Corso Vittorio Emanuele, tra via Ugo Foscolo e via San Raffaele: lì dove c’era lo storico Hotel Duomo, nel palazzo oggi occupato da H&M, potrebbero arrivare gli australiani, con la loro prima mossa a Milano. Offre l’occasione l’imprenditore Giuseppe Statuto, proprietario anche del Four Season e del Mandarin (oltre che del Danieli di Venezia, uno degli alberghi di lusso più noti al mondo e frequentato dalle star di Hollywood, anche se è stato di recente pignorato). Per rimpinguare la liquidità che servirebbe al piano di sviluppo alberghiero, l’imprenditore casertano ha messo in vendita il palazzo. E nel giro di poco tempo è riuscito ad avviare trattative in esclusiva con Bank of Montreal per un controvalore altissimo, 250 milioni compresi i lavori. Secondo fonti finanziarie il rogito potrebbe essere entro fine anno, anche se l’accordo è ancora in fieri e si è aggiunto in corsa un fondo tedesco, più altri pretendenti con offerte più basse. È una delle operazioni più grosse da molto tempo a Milano e avviene senza banche intermediarie.

Il colosso australiano che a inizio anno aveva comprato gli spazi Coin in via Cola di Rienzo, nel cuore di Roma, tenta dunque la seconda zampata immobiliare in Italia. E punta su Milano. Ha trovato sulla piazza l’immobile di pregio di Statuto, che ha sede milanese in via Monte di Pietà ed edifici in piazza San Babila e Montenapoleone. Per contro nel settore alberghiero, dove vorrebbe concentrarsi, ha fermi da anni i lavori per quello che nel 2018, in via Brera, dovrebbe diventare l’hotel W, gestito dal gruppo Starwood Marriott.

Quanto allo stabile di corso Vittorio Emanuele, alcuni ipotizzano che possa tornare ad essere esso stesso un albergo. Ormai nel settore sono quasi tutti operatori stranieri, soprattutto sulla fascia lusso. Giocano ad esempio — ognuno con diverse insegne — i francesi di Accor, gli spagnoli di Melia (che dovrebbero aprire alla torre Galfa) e gli israeliani di Fattal Group che hanno rilevato l’Hermitage in piazza IV Novembre e a febbraio dovrebbe aprire nella Torre Bonnet, ex sede di Unilever. In alternativa il palazzo potrebbe anche restare immobile a reddito e riservato al settore retail, con affittuari commerciali di lunga durata.

Certo è che all’imprenditore casertano Statuto la liquidità, finora, non è mai mancata, anche grazie alle banche. Non più tardi di quest’estate ha battuto sul filo di lana i ricchi compratori arabi aggiudicandosi per cinquanta milioni il lussuoso hotel San Domenico di Taormina. Eppure in contemporanea, per diverso tempo, non ha pagato le rate del mutuo milionario dell’altro suo albergo di pregio , il Danieli di Venezia. Quello che ha fatto anche da set per il film «The Tourist» con Angelina Jolie e Johnny Depp.