Le roi du taudis dans Parc-Extension, Claudio Di Giambattista, est décédé.

Il était âgé de 86 ans. Ses funérailles ont été célébrées en décembre dernier, à Montréal.

TVA Nouvelles a obtenu la confirmation du décès de M. Di Giambattista alors que la semaine dernière, le propriétaire de logements faisait la manchette parce qu'il était condamné par la Régie du logement à verser un dédommagement record de près de 15 000$ à une ex-locataire.

Le 10 novembre 2011, Salmah Idar avait fait la manchette dans le «Journal de Montréal» après son évacuation d’urgence et sans préavis du 8151 Stuart, à l’instar de trois autres familles par l’arrondissement Villeray/St-Michel/Parc-Extension. La Direction de la santé publique de Montréal avait produit un rapport accablant quant à l’état lamentable de cet immeuble.

Contamination fongique, moisissures présentes sur les meubles, coquerelles, souris et divers bris caractérisaient d’un immeuble de six logements.

Joint par TVA Nouvelles mardi matin, la Régie du logement du Québec indique que le décès ne change rien à la décision qui a été rendue par le tribunal.

Selon la Loi sur la Régie du logement, un régisseur peut, s'il le juge à propos, ordonner l'exécution provisoire d'une partie ou de la totalité de la décision ou ordonner son exécution dans un délai qu’il détermine.

Si la décision n'indique pas de délai déterminé, le délai d'exécution dépend alors de la nature de la demande.

La décision est exécutoire à l'expiration de ce délai.

Avant d'entamer des procédures en vue de faire exécuter une décision condamnant le débiteur à payer une somme d'argent, le créancier évitera des frais et des démarches inutiles s'il a en main des informations de base sur son débiteur, comme ses sources de revenus ou la nature des biens qu'il possède et si ceux-ci valent la peine d'être saisis.

Si le défendeur ne se conforme pas de plein gré à la décision, il revient au demandeur créancier d’entreprendre l’exécution forcée de la décision en donnant ses instructions d’exécution et la décision à un huissier de justice en lui versant les sommes nécessaires à l’exécution.

L’huissier complète alors un avis d’exécution, le dépose au greffe de la Cour du Québec avec une copie de la décision, et le signifie au défendeur débiteur.

Dans le cas du décès du défendeur débiteur (Claudio DI Giambattista), l’avis d’exécution devra être signifié à la succession.

Il est important de savoir qu'une décision de la Régie, comme tout autre jugement d'ailleurs, peut être exécutée seulement pendant une période de dix ans à partir de sa date. Si le créancier laisse écouler ce délai, son droit est prescrit (ou éteint).

Dans la vidéo ci-dessus, M. Di Giambattista avait été condamné à payer une somme record à un ex-locataire.