Immobilier

La Banque Nationale fera naître un parc au centre-ville

Richard Dufour La Presse

La Banque Nationale entend aménager un nouveau parc de 40 000 pieds carrés aux portes du Vieux-Port de Montréal, a appris La Presse.

Ce nouvel espace vert sera d’une superficie équivalente à environ la moitié de celle du square Victoria. Il sera situé en face de la Tour de la Bourse, entre le futur siège social de la banque et la tour multi-usage que s’apprête à construire Broccolini à l’angle de la rue Saint-Jacques et du boulevard Robert-Bourassa.

« Nous allons travailler avec un architecte paysagiste qui sera sélectionné sous peu », a indiqué Marie-Pierre Jodoin, directrice principale aux affaires publiques à la Banque Nationale.

Le parc sera construit sur la portion du terrain acheté par la Banque Nationale auprès de Broccolini qui a fait l’acquisition du lot de 135 000 pi2 pour 100 millions cet hiver.

Plusieurs idées font actuellement l’objet de discussions, mais il est encore trop tôt pour savoir avec précision ce que l’on retrouvera dans le parc, selon Marie-Pierre Jodoin.

« Nous voulons faire en sorte que ça soit un lieu de détente de grande qualité qui sera accessible à tous. »

— Marie-Pierre Jodoin, directrice principale aux affaires publiques à la Banque Nationale

Le nom donné au parc est un autre élément qui reste à préciser.

Le projet donnera un nouveau visage et une nouvelle énergie à ce quartier très achalandé le jour, mais plutôt tranquille en soirée. Un des objectifs, nous dit une personne au fait du dossier, est d’y dynamiser l’activité en dehors des heures de bureau.

Si le bâtisseur des tours est Broccolini, la Banque Nationale est le seul responsable du projet de parc. L’enveloppe budgétaire allouée au parc n’est par ailleurs pas précisée dans le projet de plus d’un demi-milliard de dollars du nouveau siège social de la sixième banque au pays, qui devrait être terminé d’ici cinq ans.

Siège social de 46 étages

Le mois dernier, à l’occasion de l’assemblée annuelle des actionnaires de la Banque Nationale, le PDG Louis Vachon avait indiqué que la première pelletée de terre du nouveau siège social que la banque s’apprête à faire construire par Broccolini aurait lieu en septembre. Il avait précisé que le nouveau domicile de 1 million de pieds carrés de l’institution financière compterait 10 étages de plus qu’originalement prévu, donc 46 étages (200 mètres de hauteur, soit le maximum permis).

La tour multi-usage de Broccolini qui bordera l’autre côté du parc sur le terrain prendra la forme d’un « village vertical » et pourrait compter jusqu’à 56 étages, sans dépasser 200 mètres de hauteur. Les deux premiers étages seront réservés à des commerces. Les cinq à huit étages suivants hébergeront des bureaux. Quelque 400 appartements en copropriété rempliront le reste de la tour.

Ce projet devrait marquer la fin de la mise en valeur du Quartier international de Montréal. Un nouveau parc et un nouvel axe commercial à l’entrée du Vieux-Port pourraient devenir, notamment pour les touristes venant des États-Unis, un nouvel arrêt pour les visiteurs du secteur.