Nyheter Stapelbara modulhus och förtur i bostadskön för nyanlända. Boverkets förslag för asylsökande möter hård kritik. Sveriges byggindustrier vill hellre se extrapris på byggbar mark.

Rekordmånga asylsökande anländer just nu till Sverige. Men det höga asylmottagandet har lett till att fler människor blir fast på Migrationsverkets anläggningsboenden, trots att de fått uppehållstillstånd.

Orsaken är att kommunerna inte har kapacitet att ta emot de nyanlända i samma takt som de beviljas tillstånd.

I dagens akuta läge behövs 6 500 bostäder för att husera de 9 300 personer som bor i Migrationsverkets anläggningar. Samtidigt visar prognoserna att Sverige beräknas godkänna drygt 80 000 uppehållstillstånd om året fram till 2018 – att jämföra med knappt 27 000 om året det senaste halvdecenniet.

I rapporten ”nyanländas boendesituation” försöker Boverket hitta en lösning på ekvationen.

Som första förslag lägger Boverket fram en strategi där nyanlända erbjuds plats i tillfälliga bostadsmoduler i landets tillväxtregioner.

Modulerna ska sedan kunna flyttas vidare eller omformas efter behov – något som bland annat fallit bostadsminister Mehmet Kaplan i smaken.

Kritiker har dock påpekat att även en tillfällig modulbostad kan överklagas på samma sätt som övriga byggnationer – och att snabba lösningar riskerar att övergå i utdragna juridiska processer. Boverket medger också i rapporten att även modulbostäder ofta blir en dyr affär eftersom tillfälliga byggnader också dras med samma krav på markberedning, grundläggning och serviceanslutningar som övriga bostäder.

– Med de förutsättningar som Boverket redovisar kommer de här bostäderna att bli de dyraste bostäderna som vi någonsin har producerat i det här landet till den sämsta kvaliteten. Vi pratar alltså om hyror på 3 000 kronor per kvadratmeter, ryter den S-märkte bostadsexperten Lennart Weiss.

Längre bak i rapporten kommer ett avsnitt som gett än mer häftiga reaktioner – inte minst från främlingsfientliga aktörer. Genom en så kallad aktiv bostadsförmedling föreslås det bli obligatoriskt för hyresvärdar att anmäla alla lediga lägenheter till en nationaliserad bostadsförmedling.

Därefter förmedlas bostäder efter de köandes behov snarare än efter hur många år man har köat.

Förslaget har kritiserats kraftigt på både politisk nivå och inom branschen.

– Enligt min mening skulle förslaget förpassa hyresrätten till att bli boendeform för flyktingar. En ny form av social housing för enbart nyanlända, skriver den kristdemokratiske riksdagsledamoten Caroline Szyber.

I en färsk rapport från Svensk byggtjänst presenteras i stället en annan åtgärd för att få igång byggandet av fler billiga bostäder: rabatterade priser när kommunen står som ägare till marken.

Dagens populära modell, där den högstbjudande byggherren får rätt till marken, leder till höga boendekostnader som varken nyanlända eller unga vuxna har råd med.

– Det är inget för dem som ännu inte är etablerade fullt ut på arbetsmarknaden. Bostäderna blir helt enkelt för dyra, säger Elisabeth Martin, vd för Stockholms Byggmästareförening.

Boverket understryker att såväl modulhusen som den ”aktiva bostadsförmedlingen” är att betrakta som tillfälliga åtgärder tills bättre lösningar är på plats.