Publié le 28 févr. 2017 à 10:05

Mis en cause aussi bien par les professionnels de l’hôtellerie que par certains riverains, la plate-forme de location de logements entre particuliers Airbnb veut montrer sa bonne volonté.

Dans une interview accordée au « Parisien », Emmanuel Marilla, le patron de la filiale française de la société américaine - qui revendique l’accueil de quelque 5 millions de personne dans l’Hexagone et à payé plus de 7 millions d’euros de taxe de séjour l’an passé -, propose en effet d’éviter les dérapages de certains particuliers qui ont fait de la location leur activité principale. Pour cela, il est prêt à installer sur la plate-forme « une limite automatique à 120 nuitées (le maximum légal) pour les 50.000 hôtes parisiens ».

Des exemptions

Cette limite ne s’appliquerait cependant pas à tous les particuliers , détaille-t-il. Elle ne concernerait notamment pas les loueurs qui se sont déclarés professionnels, ceux qui peuvent justifier d’une mutation professionnelle d’au moins six mois et ceux qui proposent des locations saisonnière avec un bail limité dans le temps. Dans ces derniers cas, « ils pourront décocher sur l’honneur cette limite automatique », précise Emmanuel Marilla.

Pour ceux qui ne seraient pas dans ce cas et qui dépasseraient cette limite, Airbnb pourrait transmettre à la Mairie de Paris les contacts des contrevenants « afin d’affiner les recherches de fraudes ».

Réponse attendue de la Ville de Paris

Sans doute pour rassurer ses utilisateurs, Emmanuel Marilla avance implicitement que la portée de cette mesure restera limitée pour la grande majorité des loueurs puisque, selon lui, en moyenne un « hôte loue 33 nuitées par an ». Qui plus est, la mesure ne concernera que Paris qui, avec 65.216 logements répertoriés, s’arroge la place de première ville européenne pour le groupe, loin devant Londres (55.781) et Barcelone (20.210).

Quant à la date de mise en œuvre d’une telle mesure, elle reste floue. Des discussions avec la Ville de Paris sont en cours « depuis des semaines », indique Emmanuel Marilla. Et en cas d’accord, il faudra « environ trois mois pour démarrer », admet encore le patron d’Airbnb France. Autant dire que cela ne pourrait se faire qu’à partir de mai-juin.

Mesures de limitation à Amsterdam et Londres

Très critiqué, le site de partage de logements entre particuliers a d’ores et déjà pris des mesures dans plusieurs villes européennes.

A Amsterdam, depuis le début de l’année, Airbnb s’est ainsi engagé à faire disparaître systématiquement les hébergements ayant été occupés plus de 60 jours. Tandis qu’à Londres, Airbnb a décidé de limiter à 90 jours la location d’un logement sur son site. Une mesure qui sera effective au printemps.