Efter att många människor under 2015 sökte sig till Sverige har kommunernas behov av bostäder ökat.

52 av landets 290 kommuner hade i maj, enligt Svenska Dagbladet köpt bostadsrätter och/eller småhus för att hyra ut till hyra ut till personer som anvisats boende i kommunen.

I Stockholm uppger närmare hälften av kommunerna för Boverket att man har bostadsrätter eller småhus för nyanlända.

Kommunen har köpt 44 lägenheter i år

En av dessa är Nacka kommun som sen 1 januari 2016 fram till nu köpt 94 bostadsrätter för 305 miljoner kronor - med plats för cirka 340 personer.

– I år har vi köpt 44 bostadsrätter för 145 miljoner kronor. Vi gör det för att vi ska ordna boende åt de som anvisas till oss av Migrationsverket, Mats Gerdau, M, kommunstyrelsens ordförande i Nacka.

Han syftar på den så kallade anvisningslagen som trädde i kraft under 2016 och tvingar kommuner att ta emot ett visst antal nyanlända.

Nacka hör till en av de kommuner som kritiserats för att inte ta emot tillräckligt många nyanlända. Under 2016 anvisades 339 personer till Nacka och i år har kommunen anvisats 370 - sista augusti hade man tagit emot 235 personer.

Majoriteten hyrs ut till nyanlända

Bostäderna har framför allt hyrts ut till nyanlända och anhöriga till nyanlända men också tillfälliga kontrakt för kommuninvånare med särskilda behov. Möjligheten att hyra gäller i två år.

Ett fall som uppmärksammats i bland annat Sveriges Radios program "Studio ett", är en familj som, enligt Studio ett, består av en man som är gift med tre kvinnor. Den familjen ska ha fått hyra tre olika lägenheter på detta sätt. Det förhållandet har uppmärksammats stort.

Gerdau säger att man också använder sig av andra alternativ - till exempel att hyra av privata fastighetsägare och privatpersoner samt modulhus.

– Men att bygga modulbostäder tar ett års processtid. Vi köper en del bostadsrätter för att klara behoven. De ska säljas när behoven minskar om två, tre år.

Totalt handlar det om över en kvarts miljard kronor för bostäder, uppskattar Gerdau.

"Vi varnade för konsekvenserna"

Han är själv missnöjd med att kommunen lägger så mycket pengar på bostäder och anklagar regeringen för att ha förbisett följderna av lagen.

– Vi varnade för de här konsekvenserna med kortsiktiga och dyra och ibland dåliga lösningar. Men vi kan inte välja vilka lagar vi ska följa och vilka vi ska strunta i. Vi är inte som Transportstyrelsen.

Han hade hellre sett att regeringen gjorde det enklare och snabbare att bygga.

Hur ser du på att ni som kommun påverkar bostadsmarknaden?

– Återigen, det här är en effekt av Stefan Löfvens anvisningslagen. Staten har gett sig rätten att skicka nyanlända till kommunerna som är skyldiga att ordna boende, säger Gerdau.

Han säger att kommunen försöker köpa lägenheterna innan de läggs ut till budgivning, och att man köpt 2,2 procent av de tillgängliga lägenheterna i kommunen.

Khashayar Farmanbar, S, oppositionsråd, Nacka kommun, håller inte med om Gerdaus bild.

– Moderaterna har sålt ut alla kommunala hyresrätter och all allmännytta. Därför har våra ungdomar svårt att hitta bostäder och samtidigt budar kommunen på de bostadsrätter som finns ute, säger Khashayar Farmanbar, kommunalråd i opposition (S), Nacka kommun och fortsätter:

– Vi har länge velat bygga fler hyresrätter så att kommunens ungdomar och våra äldre har någonstans att flytta, vilket också skulle ge kommunen större handlingsfrihet när det gäller till exempel nyanlända eller andra med sociala behov.