Đã bao giờ bạn nghĩ đến việc bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 chưa? Tại sao lại nên bán nhà Nguyễn Trãi Quận 1, bạn có biết không? Bởi bạn đang giữ trong tay cả một “kho báu” như vậy nhưng lại không biết cách sinh lời thế nào? Hãy xem qua bài viết này để có câu trả lời cho chính mình nhé.

Mục Lục

1. Lý do nên bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi – Mảnh đất “vàng” giữa lòng Quận 1

2. Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 chuyển sang nhà hẻm là sự lựa chọn tối ưu?

3. Thuận lợi khi đầu tư mua bán nhà đường Nguyễn Trãi Quận 1

4. Khó khăn của việc mua bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi Quận 1

5. Bỏ túi những kinh nghiệm bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1

6. Chênh lệch giá bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 và giá bán nhà hẻm Nguyễn Trãi Quận 1 những tháng cuối năm 2019

1. Lý do nên bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi – Mảnh đất “vàng” giữa lòng Quận 1

Quận 1 – nơi được biết đến là khu đô thị vô cùng đông đúc và sầm uất nằm toạ lạc ngay tại trung tâm thành phố. Cạnh đó, nơi đây luôn được cho là vùng đất “tấc đất tấc vàng”, mỏ vàng nóng “bỏng tay” của TPHCM. Chúng ta cùng điểm qua các lý do khiến việc mua nhà đất quận 1 trở nên “đắt tay” đến vậy.

Đầu tiên, nhắc đến Quận 1 ta không thế không thể không nhắc đến các toà cao ốc đã và đang mọc lên san sát nhau. Tại nơi đây đã quy tụ đầy đủ các toà nhà cao tầng, ngân hàng, khách sạn, nhà hàng sang trọng. Đặc biệt, nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Q1 cũng tồn tại không ít các cơ quan Nhà nước, trường học, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại,.. khiến giá trị của khu vực này tăng đến ngất ngưỡng.

Nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 kho "báu" giữa lòng thành phố

Không phải tự nhiên mà Quận 1 lại được xem là trung tâm thành phố và nhà mặt tiền Nguyễn Trãi được cho là mảnh đất “vàng” giữa lòng Quận 1. Bởi nơi đây đã sở hữu cả một kho tàng di tích lịch sử từ những năm kháng chiến chống Pháp, chống Mỹ giành lấy độc lập cho dân tộc ta. Vì thế, bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 sẽ sinh lời rất nhiều cho các chủ đầu tư.

Như được nói trên, chúng ta không cần lo ngại về vấn đề đầu tư loại hình gì tại Quận 1, chỉ cần bạn sở hữu một sản phẩm bất động sản tại đây, cũng sẽ là lợi thế khiến bạn sinh lời. Không những thế, bán nhà mt Nguyễn Trãi Quận 1 cũng là một cách đầu tư thông minh giúp bạn thu gom lợi nhuận ngất ngưỡng.

Bên cạnh đó, việc bán nhà Nguyễn Trãi Quận 1 vẫn còn lý do mang về cho bạn cả một "món hời" cực to. Bởi cớ giao thông thuận tiện khi di chuyển sang các bán kính khác trong thành phố, đây là điểm “cộng” khiến giá trị bất động sản Q1 tăng cao. Mặt khác, việc bán nhà cống quỳnh quận 1 cũng giúp các chủ đầu tư thu về "cục tiền" khổng lồ. Hơn hết, các địa điểm tại Quận 1 cũng dễ tìm hơn hẳn so với các Quận khác – vô cùng thích hợp để đâu tư.

Không những thế, với thị trường hiện nay, giá nhà mặt tiền Quận 1 đã lên đến mười mấy con số. Đối với các chủ nhà đang cần tiền hay các chủ đầu tư muốn thu về lợi nhuận thì bán nhà là cách thu về khoản lời cực to. Bạn có thể dùng số lợi nhuận đó để mua căn nhà rẻ hơn và cũng còn dư số ít để đầu tư thêm.

2. Bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 chuyển sang nhà hẻm là sự lựa chọn tối ưu?

Sở hữu một căn nhà ngay mặt tiền trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nói chung và tại mặt tiền đường Nguyễn Trãi Quận 1 nói riêng chắc chắn là niềm ao ước của tất cả mọi người. Tuy nhiên, xét kĩ càng trên nhiều phương diện khác nhau thì liệu việc bạn mua một căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi Quận 1 có phải là sự lựa chọn tối ưu nhất không? Hay cũng là nhà ngay tại Quận 1 nhưng trong hẻm mới là điều đúng đắn?

Hiện nay, câu hỏi về vấn đề liệu mua nhà hẻm hay nhà mặt tiền mới là tốt nhất vẫn luôn là điều băn khoăn của hầu hết những khách hàng đi mua nhà. Bởi giữa nhà mặt tiền và nhà hẻm đã có sự chênh lệch về giá trị rất lớn, chưa kể đến đây lại còn là nhà ngay trung tâm của TPHCM. Dù cho bạn mua nhà mặt tiền hay nhà hẻm đều có sự đánh đổi bởi không vị trí nào là hoàn hảo và tối ưu nhất cả. Câu hỏi này chỉ được trả lời dựa trên nhu cầu cũng như mục đích mua bán nhà của bạn mà thôi.

Bán nhà mặt tiền chuyển sang nhà hẻm có là sự lựa chọn tối ưu?

Dưới đây, Nhà Lộc Phát sẽ lập ra một bảng so sánh những ưu điểm giữa nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 và nhà hẻm để mọi người có cái nhìn chi tiết hơn và dễ dàng so sánh hơn

Yếu tố Nhà mặt tiền Nhà hẻm Giá trị của nhà Xét về giá cả tất nhiên giá bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 chắc chắn sẽ cao hơn rất nhiều so với nhà hẻm. Do đó, nếu bạn là người có tài chính không dư giả thì đây chắc chắn không phải sự chọn lựa tốt nhất đối với bạn. Thông thường, giá bán nhà hẻm Nguyễn Trãi Quận 1 sẽ có mức giá tốt hơn nhiều lần so với mặt tiền. Tất nhiên, việc mua nhà trong hẻm bạn cần phải biết rằng căn nhà này chỉ dùng để ở chứ ít khi có thể sử dụng vào các mục đích khác (thích hợp cho người không dư giả về tài chính) Khả năng sử dụng Nhà mặt tiền chắc chắn giá trị sử dụng của nhà sẽ cao hơn rất nhiều lần so với trong hẻm. Bạn có thể dễ dàng dùng nhà để kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê sau khi mua nhà. Giá cả cho thuê nhà cũng rất hấp dẫn. Mặc dù, là nhà trong hẻm thế nhưng với việc tọa lạc tại đường Nguyễn Trãi Quận 1 ngay gần trung tâm thành phố thì bạn cũng có thể tự mở tiệm tạp hóa, quán cà phê,... nhưng thu nhập từ việc làm này thường không cao lắm. Chất lượng môi trường sống Đây là điểm đáng lưu ý vì những căn nhà mặt tiền thường sẽ rất ồn, bụi bẩn bởi xe cộ, lượng người lưu thông qua lại hằng ngày là rất lớn. Nếu bạn mua để ở hoặc gia đình có người lớn tuổi thì việc mua nhà mặt tiền có thể sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sống của cả gia đình Ngược lại, những ngôi nhà trong hẻm thì thường yên tĩnh hơn. Bạn và gia đình sẽ có những giấc ngủ ngon, thư giãn, dễ chịu sau những giờ làm mệt mỏi mà không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và bụi bẩn. Khả năng sinh lợi nhuận Chắc chắn một điều rằng nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 bao giờ cũng cho khả năng sinh lợi nhuận cao hơn so với nhà hẻm. Nhưng đồng nghĩa với việc số vốn bạn bỏ ra cũng sẽ nhiều hơn so với mua nhà hẻm. Khả năng sinh lợi nhuận của nhà hẻm chắc chắn sẽ chậm hơn so với mặt tiền. Và cũng vì vậy mà số tiền ban đầu bạn bỏ ra cũng là ít hơn. Thế nhưng, nếu bạn chọn lựa mua bán nhà hẻm Nguyễn Trãi Quận 1 thì khả năng sinh lợi nhuận của bạn cũng chẳng thua kém nhà mặt tiền là bao. Đặc biệt là tính thanh khoản của nhà hẻm cao hơn hẳn so với mặt tiền vì dễ mua, dễ bán.

