La devaluación del peso luego de las PASO y el retorno de los controles de capitales dispararon el interés de los argentinos por invertir en real estate en el exterior. Diversos operadores destacaron que en las últimas semanas creció significativamente el número de consultas en relación con meses anteriores y, en algunos casos, llegó a duplicarse.

El temor a la vuelta de un corralito o de un cepo cambiario estricto son factores que, agregan en el sector, motivan a quien tiene dinero ahorrado a buscar una manera de llevarlo afuera y lograr algún tipo de rendimiento.

"Frente a las dudas que genera el futuro de la economía en la Argentina y el miedo a que vuelvan controles de cambios más estrictos, como los que hubo entre 2011 y 2015, muchos inversores empiezan a ver como una posibilidad llevar su dinero a países con mayor estabilidad", explica Jorge Kupferman, presidente de Miami Life Realty, una inmobiliaria que ofrece oportunidades en esa ciudad del estado de Florida.

La semana siguiente a las elecciones, Kupferman realizó, con récord de asistentes, dos seminarios sobre cómo hacer y qué posibilidades tienen los interesados en invertir en los Estados Unidos. Allí, el comentario más escuchado fue que quien tiene dólares quiere encontrar un refugio para sus ahorros.

Para invertir en los Estados Unidos hay opciones a partir de u$s 50.000, con una rentabilidad que puede llegar al 12% anual.

Miami y Uruguay son los destinos más tradicionales para realizar este tipo de operaciones. Sin embargo, también se incrementaron las consultas para adquirir inmuebles en España y otras ciudades de los Estados Unidos, como Detroit y Filadelfia.

"Uruguay siempre fue un mercado atractivo para la inversión argentina. No solo por la cercanía, sino porque también ofrece por estabilidad, seguridad jurídica y hoy tiene un valor de metro cuadrado más bajo que en lugares de la región", explica Martín Schulz, CEO de Vitrium Capital, desarrolladora que en la actualidad está comercializando proyectos en Montevideo y Carmelo.

El mercado del país vecino ofrece una renta aproximada del 6% anual después de impuestos. A eso se le deben sumar 10 puntos de plusvalía cada 10 años. Para ingresar en ese mercado se debe contar con un mínimo de u$s 75.000.

Para los Estados Unidos, en tanto, el ticket de ingreso puede ser incluso más bajo, con opciones a partir de los u$s 50.000. La rentabilidad dependerá de en qué ciudad se decida hacer la inversión.