Na contramão da inflação, de um ano para cá, o preço médio dos aluguéis caiu, em algumas das maiores cidades. E mesmo assim, tem muita plaquinha de “aluga” por aí. O repórter Phelipe Siani mostra por quê.

Piso de madeira, suítes espaçosas, com cama, armário embutido e banheira chique daquelas com hidromassagem. Assim, o apartamento de cozinha com dois ambientes e 127 metros quadrados segue juntando poeira.

"Esse apartamento está vago há aproximadamente um ano e meio", conta Marcos Camargo, corretor de imóveis.

Jornal Nacional: Está difícil de alugar?

Marcos Camargo: Está difícil de alugar.

De seis meses para cá, o valor do aluguel baixou R$ 400. Nem assim adiantou. E na imobiliária que está oferecendo esse apartamento tem vários outros nessa mesma situação. Ao todo eles têm mais de 500 imóveis para alugar só na Zona Leste de São Paulo.

“A gente acaba conseguindo uma melhor negociação para que os imóveis não fiquem parados. Não é interessante para o proprietário ter o seu imóvel parado”, afirma o gerente de locação André Reindl.

A equipe do Jornal Nacional perdeu as contas de quantas placas de 'aluga' foram encontradas em uma região. A rua é cheia de comércio, mas não tem jeito: não tem tanto interessado em fechar negócio. E as plaquinhas continuam se espalhando cada vez mais por aí.

Tudo porque o mercado de aluguéis está mesmo morno. E com menos gente disposta a pagar, os preços vão lá para baixo. Uma pesquisa feita em nove cidades brasileiras mostra que o valor médio do aluguel, nos últimos 12 meses, caiu 6,11%, já descontada a inflação.

Em Curitiba, o preço do aluguel caiu mais de 13%. Também está mais barato alugar em Porto Alegre, Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília e Salvador. Ruim para o proprietário, excelente para o inquilino.

“Acho que a gente passou vários anos com crescimento muito acelerado de preços, tanto de alugueis quanto de imóveis. Acho natural, e até saudável, termos esse ajuste. E claro que ele está influenciado pelo desempenho fraco da economia como um todo”, explica a economista da Fipe Raone Costa.