Innhold: Pen leilighet med svært arealeffektiv planløsning.



Primærrom:

Gang, stue, kjøkken, sovealkove og bad.



Sekundærrom:

2 boder i kjeller.



Kommentar fra takstmann: Opprinnelig bad og toalettrom er bygd sammen og er i dag ett rom. Dør til bad er flyttet fra kjøkken til stue. Soverom er oppført med et plassbygd skap som en del av skillevegg mot kjøkken, det er fjernet og erstattet med lettvegg.



Standard: 2.etg.



Primærrom:

Entré:

Laminat på gulv, malt tapet på vegger og malte betongdekke i himling.

Innredning: Garderobeskap



Stue:

Laminat på gulv, malt panel og malt tapet på vegger og malt betongdekke i himling.



Bad:

Flis på gulv, malte plater og malte glatte flater på vegger, malt glatt flate og himlingsplater i nedforet himling.

Baderomsinnredning: Servant på underskap, speil og overskap.

Innredning: Åpen dusjplass med dusjforheng og dusjgarnityr montert på vegg. Gulvmontert WC.



Kjøkken:

Laminat på gulv, malte glatte flater, malt strie og flis mellom over-og underskap på vegger og malt betongdekke i himling. Kjøkkeninnredning med over-og underskap. Ventilator og opplegg for vaskemaskin.



Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger.



Soverom:

Laminat på gulv, malte glatte flater på vegger og himlingsplater.

Innredning: Garderobeskap.



Fyring/Oppvarming: Elektrisk oppvarming.

Beliggenhet: Etablert boområde på Nardo med kort vei til Nardosenteret, som har de fleste servicefunksjoner tilgjengelig med dagligvare, post, frisør, apotek, legesenter, bank og restaurrant.



Kort vei til NTNU Gløshaugen, NTNU Dragvoll, Sintef og TØH. Gode kommunikasjonsmuligheter til sentrum.



Ikke langt unna ligger vakre Estenstadmarka med mange flotte turmuligheter, som Liatoppen, Estenstadhytta og Estenstaddammen.





Adkomst: Fra Lerkendal følges Thorbjørn Bratts veg mot Nardosenteret hvor avkjøring Urds veg er på venstre hånd.



Følg meglers visningsskilt ved annonserte fellesvisninger.





Parkering: Borettslaget har 15 garasjer i frittstående rekke. I tillegg har borettslaget noen motorvarmerplasser. Søknad sendes vaktmester eller styret.



Parkeringsplass finnes rett utenfor leiligheten.

Overtakelse: Etter nærmere avtale med selger.



Byggemåte: Bygningen, som er en 8-mannsbolig oppført i 1965, er på 2 etasjer + kjeller og loft.

Grunnmur er oppført i betong. Yttervegger over grunnmur er oppført i betong og bindingsverk i tre, utvendige fasader med stående trekledning. Etasjeskiller i betong.

Saltak tekket med metallplater. Vinduer med isolerglass.



Lånevilkår: Spesifikasjon av lån:



Lånenummer: 92355008446, BNbank

Serielån, 2 terminer per år.

Rentesats per 09.01.2013: 4.8% pa.

Antall terminer til innfrielse: 18

Saldo per 09.01.2013: 1 200 000

Andel av saldo: 5 225

Første termin/avdrag: 30.12.2007 ( siste termin 30.12.2021 )

Fast rente, binding til 01.06.2018



Lånenummer: 92355026479, BNbank

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 09.01.2013: 3.95% pa.

Antall terminer til innfrielse: 6

Saldo per 09.01.2013: 755 002

Andel av saldo: 3 287

Første termin/avdrag: 31.12.2007 ( siste termin 31.12.2015 )

Flytende rente



Lånenummer: 90517202788, Handelsbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 09.01.2013: 3.75% pa.

Antall terminer til innfrielse: 45

Saldo per 09.01.2013: 9 400 021

Andel av saldo: 40 927

Første termin/avdrag: 30.12.2010 ( siste termin 30.06.2035 )

Flytende rente



Lånenummer: 90517217637, Handelsbanken

Annuitetslån, 2 terminer per år.

Rentesats per 09.01.2013: 3.75% pa.

Antall terminer til innfrielse: 29

Saldo per 09.01.2013: 2 924 591

Andel av saldo: 12 733

Første termin/avdrag: 30.12.2012 ( siste termin 30.06.2027 )

Flytende rente



Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Energimerking: Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD.

Kjøpsbetingelser: Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet Pent opparbeidet hage med plen og prydbusker. Tomten er eiet/festet av borettslaget.