MANTOVA. Deserta. Alla prima asta pubblica per rilevare tutto quanto è rimasto di piazzale Mondadori dopo il fallimento della società proprietaria Forum Mondadori, nessuno si è presentato. E così, i curatori fallimentari Paolo Rebecchi, commercialista, e Matteo Binelli, avvocato, saranno costretti a mettere in campo un secondo tentativo, probabilmente in autunno. E con un ribasso del 25% sulla base d’asta di 13 milioni 390mila euro, come previsto dalla procedura di liquidazione fallimentare.

Il prezzo adesso si fa interessante. Con poco più di 10 milioni di euro si rischia di portare a casa, in un unico lotto che si sviluppa su 21mila metri quadrati, il parcheggio a rotazione da 363 posti auto già in funzione e tutto il resto ancora da completare, e cioè i comparti galleria commerciale-direzionale e residenziale, l’hotel da 120 stanze e l’ex biglietteria.

Si parte, infatti, dall’offerta più alta sul prezzo base e si rilancia in base a quanto si stabilirà in fase di gara. Se l’offerta è unica, il complesso immobiliare verrà aggiudicato subito.

Che il primo tentativo di alienare l’area potesse andare a vuoto era nelle cose. Tant’è che martedì scorso, quando alla scadenza del termine per la presentazione delle offerte si è visto che nessuna busta era pervenuta nello studio dell’avvocato Binelli, i due curatori si sono messi subito a studiare le mosse successive.

Rebecchi e Binelli si sono limitati a prendere atto della gara andata deserta e a stendere il relativo verbale per il Tribunale. Forum Mondadori era presieduta dall’imprenditore di Levata Antonio Muto. Il cantiere, a due passi dal centro, dal 2013 è abbandonato in uno stato di totale degrado.

Chi se lo aggiudicherà dovrà mettere in preventivo il completamento delle opere di urbanizzazione previste nella convenzione relativa al piano attuativo del 2005 e che il perito del Tribunale ha valutato in 1,2 milioni di euro. Nel frattempo, il Comune ha già assegnato i lavori di messa in sicurezza del cantiere per 270mila euro, pagati con parte della fideiussione che Forum Mondadori aveva depositato a garanzia delle urbanizzazioni.