Erstmals haben Architekten ein mehrstöckiges städtisches Gebäude errichtet, das fast komplett aus dem nachwachsenden Rohstoff besteht.

Der Stadtteil Wilhelmsburg ist nicht gerade die beste Adresse Hamburgs. Aber zumindest für energiesparend bauende Architekten könnte sie sich zu einer der ersten Adressen entwickeln. Denn in Wilhelmsburg steht seit Kurzem ein extrem effizientes Haus, das ohne zentimeterdicke Styroporhülle, Kunststoff-Folien am Mauerwerk und Biozide auf dem Putz auskommt. Die heftige Debatte um abgedichtete Häuser und zu viel Chemie am Bau könnte hier an ihr Ende kommen. Möglich macht dies ausgerechnet einer der ältesten Baustoffe der Menschheit: Holz. Der Woodcube genannte Bau ist seit diesem Sommer bezugsfertig. Er verbraucht 22 Prozent weniger Energie als der KfW-Effizienzstandard 40, die derzeit ambitionierteste Kategorie für staatlich geförderte Neubauten.

Der 15 Meter hohe Holzkubus besitzt fünf Geschosse, bietet 900 Quadratmeter Wohnfläche – und ist damit das größte massive Holzgebäude weltweit. Andere entsprechende Bauten wie der LCT One im österreichischen Dornbirn ragen zwar weit höher auf (siehe TR 2/2013, S. 42). Bei ihnen liegt der Holzanteil jedoch lediglich bei rund 40 Prozent, weil etwa die Geschossdecken einen Betonkern besitzen. Der Woodcube dagegen kommt auf ganze 90 Prozent. Bei ihm sind nur noch Treppenhaus und Fahrstuhlschacht aus Brandschutzgründen betoniert. Um die Natürlichkeit des Werkstoffs zu wahren, hat der Bauinvestor und Entwickler des Projekts, Matthias Korff, zudem auf Lacke und Leim verzichtet. Die Außenhülle bildet witterungsbeständiges Lärchenholz, das mit der Zeit zwar ergraut, dafür aber keinen Anstrich benötigt. Ganz auf Hightech hat Korff dennoch nicht verzichtet: Der Fahrstuhl beispielsweise besitzt ein System für die Rückgewinnung der Bremsenergie. Zudem verfügen die Wohnungen über ein intelligentes Strommanagement. So fährt die gesamte Hauselektronik herunter oder schaltet sogar ganz ab, wenn sich niemand in den Wohnungen aufhält.

Der Massivholz-Bau ermöglicht aber nicht nur energiesparendes Wohnen. Auch seine Errichtung ist ziemlich umweltfreundlich. Zu diesem Schluss kommt zumindest die ina Planungsgesellschaft, ein Spin-off der TU Darmstadt aus dem Fachbereich Architektur und energieeffizientes Bauen. Sie zog in ihre Analyse die Herstellung sämtlicher am Bau beteiligter Materialien, den Bauprozess, die Nutzungsphase sowie den Rückbau inklusive Recycling ein – und bescheinigte dem Woodcube eine CO2-neutrale Gesamtbilanz. Während der Nutzungsphase wird zwar Kohlendioxid frei. Das Baumaterial jedoch, so zumindest die Berechnung der ina-Experten, macht diesen Umstand wieder wett: Bäume nehmen beim Wachsen Kohlendioxid aus der Atmosphäre auf und binden es im Holz.

Jonathan Holler jedenfalls hat sich überzeugen lassen. Er ist einer der ersten Bewohner des Woodcube, gefallen hat ihm vor allem das Raumklima. Der Web-Designer ist Allergiker sowie Asthmatiker und hat "bei der Besichtigung anderer Neubauten nach 15 Minuten Kopfschmerzen bekommen". In seiner jetzigen Wohnung dagegen "merke ich rein gar nichts, kein Niesen, keine allergische Reaktion". Einzig der Handyempfang sei schlecht, doch irgendwie gefällt ihm das.

Das Raumklima in einem massiven Holzbau bewegt sich in einem für den Menschen idealen Bereich zwischen 35 und 55 Prozent relativer Feuchte. Denn Vollholz nimmt überschüssige Luftfeuchtigkeit auf, speichert sie und gibt sie entweder wieder an die Raumluft zurück oder führt sie nach außen ab. Ein angenehmes Wohngefühl ist das Resultat. "Man zieht automatisch Schuhe und Socken aus und genießt das besondere Raumgefühl", erzählt Hollers Nachbarin Ursula Steiner, Dozentin für palliative Pflege.

Damit mehrstöckige massive Holzhäuser ihren Durchbruch erleben, muss ihr Preis jedoch deutlich sinken. Während in Wilhelmsburg der Quadratmeterpreis bei neuen Eigentumswohnungen zwischen 2800 und 3500 Euro liegt, mussten die Käufer im Woodcube stolze 4500 Euro bezahlen. Ein Teil der Kosten geht darauf zurück, dass der Woodcube ein Prototyp ist, errichtet im Zuge der Internationalen Bauausstellung IBA in Hamburg. Entsprechend hoch lagen die Entwicklungs- und Forschungskosten. Das Unternehmen DeepGreen, gegründet von Projektentwickler Korff, will nun allerdings die Serienfertigung in Angriff nehmen. Damit dürfte der Preis sinken. (bsc)