A Chiado Lofts&Studios, liderada por Pedro Magalhães, não tem só o estúdio que mais receita arrecada em Portugal na plataforma de alojamento local Airbnb – no top 10 na categoria estúdios, compilado pela consultora Airdna, tem quatro imóveis, incluindo os três que mais facturam (cerca de 100 mil euros por ano); na categoria T1 tem outro.

As posições de topo não são um acaso. O negócio de Pedro – como o de Ana Soares, com dois apartamentos portuenses, e Luís Baptista, com o T1 que mais vende na Invicta – é um exemplo da elite no alojamento local em Portugal. Os três gestores com que a SÁBADO falou revelam vários pontos em comum nos seus projectos: são relativamente jovens, não têm educação formal em hotelaria, mas tratam pessoalmente de todos os aspectos da carteira de casas que gerem no Airbnb, incluindo a decoração dos interiores e a fixação dos preços. Vivem sobretudo deste negócio e afirmam, sem excepção, que uma eventual lei que faça passar a autorização para alojamento local pela assembleia de condóminos não os prejudicaria.