سنتحدث في هذا المقال عن الاستثمار الأجنبي في الإمارات، حيث تعد الإمارات من أهم الدول التي يفضل المستثمر الاستثمار بها، و لمعرفة كيفية الاستثمار في دبي، يجب علينا معرفة خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب.

وتقدم الإمارات كافة التسهيلات لضمان نجاح الاستثمار الأجنبي في الإمارات، أيضا تحتوى الإمارات على الكثير من المناطق الحرة العالمية، والتي تجعلها مميزة عن اى دولة أخري يتم الاستثمار فيها.

ولذلك عند تأسيس شركة في دبي للأجانب، يجب على المستثمر أيضا معرفة شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة، مثل تأسيس شركة في الشارقة.

المناطق الحرة فى دبي هي الهدف الأهم للمستثمر، حيث تولي الحكومة الإماراتية اهتمام كبير بهذه المناطق، وجعلها أسواق عالمية من أجل الحصول على نسبة من الاقتصاد العالمي، وأيضا فتح مجالات أخرى غير النفط لاستمرار الاقتصاد الإماراتي.

ومن أهم المناطق الحرة في دبي، المنطقة الحرة في الشارقة، المنطقة الحرة في دبي الجنوب، المنطقة الحرة فى جبل علي.

خطوات إنشاء الشركات في الخليج:

قبل التحدث في شروط انشاء شركة في الخليج، معرفة أن دول الخليج في السنين الماضية بدأت فى مجال الاستثمار، وانشاء مشاريع كثيرة وضخمة، وذلك بهدف عدم اعتماد اقتصادها على مخزونها من النفط.

وتقوم دول الخليج بتبني خطط إستراتيجية لتحقيق هذا الهدف من خلال إشراك الشركات غير النفطية في اقتصادها، مما يفتح مجالات كثيرة للاستثمار، وأيضا تحقيق الاقتصاد الدائم والمستمر لدول الخليج.

ومن ضمن شروط إنشاء شركة في الخليج الآتي:

يجب على المستثمر حساب تكاليف إنشاء شركته فى الخليج، ويتميز الخليج فى تشجيعه على إقامة مستثمر ما سواء أجنبي او محلي لشركته فيها بأنه يقدم تسهيلات على الضرائب خاصة للمستثمرين الجدد. يجب على المستثمر أيضا الحصول على ترخيص تجاري لمزاولة نشاط شركة فى الخليج، ودفع كافة الرسوم الخاصة بهذا الإجراء. اختبار اسم مناسب الشركة،ويوضح أيضا نوع نشاطها، ومعرفة أماكن تسويق هذا المنتج او النشاط فى الخليج، او بمعني اصح معرفة كيفية تسويقه فى الخليج وهل مناسب للمنطقة ام لا. يجب تقديم كافة الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة ونشاطها، ويجب التأكد من صحتها وأنها خالية من اى تلاعب او تزوير.

هذه أهم شروط إنشاء شركة في الخليج ومنها أيضا الامارات.

الاستثمار في دبي:

عند اقامة مستثمر استثماراته في الإمارات، يجب عليه معرفة كيفية الاستثمار في دبي، من خلال معرفة خطوات تأسيس شركته في دبي،

و سنتحدث بشكل من التفصيل عن هذا الخطوات في النقاط التالية:

يجب عند اقامة مستثمر ما سواء أجنبي او محلي تحديد واختيار نوع النشاط المراد مزاولته، ويجب أن يتناسب مع المنطقة التي يتم استهداف الاستثمار فيها. اختبار مكان مناسب الشركة، سواء بشراءه او تأجيره، والحصول على عقد الملكية أو الايجار للمكان، لتقديمها من ضمن الأوراق والمستندات الخاصة بالشركة الحصول على الرخصة التجارية. اختبار اسم مناسب للشركة، ويتفق مع نوع نشاطها. تحديد نسبة الأرباح والخسائر بالنسبة الشركاء في شكل اتفاق قانوني موثق بالجهات المختصة. التقديم على الحصول على موافقة أولية الشركة، للسماح لها بممارسة أعمالها. تقديم كافة المستندات و الأوراق المطلوبة الحصول على الرخصة التجارية. استلام الرخصة التجارية.

هذه أهم الشروط التي تساعد المستثمر في معرفة كيفية الاستثمار فى دبي.

الاستثمار السعودي في الإمارات:

وكما ذكرنا من قبل أن الاستثمار فى الامارات أسهل وأسرع من اى دولة خليجية أخرى، ولذلك تقوم بعض الشركات السعودية بفتح أسواق لها فى الإمارات، ولمعرفة كيفية تأسيس شركة في دبي للسعوديين يجب على المستثمر السعودى معرفة شروط الاستثمار في دبي.

