Theo đánh giá của giới phân tích thị trường Bất động sản hiện nay, độ nóng của Sài Gòn đang tăng mạnh trong những năm gần đây. Trước những thông tin trên, việc bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 trở nên ngày càng đắt giá và sẽ càng được giá trong những năm tới.

Mục lục

1. Bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 – Sức hút chưa bao giờ hạ nhiệt

2. Bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 là cơ hội cho nhà đầu tư

3. Lý do nên đầu tư mua bán nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1

4. Ưu điểm của việc đầu tư mua bán nhà đường Yersin Quận 1

5. Nhược điểm khi mua bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1

6. Biến động giá nhà mặt tiền và nhà hẻm đường Yersin Quận 1

1. Bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 – Sức hút chưa bao giờ hạ nhiệt

Đối với Bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng nhận được nhiều sự quan tâm từ các chủ đầu tư cũng như người mua, nhất là các vị trí toạ lạc ngay trung tâm thành phố. Bởi nhà đất quận 1 luôn có dịch vụ đầy đủ, cơ sở hạ tầng làm hậu thuẫn bền vững, dân trí cao và giao thông cực kỳ thuận lợi. Tuy nhiên, vì quỹ đất Sài Gòn ngày càng eo hẹp nên khiến cho giá nhà nơi đây cũng tăng vọt lên.

Ánh hoàng hôn buông nhẹ nắng trên những dãy nhà mặt tiền Yersin Quận 1

Được biết, Yersin là một trong những con đường trọng điểm tại trung tâm Sài Gòn. Vì thế, việc bán nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1 cũng trở nên được giá hơn bao giờ hết. Các chuyên gia kinh tế cho biết thêm, lý giải về sức nóng của nhà mặt tiền Yersin Q1, đây là khu vực thuộc trung tâm nên thu hút khá nhiều người nước ngoài đến làm việc, sinh sống, du lịch. Việc xây dựng thêm nhiều dự án cũng góp phần khiến giá đất nơi đây tăng cao.

Nhìn chung, “cuộc chiến” săn quỹ đất khu vực trung tâm thành phố đang trong giai đoạn khốc liệt, đặc biệt là tuyến đường Yersin Quận 1. Do vậy, việc bán nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1 hay bán nhà mặt tiền nguyễn trãi quận 1 như “người nông dân được mùa” cho các chủ đầu tư đang muốn kiếm một khoảng lợi nhuận cực to.

2. Bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 là chấp cánh cơ hội cuối cho nhà đầu tư

Do sự thiếu hụt về nguồn cung mới, nên giá bán ở thị trường thứ cấp và sơ cấp, đặc biệt là thị trường thương mại nhà phố có xu hướng tăng nhanh chóng. Đây là thời điểm được cho rằng, giá nhà tăng cao cách “choáng váng” nhất. Việc bán nhà mặt tiền Yersin Q1 sẽ thu về lợi nhuận cao “ngất ngưỡng”.

#1: “Thả tép bắt tôm” – cái lợi quá hời khi bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1

Bất động sản là miếng bánh ngon đang được các chủ đầu tư tranh nhau “xâu xé”. Nhiều người đã trở nên giàu có nhờ cách đầu tư thông minh. Chính vì thế, bán nhà mặt tiền Yersin Q1 sẽ là cơ hội cuối chấp cánh cho các nhà đầu tư.

Khi thị trường bất động sản rơi vào tình trạng khủng hoảng, dù cho có đi xuống thì Quận 1 vẫn luôn là khu vực phát triển nhất ở hầu hết các phân khúc thị trường. Trong thời gian gần đây, nhà thuộc khu vực này dần trở nên khan hiếm tạo nên cơn “sốt” nhà đất của thị trường Việt Nam.

Đa phần các chủ nhà của khu vực “đất vàng” này lại không muốn bán đi căn nhà đang đắt giá của mình. Đây chính là cơ sở để bạn thu về một khoảng cực lớn. Bởi cớ, nhu cầu cuộc sống hiện đại, giữa thành phố thì một tấc đất cũng trở nên khan hiếm, có tiền cũng chưa chắc mua được, thì khi bạn tung ra thị trường cả một “miếng vàng” như vậy sẽ thu về cả “núi vàng”.

Nhà mặt tiền Yersin Quận 1 - nơi lý tưởng để đầu tư

#2: Bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 tại “thánh địa” ăn chơi của thành phố

Không tự nhiên mà giá nhà Quận 1 lại trở nên “sốt” đến vậy. Bởi lẽ, Quận 1 được mệnh danh trung tâm thành phố, mảnh đất “tấc đất tấc vàng” và là sầm uất, có mức sống cao nhất Hồ Chí Minh. Nơi đây quy tụ đầy đủ các công trình nổi tiếng, khu vui chơi “khét danh” và còn nhiều địa điểm để tụ tập ăn uống, check-in. Chính vì thế, giá nhà tại nơi đây cũng trở nên cao ngất.

Nếu như ở Hà Nội, vẻ đẹp được thông quan chợ Đồng Xuân thì Sài Gòn lại tồn tại một chợ Bến Thành – biểu tượng của Hồ Chí Minh và là nơi chứng kiến mọi thay đổi giữa hiện tại và quá khứ. Sài Thành thật xinh đẹp biết bao khi có một phố đi bộ Nguyễn Huệ. Nơi đây là một quảng trường rộng lớn, thường xuyên diễn ra các lễ hội. Sài Gòn chưa bao giờ hết “hot” khi sở hữu một Nhà thờ Đức Bà. Và Sài Gòn chưa bao giờ nhạt nhoà giữa lòng người dân thành phố Hồ Chí Minh khi là nơi chứng kiến cả dòng lịch sử ồ ạt trôi qua như một thước phim.

Sở hữu cho mình nhà mặt tiền Yersin Q1 là một lợi thế. Giữa thị trường đang khan hiếm đất, việc nắm trong tay nhà Yersin Quận 1 cũng tương tự với việc bạn đang giữ cả một “kho báu” sẽ có thể khiến bạn trở thành “địa chủ” bất kỳ lúc nào.

3. Lý do nên đầu tư mua bán nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1

Nhà Lộc Phát sẽ đưa ra cho tất cả mọi người 5 lý do chính khiến bạn nên lựa chọn đầu tư mua bán nhà đường Yersin Quận 1.

Lý do thứ nhất đó chính là vị trí thuận lợi. Như đã đề cập ở phần mở đầu bài viết vị trí thuận lợi, khả năng kết nối giao thông thuận tiện, gần với các trục đường chính và lớn như (Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt,…) đã khiến việc sở hữu nhà tại đường Yersin Quận 1 là ao ước của rất nhiều người. Và quan trọng hơn bởi lợi thế về vị trí đã khiến cho các bất động sản tọa lạc tại đường Yersin Quận 1 gần như là có giá trị rất cao nên được nhiều khách hàng cũng như dân đầu tư bất động sản quan tâm đến.

Lý do thứ hai bạn nên mua nhà tại đường Yersin Quận 1 là vì nhà Yersin Quận 1 có tính thương mại cao. Tính thương mại cao có nghĩa là tại cung đường Yersin hằng ngày luôn có một lượng lớn các khách hàng di chuyển qua lại trên tuyến đường này. Nếu sở hữu một căn nhà tại đây bạn sẽ dễ dàng sử dụng căn nhà cho các mục đích khác nhau từ mở cửa hàng ăn uống, quán cà phê, tiệm tạp hóa, cửa hàng quần áo thời trang… hoặc đơn giản hơn bạn có thể cho các công ty khác thuê lại để làm văn phòng, đại lý giao dịch.

5 lý do khiến bạn nên đầu tư mua bán nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1

Lý do thứ ba khiến bạn nên mua bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 đó chính là nhà tại đây sở hữu đa chức năng. Nhà mặt tiền luôn luôn là loại hình bất động sản có giá trị sử dụng rất cao với khả năng kết hợp tuyệt vời. Khi mua được một căn nhà tại Yersin Quận 1 bạn có thể kết hợp nhiều mục đích khác nhau cùng một lúc bao gồm vừa để ở (tầng trên) vừa tự mình buôn bán, kinh doanh hoặc cho khách thuê bên dưới. Ngoài ra, nếu là dân đầu tư bạn sẽ còn biết cách khai thác thêm nhiều chức năng từ ngôi nhà này đấy.

Lý do thứ tư, đây là lý do mà Nhà Lộc Phát cho rằng nếu đủ tài chính và khả năng bạn không nên bỏ qua cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1. Nguyên nhân chính là khan hiếm về nguồn cung. Theo quy luật cung – cầu, nhà mặt tiền đang dần trở nên khan hiếm hơn trong những năm gần đây, dẫn đến tình trạng nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu thực tế, quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, các tòa cao ốc, dự án căn hộ cao cấp mọc lên mạnh mẽ đã khiến nhà phố gần như không tăng số lượng mà còn bị thu hẹp dần. Cho nên đây chính là lợi thế to lớn cho những ai nắm giữ nhà mặt tiền đặc biệt là tại đường Yersin Quận 1 bởi sự độc nhất vô nhị.

