Les ventes de logements neufs ont chuté de près de 28% en France au premier trimestre et le stock de logements en vente continue d'augmenter.

La chute des ventes a atteint un niveau record, a annoncé mardi le ministère de l'Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de l'Aménagement du territoire. Au premier trimestre, 26.700 logements ont été vendus, soit 28% de moins que lors des trois premiers mois de 2007 quand le volume des ventes avait culminé (+12,9%), a précisé le ministère. Sur un an, le recul des ventes est notable dans 18 des 22 régions de France métropolitaine, et atteint un niveau spectaculaire en Lorraine et en Auvergne où la baisse des ventes est supérieure à 68% .

Recul des mises en vente

Le nombre de logements mis en vente a également chuté de presque 30%. Au cours des trois premiers mois de 2008, 28.800 logements ont été mis en vente, soit 28,3% de moins qu'au premier trimestre 2007 et 19,3% de moins qu'au quatrième trimestre. Les mises en vente de logements en immeubles collectifs ont reculé de 29,3% et celles de maisons de 21,0% par rapport au premier trimestre 2007, selon le ministère.

Du deuxième trimestre 2007 au premier trimestre 2008, ce sont 136.600 logements neufs qui ont été mis sur le marché, soit 11,6% de moins que sur les 12 mois précédents. Pour les propriétaires qui souhaitent vendre, la commercialisation des biens immobiliers est plus difficile. Le délai moyen d'écoulement des stocks de logements neufs (1) est désormais de 12 mois.

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(1) Le délai d'écoulement des stocks est calculé en mois selon le volume de logements disponibles et le volume moyen des ventes.