Lời khuyên từ Nhà Lộc Phát đó là dù mua bán nhà mặt tiền hay nhà hẻm đi chăng nữa thì chẳng có vị trí nào là tối ưu nhất cả. Điều quan trọng nhất là bạn cần xác định xem nhu cầu của bản thân mình là gì. Nếu bạn mua để đầu tư, cho thuê hay kinh doanh thì nên chọn lựa mua bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi Quận 1 (nếu tài chính cho phép).

Ngược lại, nếu mục đích của bạn chỉ là mua nhà để ở thì bạn nên chọn lựa mua bán nhà hẻm Nguyễn Trãi Quận 1 bởi nhà hẻm sẽ giúp bạn “nhẹ gánh” hơn về tài chính nhưng vẫn đảm bảo được các yêu cầu bạn đề ra.

Tuy nhiên, bạn nên lưu ý rằng nếu mua nhà trong hẻm bạn nên chọn những con hẻm có đường trước nhà rộng rãi, thông thoáng (tốt nhất là từ 4m trở lên) giúp việc di chuyển, ra vào sẽ dễ dàng hơn. Bên cạnh đó, cũng đảm bảo được giá trị của nhà và không làm ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn.

3. Thuận lợi khi đầu tư mua bán nhà đường Nguyễn Trãi Quận 1

Những thuận lợi khi đầu tư mua bán nhà đường Nguyễn Trãi Quận 1 có thể kể đến bao gồm các yếu tố sau đây;

Thứ nhất: Xét về vị trí khi mua nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 bạn sẽ được hưởng những thuận tiện bậc nhất mà chỉ có nơi đây có như là khả năng di chuyển, kết nối giao thông dễ dàng chỉ mất vài phút để đi sang các Quận trung tâm khác như Quận 2, Quận 5, Quận 10, Quận 3, Quận 4, Quận 7. Đầy đủ các trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim, chợ, trường học, công viên xung quanh.

Thứ hai: Tính thương mại cao bởi đây là loại hình bất động sản phức hợp có tính đa năng sử dụng, với việc hằng ngày có một lượng lớn khách hàng di chuyển qua lại khu vực này nên bạn dễ dàng dùng nhà vào nhiều mục đích khác nhau vừa dùng để ở vừa có thể cho thuê (tầng dưới, mặt bằng) hoặc vừa ở vừa kinh doanh các loại hình như shop thời trang, quán cà phê, nhà hàng ăn uống…

5 thuận lợi khi đầu tư mua bán nhà tại đường Nguyễn Trãi Quận 1

Thứ ba: Đầu tư mua bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 với việc nằm ngay gần trung tâm thành phố bạn sẽ không lo lắng việc nhà bị trượt giá, lạm phát… so với việc đầu tư vào các kênh khác như là chứng khoán, ngoại tệ, vàng…

Thứ tư: Sở hữu một căn nhà mặt tiền nghĩa là bạn đang giữ trong tay cả một “kho báu” khổng lồ với việc nguồn cung đang khan hiếm như hiện nay đặc biệt là nhà đất Quận 1 thì giá trị ngôi nhà của bạn sẽ được đảm bảo tăng dần đều theo thời gian. Chưa kể đến, Quận 1 thường sẽ ít chịu ảnh hưởng của sự biến động thị trường bất động sản trong nước.

