Moa Forslund, 7 år, ger ett blixtsnabbt svar på vad som är jobbigast med att hela familjen – mamma Anna Forslund, pappa Anders Lehto och storasyster Elin Forslund, 10 år – måste samsas om de 68 kvadratmeterna i enplansvillan i Tallkrogen.

– Granen får inte plats när det är jul.

Första ansökan prövades inte

När Moa föddes 2008 lämnade hennes föräldrar in en första bygglovsansökan om att bygga ett extra våningsplan ovanpå det befintliga. För trots att det i Tallkrogen har varit en ”vedertagen sanning” att det absolut inte får göras – folk har istället byggt ut åt sidan eller grävt neråt – var Anders Lehto och Anna Forslund övertygade om att de hade rätt.

– Detaljplanen godkänner ju en påbyggnad så länge den totala höjden inte överstiger sju meter. Men vi visste att det skulle bli svårt. Den första bygglovsansökan fick vi inte ens prövad. De hänvisade till att vi redan hade en tillbyggnad i form av ett garage, säger Anders Lehto.

Rev garaget

Men familjen gav sig inte. De läste och läste, pratade runt och tog kontakt med en arkitektfirma för att få mer tyngd i sin andra bygglovsansökan.

– Vi tänkte att vi tar deras bästa argument och river garaget för att få ansökan prövad. Det fick vi. Men då hänvisade stadsbyggnadskontoret istället till påbyggnadsförbudet i översiktsplanen från 1987 och förespråkade avslag, säger Anders Lehto.

– Men översiktsplanen är bara en bilaga som inte är juridiskt bindande. Det är detaljplanen som bestämmer, fyller Anna Forslund i.

”Var en glad dag”

Det höll alla politiker – förutom V och MP – i stadsbyggnadsnämnden med om. De gick emot sina tjänstemän och beviljade bygglovet.

– Vi ansåg ju att vi hade rätt hela tiden. Men att verkligen få rätt är inte samma sak. Så det var en glad dag, säger Anders Lehto.

Överklagades in i kaklet

Men än var bara halva kampen vunnen. Bygglovet överklagades av grannar, först till länsstyrelsen och sedan till mark- och miljödomstolen. Anders Lehto och Anna Forslund fick rätt i båda instanser. När mark- och miljööverdomstolen sedan inte gav något prövningstillstånd blev familjen först i Tallkrogens historia med att få grönt ljus för en påbyggnad. I maj satte de igång.

Vissa grannar har överklagat in i kaklet. Hur känns det?

– Så funkar den demokratiska processen, det har vi full respekt för. Men vi har från första början varit öppna mot de närmaste grannarna och vi uppfattar inte att någon av dem är sura. Tvärtom är det ju många här som inser att den här rätten ökar värdet på området, säger Anna Forslund.

– De allra flesta vi har pratat med är positiva och nu när bygget är igång är det många som stannar till och ställer frågor. De tycker det är jättespännande och är sugna på att göra samma sak.

Kommer det här revolutionera Tallkrogens skyline?

– Vi har onekligen plöjt upp en fåra för andra nu. Så nästa gång kommer det nog bli lättare, men det blir inte lätt. Men efter säg tio bygglov kan det nog rulla på, säger Anders Lehto.

Dubblar boytan

Han står i skelettet till ovanvåningen som tillsammans med det nya trapphuset kommer mer än dubbla familjens boyta från 68 till 150 kvadratmeter. Vecka 50 räknar de med att allt är helt klart.

– Så det blir förhoppningsvis en julgran i år, säger Anders Lehto och ler.