عند رغبة أي عميل في تأسيس منشأة اقتصادية في دبي.. فإنه يتوجب عليه فتح سجل تجاري، فإذا كنت تخطط لبدء وتأسيس شركة في إحدى مناطق دبي فإنه يتوجب عليك أن تضع في اعتبارك أن لكل منطقة خطوات ورسوم.

لقد أصبح انطلاق الشركات في دبي أسهل وأسرع من أي وقت مضى؛ وذلك لمساعدة أصحاب الشركات في إطلاق وتوسيع أعمالهم دون الحاجة إلى أيّة إجراءات تعسفية تجاهه.

نحن في مؤسسة “إتقان” لخدمات رجال الاعمال نساعد في تسهيل كل الإجراءات اللازمة لفتح سجل تجاري في دبي للـ “سعوديين”.. ومعرفة خطوات تأسيس الأعمال داخل دبي.

أولًا: خطوات تأسيس أعمال داخل دبي:

تحديد طبيعة النشاط.. وهي الخطوة الأولى فيي عملية تأسيس شركتك وتحديد نوع النشاط الذي تريد مزاولته في دبي.. وهذا سيحدد الأطراف المرتبطين بالنشاط والشكل القانوني المسموح به.. ويمكن تصنيف النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع:

مهني.. تجاري.. وصناعي.

تجاري: وتشمل تجارة الجملة والتجزئة، الإنشاءات، النقل والتخزين والاتصالات، الوساطة المالية، العقارات والتأجير.

مهني: وهي الأنشطة التي تعتمد على الجهد العقلي والبدني لممارستها وتشمل لزراعة، صيد الأسماك، التعليم، الصحة والعمل الاجتماعي، أنشطة الخدمات المجتمعية والاجتماعية والشخصية.

صناعي: وتشمل الصناعات التحويلية، التعدين واستغلال المحاجر، الكهرباء والغاز والمياه.

ويتدرج منها أيضاً أنشطة سياحية. وفي حالة إذا رغبت في اختيار نشاط غير مندرج ضمن الأنشطة المتاحة ويوجد لديك الوصف الكامل لهذا النشاط فسوف يقوم خبراءنا في إتقان بتقديم الدعم الكامل لك لكي تتمكن من اختيار النشاط الذي ترغب به وتستكمل إجراءات تأسيس شركة في دبي.

ويعتمد اختيار النشاط على نوع الشركة لتأسيسه يتوجب على العميل استكمال الخطوات التالية:

تحديد النشاط الاقتصادي لشركتك.

تحديد الشكل القانوني.. والأطراف.. وتحديد النقاط التالية: نسبة الشراكة في رأس المال، ونسبة الأرباح والخسائر للشركاء.

تحديد وحجز الاسم التجاري الجديد بالطرق التالية:

حجز اسم تجاري جديد.

استخدام اسم تجاري تلقائي؛ إذ يمكن استخدام رقم الحجز كاسم تجاري.

التقديم على شهادة الموافقة المبدئية.

إعداد عقد التأسيس واتفاقية وكيل خدمات.

اختيار موقع الشركة، وتوثيق عقد للإيجار ..يقوم العميل بتقديم شهادة الموافقة المبدئية إلى أحد مراكز الخدمة، بالإضافة إلى عقد الإيجار والمستندات الأخرى المطلوبة من هيئة التنظيم العقاري.. وبعد الحصول على عقد الإيجار المصدق يتم تقديمه لاحقًا إلى دائرة التنمية الاقتصادية؛ لاستكمال إجراءات إصدار الرخصة التجارية.. ويجب أن تكون سارية.. وألا تقل مساحة الموقع عن 100 قدم مربع.

الحصول على موافقات الجهات المنظمة للنشاط؛ بحيث يمكن للعميل التعرف على لائحة الأنشطة الاقتصادية.. ولا تستلزم الحصول على أية موافقات من جهات حكومية أخرى.

استلام الرخصة التجارية.

فتح سجل تجاري للسعوديين في دبي:

بعد إتمام الخطوات السابقة يمكن استلام رخصة النشاط وفتح سجل تجاري للسعوديين في دبي، بعد القيام بما يلي:

إرفاق المستندات المطلوبة لكل خطوة من الخطوات السابقة.. وتقديمها إلى دائرة التنمية الاقتصادية.

سداد رسوم الرخصة التجارية في غضون 30 يومًا من تاريخ صدور إذن الدفع.. وفي حالة عدم سداد رسوم الرخصة التجارية خلال 6 أشهرٍ من تاريخ صدور إذن الدفع يتم إلغاء المعاملة تلقائيًا.

