Doccia fredda per chi sperava di poter scambiare con denaro contante i bonus fiscali per i lavori di risparmio energetico o per gli interventi di consolidamento antisismico. L’Agenzia delle entrate con una nuova circolare del 23 luglio lascia poco margine di intervento: la cessione dei due bonus può avvenire solo a soggetti collegati al lavori effettuati, quindi alle ditte che li hanno realizzati e agli altri condomini, non invece ad estranei o familiari non conviventi. Più margini invece per le imprese.Per econbonus e sismabonus da tre anni a questa parte, è stata prevista dalla legge la possibilità per chi non può usufruire delle detrazioni fiscali perché ha poche imposte da pagare, a soggetti interessati, invece, ad utilizzare il bonus per abbattere le proprie imposte. Inizialmente sembrava che questa possibilità potesse essere ad ampio raggio, ad esempio che si potesse cedere il bonus a familiari non conviventi con i proprietari degli immobili interessati ai lavori, che avrebbero potuto così usufruire al loro posto di un consistente sconto fiscale per 10 anni. I due bonus, infatti, possono arrivare fino all'85% dell'ammontare dei lavori se risparmio energetico e consolidamento sono effettuati su immobili condominiali. Chi avesse potuto cedere il bonus, in sostanza, avrebbe dovuto pagare solo una quota minima del costo a suo carico, in quanto il resto sarebbe stato rimborsato da chi subentrava nella detrazione. Ora di fatto questa possibilità è ristretta solo a due casi: cessione del credito alla ditta che effettua i lavori o agli altri condomini, dato che è obbligatorio che ci sia un collegamento tra i lavori e chi subentra nel credito. L'Agenzia ha infatti ribadito che per “soggetti privati” ai quali si può cedere il bonsus, oltre ai fornitori devono intendersi esclusivamente i soggetti diversi dai fornitori che sian però collegati al rapporto che ha dato origine alla detrazione.

Quanto alla possibilità di offrire il credito alle banche in cambio di denaro contante, questa opportunità è riservata dalla legge solo a chi si trova nella no tax area, ossia lavoratori dipendenti con redditi fino a 8.000 euro l'anno e pensionati fino a 7.500), e vale solo per l'cobonus. Per il sismabonus, invece, non è previsto. In ogni caso spetta agli istituti di credito la decisione in materia.Dopo gli ultimi chiarimenti dell'Agenzia diventa invece più facile la cessione del credito per le imprese che hanno realizzato i lavori. Infatti se la ditta che effettua i lavori rientra in un consorzio o in una rete di imprese, il bonus per l’intervento di riqualificazione energetica o antisismico può essere ceduto ai soggetti che ne fanno parte, anche se non hanno eseguito i lavori. Oppure il credito può essere ceduto a chi ha eseguito l’opera per conto del fornitore, anche in caso di subappalto, al soggetto che ha fornito i materiali necessari, o anche soggetti che non hanno eseguito i lavori di risparmio energetico ma altri interventi rientranti nello stesso contratto di appalto.