سنتحدث في هذا المقال عن خطوات الاستثمار في دبي، تعتبر دبي من أهم الأسواق العالمية اليوم، والتي يسعى الكثير من المستثمرين إلى الاستثمار في دبي، وتأسيس شركة في دبي، حيث تتواجد بها أهم المناطق الحرة فى العالم، وعليه يجب على المستثمر معرفة خطوات الاستثمار في دبي.

التسهيلات التي تقدمها الإمارات للاستثمار فيها:

تقدم الإمارات العديد من التسهيلات لنجاح الاستثمار بها، سواء في دبي او الاستثمار في المنطقة الحرة، ولذلك يسعى المستثمرين إلى الإقامة والاستثمار في دبي افضل من اى مكان اخر.

تسعى دائما دولة الإمارات إلى تهيئة المناخ لنجاح الاستثمار في دبي من خلال تيسير أعمال المستثمر عند الاقامة والاستثمار في دبي، وتأسيس شركة في دبي.

وتكون التسهيلات من خلال تسهيل الإجراءات واستخراج التراخيص التجارية، وتسهيل خطوات الاستثمار في دبي، وتسهيل إجراءات تأسيس شركة في دبي أو خطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة من أجل الاستثمار في المنطقة الحرة لنجاح.

ومن ضمن التسهيلات أيضا سهولة وصول المرافق إلى الإنشاءات الاستثمارية، مثل توصيل الكهرباء والماء ووسائل الاتصالات، وأيضا تسهيل دفع الضرائب وتحصيلها، وسهولة استخراج تراخيص البناء.

بالإضافة إلى هذه التسهيلات، تيسير تسجيل الملكيات فى الجهات الحكومية المختصة، والأهم من هذا كله توفير الحماية والأمان للمستثمر لضمان نجاحه في الاستثمار في دبي.

وفي هذا الشأن احتلت الإمارات المركز 26 عالميا فى وفقا لتقرير البنك الدولي عام 2017، والتي أقر من خلاله أن دولة الإمارات تسعى جاهدة فى تيسير إجراءات الإقامة والاستثمار في دبي

أهم ما يميز الإمارات لضمان نجاح الاستثمار فيها:

يعد الموقع الاستراتيجي لدولة الإمارات من أهم عوامل نجاح الإقامة والاستثمار في دبي، وتشجيع المستثمر على تأسيس شركة في دبي، وخاصة تأسيس شركة فى المنطقة الحرة، وبدأ الاستثمار فى المنطقة الحرة.

تقع الإمارات بين الأسواق العالمية التى تربط أكثر من قارة كقارة آسيا وأفريقيا وأمريكا الشمالية وأوروبا، ولذلك من الضروري لأي مستثمر معرفة خطوات الاستثمار في دبي، وتأسيس شركة في دبي.

وأيضا يجب على المستثمر استغلال الموقع المتميز لدولة الإمارات من خلال الاستثمار في المنطقة الحرة، وتأسيس شركة في المنطقة الحرة، مثل تأسيس شركة فى جبل علي، وبدأ الاستثمار في جبل علي.

يعتبر الاستثمار في المنطقة الحرة من أهم الاستثمارات الناجحة في دبي، ومن أهم المناطق الحرة في الإمارات هي منطقة جبل علي، ولذلك يجب على المستثمر معرفة خطوات الاستثمار في جبل علي، وخطوات تأسيس شركة في المنطقة الحرة بشكل عام.

2 . البنية التحتية الجيدة لدولة الإمارات، حيث تولى الحكومة الإماراتية اهتمام كبير بإنشاء بنية تحتية جيدة، وتخصيص أموال ضخمة لتحقيق هذا الهدف، سعيا منها لتسهيل الإقامة في دبي، وبالتالي تجذب اى مستثمر وتشجيعه على الاستثمار في دبي.

البنية التحتية الجيدة للامارات

من ضمن الجوانب التي تهتم بها الإمارات في بناء بنية تحتية جيدة هي إنشاء شبكة طرق جيدة لسهولة ربط الإمارات ببعضها وأيضا الانتقال بينها وخاصة الانتقال بين المناطق الحرة، وتيسير الاستثمار فى المنطقة الحرة.

وفي هذا الصدد تتبنى الإمارات مشروع التنمية الخضراء والمستدامة، لأجل الإمارات من أفضل الدول في العالم من حيث الاقامة في دبي او الاقامة والاستثمار فيها، ومن المفترض إنهاء هذا المشروع بحلول عام 2021، في اليوبيل الذهبي الامارات.

من ضمن المشاريع التي تقوم بها الإمارات أيضا لتحقيق هدف إنشاء أفضل بنية تحتية في العالم، هو إنشاء أضخم مدينة عالمية للبيع بالحملة، وتبلغ مساحتها حوالي 550 مليون متر مربع، وتبلغ تكلفتها ثلاثون مليار درهم.

وتسعى الإمارات من خلال هذا المشروع الاستحواذ على نسبة من الاقتصاد العالمي والذي يبلغ حجمه 4.3 تريليون دولار، وترجع أهمية هذا المشروع لموقعه الجغرافي المتميز حيث يقع بين جبل علي ومطار آل مكتوم، فهو يربط أربع قارات ببعضها البعض.

ويشجع الموقع المتميز المشروع أي مستثمر الاستثمار فى المنطقة الحرة، وخاصة الاستثمار فى جبل علي، ومعرفة خطوات تأسيس شركة في جبل علي.

أسباب الاستقرار السياسي والاقتصادي والاجتماعي في الإمارات:

الاستقرار السياسي والاقتصادي والاجتماعي التي تتميز به دولة الإمارات، تشجع على الاستثمار فيها، و استمراره، ونجاحه، حيث تعتبر الإمارات من أكثر الدول استقرارا في العالم سياسيا وأمنيا، على الرغم من وجود جنسيات مختلفة بها.

ويرجع الاقتصاد السياسي والأمني فى الإمارات إلى، احترام الآخر وإعلاء قيم التسامح وتقبل الآخر، والتعايش السلمي مع كافة الجنسيات والثقافات.

أيضا يرجع الاستقرار السياسي والأمني إلى السياسات التى تتبعها دولة الإمارات في خلق علاقات جيدة مع الدول الاخرى، وأيضا الاهتمام الكبير بالمواطن وتوفير كل سبل الراحة والعيش الكريم له.

أما بالنسبة للاستقرار الاجتماعي فيرجع الأمر فيه الى سعي الحكومة الإماراتية لتحقيق العدالة الاجتماعية بين كافة المواطنين، وتوفير الخدمات اللازمة لهم مثل الصحة والتعليم والسكن الجيد، لتسهيل الاقامة في دبي.

و يرجع الاستقرار الاقتصادي لدولة الإمارات إلى عدم اعتماد الإمارات على استثمارات البترول فقط، من خلال مخزونها من النفط، ولكن تسعى إلى خلق فرص استثمارية أخرى غير البترول والتعدين، لضمان اقتصاد دائم.

ولتحقيق هذا الهدف تتبنى الإمارات الخطط الاستراتيجية التي تهدف إلى انخراط المؤسسات غير النفطية فى الاقتصاد الإماراتي لتصل نسبة مشاركتها إلى 80% من إجمالي الاقتصاد في الإمارات بحلول عام 2021.

إجراءات تأسيس الشركات في دبي:

يجب قبل البدء فى اى استثمار في دبي معرفة خطوات تأسيس شركة فى دبي، وسنتحدث عن ذلك بشئ من التفصيل فى النقاط التالية:

اولا يجب على المستثمر تحديد نوع النشاط الذي سيتم مزاولته في دبي هل هو نشاط مهني أو صناعي أو تجاري، وتوفر الجهات الاقتصادية فى دبي العديد من الأنشطة التي تناسب اى مستثمر. تشترط الإمارات على اى مستثمر أجنبي قبل البدء الاستثمار فى دبي ان يكون هناك شريك إماراتي الجنسية يملك شركه ذات مسؤوليه محدوده، أو وكيل خدمات معتمد. اختبار مكان مناسب لمقر الشركة، والحصول على عقد ايجار لها. اختبار الاسم التجاري الشركة، ويجب أن يحتوى على نوع نشاط الشركة. تجهيز العقد الخاص بالشركة، وتوثيق واعتماد العقد بالجهات الخاصة. الحصول على الموافقة لممارسة الأعمال من الجهات المختصة فى دبي. التوجه إلى دائرة التنمية الاقتصادية في دبي للحصول على الرخصة التجارية، وتقديم كافة المستندات الخاصة بالشركة.

خطوات تأسيس الشركات فى المناطق الحرة بدبي:

كما وضحنا من قبل ان أهم استثمارات تتم في الإمارات هي الاستثمار فى المناطق الحرة مثل، الاستثمار في المنطقة الحرة جبل علي، ولذلك هناك بعض الخطوات لتأسيس شركة في المنطقة الحرة، ومن ثم معرفة خطوات تأسيس شركة في جبل علي، ومن ثم بدأ خطوات الاستثمار في جبل علي.

وسنتحدث بالتفصيل عن تأسيس شركة في المنطقة الحرة من خلال النقاط التالية:

التقدم الجهات الخاصة بالمستندات الخاصة بملكية الشركة ونوع نشاطها. التقدم بطلب الحصول على التراخيص اللازمة للاستثمار في المنطقة الحرة. الحصول على رخصة لممارسة النشاط، وعقد ايجار الشركة بالمنطقة الحرة، واستلام المفاتيح الخاصة بمكان الشركة والمخازن في المنطقة الحرة. الحصول على هوية الشركة الدخول للمنطقة الحرة والعمل بها.

تنطلق هذه الإجراءات أيضا كما ذكرنا على خطوات الاستثمار في جبل علي.