Le siège du Parti socialiste, situé 10 rue de Solférino, à Paris. STEPHANE DE SAKUTIN / AFP

L’histoire du Parti socialiste rue de Solférino est sur le point de connaître son épilogue. Le bâtiment que la formation occupe au numéro 10 de cette voie du 7e arrondissement de Paris va être vendu à Apsys, un groupe immobilier français, pour 45,55 millions d’euros, a décidé le parti d’Epinay en bureau national, mardi 19 décembre. La vente sera formalisée en février 2018 au plus tard, et le PS devra quitter les lieux le 30 septembre dernier délai.

Apsys construit et gère des centres commerciaux en France et en Pologne. Le promoteur, qui a notamment conçu le centre commercial de Beaugrenelle, dans le 15e arrondissement de Paris, est un des leaders du marché. L’entreprise indique sur son site Internet gérer actuellement « un portefeuille de trente et un centres commerciaux et piloter six projets en développement ».

Pas question cependant de transformer « Solfé » en galerie commerciale : c’est son siège social qu’Apsys va installer dans le bâtiment. Le groupe « prendra possession des lieux à l’automne 2018 et y mènera d’importants travaux de rénovation (pour une durée estimée à deux ans) », a-t-il précisé dans un communiqué.

Le patron du groupe, Maurice Bansay, est bien connu du secteur immobilier. Son nom a par ailleurs été cité dans les « Panama papers », qui ont montré, au printemps 2016, que plusieurs millions d’euros ont transité par des juridictions offshore pour financer une partie du capital d’Apsys et plusieurs projets de centres commerciaux. Des circuits qui n’ont toutefois rien d’illégal, et le groupe a assuré n’avoir « jamais eu recours à des sociétés offshore pour financer ses projets et a fortiori pratiquer l’évasion fiscale ».

Catastrophique séquence électorale

Le PS a reçu une dizaine d’offres fermes pour son hôtel particulier de 3 000 mètres carrés, pour lequel il avait émis un appel à candidatures. Le prix de 45,55 millions d’euros « est satisfaisant et compatible avec nos prévisions », note le trésorier du PS, Jean-François Debat. L’opération « s’est faite dans la transparence et la concurrence » et l’acquéreur répond aux critères fixés par la formation, à savoir « vendre à un opérateur sérieux, sans problème d’origine des capitaux ».

Le PS, qui occupait l’immeuble de la rue de Solférino depuis 1981, doit maintenant trouver des locaux pour installer « un nouveau siège adapté pour un PS refondé ». Le quartier général de la formation devrait selon toute vraisemblance rester à Paris et non s’établir en banlieue, comme cela avait été proposé par certains membres.

La vente de Solférino a été menée rapidement, très exactement en trois mois, puisque la décision de se séparer de l’immeuble avait été prise le 19 septembre. L’opération est une réponse aux difficultés financières auxquelles doit se préparer le PS après la catastrophique séquence électorale de 2017. En perdant 250 députés aux dernières législatives, le parti a vu fondre ses rentrées d’argent public, qui constituaient une part importante de ses recettes. Pour les mêmes raisons, il a dû enclencher un plan social massif : seuls 42 postes sur 100 vont être conservés en 2018.