سنتحدث في هذا المقال عن الاستثمار فى الإمارات من حيث كون الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب، حيث تعتبر الإمارات من أهم الدول التي تشجع الاستثمار بها خاصة بالنسبة للمستثمر الأجنبي.

تقدم الإمارات كافة التسهيلات الخاصة بتأسيس شركة فى دبي للأجانب من أجل الاستثمار الناجح بها، بالإضافة لتقديم كافة سبل الراحة والرفاهية من أجل إقامة مستثمر أجنبي بها، ولذلك تعتبر الإمارات موطن الاستثمار الأول للأجانب.

خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب:

عند إقامة مستثمر في دبي من أجل الاستثمار الناجح بها، وتأسيس شركة في دبي للأجانب يحتاج لبعض الخطوات أو الشروط، ومنها الآتي:

تحديد نوع نشاط الشركة الذي ينوي المستثمر الأجنبي الإستثمار فيه داخل الإمارات، وتوفر هيئة الاستثمار الإماراتي العديد من الأنشطة الاستثمارية في الإمارات، مثل النشاط التجاري والصناعي والمهني. تشترط هيئة الاستثمار الإماراتي عند تأسيس شركة في دبي للأجانب وجود شريك إماراتي الجنسية، يملك شركة ذات مسؤولية محدودة، أو التعاقد مع مكتب خدمات معتمد. تحديد اسم الشركة عند تأسيس شركة في دبي للأجانب على شرط ان يكون هذا الاسم له علاقة بنشاط الشركة. إيجاد مكان مناسب يكون مقر للشركة، من حيث الأمن والحماية به، وسهولة دخول المرافق العامة به، سواء كان ايجار او تمليك. الحصول على عقد ايجار او تمليك خاص بالشركة، وتوثيق العقد بالجهات المختصة فى الإمارات. تقديم كافة المستندات والأوراق المطلوبة الخاصة بنشاط الشركة، واسمها، وملكية الشركة، للجهات المختصة في الإمارات باستخراج الرخصة التجارية لبدء النشاط في دبي. دفع كافة الرسوم الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب. الحصول على موافقة مبدئية لبدء الاستثمار في دبي. استلام الرخصة التجارية، والتسجيل في السجل التجاري في الإمارات.

شروط تاسيس شركة في دبي للأجانب:

حددت الإمارات متمثلة في هيئة الاستثمار الإماراتي بعض الشروط الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب من حيث الأنشطة المسموح مزاولتها وغير المسموح بها فى الإمارات بالنسبة للأجانب.

من الأنشطة المسموح الاستثمار فيها بالنسبة للمستثمر الأجنبي، هي كالتالي:

كافة الأنشطة المتعلقة بممارسة إدارة الأعمال الخاصة بشركات للمستثمر الأجنبي، أو تقديم الاستشارات الخاصة بالإدارة بشركات أخرى. كافة الأعمال الخاصة بشراء الأسهم في البورصة، وامتلاكها، وبيعها والمضاربة بها. كافة الأعمال الخاصة بإمكانية امتلاك عقارات او أراضي في الإمارات

أما الأنشطة غير المسموح للمستثمر الأجنبي العمل بها، فهي الآتي:

كافة الاستثمارات المتعلقة بالتعدين، مثل التنقيب عن البترول والنفط، أو التنقيب عن المعادن الثمينة، أو الذهب، وأيضا كافة الأنشطة الخاصة بالاستثمار في هذا المجال. كافة الاستثمارات المتعلقة بمجال الإعلام، سواء بامتلاك وكالات إعلامية بكافة أنواعها سواء المسموعة او المقروءة او المرئية، وأيضا كافة الأنشطة الخاصة بإدارة هذه الوكالات أو تقديم استشارات خاصة بالإدارة لها أيضا.

أيضا الأنشطة المتعلقة بامتلاك اسهم خاصة بهذه الوكالات الإعلامية في البورصة، والمضاربة بها.

3 . كافة الاستثمارات الخاصة بمجال الطيران والنقل الجوي، سواء بامتلاك شركات طيران فى الإمارات وإدارتها، أو تقديم أى استشارات إدارية لها، او كافة الأنشطة الخاصة بامتلاك اسهم خاصة بشركات الطيران الإماراتية في البورصة والمتاجرة بها.

الرسوم الخاصة بتأسيس شركة في دبي للأجانب:

حددت هيئة الاستثمار الإماراتي تكاليف تأسيس شركة في الإمارات على اساس اذا كانت الشركة تخضع لنظام القانون المحلي، أو لنظام القانون الخاص بالمناطق الحرة في دبي.

