اصبح الأن فى الشارقة اى ما كانت قدرتك المالية وميزانيتك لن تستطيع الآن أن تبدأ أى نشاط أو تجارة من أى نوع من النشاطات فى الشارقة وهذا يرجع إلى اختلاف ظروف المعيشة وتعدد متطلباتها ومصاريفها كما يرجع أيضا الى اختلاف انواع الاستثمار بين كل إمارة وأخرى فى الامارات وتعددها.

ونحن نلاحظ ارتفاع نسبة تزايد السكان مما أدى الى احتياجهم الى الكثير من الخدمات المتنوعة اللازمة للحياة فهذا يؤدى الى تعدد الاستثمارات فى دبى سواء كانوا مستثمرين من البلد يمتلكون رؤوس أموال او كانوا عمالة مهاجرة فهى تعتبر من افضل البلاد التى تستطيع بها بدئ تجارة جديده او اى استثمار جديد اى ما كان نوعه.

الإقامة والاستثمار في الشارقة:-

تعتبر الشارقة من افضل الاماكن المتميزة فى دبى التى يمكن الاستثمار بها ولكن الاستثمار فى دبى يتطلب الإقامة بها نقوم الآن بتوضيح العلاقة التي تربط الاستثمار والاقامة في الشارقة بالنسبة للعمالة المهاجرة الذين يمتلكون أفكار استثمارية ممتازة مع وضعهم لخطة الاستثمار فيريدون عن الاقامه فى دبى وعلاقته بالاستثمار.

سوف نقوم بالرد عليهم مشيرا الى تأثير الإقامة على الاستثمار في الشارقة وكيفية الإقامة هناك و شروط الاقامه فى دبى عموما وما هي الهيئة المختصة بالاقامه فى دبي والهيئة المختصة بالاستثمار وعلاقتهما البعض وماهي افضل الاماكن التى يمكن أن يستثمرون بها أموالهم وافضل المواقع وهل الحكومه الاماراتيه لها دور في الاستثمار وتنشيطه في دبي أم لا كل هذه الاسئلة نقوم بالرد عليها فى هذا الموضوع.

أن الإقامة والاستثمار فى دبى لهما علاقه وثيقه مرتبطة ببعضها وتعدد الأنشطة التجارية فى الشارقة وتنشيط حركة سوق التجارة والاستثمار جعلها من أولى المدن التي يمكن أن العمالة الماهرة المهاجرة اصحاب رؤوس الاموال ان ينشؤون بها شركات استثمار بها لكى يستثمرون بها أموالهم وهذا بجانب الى ما توفره الحكومه الاماراتيه من خدمات لتسهيل عملية الاستثمار في دبي وتعمل ايضا على توفير الاحتياجات الخاصة بالمشاريع الجديدة بكافة الطرق وبأسرع وقت وتسهل جميع المرافق والخدمات اللازمة لبدء اى نوع من هذه الاستثمارات وتعمل ايضا على توفير السكن بها من خفض نسبة ايجارات العقارات أو شرائها مما يجعل من شراء أي عقار في دبي مستثمر حقيقي هناك ولك الحق فى تملكة والاستثمار به اى ما كانت قيمته.

وتعتبر الإقامة العقارية في الشارقة هى التى تؤدى إلى الاستثمار العقارى و الاستثمار العقارى في الإمارات يكون بالعبارة عن شراء أي عمارة أو أى منشأة سكنية او اى شركة او شراء قطعة أرض لإقامة شركة استثمار فى الشارقة ولكن بتوفر عدة شروط متاحة وغير مقيدة اطلاقا.

خطوات تأسيس شركة في الشارقة:-

اى ما كانت قدرتك الماليه او ميزانيتك المالية لإقامة فتستطيع الآن اقامة اي مشروع او اى خدمة استثمارية فى الشارقة نظرا لتعدد احتياجات الدولة هناك ونظرا ايضا لسهولة توفير سبل وطرق إنشاء المشروعات الاستثمارية ولكن لابد من معرفة الخطوات الأساسية في تأسيس شركة فى الشارقة وهى كالاتى:-

اولا:تحديد طبيعة النشاط للشركة:

يعتبر تحديد طبيعة نشاط الشركة التى ترغب فى تأسيسها فى الشارقة من أهم الإجراءات التي ينص عليها القانون الاماراتى تأسيس الشركات فى دبى وهو يعمل على تسهيل الإجراءات لكل نشاط مرغوب فيه كما يحدد بعد ذلك الأطراف المرتبطين بهذا النشاط والأشكال القانونية المسموح بها.

تختلف الأنشطة الاقتصادية المسموح بها في دولة الإمارات وتتعدد حتى تصل الى حوالى ما يقرب من 2,000 نشاط اقتصادي ، حيث يتم تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاث أنواع رئيسية وهما:-

نشاط تجارى:-

عقارات والتأجير والنقل والمواصلات والوساطة المالية والجملة والتجزئة والتخزين والاتصالات.

نشاط مهنى:-

ويكون عبارة عن الزراعة والصحة وعمل اجتماعي وتعليم وأنشطة خدمية مختلفة تتعلق بالمجتمع واى نشاط اخر يعتمد على النشاط البدنى والعقلى لممارسته.