Lý do thứ năm nên mua nhà Yersin là vì bạn có biết, theo thống kê của Tổng cục dân số - Kế hoạch hóa gia đình cho biết, tình trạng gia tăng dân số tại Việt Nam đang đạt ngưỡng báo động, chính vì vậy nguồn cung nhà đất đang dần hạn hẹp, đặc biệt là nhà tại các Quận trung tâm thành phố.

Do đó, khi sở hữu được nhà Yersin Quận 1 tức là bạn đã nắm trong tay “một kho báu” thật sự, bởi lẽ giá trị nhà sẽ tăng lên theo thời gian chưa kể đến tốc độ gia tăng giá trị này còn tỉ lệ thuận với sự phát triển của khu vực, khu vực xung quanh càng phát triển thì nhà sẽ càng có giá trị. Và người Việt Nam vẫn luôn giữ tâm lý thích mua nhà gần trung tâm, kinh doanh, buôn bán cũng ngay tại các cung đường trung tâm. Nên việc mua bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 sẽ mang lại lợi nhuận cho bạn là điều chắc chắn.

4. Ưu điểm của việc đầu tư mua bán nhà đường Yersin Quận 1

Những ưu điểm dễ dàng nhận thấy nhất khi bạn tiến hành mua bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 có thể kể đến như sau:

Mua bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 kênh đầu tư an toàn: Nếu như bạn đầu tư vào việc mua bán vàng, chứng khoán, ngoại tệ… sẽ rất dễ gặp phải các rủi ro không mong muốn cũng như không có sự ổn định thì trái ngược lại việc mua nhà phố lại là cách đầu tư an toàn và ổn định nhất. Đặc biệt khi đó lại là nhà tại Quận 1. Dù thị trường bất động sản cả nước có biến động ra sao thì thị trường nhà đất Quận 1 vẫn luôn giữ được sự ổn định, không bị trượt giá hay lạm phát.

Ưu điểm khi mua bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1

Nhà Yersin Quận 1 dễ dàng cho thuê với mức giá hấp dẫn: Đầu tư vào việc mua bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 được ví như “gà đẻ trứng vàng” khi mà tài sản bất động sản tại đây rất dễ dàng cho thuê với giá cao hơn nhiều lần so với các loại hình khác. Trung bình một căn nhà tại khu vực này có thể mang đến cho bạn nguồn thu nhập hằng tháng từ vài chục cho đến vài trăm triệu đồng / tháng.

Ngoài ra, khi đầu tư mua bán nhà Yersin Quận 1 chủ nhà còn có thể biến ngôi nhà của mình thành nhiều hình thức cho thuê khác nhau như cho thuê mặt bằng, cho thuê nguyên căn, cải tạo nhà thành nhiều phòng và cho thuê từng phòng… tùy vào mục đích cũng như mong muốn của chủ nhà.

Bán nhà lại với giá rất cao: Đây chính là ưu điểm nổi trội nhất nếu bạn đã sở hữu một căn nhà mặt tiền Yersin Quận 1 vào thời điểm hiện tại. Đây chính là một khối tài sản “đồ sộ”, bạn có thể ngồi chơi xơi nước khi cho thuê nhà hoặc nếu không thích bạn cũng có thể bán lại cho người khác với mức giá rất cao. Kể cả nếu xảy ra các vấn đề quy hoạch, giải tỏa… thì nhà mặt tiền Yersin Quận 1 cũng mang đến cho bạn mức đền bù hậu hĩnh hơn nhiều so với đất nền, chung cư, nhà phố dự án…

5. Nhược điểm khi mua bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1

Với những ưu điểm quá nổi trội vừa liệt kê ra ở phía trên kèm theo đó là những lý do khiến bạn nên đầu tư vào nhà mặt tiền Yersin Quận 1. Vậy thì việc mua bán nhà Yersin Quận 1 có phải lúc nào cũng hoàn hảo? Liệu mua bán nhà Yersin Quận 1 có những nhược điểm gì hay chăng?

Nhược điểm của việc đầu tư mua bán nhà đường Yersin Quận 1

Nói đi phải nói lại việc mua bán nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1 ngoài những ưu điểm tuyệt vời thì còn đó vẫn là những nhược điểm có thể nhắc đến bao gồm;

Đầu tư mua bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 đòi hỏi bạn phải có nguồn vốn đầu tư cao, vì hiện tại giá nhà tại đường Yersin cao hơn rất nhiều so với các khu vực khác tại TPHCM chưa kể đến đây lại là trục đường chính tại trung tâm thành phố nối liền với các Quận Huyện khác.

