Hiện nay, nhu cầu thuê nhà ở Đà Nẵng ngày càng phát triển với nhiều hình thức như nhà nguyên căn, biệt thự, villa,văn phòng,… Đây là một sự lựa chọn hoàn toàn hợp lí cho các bạn có tài chính hạn chế, chưa ổn định, muốn để tiền đầu tư kinh doanh việc khác. Tìm hiểu ngay những mẫu thiết kế nhà cấp 4 tại Sơn Trà Đà Nẵng đẹp nhất mà bạn không nên bỏ lỡ.

Nhà cấp 4 dưỡng như đã rất đỗi quen thuộc với chúng ta, tuy nhiên định nghĩa nhà cấp 4 là gì thì không phải ai cũng biết. Đầu tiên, chúng ta sẽ tìm hiểu xem định nghĩa nhà cấp 4 là gì nhé

Định nghĩa nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 được hiểu là nhà có kết cấu chịu lực bằng gạch hoặc bằng gỗ, có niên hạn sử dụng thấp khoảng chừng xấp xỉ 30 năm, tường bao che hoặc tường ngăn được làm bằng gạch đơn giản hay hàng rào bằng cây cối trồng xung quanh, mái nhà thường được làm bằng ngói hay tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, nhiều khi nhà cấp 4 được hiểu là nhà tạo lên bằng các vật liệu như tre, gỗ, lợp mái bằng lá hay rơm rạ.

Nhưng đó chỉ là trước kia mà thôi ngày nay có hẳn một văn bản Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ thì nhà cấp 4 được phân biệt là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000 m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng, điều đó có nghĩa là đa phần những căn nhà ở việt nam hiện nay đều là nhà cấp 4. Nhưng có một thông tin quan trọng của bộ xây dựng là thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp thì nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống, xây trên diện tích nhỏ hơn 100 m2.

>>>>> Tham khảo: Thông tin cho thuê nhà Đà Nẵng và bán nhà Đà Nẵng, cam kết giá tốt | Nhất Đô Land

Nhà cấp 4 có đặc điểm gì?

Nhà cấp 4 rất được ưa chuộng xây dựng ở nông thôn, dành cho các gia đình có thu nhập thấp. Được xây dựng với chi phí thấp, thời gian hoàn thành ngắn, kỹ thuật xây dựng không đòi hỏi phức tạp được xây dựng một cách nhanh chóng với kiến trúc đơn giản.Tuy nhiên hiện nay nhà cấp 4 được các kiến trúc sư thiết kế theo phong cách hiện đại sang trọng đậm chất Châu Âu.

Đặc điểm nhà cấp 4:

Nhà cấp 4 có mức chi phí xây dựng thấp

Thời gian hoàn thành nhanh

Kỹ thuật xây dựng không đòi hỏi phức tạp

Kiến trúc đơn giản.

Chi phí làm nhà cấp 4 đơn giản

Một trong những kiểu nhà mái lợp HOT nhất năm 2019. Nhà cấp 4 mái thái đang được cộng đồng đánh giá rất cao về chất lượng, chi phí cũng như mỹ quan của ngôi nhà.

Để có được một ngôi nhà cấp 4 với chi phí thấp bạn cần tính toán kỹ lưỡng tiền mua nguyên vật liệu, thuê nhân công, chi phí hoàn thiệt và nội thất sao cho hợp lý tránh lãng phí nhất. Dưới đây là chi phí tính toán mà công ty xây dựng đã tư vấn cho một khách hàng với chi phí 200 triệu cho mẫu nhà cấp 4 đơn giản, có gác lửng và 1 tầng trệt.

Sắt làm xà gồ 4 – 8 15mm : 6 cây 6m — khoảng 1.500.000.

