マンションが建ち並ぶ新浦安埋め立て地のど真ん中、「イトーヨーカドー新浦安店」の跡地を買ったのは、誰なのかーー。

地元住民が気にしていたこの土地を142億円で取得したのは、不動産ディベロッパー大手スターツコーポレーションのグループ会社だったことが、東洋経済が調べた登記簿の内容で明らかになった。

買ったのはスターツだった

この場所は2000年10月からイトーヨーカドー新浦安店が営業。不動産、建物を2004年7月に森トラスト総合リート投資法人に売却し、賃貸借契約を結んで運営していた。

新浦安店は5階建てで建物の床面積が5.7万平方メートル、1280台収容可能な大型の駐車場を抱えるなど、この地域有数の大型店舗だ。そのうえ、周辺にはホームセンター「ケーヨーデイツー新浦安店」、家電量販店「ケーズデンキ新浦安店」や「トイザらス・ベビーザらス 新浦安店」が立地し、このエリアの中核になっていた商業施設だ。

運営元のセブン＆アイ・ホールディングスは、2016年3月に事業構造改革として、収益改善が見込めないイトーヨーカ堂の店舗について今後5年で40店舗を閉鎖すると公表、そのうち20店については2016年度中に閉鎖すると明らかにした。

この流れの中で、新浦安店も建物と不動産を保有する森トラスト総合リート投資法人に昨年7月下旬に解約を申し入れていた。

その後、計画通りに今年5月28日にイトーヨーカドー新浦安店は閉店したが、地元の強い要請を受け、6月28日から規模を縮小した「イトーヨーカドー食品館」として再出店。「いつまで営業するかは未定」（セブン＆アイHD）ながら、食料品の専門店として細々と営業を続けている。

こうした閉店のゴタゴタを尻目に、森トラスト総合リート投資法人はこの5月、「7月末に142億円で売却が決まった」と公表。この時点で譲渡先は非公表とされたが、今回登記された内容によりスターツのグループ会社が買収したことが明らかになった。