4. Khó khăn của việc mua bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Trãi Quận 1

Việc mua bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 có phải lúc nào cũng là “con đường rải đầy hoa hồng” chăng? Nhà Lộc Phát đánh giá rất cao những thuận lợi của việc có nhà Quận 1. Thế nhưng, mua bán nhà đường Nguyễn Trãi Quận 1 vẫn còn tồn tại những khó khăn nhất định.

Khó khăn thứ nhất có thể kể đến đó là việc đầu tư mua bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 không phải là sân chơi dành cho các khách hàng tài chính không vững. Tuy là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhưng lại không phù hợp với dòng tiền ngắn hạn hay trung hạn.

Những mặt khó khăn khi mua bán nhà đất Quận 1

Theo các chuyên gia phân tích cho biết, bạn chỉ nên đầu tư vào việc mua bán nhà Nguyễn Trãi Quận 1 bằng số tiền “nhàn rỗi” hoặc nếu có vay thì chỉ vay dưới 40% giá trị tài sản tránh những rủi ro không đáng có như không xoay xở kịp để trả lãi ngân hàng hoặc có những biến cố cần tiền gấp…

Ngoài ra, khi mua bán nhà mặt tiền bạn cũng nên chú ý đến vấn đề pháp lý. Do đa phần các ngôi nhà tại Quận 1 là nhà đã tồn tài lâu nên vấn đề hồ sơ, giấy tờ sẽ có phần tương đối phải cẩn thận và kĩ lưỡng hơn so với các Quận Huyện khác. Đặc biệt, là phải xét kĩ yếu tố nhà có dính quy hoạch dự án bất động sản hay không.

Nếu đã chấp nhận đầu tư vào nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 bạn nên chọn lựa khu vực gần các trục đường hai chiều chính, lưu lượng giao thông nhiều, khả năng kết nối các vùng tốt… và tất nhiên giá trị nhà tại đây sẽ rất cao, bạn phải đảm bảo chuẩn bị đủ nguồn tài chính cũng như đã tính toán kĩ các trường hợp có thể xảy ra trước khi “tất tay” mua nhà.

5. Bỏ túi những kinh nghiệm bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1

Có thể nói, nhà là một loại tài sản lớn, do đó, khi quyết định mua hay bán, ta thường phải tìm hiểu và lựa chọn kỹ càng. Việc chọn lọc thông tin trong quá trình tìm hiểu sẽ dễ dàng hơn cũng như tiết kiệm hơn trong việc buôn bán nhà Nguyễn Trãi Quận 1.

Việc tìm hiểu kỹ các giấy tờ pháp lý cũng là một trong những kinh nghiệm bạn cần biết khi bán nhà mt Nguyễn Trãi Quận 1 . Dù cho bạn bán nhà Quận 1 hay bất kỳ Quận nào đi nữa, thì việc nắm thông tin, giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây đựng, giấy tờ tuỳ thân của bên bán,… là việc làm vô cùng cần thiết.

Vẻ đẹp không tì vết của nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1

Để dễ dàng thu lại lãi ròng trong việc đầu tư, bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 , bạn cần phải rao bán với giá hợp lý. Bán một căn nhà với giá thấp hơn giá mua quả là một quyết định không thể nào. Nhưng điều này cũng không đồng nghĩa với việc giá bán của bạn cao ngất ngưỡng so với giá thị trường. Điều này chỉ càng khiến ngôi nhà bạn mong muốn bán không nhận được sự đoái hoài của phía người mua.

Mặt khác, hãy trang hoàng lại căn nhà mà bạn mong muốn bán. Hẳn bạn muốn “sản phẩm” của mình trở nên bắt mắt hơn nhiều so với những sản phẩm khác trên thị trường. Điều này sẽ ghi điểm trong mắt khách hàng và giúp bạn thu về hàng tá lợi nhuận.

Ngoài ra, việc lựa chọn môi giới cho mình cũng sẽ tốt hơn cho bạn khi phải tự vận động bán căn nhà của mình. Đây là công việc chuyên môn của họ, dĩ nhiên họ sẽ có những kinh nghiệm mà bạn không thể nào có được.