النشاط الصناعى:-

وهو يشمل الصناعات التحويلة من تعدين ومياة وكهرباء واستغلال محاجر وهناك ايضا بعض الأنشطة السياحية الأخرى.

ثانيا:تحديد الشكل القانوني للشركة:

وهنا نتحدث عن الشكل القانونى للشركة المراد تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب تلك الشركة،‌ ونوع الشركة الذي تخطط لتأسيسه في دبي وهم كالاتى:-

· شركات تضامن.

· شركات ذات المسؤولية المحدودة.

· شركات المساهمة العامة.

· شركات المساهمة الخاصة.

· شركات الأعمال المدنية.

ثالثا:تسجيل الاسم التجاري:

والاسم التجارى فى تأسيس شركة فى دبى هو ما يميز اى رخصة عن الأخرى، كما أنه يكون متعلق أيضا بشكل ونشاط الشركة ويتحقق بعدة شروط تقوم بنصها وتطبيقها دائرة التنمية الاقتصادية على الاسم التجاري قبل الموافقة عليه الا وهى ان لا يحتوي الاسم التجاري على اى ألفاظ غير لائقة بالدولة، وألا يخالف الاسم التجارى الذوق العام والخاص بالدولة وأن يعكس اسم الشركة (الاسم التجاري )النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

رابعا:الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد تحديد النشاط التجارى للشركة، والشكل القانوني ايضا لها، ومعرفة و تسجيل الاسم التجاري لها، يتعين عليك الان الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المختصة على نشاطك الاقتصادي للشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

خامسا:إعداد عقد التأسيس و اختيار مقر لأعمالك

انعقاد او اعداد العقد المخصص للتأسيس شركة فى جبل على بدبى يكون عبارة عن احضار عقد التأسيس بالاتفاق بينك وبين الهيئات المختصة في جبل علي او فى منطقة الشارقة كما يجب عليك أيضا اختيار موقع لتأسيس الشركة في جبل علي او تاسيس شركة في الشارقة لمباشرة اعمالك في الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي قائم وموجود في دولة الإمارات المتحدة ، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة للشركة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالاضافة ايضا الى وجود رخصه قائمة وفعالة.

سادسا:الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة

تتطلب بعض الأنشطة والمشروعات التى تقام فى الشارقة الحصول على موافقات إضافية من الجهات المنظمة والمختصه بتلك المشروعات المعنية لها مثل موافقة من وزارة الاقتصاد، أو موافقة من وزارة الداخلية، او موافقة من وزارة العدل، أو موافقة من الدفاع المدني ان كان النشاط يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

ولكن لا نحتاج الى اى من الموافقات الإضافية للأنشطة التي تندرج ضمن نطاق تخصص دائرة التنمية الاقتصادية.

سابعا:الحصول على الرخصة

بعد اتمام كل الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار فى جبل على أو تأسيس شركة في الشارقة يمكنك الآن استلام رخصة النشاط المراد تأسيس الشركة من أجله بعد القيام بإرفاق العديد من المستندات المطلوبة ومنها أيضاً خطوات التنمية الاقتصادية وسداد رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركات ثم بعد يتم التسجيل فى الغرفة التجارية كعضو بها.

تأسيس شركة في الشارقة:-

لابد من الحصول على تأشيرة أعمال فى منطقة الشارقة حتى يتم الاستثمار فى منطقة الشارقة او الاستثمار فى جبل على او الاستثمار فى المنطقة الحرة وذلك في حالة الرغبة في الحصول على الإقامة في الإمارات للاستثمار بالنسبة للأعمال الخاصة بمحترفي المهن الحرة، وهذا الأمر يتطلب عمل رخصة تجارية خاصة بالعمل، ويتراوح ثمن التاشيرة من بين ألفان وخمسمائة درهم إلى ستة عشر ألف درهم إماراتي، وذلك حسب طبيعة المنطقة الحرة التي يتم الاستثمار والعمل بها.

حيث انها تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في المنطقة الحرة بمرونة أكبر في اختيار الأنشطة التجارية أو الخدمية المتعددة التي تتناسب مع طبيعة عملها بجانب ما يميز تلك المناطق من الإعفاء من الضرائب وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة او تاسيس الشركات فى جبل علي او تاسيس شركة في الشارقة ومزاولة أعمالها.

تكاليف تأسيس شركة في الشارقة:-

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في الشارقة في عدة مصروفات الا وهى كالاتى:

· تكاليف الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)

· تكاليف موقع المكتب او الشركة التى تقوم بالعمل التجاري من خلاله سواء كان تاجير او شراء.

· التكاليف المتعلقة ايضا بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب التى تقوم بعملك التجاري به.

· تكاليف تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.

· تكاليف فتح حساب مصرفي جديد باسم الشركة فى احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.

· تحديد تكاليف الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجارى او صناعى او مهنى فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.

· واخيرا تكلفة الرخصة التجارية في دبي.