Um grupo de cotistas do fundo imobiliário Mérito I, que teve sua negociação em bolsa suspensa pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) na quarta-feira passada, está se organizando para pedir uma assembleia do fundo e solicitar esclarecimentos ao gestor, a Mérito Investimentos, e ao administrador, a Planner Corretora. Segundo Cristian Tetzner, investidor e responsável pelo blog de fundos imobiliários Tetzner, já se cadastraram no grupo mais de 400 investidores que representam 5% dos 8.101 cotistas do fundo, dos quais 8.079 são pessoas físicas. O objetivo é chegar a 10%, ou 800 cotistas, na segunda-feira.

O fundo foi suspenso após a CVM detectar que havia indícios de fraude e um esquema parecido ao de uma pirâmide financeira em sua atuação no mercado. O fundo fez diversas emissões de cotas com taxas de emissão cada vez mais altas. Os recursos vindos dessas emissões eram usados para distribuição de rendimentos aos cotistas. Outra fonte dos rendimentos do fundo eram as reavaliações de ativos. O fundo também teria especulado com cotas de outra carteira imobiliária, o que não é permitido pelas regras da CVM.

A suspensão das negociações e as acusações da CVM preocupam os investidores, que foram atraídos para a carteira pela rentabilidade regular e equivalente a 1% ao mês.

Segundo Tetzner, depois de a CVM ter divulgado na sexta-feira à noite o teor completo do motivo da suspensão das cotas em bolsa feito na quarta, o grupo fez os primeiros contatos com a administração/gestão do fundo e foi informado que eles estariam trabalhando nas respostas ao longo do final de semana. “Com isso nossa expectativa é que tal resposta será rápida, o que dará então duas versões dessa história toda”, afirma Tetzner, acrescentando que “os cotistas estão preocupados com o patrimônio investido e o fluxo mensal de rendimentos; querem uma representação para acompanhar o processo com poderes de decisão”.

Tetzner diz que acompanha o fundo Mérito I desde 2016, quando tinha 450 cotistas e R$ 35 milhões. Hoje, tem R$ 220 milhões e 8.101 cotistas.

O link para os cotistas se cadastrarem no grupo de Tetzner é:

Grupo de Cotistas do MFII11 – Mérito FII