Por Belén Fernández La ley de alquileres que hace poco m ás de una semana obtuvo media sanción en la Cámara de Senadores genera polémica en el mercado inmobiliario, desde donde vislumbran que de aprobarse aumentaría considerablemente el precio de los alquileres. "Las primeras reacciones que ya vemos es una retracción por parte de los propietarios, quienes esperan que haya un escenario más claro, por lo que se achica la oferta", explicaron desde el sector.



ás de una semana obtuvo media sanción en la Cámara de Senadores genera polémica en el mercado inmobiliario, desde donde vislumbran que de aprobarse aumentaría considerablemente el precio de los alquileres. "Las primeras reacciones que ya vemos es una retracción por parte de los propietarios, quienes esperan que haya un escenario más claro, por lo que se achica la oferta", explicaron desde el sector.

El proyecto aprobado por el Senado extiende obligatoriamente a tres años la duración de los contratos. Los ajustes anuales del alquiler se ligan a un índice compuesto por la combinación por la variación inflacionaria y de los salarios. Si este índice creciera en menos del 10% al año, no habría, según la iniciativa, modificación del precio del alquiler. Además, se dispone que el inquilino pueda rescindir el contrato en cualquier momento con una multa de un mes y medio de alquiler si lo hace durante el primer año y de sólo un mes en el segundo o el tercer año. En caso de que 60 días antes de la finalización del contrato el propietario informe su decisión de no renovarlo, la rescisión por el inquilino no tendrá multa.



