Het tekort aan woningen in Amsterdam en omliggende gemeenten blijft onverminderd groot. Maar er gloort hoop: vanaf 2021 zal het tekort steeds lager worden. Dat melden Capital Value en ABF Research vandaag in een rapport.

Op dit moment zijn er volgens het onderzoek 42.400 woningen te weinig in de regio Groot Amsterdam, dat van Haarlemmermeer tot Edam-Volendam loopt. Volgend jaar zal dat aantal nog toenemen, naar 44.600. Maar vanaf dan zet de daling in. Over zes jaar zal het tekort zijn teruggelopen naar iets minder dan 39.000 woningen.

Lees ook: Woningtekort met 27.000 extra woningen aangepakt

Procentueel gezien neemt het tekort al langzaam af. Nu is het 6,6 procent van de huidige woningvoorraad, vorig jaar was het nog 6,8 procent. In 2025 zal het tekort nog maar 5,2 procent zijn van de woningvoorraad op dat moment.

Daarmee zal de woningdruk in Amsterdam nog wel ver boven het landelijk gemiddelde zijn. Op dit moment is het tekort over heel Nederland gezien 3,4 procent van het huidige aantal woningen: circa 235.000 woningen.

Lees ook: Woningnood voor studenten bereikt recordhoogte: 16.000 zoeken huis

Vorig jaar meldde het kabinet dat het woningtekort in de regio's Amsterdam en Utrecht ruim 5 procent is van het huidige aantal woningen. Dat Capital Value nu op een hoger percentage uitkomt, komt door een andere berekening. Ook toen was de verwachting dat het tekort de komende jaren zal gaan afnemen.