Đất nền dự án là gì?

Khái niệm đất nền dự án dùng để chỉ những lô đất nằm trong dự án quy hoạch của chủ đầu tư, chưa tiến hành xây dựng và vẫn còn trong trạng thái nguyên vẹn. So với các dự án mua bán đất nền dự án khác, đất nền dự án thường có mức giá rẻ hơn tuy nhiên cũng ẩn chứa một số rủi ro nếu bạn không nắm rõ các thông tin, chủ đầu tư, tình trạng đất nền.

Giá đất nền dự án 2020

Giá đất nền dự án ở một số dự án, khu vực hiện đang được nhiều người quan tâm nhất có thể kể đến:

Giá đất nền dự án An Thiên Lý: Từ 25-50 triệu/m2

Giá đất nền dự án quận 9: Từ 20-60 triệu/m2

Đất nền dự án quận 2 giá rẻ: Từ 15-80 triệu/m2

Giá đất nền dự án Biên Hòa New City: Từ 15-50 triệu/m2

Đất nền dự án Hà Nội giá rẻ: Từ 25-80 triệu/m2

Giá đất nền dự án Hà Đông: Từ 20-40 triệu/m2

Giá đất nền dự án quận 2: Từ 20-60 triệu/m2

Giá đất nền dự án Đà Nẵng : Từ 15-50 triệu/m2

: Từ 15-50 triệu/m2 Giá đất nền dự án Bình Chánh: Từ 15-70 triệu/m2

Giá đất nền dự án Củ Chi: Từ 20-60 triệu/m2

Tùy từng địa điểm, giá thành, diện tích mà mức giá ở các khu vực là khác nhau.

Lợi ích khi đầu tư đất nền dự án

Lợi nhuận cao

Một ưu điểm khiến đất nền dự án luôn được quan tâm là giá thành rẻ, khả năng sinh lời cao trong tương lai.

Khách quan mà nói, đầu tư đất nền dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư so với các phân khúc khác trên thị trường BDS. Đất nền dự án có tốc độ tăng giá nhanh đặc biệt với các dự án ở gần trung tâm, tiện ích cao.

Dễ bán ra

Hiện nay, đa số khách mua đầu tư đất nền dự án đều thoát hàng trong thời gian từ 1-2 năm. Việc chào bán lại sản phẩm không quá tốn nhiều thời gian và dễ tìm khách mua hơn.

Tiện ích nhiều

Việc mua đất nền dự án sẽ giúp bạn có những lợi thế nhất định như: khu vực đó có quy hoạch rõ ràng, đã được phê duyệt và bên trong dự án sẽ có nhiều tiện ích như siêu thị, công viên, hệ thống trường học… đáp ứng đầy đủ cho chất lượng cuộc sống.

Lưu ý khi đầu tư đất nền dự án

Điều kiện pháp lý

Nhiều tin đăng trên thị trường với mức giá hấp dẫn. Tuy nhiên để hạn chế dự án ma, đất nền rao bán giá rẻ nhưng không có sổ, đất nền đang bị chủ đầu tư cầm cố, vay vốn ngân hàng, không có hợp đồng, đất nền phân lô khi chưa được cấp phép...nhà đầy tư nên kiểm tra cẩn thận thông tin pháp lý của mảnh đất đó.

Chọn chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư uy tín giúp người mua an tâm hơn vè vấn đề pháp lý, hạn chế những rủi ro không mong muốn. Để xác định mức độ uy tín của chủ đầu tư, người mua cần chú ý đến các thông tin như tiểu sử, năm thành lập, các dự án đã mở bán, mức độ tin tưởng trên thị trường, năng lực tài chính...

Chú ý khi tiến hành giao dịch thanh toán

Khi giao dịch mua bán đất nền dự án, người mua cần chú ý đến các thông tin về hợp đồng, tiến độ thanh toán, các loại chi phí kèm theo và tiến độ quy hoạch để đảm bảo có mức chi phí phù hợp.

Chọn mua đất nền sổ đỏ tại Homedy

Trước khi quyết định giao dịch mua bán đất nền dự án, bạn nên tìm hiểu thật kỹ các thông tin về chủ đầu tư. Cần tìm hiểu xem chủ đầu tư đó có trách nhiệm trong công việc hay không, có hoàn thành dự án trong thời gian cam kết… và tuyệt đối không mua đất chung sổ đỏ. Việc mua bán đất nền dự án chung sổ đỏ sẽ dễ dẫn đến những tranh chấp không mong muốn.

Để đảm bảo giao dịch mua bán đất nền dự án giá rẻ diễn ra thành công, trong mỗi giao dịch bạn nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ rõ ràng, hồ sơ pháp lý đầy đủ và các trình tự giao nộp tiền phải đúng, minh bạch. Bạn có thể tìm kiếm các dự án từ các chủ đầu tư uy tín tại Homedy.

Homedy là trang thông tin bất động sản cập nhật chi tiết các dự án đất nền trên toàn quốc từ các chủ đầu tư & các cty BĐS hàng đầu. Hệ thống cập nhật các thông tin dự án bất động sản mới nhất, thông tin được xác thực nhanh nhất.

Để tìm kiếm thông tin về căn hộ chung cư tại Homedy, thực hiện theo các bước:

Bước 1: Truy cập vào website Homedy.com => Danh mục Mua Bán => Bán Đất Nền Dự Án

Bước 2: Chọn tỉnh thành cần mua bán, quận huyện, khoảng giá, diện tích ở thanh menu.

Bước 3: Tìm kiếm, so sánh dự án đất nền theo nhu cầu hiện có

Bước 4: Liên hệ với người đăng tin, hẹn gặp và tiến hành giao dịch.

Chỉ với 4 bước đơn giản, bạn đã dễ dàng chọn mua được đất nền dự án an toàn, chất lượng ngay tại Homedy.com. Chúc bạn tìm kiếm, mua bán, đăng tin hiệu quả.

Dễ dàng tìm kiếm các tin tức được quan tâm:

Đất nền dự án dưới 1 tỷ

Đất nền dự án từ 1-3 tỷ

Đất nền dự án dưới 3 tỷ