Airbnb consent à aider la loi française à s'appliquer… dans seuls quatre des vingt arrondissements de Paris (du 1er au 4e). A partir de janvier 2018, ces quartiers du centre de la capitale seront les seuls à être concernés par le contrôle de la limite légale de location de 120 jours par an, le plafond défini à l'échelle nationale par la loi Alur depuis 2014.

Sur leur tableau de bord, les utilisateurs des premier, deuxième, troisième et quatrième arrondissements de Paris auront "un compteur qui indiquera le nombre de nuitées en temps réel […] et à 120, ça se bloquera", a expliqué Emmanuel Marill, directeur général d'Airbnb France et Belgique, sur France Inter ce mardi 14 novembre.

Emmanuel Marill, de @Airbnb : "On va bloquer le nombre de nuitées réservées à 120 dans les 4 arrondissements centraux de Paris" pic.twitter.com/pVeZIlfEkt

— France Inter (@franceinter) November 14, 2017

Ian Brossat, l'adjoint au Logement à la mairie de Paris, s'est déjà étonné auprès de Reuters de cette annonce : "La loi prévoit que les plateformes sont tenues de retirer les annonces qui ne respectent pas la loi dans tout Paris. On ne peut pas accepter qu'une plateforme ne l'applique que dans les quatre premiers arrondissements de Paris, c'est une drôle de conception". Il a également manifesté son mécontentement via Twitter.

Paris compte 20 arrondissements, pas 4. Et la loi s'applique sur tout le territoire parisien. https://t.co/d0KUVkfK6Z

— Ian Brossat (@IanBrossat) November 14, 2017

L'entreprise, se qualifiant pourtant de "responsable", a tenté de valoriser son action dans un communiqué, défendant sa volonté de "favoriser un tourisme responsable et durable". A ce titre, Emmanuel Marill explique sur France Inter que "la loi est sur les hôtes" : "Ce qu'on propose, c'est d'aider ces hébergeurs avec quelque chose qui est simple efficace, gratuit, à respecter cette loi".

Des hébergeurs risquant jusqu'à 50.000 euros d'amende

Pas sûr que cette justification apaise les tensions entre Airbnb et la mairie de Paris, dont la volonté affichée est d'abaisser encore ce plafond de 120 nuitées. Comme le confiait en septembre à Marianne Ian Brossat : "Nous avons suggéré cette piste au gouvernement lors de la consultation qu'il a menée pour la future loi Logement". L'élu avait alors fait référence à Londres, où la limite est de 90 nuitées par an, à San-Francisco et à Amsterdam, où elle est fixée à 60, et encore à New-York où elle est de 30.

Si rien n'est encore décidé au sujet d'une requalification de la durée autorisée de location, la ville de Paris a mis en place une plateforme d'enregistrement le 1er octobre dernier. Objectif : contrôler plus facilement l'application de la limite des 120 jours par an. Le site délivre un numéro d'immatriculation, qui devra obligatoirement être inscrit sur les annonces de location (que ce soit sur Airbnb ou sur d'autres sites) à partir du 1er décembre prochain. Le cas échéant, toute personne désireuse de louer son "meublé de tourisme" (un hébergement individuel loué pour de courtes durées) risque une amende allant jusqu'à 50.000 euros.

Pour l'instant, les loueurs parisiens ont rapporté à la mairie de Paris 615.000 euros, montant des amendes cumulées au premier semestre 2017. Les 31 propriétaires épinglés avaient dépassé le délai légal de location de 120 jours par an, et n'avaient pas déclaré leur location à la ville.