في الفقرة السابقة تحدثنا عن شروط إنشاء شركة في الامارات بالنسبة

لاى مستثمر سواء أجنبي او محلي، ويزيد عليها بعض الشروط الأخرى بالنسبة لتأسيس شركة في دبي للسعوديين، وهي كالتالي:

تقديم كافة الأوراق المطلوبة فى الخطوات السابقة إلى الجهة المختصة في الإمارات وهي دائرة التنمية الاقتصادية والتي يوجد بها قسم مخصص لتأسيس شركة في دبي للسعوديين. يجب سداد رسوم الرخصة التجارية الشركة فى خلال ثلاثون يوم من طلب الرخصة واستخراج إذن الدفع، وإذا لم يتم السداد خلال ستة أشهر يعتبر طلب استخراج الرخصة لاعب. يجب التسجيل فى الغرفة التجارية، واستخراج عضوية بها. توضيح رأس مال الشركة بالكامل فى السجل التجاري الشركة. يتم إصدار إذن دفع واحد لكافة الإجراءات المعنية باستخراج الرخصة التجارية، وتبلغ قيمتها ثلاثة آلاف درهم. يجب الأخذ في الاعتبار أن بدأ تاريخ سريان الرخصة التجارية يبدأ من تاريخ إصدار إذن الدفع. استلام الرخصة التجارية، وفتح سجل تجاري الشركة فى دبي خاص السعوديين.

تأسيس شركة فى المناطق الحرة بدبي:

يسعى معظم المستثمرين في دبي إلى تأسيس شركة فى المناطق الحرة، وخاصة تأسيس شركة في الشارقة، وتأسيس شركة في دبي الجنوب، حيث يعدوا من أهم المناطق الحرة في دبي، ويجب على المستثمر معرفة شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة.

من أهم شروط إنشاء شركة في المنطقة الحرة، وعلى غرارها تأسيس شركة في الشارقة، الآتي:

كما وضحنا سابقا فى خطوات تأسيس شركة في دبي يجب تحديد نوع نشاط الشركة واسمها، وتقديم كافة المستندات المطلوبة لاستخراج الرخصة التجارية، والحصول عليها. التقدم بطلب للجهات الخاصة بالمنطقة للحصول على تصريح بممارسة أعمال الشركة فيها. الحصول على التصريح الخاص بممارسة الأعمال. الحصول على مكان الشركة بالمنطقة الحرة، وعقد ايجار، واستلام مفاتيح المكان والمفاتيح الخاصة بالمخازن فى المنطقة. الحصول على بطاقة تعريف الشركة عند دخول المنطقة الحرة.

ويجب على المستثمر اتباع كافة شروط تأسيس شركة فى المنطقة الحرة للحصول على ترخيص بها والعمل بها، ولا سيما عند تأسيس شركة في الشارقة.

اما بالنسبة لتأسيس شركة في دبي الجنوب، فلها شروط أخرى تختلف عن الشروط السابقة، وهي كالآتي:

تعبئة النموذج الخاص بممارسة الأعمال فى المنطقة، ويشمل على نوع نشاط الشركة واسمها. تقديم صورة من جواز السفر الخاص بكل العاملين في الشركة، بالإضافة لصورة جواز سفر السكرتير ومالك الشركة. تعبئة بيانات الشركة في نموذج يسمى نموذج التأسيس، من أجل تأسيس شركة في دبي الجنوب. تعبئة البيانات الخاصة بالشركة مثل العنوان البريدي للشركة، ورقم التليفون، والعنوان الخاص بالشركة.

شروط إنشاء شركات أجنبية في دبي:

بالنسبة لخطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب فإنها تتشابه كثيرا مع الخطوات السابقة بالنسبة لإنشاء شركة في دبي، ولكن هناك شروط أخرى عند تأسيس شركة في دبي للأجانب.

هناك بعض الأنشطة التي تسمح بها الحكومة الإماراتية للمستثمر الأجنبي العمل بها، وأخري غير مسموح بها، وهذا وفقا للقانون الصادر بخصوص تأسيس شركة في دبي للأجانب.

ومن بعض هذه الأنشطة المسموح العمل بها بالنسبة للمستثمر الأجنبي، هي كالآتي:

الاستثمار في الممتلكات مثل العقارات والأراضي. إمكانية الاستثمار فى الأسهم، وامتلاكها. العمل في الأنشطة الخاصة بادارة الأعمال.

و هذه بعض الأنشطة غير المسموح بالعمل بها فى دبي بالنسبة للأجانب: