Tvåplansvillan med anor från 1800-talet ligger strax intill den gamla fiskehamnen på Öckerö, med femtio meters promenad ner till kajkanten. I tre generationer hade familjen Augustsson haft huset när Maggie våren 2000 inte orkade stå emot kommunen längre. Varvet intill skulle bygga ut, huset stod i vägen och kommunen krävde inlösen. Efter flera års kamp gav Maggie efter. Hon fick 1370 000 kronor för huset.

- Det kändes så sorgligt. Jag hade ändå bott i det huset i 54 år, i hela mitt liv. Jag hade växt upp där, mina barn likaså, säger Maggie Augustsson och berättar hur huset en gång drogs med handkraft över isen till den plats där det står i dag.

- De orkade väl inte dra det mycket längre än hit. Det var väl så det hamnade så nära havet och hamnen.

"Jag tvingades bort"

Men det blev aldrig någon rivning av det gamla huset. Nu hänger återigen gardiner i fönstren och blommorna prunkar i en av sommarens få varma dagar. Maggie Augustsson kisar mot solen och stirrar upp mot huset som en gång var hennes.

- Jag tvingades bort från huset jag växte upp i, fick byta jobb och börja om på nytt när jag flyttade från ön. Jag blir så arg så jag vet inte vad jag ska ta mig till. Hur kan det bo folk där nu? Ingen fick ju bo där.

Några år efter att Maggie och hennes familj lämnat Öckerö ändrades kommunens planer för området. Varvet skulle inte längre få bygga ut. Kent Lagrell (M) ledamot av kommunstyrelsens arbetsutskott och ordförande i socialnämnden erbjöds att få köpa tvåplansvillan nere vid hamnen genom sitt helägda bolag Öckerö Ambulans AB.

Priset han fick det året, 2005, var riktigt bra. Kommunens anlitade oberoende värderingsman hade två månader före försäljningen satt värdet till någonstans uppemot två miljoner - mellan 1 650 000 och 1 950 000 kronor.

Kent Lagrells pris blev 1 320 000.

Det var inte bara ett pris lägre än den oberoende värderingen utan innebar också en mindre förlust för kommunen enkelt räknat mot den summa kommunen köpte loss huset för fem år tidigare.

- Jag fick det priset och det var det priset jag accepterade, säger Kent Lagrell när vi ses på Öckerö kommunhus.

Tycker inte att priset var lågt

Han är fortfarande ledamot av kommunstyrelsen och ordförande i socialnämnden. Partimärket sitter fastnålat på kavajslaget.

För frågor om hur summan kunde bli så låg och lägre än vad den oberoende värderingsmannen kom fram till, hänvisar han oss först till den tjänsteman som erbjöd honom priset. Senare när vi återkommer säger Kent Lagrell att han fick det lägre priset eftersom han hade lovat att fastigheten inte skulle användas som bostad.

- Jag gick inte in i någon förhandling eller liknande. Jag förhöll mig oerhört korrekt vid affären, jag var tydlig med att det var mitt bolag som behövde en fastighet och jag bokade möte på kommunhuset som alla andra.

Att du inte förhandlade kan ju tolkas som att du erbjöds ett för dig bra och lågt pris?

- Jag tycker inte att det var ett lågt pris.

Samtidigt satt du i den högsta kommunledningen och en underställd tjänsteman erbjuder dig en av kommunens fastigheter till ett värde långt under en oberoende värdering. Kan du se ett problem i det?

- Vi hade inga problem i våra roller. Som boende i kommunen måste jag ju vara i kontakt med olika delar av kommunen, säger Kent Lagrell.

"Kände mig trygg"

På frågan om hur han som ledande kommunpolitiker ser på att kommunen sålde en fastighet till en lokal företagare till ett pris så långt under värdet, säger Kent Lagrell att det också är en fråga för tjänstemannen som kom med priset.