وسيتم تناول تكاليف تأسيس شركة في الامارات بشئ من التفصيل فى النقاط التالية:

أولا الرسوم الخاصة بإصدار الرخصة التجارية لمزاولة نشاط الشركة في الإمارات وهي كالآتي:

تقدر رسوم الموافقة المبدئية بمائة درهم إماراتي. تقدر رسوم إصدار إسم تجاري للشركة بحوالي مئتان وعشرة درهم إماراتي. بالنسبة لتكاليف استخراج رخصة تجارية لشركة في اى منطقة حرة في دبي تكون عشرة آلاف درهم إماراتي، وبالنسبة الرخصة التجارية لمؤسسة فى المنطقة الحرة خمسة عشر ألف درهم إماراتي. تكاليف رخصة الأنشطة المهنية للشركة خمسمائة درهم إماراتي، أما إذا كان نشاط الشركة تجاري أو صناعي فتكون تكاليف استخراج الرخصة التجارية ستمائة درهم إماراتي. تكاليف الحصول على خدمات وكيل معتمد فى الإمارات هي سبعمائة درهم إماراتي. تكاليف وجود شريك إماراتي للشركة يملك شركة ذات مسؤولية محدودة تكون خمسمائة درهم إماراتي. تكاليف استخراج الرخصة التجارية وطباعتها خمسون درهم اماراتي.

ثانيا الرسوم الخاصة بالدخول للأسواق والتواجد بها، وتكون كالآتي:

تكاليف استخراج اى رخصة تجارية سواء مهنية أو تجارية أو صناعية تكون على حسب اذا كانت على نظام القانون المحلي، أو نظام القانون الخاص بالمناطق الحرة.

إذا كانت الشركة على نظام القانون المحلي تكون تكلفة الرخصة التجارية 5% من قيمة عقد الإيجار الخاص بالشركة.

أما إذا كانت الشركة على نظام قانون المناطق الحرة فتكون تكاليف استخراج الرخصة التجارية 7.5% من قيمة عقد ايجار الشركة.

2 . هناك تكاليف أيضا عند إقامة مستثمر في دبي، مثل امتلاك عقار خاص بالشركة، فتكون رسوم ذلك يتم تقييمها من هيئة الاستثمار الإماراتي عن طريق تشكيل لجنة مختصة بذلك.

3 . أيضا من ضمن تكاليف إقامة مستثمر في دبي، هي رسوم خاصة بسكن المستثمر في دبي وتكون قيمتها 5% من قيمة عقد إيجار السكن.

4 . حددت هيئة الاستثمار الإماراتي رسوم خاصة بالنفايات، وتعتبر من ضمن تكاليف تأسيس شركة في الإمارات، ويتم تقييمها من ناحية قسم النفايات في دبي.

شروط إنشاء شركة في دبي للسعوديين:

يعتبر الاستثمار السعودي في الإمارات من أهم الاستثمارات الأجنبية بها، ويتبع المستثمر السعودي النصيحة الخاصة بـ استثمر في دبي، ولذلك تعمل الإمارات على توفير كافة التسهيلات والإجراءات من أجل الاستثمار الناجح السعوديين في الإمارات.

وتوجد بعض الخطوات من أجل تأسيس شركة في دبي للسعوديين، وتوفر لهم الإمارات جهات حكومية مخصصة للسعوديين لذلك الأمر.

ومن ضمن خطوات تأسيس شركة في دبي للسعوديين الآتي:

اتباع كافة الإجراءات السابقة الخاصة بتأسيس شركة في دبي من حيث اختيار النشاط والاسم ومكان الشركة، وتقديم كافة الأوراق الخاصة بذلك فى قسم خاص للسعوديين بدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارات. تقديم طلب باستخراج الرخصة التجارية، والحصول على إذن دفع، ويجب الدفع خلال ثلاثون يوم من استخراج إذن الدفع، ويعتبر طلب الحصول على الرخصة ملغي إذا لم يتم الدفع في غضون ستة أشهر من تاريخ استخراج إذن الدفع. يتم التسجيل اسم الشركة في الغرفة التجارية في الإمارات، واستخراج عضوية لها. تقديم كافة المعلومات السليمة الخاصة برأس مال الشركة بالكامل فى السجل التجاري للشركة. إصدار إذن دفع واحد خاص بكافة إجراءات استخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمتها ثلاثة آلاف درهم. يجب معرفة أن صلاحية الرخصة التجارية للشركة تبدأ من تاريخ إصدار إذن الدفع. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري للشركة.

ما هي هيئة الاستثمار الإماراتية:

يجب على كل مستثمر يتبع نصيحة استثمر في دبي التعرف على الجهة الخاصة بتنظيم الاستثمار في دبي، وهي هيئة الاستثمار الإماراتي، وهي هيئة حكومية لها صندوق مالي غير معلن قيمته حتى الآن.

تم إنشائها عام 1976، وأمر بذلك الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، وهو مؤسس دولة الإمارات الحديثة.

كانت مهمة الهيئة غير مفهومة في بداية الأمر، وتهدف الهيئة إلى تحقيق استمرار دائم الإمارات من خلال الاستثمارات البعيدة عن البترول والتعدين، وذلك تأكيدا على نصيحة استثمر في دبي.