Les salariés d’Agora Distribution, la holding du groupe Eram réunissant Tati, Fabio Lucci, Gigastore et Degrif’Mania, peuvent pousser un ouf de soulagement. Le tribunal de commerce de Bobigny a désigné lundi 26 juin le groupe GPG (les magasins Gifi) comme unique repreneur. Son offre promet de conserver 1.428 emplois sur 1.700 et surtout 109 des 140 magasins, dont celui de Barbès, vaisseau amiral de Tati et symbole de tout un quartier depuis 1948. L’immeuble représente probablement le dernier rempart face à une gentrification rampante, un phénomène urbain qui désigne l’embourgeoisement des quartiers populaires, délogeant la population modeste historiquement installée.

Celle-ci a débuté en 2015 avec l’ouverture de la Brasserie Barbès, une grande brasserie qui s’étend sur trois étages, à la fois restaurant, bar, rooftop et doté d’un espace pour danser. Comptez 8 euros pour une pinte de bière ou 2,4 euros pour un café. Des tarifs simplement très parisiens, mais qui tranchent avec le pouvoir d’achat de la population historiquement présente sur le boulevard. Un lieu où s’écoulent cigarettes de contrebande et épis de maïs cuits dans des caddies transformés en barbecues de fortune. La brasserie a remplacé le magasin bon marché Vano, l’un des autres symboles du quartier, qui avait brûlé en 2011.

D’épaisses vitres séparent la terrasse où s’installent les clients de la rue, où les petits trafics continuent d’avoir lieu, mais dans des proportions moins importantes. Ceux-ci ont commencé à se déplacer, notamment vers le quartier de La Chapelle. À l’intérieur de la brasserie, des CSP+ majoritairement blancs.

La gentrification de Barbès ne respecte pas les codes habituels

À son ouverture, la Brasserie Barbès avait lancé un vaste débat sur la gentrification, notamment car l’installation de ce lieu n’avait pas respecté le scénario classique d’une gentrification progressive. “La brasserie Barbès est plutôt le type d’établissement qui vient parachever une mutation urbaine d’ampleur, l’adresse qui fait office de vaisseau amiral lorsque le quartier a déjà basculé”, écrivait Slate. L’établissement, à la façade blanche aseptisée, est loin de se fondre dans le décor.

De l’autre côté de la rue, le Louxor est un autre symbole de la gentrification à marche forcée de Barbès. La salle de cinéma a rouvert en 2013 après une dizaine d’années de fermeture. Elle est désormais “la troisième salle art et essai la plus fréquentée à Paris", annonçait fièrement en mai dernier la mairie de Paris, qui a investi 25 millions d’euros pour financer les travaux de rénovation de l’ancien "palais du cinéma".

La mairie encourage la mixité

Les prix de l’immobilier restent parmi les plus faibles de Paris (6.483 euros en moyenne le mètre carré contre 8.709 euros sur l’ensemble de la capitale). Mais ils ont plus que doublé depuis 2000, signe que la gentrification avance à grand pas. Elle est même favorisée à un certain degré par la mairie.

Sous l’impulsion de Bertrand Delanoë au début des années 2000, la municipalité a entrepris une réhabilitation d’envergure du quartier en s’en prenant aux habitations insalubres et aux marchands de sommeil. De nombreux logements sociaux ont été construits à la place et ils constituaient 20% du parc immobilier de l’arrondissement en 2014 (la mairie souhaite monter à 25%). Ceux-ci sont destinés à parts égales entre les ménages en situation d’urgence, les foyers modestes et ceux qui peuvent être qualifiés de “gentrificateurs”.

Sous l’impulsion de Bertrand Delanoë au début des années 2000, la municipalité a entrepris une réhabilitation d’envergure du quartier en s’en prenant aux habitations insalubres et aux marchands de sommeil. De nombreux logements sociaux ont été construits à la place et ils constituaient 20% du parc immobilier de l’arrondissement en 2014 (la mairie souhaite monter à 25%). Ceux-ci sont destinés à parts égales entre les ménages en situation d’urgence, les foyers modestes et ceux qui peuvent être qualifiés de “gentrificateurs”.