الاستثمار فى جبل على:-

قبل ما نعرف ونتعرض على اشكال وطرق الاستثمار فى جبل على لابد اولا انت نتعرف على ماهية جبل على باعتباره منطقة الاستثمار الاولى في الإمارات العربية المتحدة.

تضم إمارة دبى العديد من المناطق الهامة المتميزه التى جعلتها من أهم الامارات تجارا واكثر الامارات لجذب الأجانب المستثمرين بها لما تحتوى عليه عليه تلك الامارة من اماكن ممتازه ومن أهم تلك المناطق هي منطقة جبل على فتبعد منطقة جبل علي عن وسط مدينة دبي بحوالى 30 كم بحيث تتجه إلى ناحية الغرب نحو مدينة أبوظبي، كما تضم هذه المنطقة (جبل على) ميناء هاماً يعتبر من أكبر وأهم الموانئ في العالم وهو ميناء جبل علي وتحتوي هذه المنطقة ايضا على اهم المصانع لتصنيع الالمنيوم كما تمتاز هذه المنطقة بتواجد فندق خمس نجوم يسمى فندق جبل علي.

بالإضافة إلى ذلك تعتبر منطقة جبل علي من أهم المناطق التي تضم أكبر منطقة حرة فى الخليج العربى كما تتميز هذه المنطقة بأنها تعمل على توفير بيئة عمل تساعد على تحقيق أرباح كبيرة دون دفع اى نوع من أنواع الضرائب ودون الحاجة إلى وجود شريك يحمل الجنسية الإماراتية

الاستثمار في المنطقة الحرة:-

تسعى المنطقة الحرة دائما الى مساعدة الشركات الجديدة في عملية التأسيس لشركاتهم و تعتبر خطوة معرفة التكاليف المبدئية لتأسيس الشركات من أهم الخطوات لوضع خطة أعمال قابلة للتطبيق الشركات، ويمكننا مساعدتك في تمويل مشروعك من خلال المستثمرين المتعاملين معنا من قبل ومع أفضل وأهم شركات الاستثمار المتواجدة في دولة الإمارات فات عليك عمل خطة المشروع فقط واستعراضها لإيجاد المستثمر المناسب لدينا.

كما أن الحكومة توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين، كما يوجد العديد والعديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل قوية ويكنون أجانب عن دولة الإمارات كما تعمل أيضا الحكومة الإماراتية على توفير العديد من المباني التجارية والادارية ومراكز الأعمال الحرة المتاحة للإيجار في المنطقة الحرة لكي يتم الاستثمار داخل المنطقة الحرة لتناسب حجم أعمالهم والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين .

خطوات تأسيس شركة فى دبى:-

اى ما كانت قدرتك الماليه او ما تحمله وتضعه ميزانية مالية لإقامة وتأسيس اى من المشروعات الاستثمارية أو تأسيس شركة فى دبى فتستطيع الآن اقامة اي مشروع او اى خدمة استثمارية فى دبي نظرا لتعدد احتياجات الدولة الإماراتية ونظرا ايضا لسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية بها ولكن لابد من معرفة الخطوات المناسبه والاساسية في تأسيس شركة فى دبى وهى كالاتى:-

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد نشاط الشركة التى ترغب فى تأسيسها في دبي من أهم الإجراءات التي يفرضها القانون الاماراتى تأسيس الشركات في دبي وهذا يعمل على تسهيل الإجراءات على حسب كل نشاط مرغوب فيه كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطة بنشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

فهناك العديد من الأنشطة الاقتصادية المسموح بها فى دولة الامارات حوالى ما يقرب من 2,000 نشاط اقتصادي ، ويتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية نشاط تجارى وهو(العقارات والتأجير والمواصلات والنقل والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات), ونشاط مهنى ويكون عبارة عن(الزراعة والصحة والعمل الاجتماعي والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع اى اى نشاط يعتمد على النشاط البدنى والعقلى لممارسته),واخيرا النشاط الصناعى وهو يشمل(الصناعات التحويلة من تعدين ومياة وكهرباء واستغلال محاجر)وهناك ايضا بعض الأنشطة السياحية.

تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نتحدث عن الشكل القانونى للشركة الجديدة المرأة تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحابها،‌ ونوع الشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتى:-

شركة تضامن.

شركات ذات المسؤولية المحدودة.

شركة المساهمة العامة.

شركة المساهمة الخاصة.

شركة الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجارى فى تأسيس شركة فى دبى هو ما يميز رخصة عن الأخرى، كما أنه يكون متعلق بشكل ونشاط الشركة ويتحقق بعدة شروط هامة تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة منها على الاسم المراد تسجيل الشركة به الا وهى ان لا يحتوي الاسم التجاري على ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الذوق العام والخاص ايضا بالدولة وأن يعكس اسم الشركة النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط لتأسيس الشركة، والشكل القانوني لتأسيس الشركة أيضا، وتسجيل الاسم التجاري لها، يتعين عليك الحصول على الموافقة المبدئية على نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد التأسيس و اختيار مقر لأعمالك

وهنا نأتي لدور انعقاد او اعداد العقد المخصص للتأسيس شركة فى جبل على بدبى احضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضا يجب اختيار موقع لتأسيس الشركة في جبل علي أو تأسيس شركة استثمار بالامارات لمباشرة اعمالك فعلى جميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات العربية المتحدة ، وأن يحقق هذا المقرالمتطلبات المحددة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالاضافة ايضا الى وجود رخصه قائمة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات الحصول على موافقات إضافية من الجهات المنظمة والمختصه بتلك المشروعات والنشاطات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، موافقة مختصة من وزارة الداخلية، موافقة مختصة من وزارة العدل، موافقة من الدفاع المدني ان كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

ولكن لا نحتاج الى اى موافقات إضافية للأنشطة التي تندرج ضمن نطاق تخصص دائرة التنمية الاقتصادية.

الحصول على الرخصة

بعد اتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار فى جبل على يمكنك استلام رخصة النشاط المراد تأسيس الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق بعض المستندات المطلوبة ومنها أيضاً خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة ثم بعد يتم التسجيل فى الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في المنطقة الحرة:-

حيث انه تتمتع الشركات الراغبة في إطلاق او انشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية المتعددة أو الأنشطة الخدمية التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب ما يميز تلك المنطقة من الإعفاء من الضرائب وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تعزيز وتنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها.

تكاليف تأسيس شركة فى دبى:-

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي بشكل رئيسي في عدة مصروفات الا وهى كالاتى: