إن الاستثمار في دبي هو هدف العديد من المستثمرين, وفي مقالنا سوف نستعرض شروط فتح سجل تجاري في الإمارات، وتكلفة الرخصة التجارية بها.

سجلات المنطقة الحرة وتكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي:

لمعرفة تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة بدبي عليك معرفة أنها تختلف تبعا إلى عدة عوامل منها نوع النشاط وأيضاً يجب أن تعرف أنها لا تستغرق الكثير من الوقت لإنشائها فلا تستغرق أكثر من يومين وهناك بعض الخطوات الهامة لعمل الرخصة وتحديد تكاليفها ومنها:

· الرخصة التجارية: وهي التي تشمل جميع أنواع الأنشطة التجارية.

· الرخصة الصناعية: وتشمل جميع أنواع الأنشطة الصناعية والتصنيع.

· الرخصة السياحية: هي تشمل الشركات التي تعمل في الضيافة والسياحة.

· الرخصة المهنية: وهي تشمل كل أنواع الأنشطة المهنية والحرفية.

كيفية تأسيس شركة في دبي وشروط فتح سجل تجاري في الإمارات:

قبل أن تبدا في تأسيس شركة في دبي للأجانب أو للمحليين عليك اتباع بعض الإجراءات التي من شأنها أن تؤهل لتأسيس شركة في دبي واليكم المراحل التي يجب اتباعها جميعا:

· اختيار النشاط: وهي الخطوة الأولى لتأسيس شركة في دبي أو تأسيس شركة في الشارقة حيث تبدأ بتحديد ما هو النشاط المناسب وهذا سيحدده المكان الذي ستقوم فيه بأنشاء القاعدة العريضة التي ستختار من جميع المجالات الاقتصادية مهنية تجارية صناعية المجال المناسب لك.

· التسجيل التجاري: وهي الخطوة الثانية وهو مرتبط بالمرحلة الاولى والاسم التجاري الخاص بشركتك هو ما يميزها تجاريا عن الشركات الاخرى من نفس مجالك وهناك بعض الشروط لكي تحصل على موافقة دائرة التنمية الاقتصادية على التسجيل التجاري وشروط التسجيل التجاري هي:

1. يجب أن لا يخالف الاسم التجاري الذي اخترته الذوق العام ويجب أن لا يحتوى على عبارات غير لائقة أو ألفاظ.

2. يجب أن يكون الشكل القانوني للشركة مرتبط بالاسم التجاري.

3. يجب أن لا يكون اسم الشركة مسجلا من قبل شركة أخرى.

4. أيضا يجب أن يعكس الاسم التجاري للمنتج، أو النشاط الذي يقدمه.

5. أن يكون الاسم التجاري خالي من لفظ الجلالة “الله أو “الرب” أو من أي اسم من اسماء الله الحسنى.

6. أن لا يتضمن الاسم التجاري أي اسم لمؤسسات حكومية، أو شعارات خارجية، أو حزبية.

يجب الحصول على الموافقة المبدئية: وهي الخطوة الثالثة بعد تحديد النشاط والتسجيل التجاري واختيار اسم النشاط، وقبل الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في دبي للأجانب يجب أن تحصل على موافقة الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب.

اختيار مقر الشركة: يجب على جميع الشركات الموجودة في دولة الإمارات أن يكون لها عنوان ثابت في الإمارات سواء كان تأسيس شركة في المنطقة الحرة في دبي مثل تأسيس شركة في جبل علي أو في خارجها سيتطلب منك أن توفر عقد إيجار مصدق من هيئة التنظيم العقاري في دبي ويمكنك اضافة رخصة الى نشاطك الحالي ولكن بمراعاة الشروط الآتية:

1. أن يكون الشريك في الشركة الجديدة هو احد المساهمين أو الملاك في الشركة القائمة بالفعل.

2. أن لا تزيد عدد الرخص المملوكة لطرف مواطن واحد عن 10 رخص لنفس الموقع.

3. أن لا تقل مساحة موقع كل رخصة عن 200 قدم مربع.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بالمنشأة: مثل الاستشارات القانونية وانشطة التأمين والنقل.

الحصول على رخصة تجارية في دبي: للحصول على رخصة تجارية في دبي هناك خطوتين:

1. سداد رسوم الرخصة التجارية.

2. تجميع كل المستندات التي قمت بها في المراحل السابقة وتسليمها الى دائرة التنمية الاقتصادية.

يمكن تقديم طلب مستعجل للحصول على الرخصة الفورية دبي وسداد الرسوم الخاصة بها.

أفضل مجال للاستثمار في الإمارات:

تعددت المجالات التي يمكن الاستثمار فيها في الامارات لما تتميز بها الإمارات من الساق مفتحة مناطق حرة للتجارة وايضا الكثير من المستثمرين العرب والأجانب والمحليين يرغبون في الاستثمار فيها، حيث أنه لا يمكنك تحديد ما هو أفضل مجال ولكن سنعرض لكم بعض من أفضل مجالات الاستثمار في الإمارات:

الاستثمار في العقارات: إن هذا المجال المتميز يعتبر من أفضل مجالات الاستثمار في دبي ونظراً إلى التطور الهائل في معدل انشاء المباني الجديدة في الدولة، وأيضاً إن الامارات حققت في الآونة الأخيرة طفرة كبيرة في هذا المجال وهناك الكثير من الأمثلة على هذا النجاح مثل واحة السيليكون دبي والتي كانت تعد من فترة صغيرة جدا مجرد صحراء قاحلة إلى أنها الآن بفضل التوسع العمراني في دبي أصبحت مجمع سكني هائل ومزدهر ومليء بالبنايات الحديثة ورائعة التصميم ومن الذكاء الاستثمار في العقارات حيث إن إجمالي مبلغ الإيجار في الامارات كافي لكي يحصلوا على قطعة سكنية تمليك ويمكنك تأجيرها والاستفادة من ذلك في شراء قطعة جديدة أو تحويل الإيجار إلى دخل منتظم أو عمل مشروع تجاري على القطعة.

تكاليف الاستثمار في دبي:

تعتبر تكاليف الاستثمار في دبي متغيرة حسب اختياراتك والمساحات المحددة للمشروع وايضا المكان الذي ستختاره لتأسيس الشركة ومعرفة المساحات التي ستقام فيها المشاريع الخاصة بها وايضا يجب اختيار المكان حسب نوع النشاط وايضا هناك مناطق حرة تكن فيها اسعار الشركات والمشاريع أكثر اختلافا حيث أن تأسيس شركة في الشارقة يختلف عن فتح شركة في دبي وهكذا وهناك عدة نقاط لمعرفة تكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

· دفع ثمن الأرض أو موقع المحدد مسبقا لبناء الشركة المراد عليه انشائها او سداد قيمة الإيجار الخاصة بها.

· سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري .

· سداد رسوم هيئات الاستثمار المعنية بالمشروع.

· دفع جميع المستحقات البنكية في حالة أخذ القروض لعمل النشاط التجاري في المنطقة الحرة الخاصة به.

· تحديد قيمة الأرباح وعمل دراسة جدوى كاملة لمشروع ومعرفة متوسط معدلات الربح لكي تصل الى افضل النتائج وتحديد الهامش من الضرائب والمستحقات المالية للدولة..

· دفع تكلفة رخصة تجارية في المنطقة الحرة دبي.

· دفع قيمة الرخصة الفورية دبي إن كان مكان الاستثمار في دبي.

· يجب الإلتزام بكل ما استحدثه السلطة القانونية الإماراتية وتطبيق كل الرسوم التي قد تفرضها الدولة مثل الرسوم الجمركية على المنتجات التي قد تستوردها علما بان هناك دعم كبير على المنتجات التي تستوردها من دول مجلس التعاون الخليجي بناء على القوانين المشتركة بينهم.

مميزات إنشاء شركة في دبي وعمل سجل تجاري بها:

عند تفكيرك في الاستثمار في دبي وإنشاء شركة بها هناك الكثير من المميزات التي يجب عليك أن تعرفها لكي تحصل إلى الاستثمار الناجح وايضا لكي تختار، افضل مجال للاستثمار في دبي من هذه المميزات:

· يمكنك الاستثمار بإنشاء أي شركة من أي نوع في أي مجال ( تجاري ,صناعي ,خدمي الخ…)

· يمكنك أيضاً اضافة خمس شركات أخرى كحد أقصى وأيضاً تحصل على تأشيرة اقامة.

· يمكنك توظيف عاملين بشركتك من بلاد اخرى حيث يمكنك استخراج تأشيرات لهم.

· هيئة الاستثمار في دبي تعفي من الضرائب بنسبة 100 بالمئة.

· القانون يسمح لك بالتملك بنسبة 100 بالمئة لذلك فلست بحاجة الى مستثمرين محليين.

· ومن الميزات الرائعة أنه يمكنك التنقل بشركتك بين دول مجلس التعاون الخليجي أي أنك لست مقيد بموقع جغرافي معين.

· القانون يسمح لك في النهاية بتحويل اموالك، وجميع رأس مالك خارج البلاد.