên về thuế có kinh nghiệm để hỗ trợ cho quý khách hàng thực hiện các thủ tục sau thành lập một cách đơn giản và nhanh chóng nhất. Các công việc phải thực hiện bao gồm:

+ Mở tài khoản ngân hàng trên sở kế hoạch và đầu tư

+ Đăng ký chữ ký số nộp thuế điện tử.

+ Treo biển công ty tại trụ sở công ty.

+ Soạn thảo và nộp hồ sơ thuế ban đầu lên cơ quan thuế chủ quản.

+ Đăng ký nộp thuế điện tử miễn phí.

+ In và phát hành hóa đơn: nếu khách hàng có nhu cầu sử dụng hóa đơn.

Việt Luật luôn đề cao tiêu chí về chất lượng dịch vụ, đến với chúng tôi bạn sẽ nhận được kết quả hài lòng nhất. Ngoài thành lập công ty, chúng tôi còn hỗ trợ các thủ tục khác liên quan tới doanh nghiệp, hy vọng được đồng hành cùng doanh nghiệp của bạn.