التسجيل كعضو في الغرفة التجارية: ستحتاج إلى الانضمام لعضوية غرفة التجارة في الإمارات المعنية قبل أن تتمكن من البدء بالنشاط الاقتصادي الخاص بك.

عند التقدم سيتطلب منك الحصول على ترخيص تجاري رسمي.

إصدار إذن دفع، ودفع الرسوم.. يصدر إذن واحد فقط يحتوي على رسوم الموافقة المبدئية وحجز الاسم التجاري ورسوم إصدار الرخصة.. مع العلم أن قيمة رسوم الأسواق ثابتة، وتبلغ 3000 درهم.

عند التقدم بطلب الرخصة التجارية يُرجى مراعاة استكمال المستندات المطلوبة.

نحن نساعدك بإمكانيات خبرائنا في “إتقان” للحصول على كل ما تريد، وبثلاث خطوات سهلة وميسرة بدون أية تعقيدات وملتزمون معك حتى تأسيس شركتك.

أما عن الإقامة والاستثمار في دبي فعلينا ان نعلم اولا كيفية الاقامه فى دبى وهل الاقامه تؤثر على وجود استثمار متنوع فى دبى وكيفية اختيار انواع او نوع الاستثمار المناسب وهل الإقامة والاستثمار فى دبى تربطهم علاقة وطيدة بعضهما البعض كل هذه الاسئلة سوف نقوم بالرد عليها فى هذا الموضوع.

نعم كلنا نعلم دعم الحكومة الإماراتية وبالأخص حكومة دبي لرواد الأعمال والمستثمرين وتسهيل كافة الخدمات والاحتياجات الخاصة بالمشروعات لبدء عمل أو نشاط جديد فى دبي.

الإقامة والاستثمار فى دبى لها علاقة وثيقة ببعضها فكثرة الأحداث المنشطة لحركة التجارة والصناعة فى دبى وتقديم الخدمات وريادة الأعمال كل هذا جعلها بلد تستقطب العديد من الاشخاص لك يقيمون بها و يستثمرون أموالهم بها لما تتميز هذه البلد من رخاء فى المعيشة وتوفير جميع الخدمات وتوفير وسائل وسبل الأمن والأمان والاهتمام بكل من الصحة والتعليم وايضا المواصلات وكافة الخدمات الاخرى مع التطوير الدائم والمستمر لكل من الخدمات والهيئات العامة مما يجعلها من أفضل البلاد للاستثمار والسكن والحياة فيها.

ونحن نقصد أن الإقامة والاستثمار فى دبى تعنى الإقامة العقارية اى ان دولة الامارات تسمح للأجانب بالإقامة على أراضيها وشراء عقارات بها والاستثمار بها عن طريق ذلك العقار، بشكل آخر فإن الأجنبي الذى يريد الحصول على الإقامة العقارية في أي دولة ما عادة تكون هذه الاقامة محددة بقواعد تحكم عملية التملك، مثل ماهى قيمة العقار الذي يجب أن يملكه، بالإضافة الى ما هى المدة المسموحة، وكل هذه القواعد تختلف من دولة الى أخرى.

فقد يخضع الاستثمار العقاري في دبي للعديد من القواعد والشروط التي تحددها وتنظمه وهى كالاتى:

أن لا تقل قيمة العقار المرغوب فى استثماره عن مليون درهم إماراتي.

أن يكون العقار كاملاً وتم انشائه بالكامل.

أن يتم توفير دخل شهرى للمستثمر الذي يتملك العقار لا يقل عن 10 آلاف درهم إماراتي.

يكون التقديم عن طريق تقديم طلب الحصول على التأشيرة بعد أن يتم تسديد ثمن العقار بالكامل لصاحب العقار، وخاصة في حالة شراء العقار عن طريق قرض أو رهن عقاري.

أن يتمتع المتقدم الذى يريد الاستثمار والاقامة في دبي بصحة جيدة، وغير مصاب بأي مرض من من الأمراض الخطيرة والمعدية للآخرين، وأن يتم اجتياز الفحص الطبي المخصص له للكشف عن ذلك، مع الأخذ فى الاعتبار أن الكشف الطبي سيتم تكرارها عند تجديد الإقامة مرة اخرى.

