Simon Safari, ordförande för Hyresgästföreningen Stockholm, är kritisk mot att staden startar en egen bostadsförmedling för nyanlända. ”Jag tycker inte att någon grupp ska särställas mot andra”, säger han.

På måndagen startade Stockholms stad en kampanj för att få stockholmare att hyra ut bostäder eller rum till nyanlända. Hyreskontraktet skrivs med Stockholms stad, som betalar en månadshyra på 4.000 kronor för ett rum, 8.000 för en etta med kök och 12.000 kronor för en villa eller en radhuslägenhet som ligger innanför Stockholms stadsgränser. Ersättningen kan variera, skriver staden på hemsidan.

Simon Safari, ordförande för Hyresgästföreningen Stockholm, säger att han välkomnar initiativet att hjälpa de nyanlända hitta bostad.

”Men jag tycker inte att någon grupp ska särställas mot andra. Då kan vi säga att studenter eller de som sover ut på gatan, alla ska tas hänsyn till i bostadsbristens Stockholm.”

Han anser att bostäder till nyanlända borde gå via Bostadsförmedlingen, stadens officiella marknadsplats för hyresrätter. De nya privata hyresvärdarna kunde anmäla sin lediga lägenhet eller sitt lediga rum till Bostadsförmedlingen.

Mer än en halv miljon personer står i den officiella bostadskön.

Nu medger staden att kampanjen dessutom riskerar att stå i konflikt med lagarna som reglerar hyror.

Den liberala debattören Paulina Neuding skrev på Dagens samhälle på tisdagen att Stockholms stad kanske lovar för mycket när man uppger schablonhyror.

Hur hög hyra man får ta ut i Sverige begränsas av bostadens marknadsvärde.

Den som äger en bostadsrätt eller villa får ta ut en hyra som ger en skälig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde plus driftkostnaden. När en hyresgäst hyr ut sin lägenhet i andra hand har hen rätt att ta ut samma hyra som hen själv betalar, plus ett påslag på 10–15 procent om lägenheten är möblerad. För vissa lägenheter i vissa områden kan de hyror som Stockholm betalar bli för höga.

"Det är klart att det finns en risk. Och vi har tänkt på den risken", säger biträdande stadsdirektör Fredrik Jurdell.

Han säger att kampanjen måste förstås mot bakgrunden att det är väldigt svårt att hitta bostäder för nyanlända.

"Vi har provat att söka lägenheter till bruksvärdeshyra och då var det nästan ingen som ville hyra ut. Nu provar vi det här."

Enligt Fredrik Jurdell hörde ett tiotal potentiella nya hyresvärdar av sig till staden under kampanjens första dag.

Hyresråd Charlotte Alvsing på hyresnämnden säger att nämnden inte kan ta ställning till om de hyror som Stockholms stad ska betala är skäliga.

”Det är omöjligt att svara på om en hyra är skälig eller inte utan att ha någon aning om vad det är för en bostad, hur stor den är och vilken standard den har.”

7.700 kronor är snitthyran för en etta som hyrs ut i andra hand i Stockholm, enligt köp- och säljsajten Blocket. Andrahandstvåor hyrs ut för i snitt 12.500 kr.

Före juli 2017 ska Stockholm ta emot 3.730 nyanlända som fått uppehållstillstånd.