Det var dåvarande samhällsbyggnadschefen Bo Hultskär som var tjänstemannen som gav Kent Lagrell erbjudandet om att köpa Maggies gamla släkthus. Hultskär var då relativt ny på sin post, men det innebar inte att han och Lagrell var obekanta. Tidigare samma år hade Kent Lagrell i sin roll som ledamot av kommunstyrelsens arbetsutskott anställt Bo Hultskär.

Men Bo Hultskär, som i dag gått i pension, säger att det var inget förhållande som gjorde försäljningen annorlunda än någon annan.

- Nej, jag hade inga som helst bekymmer med det. Inte för fem öre. Jag kände mig trygg i detta och hade så pass mycket integritet.

Hade det inte varit ännu viktigare i en sådan situation att hålla sig till den oberoende värderingen?

- Med facit i hand hade man naturligtvis kunnat göra annorlunda, men jag kände mig trygg i detta.

Ville kontrollera området

Alternativet att lägga ut försäljningen av fastigheten öppet så att fler fick lägga bud på den var aldrig aktuell, enligt Bo Hultskär. Ett skäl var att kommunen ville ha kontroll över vilka verksamheter som fanns i området. Och det hade man med den egna kommunstyrelseledamotens ambulansverksamhet.

Samtidigt var det längesedan Kent Lagrells bolag sysslade med egentlig ambulansverksamhet. Enligt honom själv har det inte skett sedan 2002, då man förlorade en upphandling av ambulansverksamheten. I stället har han övergått till att hyra ut lokaler till andra verksamheter, däribland andra ambulansbolag men det har också resulterat i att privatpersoner kunnat flytta in och bo i fastigheten - trots löftet till kommunen om motsatsen.

För fyra år sedan sålde Kent Lagrells bolag en annan tomt på Öckerö som han långt tillbaka i tiden fått köpa loss från kommunen för att bland annat uppföra en byssja för ambulansverksamheten. 1991 köptes tomten för 120 000 kronor. Nu såldes den som bostadstomt för 1 325 000 kronor, vilket lade grunden för en privat aktieutdelning året därpå till topppolitikern om 400 000 kronor.

Över två miljoner kronor

Även Maggie Augustssons gamla hus följer den snabba prisutvecklingen på öarna. År 2000, när Maggie Augustsson tvingades lämna huset, var taxeringsvärdet satt till 546 000 kronor. Fem år senare var värdet strax över miljonen och i dag 2 571 000 kronor. Marknadsvärdet bedöms i regel högre.

Kent Lagrell säger att båda fastigheternas prisutveckling speglar den allmänna prisstegringen på öarna. Och han säger att han inte haft anledning att ha koll på värdeutvecklingen.

Men det låter som att det har varit en bra affär för dig?

- Jo, om jag skulle sälja huset. Men det är ju inte till salu på något sätt. Jag använder det ju och jag har kvar det i mitt bolag.

Men det är en avsevärd värdeökning?

- Ja, det är det naturligtvis.

För jobbigt att återvända

Det var flera år sedan Maggie Augustsspn besökte det gamla släkthuset på Öckerö. Familjen startade om på Orust med ett nytt hus. Jobbet fick hon ge upp på grund av de långa pendlingstiderna. Hon säger att det är för jobbigt att komma tillbaka. Hon har så mycket minnen kvar.

När vi visar henne köpeavtalet som kommunstyrelseledamoten skrev med kommunen fem år efter att hennes familj tvingats flytta reagerar hon starkt.

- Det måste vara det enda skärgårdshuset som minskat i pris över tid, säger hon och tycker det är konstigt att en kommunstyrelseledamot kan sitta på två stolar samtidigt.

Det var kommunstyrelsen, med Kent Lagrell närvarande vid mötet, som föreslog kommunen att skjuta till de pengar som familjen Augustsson en gång löstes in med. Kent Lagrell säger han inte minns beslutet och att han då inte hade någon tanke på att ta över huset.

- Han satt ju och beslutade om pengarna som vi skulle köpas ut med. Sedan får han några år senare köpa samma hus billigare och under värdet. Så kan det väl inte få vara, säger Maggie Augustsson.

- Det går inte ihop, men det är klart. Det är ju mygel i hela kommunen. Det är det faktiskt.