Jean-Pierre Pfenninger s'est lancé un défi : construire sa maison avec ossature bois tout seul pour 30 000 €. Aujourd'hui il y vit à Carayac et veut partager son expérience.

Une petite maison en bois au cœur d'une prairie, c'était le rêve de Jean-Pierre Pfenninger. Mais entre le projet et la réalisation, il y a de nombreuses difficultés, à commencer par l'investissement. Alors sur son terrain, à Carayac, il a décidé de construire sa maison selon ses possibilités et prouver aux jeunes qu'avec 30 000 € de budget c'est possible. Interview.

Une maison à 30 000 € cela semble invraisemblable.

Pourtant j'ai toutes les factures et j'y vis depuis 2014 maintenant. C'est une maison en bois de 70 m2 habitable avec une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bain. On a conçu des plans simples pour qu'elle soit facile à faire et fonctionnelle, bien isolée aussi avec de la laine de bois, et une toiture végétalisée. On s'approche d'une maison passive.

Racontez-nous cette aventure de la construction ?

Le défi pour moi c'était de prouver à mes enfants que je pouvais le faire, donc qu'ils pourraient le faire. Je voulais la bâtir tout seul. D'ailleurs la dalle en béton qui m'a coûté 5 000 € (soit 1/6e du prix total) est l'une des rares choses que j'ai fait faire par un artisan. Ensuite, étant reconnu travailleur handicapé, j'ai fait mon ossature bois en châssis de 2,40 m de large par 12 cm d'épaisseur, afin de pouvoir les déplacer et les assembler seul. J'ai commencé en 2013, mais des soucis de santé m'ont rattrapé. J'ai repris les travaux sans précipitation et j'y suis allé tranquille durant deux ans. Mais j'ai compté mes jours de travail : cela représente 4 mois de construction pour quelqu'un qui s'y tiendrait tous les jours.

Il faut tout de même des connaissances en bâtiment.

Je n'en avais aucune, je ne suis pas du métier. J'étais un peu bricoleur et j'ai été conseillé. Sur les choses plus délicates comme le tableau électrique, l'étanchéité de la membrane de toit, ou les sertissages de plomberie, j'ai laissé les professionnels prendre la main. Je n'ai même pas eu à acheter de gros matériels. J'ai aussi demandé de l'aide pour mettre en place la poutre maîtresse de 40 cm/ 12 qui traverse la maison dans toute sa longueur. C'est grâce à ce système qu'ensuite j'ai pu tout faire seul : poser les 72 solives, puis l'isolation, les plaques de plâtres et la volige.

Comment ont réagi vos proches…

Ils avaient du mal à y croire, mais finalement ils se sont aperçus que le bois ce n'était pas si cher que ça, que le concept de facilité et de simplicité de cette maison permettait aussi de réaliser le projet. Un ami figeacois a parlé de ma construction sur Facebook photos à l'appui, je m'attendais à avoir des contacts, mais je n'ai pas eu un seul retour, cela m'a vraiment surpris. Le dernier avantage, c'est que quand on est locataire et qu'on doit prendre un crédit pour des travaux, ce concept permet de très vite se loger…

Une maison écolo en construction à Limogne

Depuis fin septembre, une nouvelle maison est en construction dans le lotissement du sol Del deyme, à Limogne. Après le terrassement et la construction des fondations en béton, par une entreprise aveyronnaise, ce sont les artisans locaux qui ont pris le relais.

Depuis fin octobre dernier, pour construire la future maison entièrement à ossature bois, Mathieu Thiberville, dirigeant de MG éco (à Limogne) et son équipe, sont passés à l'action. Il s'occupe de 80 à 100 % des chantiers, coordonnant la totalité des chantiers (plans, permis de construire...).

Retour à Limogne, où la construction n'a pas traînée. Pose de lambourdes fixées le long du mur et pose des solives pour recevoir le plancher. Dans le même temps, en atelier, à 200m du chantier, les charpentiers s'affairent à la préparation des murs (en bois) avant de passer à la charpente. Murs, charpente et couverture ont été posés, et avant Noël, la maison était hors d'eau.

Economie

Le doublage des murs extérieurs est à la pointe de la technologie thermique avec des matériaux spécifiques : bois, paille, lin, chanvre, coton (30cm sous le toit) sont autant de matériaux renouvelables et présentant d'excellentes caractéristiques d'isolation. Seules les magnifiques baies vitrées sont en aluminium anti-pont thermique. En outre, l'approvisionnement passe par les «circuits courts» (filières lotoises).

Pendant qu'à l'intérieur interviennent les différents artisans sollicités pour ce chantier, les techniciens de MG éco s'affèrent à habiller les murs extérieurs : la couleur des parements donnera à cette nouvelle maison un côté rustique, plaisant pour l'œil.

Coût de l'opération : environ 1700€ le m2. C'est, approximativement, le prix à prévoir pour une maison traditionnelle. L'isolation permettra de faire «la bonne affaire» : environ 150€ de chauffage par an pour une maison de 120 m2.

Créée en décembre 2011, la jeune entreprise employait en 2012 deux charpentiers et un apprenti. Ils sont aujourd'hui 7 salariés, un 8e les rejoindra avant la fin de l'année.

Avec aujourd'hui un chiffre d'affaires de 600 000 €, Mathieu Thiberville souhaite stabiliser son entreprise à ce niveau. Six maisons ont été construites en 2016 et le carnet de commandes affiche complet pour un an et demi.

MG Eco à Limogne depuis 6 ans

Mathieu Thiberville (habitant de Concots) est le jeune patron de l'entreprise MG Eco, installée à Limogne depuis le 1er décembre 2011. Serge Crabié désormais président de la Chambre régionale de Métiers et de l'Artisanat, ne s'était pas trompé le 22 mars 2013 (notre photo), lorsqu'il est venu visiter l'entreprise MG Eco. C'était à l'occasion de la semaine nationale de l'artisanat.

L'éco-construction constitue depuis plusieurs années un domaine majeur que le Parc régional des Causses du Quercy soutient et souhaite développer dans le cadre de sa charte.