Les propriétaires montréalais n’auront pas à subir d’un seul coup la plus récente hausse de la valeur des immeubles sur leur avis d’imposition.

La Ville va leur donner un peu de répit en étalant sur trois ans l’augmentation moyenne d’un peu plus de 6 % de l’évaluation foncière, qui doit entrer en vigueur en janvier 2017.

L’administration Coderre annoncera aujourd’hui une résolution en ce sens, a appris Le Journal.

Atténuer les effets

«Nous voulons ainsi atténuer les effets sur le compte de taxes foncières des variations de valeurs qui sont supérieures à la moyenne constatée de 6,2 %», explique le maire Denis Coderre.

«Cela permettra d’éviter aux propriétaires concernés de subir une forte hausse de taxes», affirme-t-il.

Ce sont surtout les propriétaires d’immeubles de six logements et plus qui seront gagnants. La valeur de leur bâtisse s’est en effet accrue de 13 %, en moyenne, par rapport à 2014.

Plusieurs résidents de Rosemont-La Petite-Patrie et Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension, dont les immeubles se sont appréciés de 9,3 % et 8,3 % respectivement, verront aussi une grosse différence.

En septembre, le président du Comité exécutif Pierre Desrochers avait signalé son intention d’avoir recours à une telle mesure, comme le permet la loi provinciale. Aussi, l’étalement avait déjà été utilisé lors des deux derniers rôles d’évaluation, de 2011 à 2013 et de 2014 à 2016.

Ampleur inconnue

Rappelons qu’une augmentation de la valeur d’une propriété ne se reflétera pas nécessairement dans l’avis d’imposition municipal 2017.

L’administration doit annoncer l’ampleur des hausses de taxes d’ici janvier, mais a déjà laissé entrevoir qu’elle se situerait près du taux d’inflation.