Difficile pour les Montréalais de savoir si l’eau de leur robinet contient du plomb en consultant la carte interactive de la Ville puisque, si elle tient compte des tests de qualité de l’eau, certains remontant à 2007, elle fait abstraction des travaux de réhabilitation qui ont pu être réalisés depuis, tant sur la partie publique du réseau que sur la partie privée.

« L’information partagée reste limitée. Ça risque d’alarmer des gens, alors qu’il n’y a peut-être déjà plus de tuyaux en plomb chez eux depuis que la Ville est passée tester », déplore Hans Brouillette, de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

En annonçant en grande pompe la semaine dernière son nouveau plan d’action en matière de gestion du plomb dans l’eau potable, la Ville de Montréal a mis en ligne une carte interactive pour rassurer la population et lui permettre de « consulter les informations concernant la présence de plomb dans leur immeuble ».

44 C’est le nombre moyen d’appels faits chaque semaine au 311 par des citoyens que la situation de l’eau inquiète.

La Ville s’est basée essentiellement sur les données récoltées entre 2007 et 2018 lors de tests pour le plomb dans l’eau effectués chez les citoyens. Mais « aucune information concernant les travaux de remplacement ne s’y retrouve, et ce, peu importe l’année où ils ont été réalisés », explique par courriel Marie-Ève Courchesne, chargée des communications à la Ville de Montréal.

Or, nombre d’adresses ne possèdent actuellement plus aucune trace de plomb depuis le dépistage. 21 000 entrées de service en plomb, du côté public, ont été remplacées par la municipalité depuis le premier plan d’action en 2007. Et de nombreux propriétaires ont fait de même avec leur partie privée. Une situation qui rend bien approximative l’interprétation de la carte, tant pour les propriétaires que pour les locataires.

« Faire une carte, c’est une bonne idée, mais la façon dont c’est présenté, avec des renseignements très génériques, c’est incomplet. C’est beaucoup d’hypothèses et peu d’informations au final », regrette Félix Vaillancourt, propriétaire d’un triplex dans l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal depuis 2007.

M. Vaillancourt assure que les tuyaux en plomb du côté privé de sa propriété ont été changés par l’ancien propriétaire en 2011, documents à l’appui. La Ville a quant à elle remplacé la partie publique dans sa rue en septembre 2018. Et pourtant, sur la carte interactive, son bâtiment aurait « une possibilité » de conduit en plomb. « Ça nous a étonnés, raconte-t-il. Heureusement que je connais très bien ce dossier concernant ma maison »

Sergio Arduini, propriétaire d’un logement dans Mercier-Hochelaga-Maisonneuve s’est retrouvé dans la même situation. L’ensemble de la tuyauterie reliée à sa maison, tant du côté public que privé, a été remplacée en 2016. Mais la carte de la Ville prévient encore d’un risque de tuyaux en plomb à son adresse.

Le Devoir a fait le même constat pour plusieurs adresses testées dans le cadre d’une enquête menée avec l’Institut du journalisme d’enquête de l’Université Concordia et Global News, qui a révélé les lacunes dans l’application du règlement sur la qualité de l’eau potable à travers le Québec.

Incertitudes

Et c’est sans parler de la très grande majorité des adresses où la Ville indique sur la carte qu’« il est possible qu’il y ait au moins une entrée de service en plomb ». Une réponse basée sur « des hypothèses utilisées par la Ville (année de construction et nombre de logements) », est-il précisé sur le site Internet. Car nombre de bâtiments n’ont pas encore fait l’objet de tests pour vérifier la présence de plomb dans l’eau. La Ville estime qu’il reste 100 000 bâtiments à tester et se donne trois ans pour le faire.

Mais pendant ce temps, plusieurs Montréalais s’inquiètent et prennent des mesures de protection sans même savoir si leur logement est relié à un conduit en plomb.

La Ville de Montréal a d’ailleurs enregistré une hausse des appels au 311 dans la dernière semaine, depuis l’annonce du plan d’action de l’administration Plante. « Le service 311 a reçu 278 appels en lien avec les entrées de service en plomb et 117 en lien avec une demande de pichets filtres. En moyenne, depuis le 1er septembre, le service 311 reçoit 44 appels par semaine pour des demandes de renseignements sur les entrées de service en plomb », précise Marie-Ève Courchesne.

« C’est surtout pour les locataires le problème. Ils n’ont pas l’information privilégiée [sur l’état des tuyaux] comme les propriétaires. Je vais justement contacter mes locataires pour les rassurer », confie Félix Vaillancourt en entrevue.

À travers Montréal, plusieurs locataires sont déjà allés questionner leur propriétaire à ce sujet. C’est du moins ce qu’on peut constater à travers les messages publiés sur les réseaux sociaux dans la dernière semaine. D’autres se sont déjà procuré un pichet filtrant ou un filtre certifié contre le plomb après avoir consulté la carte de la Ville, avant même d’avoir la confirmation que leurs tuyaux étaient bel et bien en plomb.

État des travaux

Aux yeux de M. Brouillette, de la CORPIQ, la carte rendue publique par la Ville sert surtout à sensibiliser les propriétaires à l’importance de vérifier la nature de leurs tuyaux.

« Ce n’est pas si difficile comme propriétaire de se renseigner pour savoir si notre partie est en plomb. Mais, c’est difficile de savoir ce qu’il se passe dans les souterrains de la ville, si les tuyaux du côté public sont en plomb ou non », insiste Hans Brouillette.

Quels sont les conduits en plomb déjà remplacés par la Ville depuis 2007 et dans quels secteurs doivent se dérouler les prochains travaux ? C’est ce type d’informations dont les propriétaires ont besoin, selon lui. « Ça aiderait pour planifier les travaux de remplacement de la conduite privée. »

Des données qui devraient s’ajouter à la carte dans une prochaine mise à jour, affirme Mme Courchesne, sans toutefois pouvoir indiquer de date précise.

La Ville dit qu’elle étudie présentement « la possibilité de rendre publics les [résultats] recueillis lors des [dépistages] ».