Sắt phi 14 và phi 6 khoảng : 3 triệu 402 ngàn

Đinh 5 và thép buộc khoảng : 130 ngàn

Đinh và thép dùng để đóng cốp pha & cột niềng móng

Xi măng Nghi Sơn PCB40 cần khoảng 70 bao : 5 triệu 740 ngàn

Gạch loại 2: 8000v x 680 = 5 triệu 440 ngàn

Đá 1×2 cần khoảng 1 xe 2,5 tấn có giá 420 ngàn

Dùng đá chẻ : 1 triệu 200 ngàn

Ống nước loại phi 90 khoảng 1 triệu 224 ngàn

Công thợ: 500.000/m2 = 22 triệu 500 ngàn

Bi hầm cầu : 1 triệu 250 ngàn

Ngoài ra còn có : gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén : 10 triệu 025 ngàn đồng.

Bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy khoảng 865 ngàn.

Cát xây nhà : 4 triệu 300 ngàn

Nên dùng ( cát xây 400K/ xe + Cát tô: 550K/xe )

Đá ốp bếp khoảng : 1 triệu 400 ngàn.

Cửa (Chính, sổ, phòng, WC) khoảng 5 triệu

La phong thạch cao : 5 triệu 400 ngàn

Rèm cửa : 2 triệu 600 ngàn

Mái thái 3kg (tức là 3.5 zem 11 sóng) khoảng 5 tấm giá x 72K + keo có giá là : 4 triệu 373 ngàn

Chi phí điện nước khoảng : 1 triệu 500 ngàn

Xe chở sắt + coi thầy cất nhà + ăn nhậu thợ thầy + choi phí đồ cúng khoảng 2 triệu. Nhà góp sức phụ hồ hoặc những thứ lặt vặt thì giá cả có thể giảm xuống chút ít.

Tổng cộng hết chi phí khoảng 84 -~~> 85 triệu + trang trí và nội thất vào khoảng 200 triệu.

>>>>> Tìm hiểu những thông tin mặt bằng cho thuê Đà Nẵng, cam kết giá tốt tại Nhất Đô Land

Một số mẫu thiết kế Nhà Cấp 4 Tại Sơn Trà Đà Nẵng đẹp

Mẫu 1: Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ hiện đại

Mẫu 2: Nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu 3: Nhà cấp 4 mái thái 100m2

Mẫu 4: Nhà cấp 4 đẹp 5×20

Mẫu 5: Nhà cấp 4 mái thái 200 triệu

Mẫu 6: Nhà cấp 4 mái thái 6 x 20

Mẫu 7: Nhà cấp 4 3 gian hiện đại 8x14m

Mẫu 8: Nhà cấp 4 mái thái lớp tôn 500 triệu

Mẫu 9: Nhà cấp 4 mái thái chữ L

Mẫu 10: Nhà cấp 4 mái thái hiện đại 4 phòng ngủ

Trên đây là những mẫu thiết kế nhà cấp 4 tại Sơn Trà Đà Nẵng đẹp mà chúng tôi đã sưu tầm và tổng hợp được. Ngoài ra nếu bạn chưa đủ kinh tế để xây một căn nhà mới thì bạn có thể lựa chọn sử dụng dịch vụ thuê nhà cấp 4 tại Sơn Trà Đà Nẵng trên trang bất động sản trực tuyến Nhất Đô Land

Nhất Đô Land là một trang bất động sản trực tuyến chuyên cung cấp các loại hình dịch vụ cho thuê như căn hộ, nhà ở,… với trọng tâm đặt uy tín lên hàng đầu. Không chỉ cung cấp đến khách hàng nhiều sự lựa chọn thuê nhà ở, trang bất động sản trực tuyến Nhatdoland.com còn mang đến cho khách hàng nhiều tin tức mới về bất động sản cũng như kinh nghiệm thuê nhà chúng tôi học hỏi được qua nhiều năm. Với đội ngũ nhân viên đông đảo, cùng trình độ chuyên môn cao, Nhất Đô Land cam kết sẽ luôn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất. Chúc các bạn thành công!!!

>>>>> Có thể bạn quan tâm: