Die Plattform Airbnb vermittelt weltweit online Zimmer, Wohnungen oder Häuser an Reisende. In München kann eine solche Zweckentfremdung teuer werden. Es droht ein Bußgeld von bis zu 500.000 Euro.

Wie München gegen Airbnb-Wohnungen vorgehen will

Airbnb-Kultur in München

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In einem Informationsblatt der Stadt München steht es schwarz auf weiß: „Es ist verboten, eine Wohnung oder ein Haus im Stadtgebiet München ausschließlich als Ferienwohnung zu vermieten.“ Doch das Geschäft boomt: Vermieter, die Wohnungen auf Plattformen wie Airbnb für Touristen anbieten, finden immer wieder Schlupflöcher, um die Regelung zu umgehen.

Die Stadt will das nun nicht länger tolerieren. Bereits im Sommer hatte der Landtag entschieden, den Bußgeldrahmen bei der Zweckentfremdung von Wohnraum anzuheben. Nun hat auch der Stadtrat seine Satzung dazu angepasst, wie die Münchner „tz“ berichtet.

Dabei wurde das mögliche Bußgeld im Falle einer illegalen Vermietung verzehnfacht: Statt 50.000 Euro müssen Vermieter nun bis zu 500.000 Euro zahlen, wenn sie eine Wohnung allein zum Zweck des Tourismus vermieten.

2017 wohl doppelt so viele Fälle wie 2016

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Das Sozialreferat der Stadt München geht nach „tz“-Informationen davon aus, dass 1300 Wohnungen dauerhaft an Touristen vermietet werden. Etwa ein Viertel davon werde von Medizintouristen angemietet, die etwa aus den Golfstaaten anreisen, um sich in München in Privatkliniken behandeln zu lassen.

Mit der Bearbeitung der bereits gemeldeten Fälle von Zweckentfremdung kommt das Sozialreferat München kaum hinterher: 283 sind noch unbearbeitet. Und das, obwohl die Stadt ihr Personal in diesem Bereich bereits kräftig aufgestockt hat: Es wurden 8,5 Stellen für die „Sonderermittlungsgruppe Ferienwohnung“ geschaffen, weitere 1,5 sollen dazukommen. Denn trotz der immer höheren Strafen steigt die Zahl der Fälle von Zweckentfremdung: Die Behörde geht davon aus, dass es dieses Jahr doppelt so viele werden wie in 2016.

Dass München es ernst meint mit seinem harten Vorgehen gegen die Zweckentfremdung, zeigte die Stadt mit einem Fall im vergangenen Sommer: Im August musste ein Mann, der von Touristen 200 bis 300 Euro pro Nacht für eine Wohnung verlangte, für eine Woche ins Gefängnis.