VỊ TRÍ DỰ ÁN SUNSHINE CRYTER RIVER

Tọa lạc bên bờ Nam sông Hồng, nằm trong quần thể khu đô thị quốc tế Ciputra, cư dân SUNSHINE CRYSTAL RIVER dễ dang di chuyển và kết nối với các khu vực nội và ngoại thành Hà Nội.

15 phút đến sân bay Nội Bài

15 phút đến cụm công nghiệp Bắc Thăng Long

25 phút đến hồ Hoàn Kiếm qua đường Âu Cơ hoặc Võ Chí Công ( 10 làn xe )

30 phút đến Pháp Vân qua Phạm Văn Đồng ( 96m -12 làn xe) & đường Vành đai 3 trên cao

Không những thế, SUNSHINE CRYSTAL RIVER mang trong mình những “ nút Vàng tăng giá” mà không nhiều dự án có được.

QUẦN THỂ CIPUTRA & SUNSHINE GROUP

Thừa hưởng những tinh hoa từ hơn 500 dự án trên toàn thế giới, Ciputra đem đến Việt Nam một dự án vô cùng khác biệt.

Ciputra là quần thể duy nhất có quy hoạch sân Golf tiêu chuẩn trong nội thành Hà Nội lên đến gần 100ha. Sân Golf này đang được lên kế hoạch để triển khai xây dựng trong thời gian tới. Hiện tại, Ciputra đang có sân tập Golf 38 làn được đánh giá là 1 trong 10 sân tập tốt nhất Hà Nội.

Vào thời điểm ra mặt, với hệ thống Compoud an ninh nghiêm ngặt, mật độ cây xanh cực lớn… Ciputra trở thành hiện tượng trên thị trường. Không những vậy, Ciputra còn nổi bật với hệ thống các trường học quốc tế UNIS Liên Hợp Quốc, trường song ngữ Academy, trường mầm non Singapore và còn nhiều điều tuyệt vời khác nữa.

Điều này ảnh hưởng gì đến SUNSHINE CRYSTAL RIVER? Đó là dự án được thừa hưởng toàn bộ những tinh túy của 15 năm phát triển tại Việt Nam của Ciputra và còn hơn thế nữa.

Sunshine Group mang tới Ciputra tổ hợp 7 dự án với: khách sạn, căn hộ cao cấp, biệt thự siêu sang và skyvillas cùng hệ sinh thái tiện ích của Sunshine như: Trung tâm thương mại, trường học liên cấp quốc tế, dịch vụ xe sang đưa đón, dọn dẹp theo giờ, ứng dụng smart home toàn diện vào căn hộ … Ta có thể thấy, cư dân SUNSHINE CRYSTAL RIVER đang được hưởng lợi ích kép từ Sunshine Group và Ciputra trên quần thể hơn 323ha.

QUY HOẠCH

Ciputra nói chung và SUNSHINE CRYSTAL RIVER nói riêng được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch sắp tới của thủ đô với 3 cú hích về giá trị mà không dự án nào có được

Tuyến Metro số 2 Nội Bài – Thượng Đình – Bưởi.

Theo ông Macrc Townsend – Tổng Giám Đốc Điều hành của CBRE Việt Nam, cho biết, việc ra mắt hệ thống tàu điện ngầm sẽ có ảnh hưởng nhiều nhất lên giá trị bất động sản. Việc phát triển các trạm tàu điện giúp mang lại diện mạo mới cho khu vực quanh đó: giá đất tăng, các dự án bất động sản bùng nổ.

Theo ông Marc, “Về lý thuyết, một tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa hơn vì hệ thống giao thông công cộng tốt cho phép cư dân sống gần đó dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng. Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia với giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6% đến 45%.”

CBRE tin rằng trong tương lai, khi tuyến tàu này đi vào hoạt động, giá đất của khu vực cách ga tàu điện trong vòng mười phút đi bộ có thể tăng 10% – 20% so với giá đất ở các khu vực khác. Điều này làm SUNSHINE CRYSTAL RIVER thực sự trở thành món hời bởi dự án chỉ cách tuyến Metro số 2 vài bước chân kéo theo giá sẽ tăng rất lớn trong thời gian tới khi dự án đi vào triển khai.

Thứ hai, Quy hoạch phát triển Đông Anh lên quận và hàng loạt siêu dự án dọc trục Nhật Tân –Nội Bài.

Tại cuộc giao ban báo chí Ban Tuyên giáo Thành ủy chiều 20/11/2018, ông Nguyễn Xuân Linh – Phó Chủ tịch huyện Đông Anh cho biết, thực hiện định hướng phát triển huyện Đông Anh thành quận theo chỉ đạo của Thành ủy, UBND thành phố Hà Nội, Đông Anh đang chủ động xây dựng Đề án Đầu tư xây dựng huyện Đông Anh thành quận giai đoạn 2018-2023. Tuy nhiên, Đông Anh phấn đấu xây dựng huyện đạt tiêu chí lên quận vào năm 2020

Quy hoạch trên địa bàn Đông Anh đã được phê duyệt 1.930 ha đất nông nghiệp sẽ chuyển dịch từ đầu cầu Nhật Tân đến Sóc Sơn, Phù Lỗ huyện Đông Anh có 6 dự án: Thành phố thông minh Smart City của BRG, Công viên Kim Quy, Trung tâm triển lãm quốc gia… đã hoàn thành bàn giao mặt bằng 96%.

Khi ấy, SUNSHINE CRYSTAL RIVER sẽ nằm trên giao điểm của nội thành Hà Nội và Quận Đông Anh mới với hàng loạt dự án, khu công nghiệp khủng phía Bắc, kết nối vô cùng thuận tiện.

Thứ ba, Hạ tầng hoàn thiện

Khoảng cách từ SUNSHINE CRYSTAL RIVER đến các điểm trong thành phố đã gần hơn rất nhiều. Quan niệm về khoảng cách trong thời đại hiện nay chính là thời gian. Nếu như trước kia, từ Ciputra vào trung tâm thành phố phải mất tới 40p phút thông qua Lạc Long Quân – Bưởi hay Âu cơ – Thanh Niên thì nay với Võ Chí Công & vành đai 2, thời gian chỉ còn quá nửa, hơn 20 phút. Từ Ciputra xuống Pháp Vân – cửa ngõ phía nam của thành phố mất đến 1h thì nay, sự hoàn thiện của tuyến Phạm Văn Đồng 12 làn xe và đường vành đai 3 trên cao đã rút ngắn thời gian chỉ còn 20-30p.

Rõ ràng, sự rút ngắn một cách đáng kinh ngạc về thời gian di chuyển và thay đổi về quy hoạch này là điều kiện không thể tuyệt vời hơn để SUNSHINE CRYSTAL RIVER và Ciputra nói chung tăng giá, tiếp cận với nhiều khách hàng hơn nữa