Taxa de juro implícita nos contratos celebrados entre abril e junho baixou para 1,267%, o valor mais baixo de toda a série de dados do Instituto Nacional de Estatística, que começa em 2009

A taxa de juro nos novos créditos à habitação voltou a cair. Os dados relativos a junho, publicados esta segunda-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), indicam que a taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos três meses (isto é, entre abril e junho) recuou pelo segundo mês consecutivo, para 1,267%. Em maio estava nos 1,394% e em abril nos 1,411%.

Mais ainda, este é o valor mais baixo de toda a série de dados do INE, que começa em janeiro de 2009.

Já considerando todos os contratos de crédito à habitação (e não apenas os novos), a taxa de juro implícita subiu em junho para 1,081% (1,08% em maio). Foi o sétimo mês consecutivo de subida desta taxa.

Na publicação dos dados, o INE não avança explicações sobre o comportamento das taxas. Contudo, a subida dos juros implícitos no conjunto de todos os contratos poderá estar associada com a liquidação de créditos mais antigos, com spreads muito baixos, contratados antes da crise financeira.

Quanto à descida da taxa de juro implícita nos novos créditos à habitação não pode ser indissociada da manutenção, e até algum agravamento, das taxas Euribor - que servem de indexante à generalidade destes créditos em Portugal - em território negativo.

Recorde-se que a perspetiva nos mercados financeiros do regresso destas taxas a território positivo tem vindo a ser sucessivamente adiada, sendo agora sinalizada apenas para 2024.