Linköping håller på att göra ett misstag. Linköpings politiker sitter fast i ett gammalt tänk där allt liv i staden kretsar kring stadskärnan. När man planerar och bestämmer hur nya stadsdelar ska se ut så räknar man mentalt avståndet från Stora torget när man värderar vilken typ av bebyggelse som passar. Det är ett ödesdigert misstag. När den nya stadsdelen Djurgården projekteras missas en enorm potential.

Linköping har ett par ekonomiska tyngdpunkter. Tornby, stadskärnan, Saab, universitetet och Mjärdevi. Runt dessa finns det en starkare efterfrågan på kontor, affärslokaler och bostäder än på andra ställen.

Det är lätt att underskatta universitetet som motor för staden. Det har kontinuerligt vuxit upp nya företag i direkt anslutning till universitetsområdet, vilka alla har gynnats av närheten. Mjärdevi har två fält och någon parkering kvar att bebygga, sen är området fullt.

Den nya stadsdelen Djurgården ligger placerad på gångavstånd från sjukhuset, universitetet och nya Vallastaden. Djurgården ligger centralt och kommer när det byggs vara det mest attraktiva området i kommunen. I ett läge där det både finns ett stort sug efter kontor och bostäder, väljer kommunen att planera Djurgården som en villamatta med väl tilltagna tomter.

Det är det val som ger absolut minst valuta för pengarna. Området har potential för att bygga en modern kvartersstruktur med bostäder blandade med kontorslokaler, likt Vallastaden. Delas området upp på flera byggherrar kan vi både få en varierad och snabb byggnation. Vi har en skriande bostadsbrist och det saknas mångt fler lägenheter än villor.

Fler och fler försöker leva och bo nära sin arbetsplats för att få en smidig vardag. Att som Linköping planera för extremt högt värderade villor, för några få, möter inte efterfrågan på ett hållbart liv.

Varken ur socialt eller samhällsekonomiskt perspektiv finns det några argument för att hålla fast vid en samhällsbyggnadsmodell från förra seklet. Vill vi dra nytta av den ekonomiska utvecklingen måste staden få växa där den har bäst förutsättningar. Djurgården är en juvel som är för viktig för Linköpings framtid för att bli ett slumrande villaområde.

Anders Monemar (C)