Em Portugal, cada metro quadrado valia, em média, 1122 euros em agosto, de acordo com os dados da avaliação bancária publicados esta quinta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Este montante representa um aumento de cinco euros face a julho e de 49 euros em comparação com o mesmo mês de 2016. É o quinto mês consecutivo em que os preços sobem. O preço médio por metro quadrado mais elevado está na área metropolitana de Lisboa e o mais baixo está na região Centro.

“O valor médio de avaliação bancária, realizada no âmbito da concessão de crédito à habitação, aumentou pelo quinto mês consecutivo, tendo atingido em agosto o valor de 1 122 euros/m2 , mais 0,4% do que no mês anterior”, escreve o INE no documento apresentado esta quinta-feira.

Em agosto, na comparação com o mês anterior, o preço médio por metro quadrado aumentou mais nas moradias (0,7%, para 1044 euros) do que nos apartamentos (0,5% para 1173 euros). Na comparação com agosto de 2016, as subidas são mais expressivas: 5% no caso dos apartamentos e 4,5% nas moradias.

Por regiões, o maior aumento em cadeia verificou-se na Madeira (1,9%) enquanto nos Açores o preço médio por metro quadrado recuou 0,5%. Na variação homóloga, os preços subiram em todas as regiões, com destaque para a Madeira (6,8%). Ainda assim, o preço médio de metro quadrado está mais alto está na área metropolitana de Lisboa: 1360 euros, mais 430 euros do que na região centro, que tem o preço médio por metro quadrado mais baixo (930 euros).

Por tipo de habitação, o metro quadrado de um apartamento valia 1173 euros em agosto, enquanto o metro quadrado de uma moradia valia 1044 euros. Para uma habitação do tipo T3, o valor médio de avaliação num apartamento era de 1103 euros por metro quadrado enquanto numa moradia este valor era de 1019 euros.

O Inquérito à Avaliação Bancária na Habitação cobre cerca de 90% do montante total de crédito à habitação concedido.

(Notícia atualizada às 11:31 com mais informação)