Thị trường mua bán đất TPHCM luôn nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, những người có nhu cầu mua đất để sinh sống. Giá bán đất nhiều khu vực tại TPHCM "cao chót vót" tại các quận trung tâm, khu vực ngoại thành có xu hướng tăng nhanh.

Giá bán đất TPHCM cập nhật 2020

Giá đất quận Bình Tân TPHCM: Từ 15 - 35 triệu đồng/m2

Giá đất huyện Bình Chánh TPHCM: Từ 20 - 40 triệu đồng/m2

Giá đất quận 9 TPHCM: Từ 15 - 25 triệu đồng/m2

Giá đất quận Thủ Đức TPHCM: Từ 15 - 30 triệu đồng/m2

Giá đất quận Tân Bình TPHCM: Từ 20 - 40 triệu đồng/m2

Giá đất quận Bình Thạnh TPHCM: Từ 20 - 45 triệu đồng/m2

.....

Thị trường mua bán đất tại TPHCM luôn HOT

TPHCM (tên gọi cũ là Sài Gòn) là tỉnh trọng điểm kinh tế khu vực miền Nam và cũng là một trong những tỉnh đi đầu trong phát triển kinh tế, xã hội, văn hóa, giáo dục của cả nước. Với tổng sản phẩm GDP lại chiếm tới 20,5% của Việt Nam, 27,9% giá trị SX công nghiệp và 37,9% dự án nước ngoài.

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi có mật độ dân số cao, thu hút người lao động, chuyên gia từ các tỉnh thành về sinh sống, làm việc ngày một gia tăng vì thế nhu cầu mua/đầu tư đất cũng ngày một tăng.

Cùng với sự phát triển chung của thị trường bất động sản cả nước, những năm gần đây thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh phát triển nhanh chóng và vượt bậc, hầu hết các dự án mua bán đất tại TP Hồ Chí Minh có pháp lý đầy đủ, minh bạch, hạ tầng hoàn thiện… đều nhận được sự quan tâm lớn

Thực tế do sự phát triển của quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại đây nên lượng quỹ đất tự nhiên tại khu vực nội thành gần như không còn, thay vào đó là các quận huyện ngoại thành với lượng quỹ đất sạch lớn nên việc mua bán đất cũng diễn ra sôi nổi hơn khu vực nội thành.

Ngoài yếu tố cơ sở hạ tầng, lý giải cho sự phát triển mạnh mẽ của thị trường đất tại HCM là bởi nhu cầu cao của khách hàng khi muốn sở hữu một khu đất để xây nhà an cư lạc nghiệp lâu dài, vi vậy việc chọn mua đất tại TP Hồ Chí Minh phát triển hơn các loại hình bất động sản khác.

Hơn nữa, Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế - xã hội của cả nước nên sự đầu tư của các doanh nghiệp lớn nhỏ vào đây là rất lớn, hàng ngàn các khu công nghiệp trọng điểm, các khu công nghiệp vùng ven tăng mạnh, nhu cầu về đất, nhà xưởng là rất cao, việc mua bán đất tại Hồ Chí Minh hay mua bán văn phòng TP HCM,... nhờ đó phát triển nhanh, mạnh hơn.

Phân tích giá đất nền TPHCM theo từng khu vực

Giá đất nền TPHCM liên tục thay đổi và phần lớn theo chiều hướng tăng. Điều này phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau trong đó có thể kể đến do sự sụt giảm về nguồn cung, lượng cầu tăng, sự biến động thị trường.

Giá đất khu vực nội thành TPHCM

Giá mua bán nhà đất TPHCM tại các quận trung tâm thành phố dao động từ 20 triệu/m2 - 200 triệu/m2, loại đất thương mại, dịch vụ dao động từ 10 triệu/m2 - 60iệu/m2; giá đất phi nông nghiệp dao động từ 6 triệu/m2 - 47 triệu/m2.

Giá đất quận 4: Quận 4 là địa phương ngày càng có nhiều sự thay đổi về hạ tầng, kiến trúc với sự xuất hiện không ngừng của các dự án cao cấp, sự tham gia của nhiều chủ đầu tư lớn, nơi đây được xem là đô thị nhanh bậc nhất thành phố. Mức giá đất quận 4 dao động từ 20-100 triệu đồng/m2.

Giá đất quận 5: Quận 5 là nơi có khu vực Chợ Lớn nổi tiếng tại Sài Gòn. Giá ở khu vực này cao hơn so với các địa điểm khác, quỹ đất cũng rơi vào tình trạng khan hiếm nên việc tìm mua đất tại đây không phải dễ dàng. Giá đất dao động từ 50-300 triệu đồng/m2.

Giá đất quận 6: Quận 6 ở phía Tây Nam thành phố với thế mạnh về thương mại và dịch vụ. Đặc biệt là trao đổi hàng hóa với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Giá đất khu vực dao động từ 10-30 triệu đồng/m2.

Giá đất quận 7: Quận 7 nổi tiếng với dự án KĐT Phú Mỹ Hưng, căn hộ Blue Star. Nơi đây quỹ đất còn tương đối nhiều so với các khu vực khác. Giá đất dao động từ 8-35 triệu đồng/m2.

Giá đất quận 8: Quận 8 có hệ thống kênh mạch chằng chịt, quỹ đất còn khá nhiều nên thu hút rất lớn sức hút của các nhà đầu tư. Giá đất dao động từ 8-20 triệu/m2.

Giá đất khu vực ngoại thành TPHCM

Ở các quận ven thành phố, giá đất ở dao động từ 4 triệu/m2 - 40 triệu/m2; giá đất thương mại, dịch vụ dao động từ 2 triệu/m2 - 28 triệu/m2; đất phi nông nghiệp dao động từ 2 triệu/m2 - 24 triệu/m2.

Giá nhà đất tại Củ Chi dao động từ 15 triệu/m2 - 25 triệu/m2; đất thương mại, dịch vụ dao động từ 10 triệu/m2 - 23 triệu/m2; giá đất phi nông nghiệp khu vực đô thị dao động từ 10 triệu/m2 - 15 triệu/m2.

Mua bán nhà đất tại Homedy.com

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất tại TPHCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS

Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,...

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Truy cập ngay bat dong san Homedy.com để tìm hiểu các thông tin về: