Mit 310.000 Euro hat die Republik die frühere Eigentümerin von Hitlers Geburtshaus in Braunau nach der Enteignung entschädigt. Grundlage dafür ist ein Gutachten. Gerlinde P., der Innenministerium und Stadtgemeinde Braunau vor dem Inkrafttreten des Enteignungsgesetzes im Jänner 2017 rund 60.000 Euro Miete jährlich überwiesen haben, ist das bekanntlich zu wenig. Sie hat, wie berichtet, gegen die Höhe der Entschädigung geklagt: Die gesamte Liegenschaft – dazu gehören neben dem Haus auch eine Garage und ein Parkplatz – sei wesentlich mehr wert, so die Auffassung der vormaligen Besitzerin.

Sie kann sich im laufenden Zivilverfahren am Landesgericht Ried zumindest über einen Teilerfolg freuen: Das vom Gericht in Auftrag gegebene Immobiliengutachten eines Sachverständigen schätzt den Wert der Liegenschaft wesentlich höher ein – nämlich mit bis zu 1,5 Millionen Euro. Für die Republik dürfte die Enteignung damit empfindlich teurer werden.

Selbst „ohne Berücksichtigung der Besonderheit des Hauses als Geburtshaus von Adolf Hitler“ beziffert der Gutachter den Wert noch immer mit mehr als 800.000 Euro. Dass der Wert der Liegenschaft offenbar deutlich über jenem aus der ersten Schätzung (den Mittelwert aus allen Bewertungsvarianten berechnet der Gerichtsgutachter mit 1,23 Mio. Euro fest, Anm.) liegt, begründet der nunmehrige Sachverständige damit, dass im Gutachten, auf dessen Grundlage die bisher ausgezahlte Entschädigungshöhe festgelegt wurde, „die Bausubstanz bei weitem schlechter eingeschätzt“ worden sei.