Comprare in contanti tre locali in una zona semicentrale di Milano consente, grazie al risparmio sull’affitto che altrimenti si sarebbe pagato, di realizzare in otto anni una plusvalenza di oltre 83 mila euro anche se i valori immobiliari nel periodo rimanessero stabili; a oltre 75 mila euro ammonta, invece, il guadagno che si realizzerebbe nella Capitale. Il bilancio sarebbe lo stesso positivo anche per chi la casa la compra a debito, anche se ovviamente con guadagni più limitati dato che nel conto bisogna mettere i costi del mutuo: si tratta comunque di oltre 62 mila euro nella metropoli lombarda e di quasi 56 mila a Roma. Ma il dato più sorprendente è un altro: il conto per l’investitore rimarrebbe positivo anche se la casa si deprezzasse del 10% nei prossimi otto anni.