"¿De qué tasación me van a hablar?... ¡si hace sesenta años que vivo acá!", dice el Colorado, algo caliente. Y sigue, envalentonado: "Quieren tasar por metro cuadrado, ¿pero qué carajo sabe el martillero de mis sentimientos? ¿Qué sabe de lo que vale para mí esta casa y esta cuadra? Pasar la vida acá es lo máximo: qué me importa un country, La Horqueta o la Torre Eiffel. ¡Yo tengo a La Bombonera de fondo!".

Los datos oficiales dicen cosas del estadio que está a metros de el Colo. Que la dirección exacta es Brandsen 805, que fue bautizado como Alberto J. Armando, que se inauguró el 25 de mayo de 1940 y que la capacidad aproximada es de 49 mil espectadores. Hay una frase que lo caracteriza, y que se popularizó, y es la que afirma que “no tiembla, late”. En las últimas semanas se volvió a abrir un viejo debate: si remodelarla o dejarla como está. Todo indica que la primera opción es un hecho. Para eso, Boca debería adquirir las propiedades de, según sus registros, 182 vecinos. Las declaraciones oficiales dicen que no quieren vender, y que eso complica todo. Aunque ahora, martes a las cinco de la tarde, en estas calles de La Boca, o en estas casas, mejor dicho, la versión es otra.

El Colorado. Atiende el comercio que abrió en la década del 80, el primero en ofrecer productos de Boca de la zona. (Juan Manuel Foglia)

“Contrario al discurso dominante acá los vecinos te dicen que quieren vender. Pero a un precio razonable. O sea: no es que uno anda ofreciendo su casa. Si no que uno está dispuesto a negociar a partir del interés de Boca, que es muy distinto”, agrega el Colo, que conversa con Clarín mientras atiende el comercio que abrió en la década del 80, el primero en ofrecer productos de Boca de la zona.

A la vuelta, el que habla es Rubén Lopresti. Tiene 48 años. Cuarenta y ocho años vividos en esta misma casa de Del Valle de Iberlucea, que forma parte de las dos manzanas que los directivos de Boca dicen querer comprar para remodelar el estadio y ampliar la capacidad a 78 mil espectadores.

“Los vecinos estamos cansados del ‘franeleo’”, es lo primero que aclara, en el mismo tono que el Colorado. Durante la recorrida de Clarín todos respondieron de igual manera; como molestos.

Rubén Lopresti vive en la misma casa desde que nació. (Juan Manuel Foglia)

“Hay un 80% dispuesto a vender. El tema es si sigue pasando el tiempo ese porcentaje va a bajar. El vecino se está cansado de todo esto. Pero yendo a lo concreto, acá hay una sola manera de incentivar a que nos vayamos, y es con dinero. Si está el 200% les dejamos las casas, ellos remodelan el estadio y nosotros nos mudamos, y todos felices. Porque ellos son los que nos buscan. Si es por nosotros nos quedamos acá lo más bien”. Rubén lo dice con conocimiento de causa: en los últimos años se ha encargado de reunir y documentar información sobre la situación de cada uno de sus vecinos.

Hasta el momento, Boca ofreció que un tasador del club determine el precio de cada propiedad. Y a ese número, se le sumaría un 20 por ciento. El principal problema es qué podrían comprar los vecinos con ese dinero. Dicen que no les alcanzaría para mudarse a una vivienda de Barracas o San Telmo, los barrios linderos, similar a la que tienen en La Boca. Y que deberían gastar en escrituras, mudanza, impuestos. Además, los gastos de expensas se elevarían muchísimo. En esta zona aseguran no pagar más de quinientos pesos.

“En la escritura figura que mi casa tiene 90 metros cuadrados, y con las reformas que le hice quedaron 120. Boca no me quiere reconocer esos 30 metros, ni todo el dinero que le invertí a la casa. A eso sumale el desarraigo: mi vida está en esta casa y en esta cuadra. Si quieren que me mude, lo hago. Pero yo quiero hacer negocio, como lo va a hacer Boca con la ampliación. Y es una cuestión de voluntad: si ellos financian los gastos en un par de partidos…”.

Lopresti comienza a describir las casas: dice que son grandes, de frente amplio, de las de antes; que algunas hasta tienen pileta, parrilla y cochera; que además, por la ubicación, en pocos minutos arriba de un colectivo pueden llegar al Centro, Retiro, Constitución, Once o Avellaneda. En las dos manzanas también hay comercios. Sus dueños, a la hora de hacer números, no pueden dejar de tener en cuenta las indemnizaciones por despido de sus empleados, ni la fuente de ingreso que perderían. Si Boca analiza todo esto, sí estarían dispuestos a negociar, según pudo saber Clarín.

Hernán Palastro nació hace 49 años, a 250 metros de La Bombonera. Ahora vive sobre Pinzón, a media cuadra de los palcos. Al igual que sus dos vecinos lo primero que quiere afirmar es que están dispuestos a vender y que es errónea la información que suele salir en los medios. "Yo a los dirigentes les dije que no me interesaba el dinero”, cuenta. “Les pedí que me consiguieran un tres ambientes en la zona, con cochera, y si me gusta, hacemos cambio de títulos. Yo tengo un tres ambientes y mi único beneficio sería la cochera”, afirma mientras le grita a su perro, que corre de una esquina a la otra.

Hernán Palastro nació hace 49 años, a 250 metros de La Bombonera. (Juan Manuel Foglia)

Palastro conversa con Clarín mientras saluda a sus vecinos que llegan o salen de sus casas. De cada uno cuenta su historia: si son del barrio de toda la vida, si alquilan o son propietarios, si venden o no, si son de un conventillo, un ph o un departamento. “A los inquilinos que cuenten con contrato de alquiler y recibo de sueldo se les prometió ayudarlos a acceder a un departamento del instituto de la vivienda y pagar el préstamo”, agrega.

Y concluye, decidido: "El día que vengan con algo concreto y que nos sirva, cerramos todo. Si no, seguiremos con nuestras vidas, como si nada. Para nosotros vivir en La Boca es sensacional. Por su calidad de gente, porque nos conocemos todos y somos solidarios entre nosotros. En general el que es de La Boca es raro que se quiera ir del barrio”.



