الاستثمار فى جبل على

قبل ما نعرف ونتعرض على اشكال وطرق الاستثمار فى جبل على لابد ان نتعرف على ما هو جبل على باعتباره من افضل الاماكن الاستثمارية في الإمارات كما انه يعتبر منطقة الاستثمار الاولى في الإمارات العربية المتحدة.

تضم إمارة دبى العديد من المناطق المهمه والمميزه التى جعلتها من أهم الامارات في الإمارات العربية المتحدة تجارة واكثر الامارات ايضا لجذب السياح والاجانب المستثمرين وهذا يرجع إلى احتوائها على اماكن ممتازه ومن أهم تلك المناطق هى جبل على بدبى كما يعمل جبل على توفير بيئة عمل مناسبة تساعد فى تحقيق أرباح كبيرة دون دفع اى نوع من الضرائب ودون الحاجة أيضا إلى وجود شريك اماراتي (يحمل الجنسية الإماراتية) فى المشروع.

الحكومة الإماراتية دائما توجه الدعم الكافي للمتعهدين الإماراتيين عند اقامة أى من المشروعات وتساعدهم، كما انها ايضا تعمل جاهدة بتوفير العديد من المنح المتاحة للأشخاص الذين لديهم خطة عمل مناسبة ويكنون أجانب عن دولة الإمارات العربية المتحدة ولكن الحكومة تقوم بتوفير العديد من المباني التجارية والادارية والسكينة ايضا ومراكز الأعمال الحرة المتاحة في منطقة جبل علي للإيجار في لكى يتم الاستثمار فى جبل على لتناسب حجم الأعمال والخدمات التي يقومون بتقديمها مع توفير الحلول المناسبة لجميع شكاوى المستثمرين.

تأسيس شركة في جبل على

تتمتع الشركات الراغبة في إنشاء أعمالها في منطقة جبل على بمرونة أكبر في اختيار من إحدى الأنشطة التجارية المتعددة المختلفة او من الأنشطة الخدمية التي تتوافق مع طبيعة عملها بجانب ما يميز تلك المنطقة من الإعفاءات الضريبية الشاملة وهي من أكبر العوامل الجاذبة للعديد من المتعهدين الجدد فى الاستثمار، وهو ما يسهم في تنشيط تجربة المستثمرين عند عقد أو تأسيس الشركات في المنطقة الحرة ومزاولة أعمالها هناك.

تكاليف تأسيس شركة فى جبل على

وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في جبل علي بشكل أساسي في عدة مصروفات الا وهى كالاتى:

مصاريف استخراج الرخصة التجارية (رخصة مزاولة العمل التجاري)

مصاريف شراء موقع المكتب او مصاريف ثمن الشركة التى تقوم بعملك التجاري من خلالها سواء كان تاجير ام شراء.

مصاريف شراء الاثاث والديكور الخاص بك و بالمكتب التى تقوم بعملك التجارى فيه.

مصاريف استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين والتأشيرات الخاصة بهم المطلوبة تحت اسم شركتك الحالية.

مصاريف فتح حساب جديد باسم الشركة الجديدة فى احدى البنوك وإيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع النشاط التجاري في الشركة الجديدة.

مقدار مصروفات وتكلفة الشكل القانوني للشركة فيكون له دوراً أساسياً في ارتفاع أو انخفاض تكلفة التأسيس المبدئى للشركة فترتفع تكاليف تأسيس الشركات الصناعية عنها في تكلفة تأسيس الشركات التجارية والمهنية.

واخيرا مصاريف استخراج الرخصة التجارية.

خطوات تأسيس شركة فى جبل على

الان اصبح من السهل والمرونة تاسيس شركات فى جبل على اى ما كانت قدرتك الماليه او ما تقوم بوضعه كميزانية لك إقامة وتأسيس أى من المشروعات الاستثمارية فى دبى او تاسيس شركة فى جبل على فتستطيع الان اقامة اي مشروع من المشروعات أو توفير اى خدمة استثمارية فى الامارات لتعدد احتياجات الدولة الاماراتيه وهذا يرجع الى سهولة توفير طرق انشاء المشروعات الاستثمارية هناك ولكن قبل ذلك يجب عليك معرفة خطوات تأسيس شركة فى جبل على وهى كالاتى:-

تحديد طبيعة النشاط للشركة:

تحديد طبيعة نشاط الشركة يعتبر من أهم الإجراءات التي يفرضها القانون الاماراتي الخاص بتأسيس الشركات لعام 2009 في دبي وهذا يساعد فى تسهيل الإجراءات كما بعد ذلك يقوم بتحديد الأطراف المرتبطة بنشاط الشركة والشكل القانوني المسموح به.

فهناك تقريبا ما يقدر من 2,000 نشاط اقتصادي مختلف ومتنوع مسموح به فى دولة الامارات العربية المتحدة، فيتم تصنيف أنواع النشاطات الاقتصادية إلى ثلاثة أنواع رئيسية منها نشاط تجاري يختص ب(العقارات والتأجير والوساطة المالية والمواصلات والنقل والجملة والتجزئة والاتصالات والتخزين), ومنها أيضا نشاط مهنى ويتمثل فى (الزراعة والعمل الاجتماعى والصحة والتعليم والأنشطة الخدمية المختلفة المتعلقة بالمجتمع اى انه نشاط يعتمد على النشاط البدنى والعقلى لممارسته),واخيرا النشاط الصناعى وهو يشمل(الصناعات التحويلة من تعدين ومياة وكهرباء واستغلال محاجر)وهناك ايضا بعض الأنشطة السياحية الأخرى.

تحديد الشكل القانوني للشركة:

هنا يكون الحديث عن الشكل القانونى الخاص للشركة الجديدة التي سوف يتم تأسيسها ويعتمد هذا الشكل على جنسية أصحاب الشركة،‌ والشكل القانونى للشركات الذي تخطط لتأسيسه في جبل على وهم كالاتى:-

شركة تضامن.

شركة ذات المسؤولية المحدودة.

شركة المساهمة العامة.

شركة المساهمة الخاصة.

شركات الأعمال المدنية.

تسجيل الاسم التجاري:

ويأتى فى ثالث خطوة من تاسيس الشركات فى جبل على تحديد الاسم التجارى وهو ما يميز رخصة تجارية عن رخصة تجارية أخرى، كما أنه يتعلق الاسم التجارى بشكل ونشاط الشركة التجارية ويتم الموافقة عليه بعدة شروط هامة تقوم بنصها دائرة التنمية الاقتصادية قبل الموافقة منها على الاسم الخاص بالشركة الا وهى ان لا يحتوي الاسم التجاري للشركة على ألفاظ غير لائقة، وألا يخالف الذوق العام والخاص واخيرا أن يعكس الاسم التجارى النشاط التجاري بدقة وبوضوح.

الحصول على الموافقة المبدئية:

بعد ما قمنا بتحديد النشاط القانونى للشركة والشكل القانوني لها، وقمنا بتسجيل الاسم التجاري الخاص بها، يتعين الآن الحصول على الموافقة المبدئية على النشاط الاقتصادي الخاص بالشركة والمتابعة من أجل الحصول على موافقة الجهات المتعلقة بالنشاط.

إعداد عقد التأسيس و اختيار مقر لأعمالك:

ويأتي الآن لحظة انعقاد العقد المخصص للتأسيس شركة فى جبل على ويكون بإحضار عقد التأسيس الخاص بالاتفاق بينك وبين الجهات المختصة في جبل علي كما يجب عليك أيضا اختيار موقع تاسيس شركة فى جبل على لمباشرة الاعمال فجميع الشركات المؤسسة لابد أن يكون لديها عنوان فعلي وقائم موجود في دولة الإمارات العربية المتحدة، وأن يحقق هذا المقر المتطلبات المحددة والخاصة وأنظمة تخصيص الأراضي من قبل بالاضافة الى وجود رخصه قائمة.

الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط المنشأة:

تتطلب بعض المشروعات التجارية الحصول على موافقات إضافية من جهات مختصه بتلك المشروعات والنشاطات الاقتصادية المعنية لها مثل موافقة اضافية من وزارة الاقتصاد، او موافقة إضافية مختصة من وزارة الداخلية، وموافقة إضافية مختصة من وزارة العدل، او موافقة من هيئة الدفاع المدني ان كان النشاط مثلاً يتعلق بأنشطة بيع معدات إطفاء الحرائق إلخ…

الحصول على الرخصة:

واخيرا وليس باخر بعد إتمام جميع الخطوات السابقة لإعداد وتأسيس شركة استثمار فى جبل على او تاسيس شركة فى المنطقه الحرة يمكن الان استلام رخصة النشاط التجارى الخاص بك والقيام بإرفاق بعض الأوراق والمستندات المطلوبة معها ومنها أيضاً خطوات التنمية الاقتصادية لسداد تكلفة رسوم الرخصة التجارية الخاصة بتأسيس الشركة فى جبل على ثم بعد يتم التسجيل فى الغرفة التجارية كعضو بها.