يقوم الشخص الذي يريد الإقامة والاستثمار فى دبى التقدم بالطلب إلى الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب مرفق معها صورة ونسخة من جواز السفر الخاص به، ويتقدم بتقديم عقد ملكية العقار ولكن بشرط ان يكون باسم مقدم الطلب وحده، ودفع رسوم التأشيرة، وبعد الموافقة على هذا الطلب سيتم منح المتقدم الإقامة لمدة عامين قابلة للتجديد لو ارد او اذا لم يطرا اى مانع من موانع الإقامة والاستثمار في دبي.

تأسيس شركة في دبي

تمشيا ً مع دائرة التنمية الاماراتية الاقتصادية والتجارية في دبي لمساعدة المستثمرين الجدد والحاليين، اصبح تأسيس الشركات في دبي امر سهلاً عما مضي من اوقات، فقد اصبح انجاز الاوراق والترخيص والانشاء امر سهلاً دون تعب ودون اجراءات طويلة لا تعلم سببها، لذا فانه اصبح امر تأسيس شركة أمر جيد وذلك بفضل الشيخ أمير الامارات العربية المتحدة، حيث ان لسيادته نظرة ثاقبة نحو اقتصاد واستثمار أفضل، فاذا كنت مستثمر جديد او مستثمر حالي، فتوجد طريقتين نحو ترخيص شركتك الجديدة التي تنوي اعلان الستار عنها .

الجهة الاولي لترخيص الشركات : دائرة التنمية الاقتصادية

دائرة التنمية الاقتصادية هي الدائرة المكان الوحيد في دبي الذي يتيح لك تسجيل الشركة او المنشأة داخل دبي .

الجهات الثانية لترخيص الشركات : جهات حسب نوع الشركة

يوجد في دبي الآن أكثر من 20 جهة يمكنك من خلالها تسجيل شركتك فيها وهي تختلف باختلاف نوع الشركة او نوع المنشأة، اي ان المكان يختلف باختلاف نشاط المنشأة واقتصادها .

واليوم نسرد لكم طرق تأسيس شركة في دبي .

ما هي الشركة ؟

الشركة وفقا للقانون : هي عقد من العقود التجارية، يجب ان تتوافر فيه ارادة شخصين او اكثر لأحداث اثر قانون بغرض الحصول علي الربح، ويجب ان تتوافر في اطراف العقد الاهلية، الرضا، المحل، والسبب .

ولكي تصبح الشركة كبيرة وتساعدها علي الانطلاق نحو القمة يجب ان تتبع التالي .

اولا : حدد نوع النشاط الاقتصادي للشركة .

ان الخطوة الاولي في تأسيس شركة في دبي، هو تحديد نوع النشاط، فمن خلال تحديد النشاط يتم تحديد اي نوع من انواع الترخيص، حيث ان نوع النشاط يرتبط ايضا بتحديد نوع العملاء وطريقة اختيارهم وطريقة المنافسة في السوق الاماراتي، واختيار نوع الاعلان .

ثانيا ً : قم بعمل دراسة جدوي .

لان الامر اصبح سهلا في ترخيص الشركات في دبي، واصبح عدد الشركات كثيرة، الا ان المنافسة ليست قوية جدا، او ليست صعبة جدا، لان ببساطة السوق الاماراتي سوق كبير يتحمل شراء المنتجات، لان القوة الشرائية لهذا السوق كبيرة، علاوة علي تسهيلات الدولة الكثيرة نحو وصول منتجاتك إلي الاسواق الخارجية، مثل الاسواق الافريقية، والاسواق الاسيوية، والاسواق العربية، وبعض الاسواق الاوربية .

ثالثا ً : تحديد اسم الشركة .

ان التميز يأتي من التجديد والانبهار، وليس التقليد والروتين، لذا اختر اسم جديد اسم متعلق بنوع النشاط حتي يلمع في عقول العملاء، وكل المستخدمين، لن هذا يساعدك علي الاستمرار نحو النجاح، ولكن التقليد، يجعل عقول العملاء تقار بينك وبين الاسم الاخر المقلد منه، لذا كون اسم جديد يلمع في عقول العملاء .

رابعا : رأس المال .

يجب في البداية تحديد رأس المال، وهو حجم التعامل فعلي سبيل المثال هلي هو 10 مليون دولار كرأس مال اساسي و 3 مليون دولار رأس مال احتياطي، و2 مليون دولار لمواجهة المشاكل، وتحديد نوع رأس المال، هل هو رأس مال شخص واحد، ام اثنين ام اتحاد مجلس إدارة .

خامسا ً : البدء في الخطوات القانونية .

كما ذكرنا سابقاً ان الامارات قللت عناء تسجيل شركاتك من ضمن الشركات الاماراتية داخل دبي، وهي التوجه إلي دائرة التنمية الاقتصادية، او التوجه إلي احد الجهات المخصصة بنوع النشاط الذي تزاوله شركتك، وان هذه الامور اصبحت بسيطة, وتعد تراخيص الشركات في الامارات العربية المتحدة لها مميزات عدة، نذكر اهمها .

– الامارات العربية المتحدة ، من اهم الدول الداعمة للاستثمار والتجارة وايضا الصناعة، وتقدم لك يد العون في إزالة جميع الصعوبات التي تقابل المستثمرين، وايضا توفر للمستثمرين عدة متطلبات وتسهيلات كثيرة تجعل الاستثمار متعة في دبي بالخصوص والامارات علي وجه العموم .

– الامارات العربية المتحدة تقدم بعض الاعفاءات الضريبة والاعفاءات الجمركية للشركات اذا ما استوفت شروط هذه الاعفاءات .

سادسا ً : تحديد الهيكل الاداري للشركة .

بعد ان تم ترخيص الشركة وتسجيلها لدي الدولة، تقوم بمزاولة نشاط الشركة بعد توثيقه قانونياً، ثم تقوم بتحديد الهيكل الاداري للشركة، اي تعيين الاداريين والموظفين والعمال، ولكن ان الشركات الكبيرة تكون محددة الوظائف التي تحتاجها عند دراسة الجدوى، ولعل اهم هذه الوظائف، فريق حل المشكلات، وهو فرق يفكر في حلول المشاكل قبل حدوثها، حتي لا يتعطل نشاط الشركة ولو لدقيقة .

تعيين المكتب القانوني للشركة : حيث اذا واجه الشركة إي اجراء من سوف يقوم ؟ مثل التقاضي والتعويض وهكذا .

تعيين المكتب التسويقي : المكتب التسويقي مهمته محددة وهي تسويق المنتجات والترويج لها وفقا ً للخطة التي يرسمها، ويوافق عليها رئيس الشركة .

تعيين المكتب الحسابي : المكتب الحسابي له مهام محددة، وهي حساب الارقام، مثل التوريد والاستيراد والتصدير، والمكسب والخسارة، وهوامش المكسب، وهوامش الخسارة، وحجم المغامرة .

تكاليف تأسيس شركة في دبي:

تكلفة الرخصة التجارية “تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي” (رخصة مزاولة العمل التجاري). تكلفة موقع الشركة أو المكتب الذي تود القيام بعملك التجاري من خلاله (الإيجار السنوي للمكتب أو تكلفة شراء مكتب جديد). التكاليف المتعلقة بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب. تكلفة تصاريح العمل والتأشيرات المطلوبة للموظفين المكفولين تحت اسم شركتك. فتح حساب مصرفي باسم الشركة وإيداع الحد الأدنى لرأس المال المطلوب حسب نوع نشاطك التجاري.

وأيضاً يلعب الشكل القانوني للشركة دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض كلفة التأسيس فمثلاً ترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في الشركات التجارية والمهنية.

والرخصة التجارية في دبي هي المستند الأكثر أهمية التي تحتاج إليها، ونساعدك بالطبع على استخراج الرخصة التجارية بأسهل طريقة ممكنة

أهم الخطوات المبدئية هي معرفة كافة التكاليف لتأسيس الشركات.

إذا كنت تخطط لإنشاء شركة تجاريّة في دبي عليك تحديد الخيارات من أجل أن تستطيع تحديد التكلفة، مثل هل الشركة كبيرة أم صغيرة، كم عدد العاملين وما هو المكان الذي تريد تأسيس الشركة فيه؟

لذلك عليك معرفة الرسوم المطلوبة، لان هناك تراخيص تجارية جديدة عليك الحصول عليها بمقابل مالي ورسوم، بالإضافة إلى الحصول على تأشيرات للعاملين في الشركة. فهناك تكاليف كفالة الموظفين وتزويدهم بالتأشيرات الضرورية والأوراق من أجل أن يُسمح لهم بالإقامة في دولة الامارات المتحدة.

كلمات دليلية تأسيس شركة – تأسيس شركة في دبي – إنشاء شركة – – تاسيس الشركات — تكلفة تأسيس شركة في دبي – شركة استيراد وتصدير في الإمارات – اجراءات الاستثمار فى دبى وخطوات – فرص الاستثمار فى دبى و اجراءات – الاستثمار فى دبى و اجراءات الاستثمار – شروط إنشاء شركة في دبى – شركة في المنطقة الحرة – تاسيس الشركات – عقد تأسيس شركة – تاسيس الشركات فى دبى