Diện tích nhà tại đường Yersin Quận 1 quá nhỏ có thể gây ảnh hưởng trong việc xử lý hồ sơ, giấy tờ và pháp lý. Cụ thể bạn sẽ gặp khó khăn trong việc tách sổ để đứng tên riêng.

Mặc dù, giá trị nhà đất tại đây không bị trượt giá hay lạm phát, thế nhưng lợi nhuận cũng như tính thanh khoản của nhà đường Yersin Quận 1 phụ thuộc rất nhiều vào sự biến động của thị trường bất động sản, bạn sẽ gặp trở ngại trong việc điều chỉnh giá nhà theo ý muốn.

6. Biến động giá nhà mặt tiền và nhà hẻm đường Yersin Quận 1

Với những lý do, ưu điểm, nhược điểm của việc đầu tư mua bán nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1 vừa được Nhà Lộc Phát liệt kê ra phía trên thì chắc chắn mỗi khách hàng cũng đều đã có những mục đích và dự định riêng. Chắc hẳn các bạn cũng đã có những tính toán cho riêng mình rồi đúng chứ? Vậy thì hãy cùng Nhà Lộc Phát tìm hiểu tiếp về biến động giá nhà mặt tiền cũng như nhà hẻm tại khu vực Yersin Quận 1 này nhé!

Biến động giá bán nhà mặt tiền Yersin Quận 1 trong 6 tháng cuối năm 2019

Trong 6 tháng gần nhất của năm 2019 giá nhà tại đường Yersin Quận 1 có sự dao động liên tục ở cả hai Phường là Phường Cầu Ông Lãnh và Phường Nguyễn Thái Bình (bảng số liệu bên dưới).

Tháng 5/2019 6/2019 7/2019 8/2019 9/2019 10/2019 Nhà mặt tiền 367 tr/m2 371 tr/m2 377 tr/m2 390 tr/m2 386 tr/m2 430 tr/m2 Nhà hẻm 249 tr/m2 241 tr/m2 243 tr/m2 157 tr/m2

Bảng giá nhà mặt tiền và nhà hẻm đường Yersin Quận 1 Phường Cầu Ông Lãnh

Tháng 5/2019 6/2019 7/2019 8/2019 9/2019 10/2019 Nhà mặt tiền 367 tr/m2 371 tr/m2 377 tr/m2 373 tr/m2 374 tr/m2 383 tr/m2 Nhà hẻm 249 tr/m2 241 tr/m2 243 tr/m2 236 tr/m2

Bảng giá nhà mặt tiền và nhà hẻm đường Yersin Quận 1 Phường Nguyễn Thái Bình

Nhìn chung giá bán nhà mặt tiền và nhà hẻm tại đường Yersin Quận 1 trong 6 tháng cuối năm 2019 không có quá nhiều sự biến động tại Phường Nguyễn Thái Bình. Thế nhưng tại Phường Cầu Ông Lãnh, giá nhà mặt tiền đường Yersin Quận 1 lại có sự dao động mạnh trong tháng 10/2019.

Tóm lại, giá nhà tại Quận 1 nói chung và tại đường Yersin Quận 1 nói riêng luôn có sự dao động theo từng thời điểm. Điều quan trọng nhất khi đầu tư nhà mặt tiền hoặc nhà hẻm là bạn cần chú trọng đến giấy tờ, hồ sơ pháp lý của căn nhà. Còn nếu bạn không có kinh nghiệm trong vấn đề này hoặc không am hiểu về giá cả của thị trường? Đừng lo lắng bất kể khi nào chỉ cần bạn có nhu cầu mua bán nhà tại Quận 1 thì hãy đến ngay với Công ty Nhà Lộc Phát.

Nhà Lộc Phát tự hào sở hữu đội ngũ chuyên viên kinh doanh đã được đào tạo bài bản, đầy đủ kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của bạn. Việc khó cứ để Nhà Lộc Phát lo, việc của bạn chỉ là ngồi uống trà và chờ đợi để mua được những căn nhà Quận 1 tốt nhất với giá trị chính xác nhất, phù hợp với tài chính của từng người hoặc bán được những căn nhà có giá nhất trong thời gian ngắn.

Cẩm Nghiêm - Nhà Lộc Phát