Eine Erklärung für diesen kurzfristigen Anstieg kann man weder bei Wiener Wohnen, noch im Büro von Wohnbaustadtrat Michael Ludwig liefern. „Wir und auch die Wirtschaftskammer vermuten bereits seit längerem, dass in Wirklichkeit 20.000 Gemeindewohnungen leer stehen. Das blieb bisher von der Stadt Wien unwidersprochen“, sagt ÖVP-Stadtrat Markus Wölbitsch dazu. Scheinbar seien die hohen Korrekturen von Wiener Wohnen jetzt ein Anpassen an den tatsächlichen Leerstand. „Die Leidtragenden dieses rot-grünen Chaos-Systems sind die Wiener. Ludwig rührt keinen Finger“, kritisiert Wölbitsch.

Im Büro Ludwig weist man diese Vorwürfe zurück. Es würde sich bei den betroffenen Wohnungen nicht um Leerstände handeln, vielmehr seien es nicht verfügbare Wohnungen, betont ein Sprecher. Zum Beispiel solche, die nach langjähriger Vermietung aufwendig saniert werden müssen, ehe sie wieder vergeben werden können. Oder es gehe um Wohnungen, die aufgrund von Renovierungen der gesamten Anlage nicht zur Verfügung stünden. „Wir arbeiten aber intensiv daran, dass zurückgestellte Wohnungen deutlich rascher als bisher wieder brauchbar gemacht werden“, sagt der Sprecher.

„Die gute Nachricht ist: Mittlerweile sinken die Leerstände wieder kontinuierlich“, sagt eine Sprecherin von Wiener Wohnen. Gab es Ende Dezember 2017 noch 8908, seien es Mitte März nur mehr 8611 gewesen. Freilich: Die Zahl der Langzeit-Leerstände stieg in dieser kurzen Zeit noch einmal von 3323 auf 3458 an, zeigt die Anfragebeantwortung.

Extrem lange dauert es oft, bis die Wohnung eines verstorbenen Mieters wieder vergeben wird. Das hat zuletzt der Stadtrechnungshof festgestellt. In 27 der untersuchten Fälle vergingen dabei sogar mehr als 1081 Tage.