Prenez note que cet article publié en 2017 pourrait contenir des informations qui ne sont plus à jour.

Le gouvernement du Québec accorde à la Ville de Gatineau une dérogation collective, afin de permettre aux propriétaires de certains secteurs de reconstruire leurs maisons inondées au printemps et vouées à la démolition.

Les propriétaires visés par cette dérogation collective habitent dans les secteurs des rues Jacques-Cartier et Moreau, et Riviera et boulevard Hurtubise.

Agrandir l’image ﻿ (Nouvelle fenêtre) ﻿ ﻿ Le secteur visé par la dérogation collective entre les rues Riviera et le boulevard Hurtubise Photo : Courtoisie / Ville de Gatineau

Agrandir l’image ﻿ (Nouvelle fenêtre) ﻿ ﻿ Le secteur de la dérogation collective entre les rues Jacques-Cartier et Moreau Photo : Courtoisie / Ville de Gatineau

Pour le maire, Maxime Pedneaud-Jobin, il s'agit d'une bonne nouvelle pour ces propriétaires, dont plusieurs ont des maisons familiales construites il y a plus de 200 ans.

Ce n'est pas une erreur d'urbanisme ces quartiers-là, c'est deux siècles d'histoire donc il y a des gens qui vont pouvoir préserver la maison familiale. Maxime Pedneaud-Jobin, maire de Gatineau

Les propriétaires ont jusqu'au 20 janvier 2019 pour exercer leur droit de reconstruire leur demeure.

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M. Pedneaud-Jobin affirme que tous les citoyens qui ont fait une demande de démolition de leur résidence seront contactés individuellement afin de leur offrir le choix de conserver leur maison.

« Si les citoyens ont des questions, ils peuvent appeler au service d'urbanisme, notre équipe qui s'occupe des inondations est encore en place et va rester en place longtemps », indique le maire.

Des conditions vont s'appliquer à la reconstruction afin de s'assurer que les bâtiments résisteront à de futures inondations.

« Elles [les maisons] seront immunisées », dit le maire. « Ça veut dire que les maisons devront être protégées contre de futures inondations. »

Agrandir l’image ﻿ (Nouvelle fenêtre) ﻿ ﻿ La voiture rue Saint-Louis à Gatineau est devenue le symbole de l'ampleur des inondations qui ont frappé la région ces dernières semaines. Photo : Radio-Canada

Québec a accordé cette dérogation collective à condition que la Ville protège aussi ces quartiers de la montée des eaux. Dans le jargon du gouvernement, on parle d'immunisation du quartier.

Quelles seront les mesures d'immunisation pour ces quartiers? Le maire dit attendre la conclusion de travaux à Québec sur la gestion des plaines inondables avant de s'avancer sur les mesures qui seront prises par la Ville pour empêcher la montée des eaux vers les résidences.

« Qu'est-ce qu'on fait pour immuniser l'ensemble du secteur, est-ce que c'est des digues, est-ce que c'est d'autres mesures, ça on le sait pas encore et c'est la réflexion qui est en cours », a précisé le maire Pedneaud-Jobin.

Outre des digues, Québec pourrait décréter que les municipalités doivent aménager des zones tampons autour des quartiers, pouvant jouer le rôle d'une éponge et absorber l'eau qui monte. C'est, entre autres, ce que font les marécages.

Plus de cent permis de démolition accordés

La Ville avait fait cette demande de dérogation collective afin de garder les quartiers inondés du danger de devenir « des gruyères » en raison des démolitions de maisons trop mal en point.

Agrandir l’image ﻿ (Nouvelle fenêtre) ﻿ ﻿ Un terrain vacant à la suite de la démolition d'une résidence endommagée par les inondations printanières à Gatineau Photo : Radio-Canada

En vertu des règles adoptées par Québec cet été, toute maison inondée devait être démolie, si elle était située dans une zone à risque d'inondation d'ici les 20 prochaines années (zone 0-20 ans) et si les dommages étaient évalués à plus de 50 % de la valeur de la propriété.

La Ville de Gatineau a indiqué avoir délivré 110 permis de démolition en date du 31 octobre 2017.

M. Pedneaud-Jobin ne pouvait avec précision dire combien de propriétés pourraient être conservées grâce à la dérogation collective, parlant seulement « de dizaines de maisons. »

Avec les informations de Julie-Anne Lapointe et Estelle Côté-Sroka