6. Chênh lệch giá bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 và giá bán nhà hẻm Nguyễn Trãi Quận 1 những tháng cuối năm 2019

Giá bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 và giá bán nhà hẻm Nguyễn Trãi Quận 1 có sự chênh lệch tương đối cao giữa 3 khu vực Phường Nguyễn Cư Trinh, Phường Phạm Ngũ Lão và Phường Bến Thành của Quận 1.

Mức giá nhà đất trong hẻm và mặt tiền tại Quận 1 là điều mà ai cũng quan tâm

Dưới đây là bảng số liệu giá nhà Nguyễn Trãi Quận 1 của 6 tháng gần đây nhất trong năm 2019 mời mọi người cùng tham khảo qua.

Tháng 5/2019 6/2019 7/2019 8/2019 9/2019 10/2019 Nhà mặt tiền 412 tr/m2 418 tr/m2 422 tr/m2 518 tr/m2 535 tr/m2 522 tr/m2 Nhà hẻm 207 tr/m2 210 tr/m2 213 tr/m2 241 tr/m2 216 tr/m2 212 tr/m2

Bảng giá bán nhà mặt tiền và nhà hẻm đường Nguyễn Trãi Phường Bến Thành Quận 1

Tháng 5/2019 6/2019 7/2019 8/2019 9/2019 10/2019 Nhà mặt tiền 412 tr/m2 418 tr/m2 422 tr/m2 318 tr/m2 388 tr/m2 399 tr/m2 Nhà hẻm 207 tr/m2 210 tr/m2 213 tr/m2 201 tr/m2 208 tr/m2 205 tr/m2

Bảng giá bán nhà mặt tiền và nhà hẻm đường Nguyễn Trãi Phường Nguyễn Cư Trinh Quận 1

Tháng 5/2019 6/2019 7/2019 8/2019 9/2019 10/2019 Nhà mặt tiền 412 tr/m2 418 tr/m2 422 tr/m2 465 tr/m2 479 tr/m2 501 tr/m2 Nhà hẻm 207 tr/m2 210 tr/m2 213 tr/m2 183 tr/m2 172 tr/m2 177 tr/m2

Bảng giá bán nhà mặt tiền và nhà hẻm đường Nguyễn Trãi Phường Phạm Ngũ Lão Quận 1

Hiện nay, giá bán nhà tại Quận 1 nói chung và giá bán nhà mặt tiền Nguyễn Trãi Quận 1 nói riêng luôn có những biến động theo thời gian cũng như thị trường. Tuy nhiên, nếu bạn có nhu cầu mua bán nhà có thể liên hệ với các công ty môi giới uy tín phù hợp để giúp bạn mua bán nhà mt Nguyễn Trãi Quận 1 mà bạn cần. Công ty bất động sản Nhà Lộc Phát là một trong những công ty uy tín, chuyên tư vấn những thông tin, giá cả thị trường và là nơi bạn có thể tin tưởng và gửi các sản phẩm muốn bán.

Công ty bất động sản Nhà Lộc Phát với việc sở hữu 2 chi nhánh cùng 1 trụ sở chính tại 135 Cô Bắc Phường Cô Giang Quận 1. Chúng tôi có đội ngũ chuyên viên kinh doanh được đào tạo bài bản các kiến thức chuyên môn cùng sự nhiệt huyết, năng nổ, hết mình của tuổi trẻ sẽ cố gắng mang đến cho khách hàng những căn nhà với giá trị thật và chính xác nhất.

Chúng tôi sẵn sàng đáp ứng được mọi yêu cầu của quý khách khi có nhu cầu mua bán nhà đất quận 1 nói chung và bán nhà mặt tiền nguyễn trãi quận 1 nói riêng. Bởi lẽ niềm vui, sự hài lòng của quý khách là món quà quý báu nhất dành cho Nhà Lộc Phát.

Cẩm Nghiêm - Nhà Lộc Phát