Mietenspiegel Online-Rechner Online-Mietenspiegel Mit unserem Online-Formular können Sie die Mietenspiegel-Spannenwerte für eine Wohnung ermitteln, um unter Heranziehung der Broschüre zum Hamburger Mietenspiegel die jeweilige ortsübliche Vergleichsmiete zu bestimmen. Interaktive Karte Mietenspiegel Auf dieser Karte können Sie Miet-Werte einsehen. Klicken Sie auf einen Punkt. Oder geben Sie Ihre gewünschte Adresse ein. PDF Mietenspiegel-Tabelle Eine schnelle Übersicht bietet Ihnen die aktuelle Tabelle von 2019. (PDF, 10,5 KB) Broschüre Hamburger Mietenspiegel 2019 Alle Informationen rund um den Mietenspiegel auf einen Blick. (PDF, 1,1 MB) Verordnung Mietpreisbremse Hier finden Sie Informationen über die seit 1. Juli 2015 in Hamburg geltende Mietpreisbegrenzungsverordnung.

Datengrundlage

Die Mietwerte hängen außer von Aspekten wie der Wohnungsgröße oder der Ausstattung auch von der Einstufung Ihrer Wohnlage ab. Der Online-Mietenspiegel greift hierzu auf die Daten aus dem nicht-amtlichen Hamburger Wohnlagenverzeichnis 2019 zurück, das auf der Grundlage einer repräsentativen Datenerhebung von Analyse & Konzepte Beratungsgesellschaft für Wohnen, Immobilien, Stadtentwicklung mbH erstellt wurde. Aus diesen Merkmalen werden für Sie automatisch der in Frage kommende Mittelwert und die entsprechenden Spannenwerte ermittelt.

Hinweis

Bitte beachten Sie: Die Miethöhe kann zudem von weiteren Merkmalen abhängig sein, die nicht von diesem Programm bzw. der Mietenspiegelbroschüre zum Hamburger Mietenspiegel erfasst sind. Wie Ihre Wohnung konkret einzuordnen ist, kann gegebenenfalls erst nach eingehender Prüfung der oben aufgeführten Merkmale und deren Erläuterungen entschieden werden.

Was ist der Mietenspiegel?

Der Hamburger Mietenspiegel erscheint seit 1976 alle zwei Jahre. Er gibt einen Überblick über die ortsübliche Vergleichsmiete für frei finanzierte Wohnungen jeweils vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage. Der Mietenspiegel hat seine Grundlage im Bürgerlichen Gesetzbuch. Auch für die Mietenspiegelerhebung 2019 wurden nach den gesetzlichen Vorgaben nur Mieten berücksichtigt, die in den letzten vier Jahren neu vereinbart oder angepasst wurden und keinerlei Preisbindung unterliegen. Die Erstellung erfolgt unter der Federführung der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen und wird von einem Arbeitskreis begleitet, dem unter anderem Vertreter der Mieter- und Vermieterorganisationen sowie der Gerichte angehören.