１２月１６日、英不動産投資会社のランドベイによると、世界でも最も高いとされるロンドンの不動産賃貸料が今年、２０１０年以来初めて下落した。写真はロンドンの住宅街で１月撮影（２０１６年 ロイター／Toby Melville）

［ロンドン １６日 ロイター］ - 英不動産投資会社のランドベイによると、世界でも最も高いとされるロンドンの不動産賃貸料が今年、２０１０年以来初めて下落した。４月の取得税引き上げを前に、賃貸物件保有者による駆け込みがみられた。

ランドベイが１６日公表した調査結果によると、ロンドンの民間賃貸物件の賃料は１―１１月、前年比で０．３％下落した。同期間中、ロンドンを除く英国全体では１．９％上昇した。

同社のジョン・グドール最高経営責任者（ＣＥＯ）は、２０１７年に不動産所有者に対する銀行融資の規制が強化され、市場に出回る賃貸物件数の増加が鈍ることが予想されているため、ロンドンの賃料は来年上昇すると予想した。ただ、その伸びは概して、他の英都市の平均を今後も下回る見通しだという。

同社によると、ロンドンの平均賃料は４月、月額１８９４ポンド（２３７４ドル）でピークを付けた後、不動産購入の際の税金が引き上げられた１カ月後の５月から小幅下落に転じた。

近郊部の多くで賃料は上昇したものの、ロンドン中心部では下落するところが多かった。一等地であるケンジントン・アンド・チェルシー王立特別区では２．３％下落した。

ロンドンの住宅不動産は多くの外国人投資家を引きつけてきた。６月に英国が欧州連合（ＥＵ）離脱を決定した後も、不動産価値が下落する兆候はほとんどみられていない。