Im Internet finden Sie neuerdings unzählige Portale, die über Goggle-Adwords agressiv werben und Immobiliengutachten "kostenlos" anbieten. Sie nennen sich "Realbest", "Hausgold", "McMakler", "Homeday", "Immonetzwerk" oder auch "Planethome".

Was alle diese Portale gemeinsam haben:

Es sind überregionale Anbieter, die mit "kostenlosen" Schnellbewertungen werben. Diese Bewertungen sehen auf den ersten Blick für einen Laien schon ganz professionell aus - einer detaillierten Überprüfung durch einen Sachverständigen halten sie aber meist nicht stand.

Aber es geht den Portalen gar nicht um eine qualifizierte oder marktgerechte Bewertung des Grundstücks.

Nein, die Portale wollen nur Ihre Kontaktdaten, um diese dann an 2 bis 3 Makler für Beträge von jeweils mehreren tausend Euro zu verkaufen.

Sie als Kunde verlieren am Ende auf mehreren Ebenen:

Bei den „empfohlenen“ Maklern handelt es sich meist nicht um die Besten ihrer Zunft, sondern um die, die für Ihre Kontaktdaten am meisten Geld geboten haben, um bei Ihnen den Fuß in die Tür zu bekommen. In der Regel sind nur die zweit- und drittklassigen Makler bereit für derartige Kontakte Geld zu bezahlen.

Der in der Schnellbewertung ermittelte Wert ist überwiegend nicht der realistische, marktgerechte Verkehrswert. Ist er zu niedrig ermittelt, büßen Sie womöglich mehrere zehntausend Euro am Kaufpreis ein. Ist er zu hoch, wird ein Verkauf verzögert oder gar unmöglich gemacht.

Warum die Internetgutachten häufig gerade nicht zu einem realistischen Verkehrswert kommen, werde ich Ihnen in einem neuen Blogbeitrag demnächst hier ausführlich erläutern.



"Kostenlos" kann Sie dann ganz schnell viel Geld kosten.