„Au fost luate în calcul proiectele cu peste 100 de unități aflate în construcție (fără amenajările de teren pentru un viitor proiect, spre exemplu)”, spun oficialii SVN.

De altfel, malul apelor a fost mereu considerat un loc propice pentru construcția de locuințe, majoritatea lacurilor sau zonele deosebite ale râurilor (deși e mai periculos din cauza posibilelor inundații, cu care România se confruntă constant). Și nu doar în România malul apelor, inclusiv al mării sunt căutate de cumpărători și, prin extensie, de dezvoltatori.

„După cum este de așteptat, potențialii cumpărători apreciaza amplasarea unui proiect rezidențial in imediata apropiere a unui lac, aceasta fiind de regula sinonimă cu un procent ridicat de spatii verzi. De asemenea, amplasarea langa un lac poate oferi dezvoltatorului posibilitatea de a oferi servicii adiționale si facilitati suplimentare. De regula, amplasarea în imediata apropiere a unui lac poate reprezenta un factor de creștere cu pana la 15% a prețului de vanzare", afirmă reprezentanții companiei de consultanta imobiliară SVN Romania.

Analiza ia în calcul doar proiectele rezidențiale în curs de dezvoltare cu cel puțin 100 de apartamente.

Proiect Apa Unități în construcție Total unități anunțate

Global City Residence Dâmbovița 280 280

Da Vinci Tineretului Delta Văcărești 111 333

Roka Residence Dâmbovița 223 223

Soho Unirii Dâmbovița 236 236

Dâmbovița 10 Dâmbovița 173 173

Novum Residence Lacul Morii 270 270

Aqua City Lacul Morii 677 2.073

Green Park Herăstrău Herăstrău 164 164

One Floreasca City Floreasca 236 236

Floreasca Residence Lacul Tei 102 102

Belvedere Residences Lacul Tei 480 966

Onix Park Balta Verde 600 2.500

Estic Park Lacul Fundeni 103 1.500

Majoritatea lacurilor din București sunt antropice, cu excepția râului Dâmboviţa şi a lacului Cișmigiu care nu poate fi utilizat ca suport pentru dezvoltări imobiliare, ci se află, din fericire, în parcul Cișmigiu și este un fost meandru al râului Dâmbovița rămas izolat ca urmare a modificării cursului cu foarte multă vreme în urmă. În perioada lui Matei Basarab (secolele XVI-XVII) era cunoscut ca Balta lui Dura neguțătorul.

loading...