Зедельмайер в своих исках утверждает, что в 1991 г. создал СП с ГУВД Санкт-Петербурга и инвестировал средства в реставрацию ведомственной резиденции в особняке на Каменном острове. В 1995 г. здание передали Управделами президента, а германский инвестор не получил компенсации. В 1998 г. он добился присуждения ему $2,35 млн компенсации за потерю инвестиций в России. Это решение принял коммерческий арбитраж в Стокгольме. Россия его не выполнила. С тех пор бизнесмен пытается добиться ареста и продажи российской недвижимости за рубежом. В частности, он пытался отсудить здание бывшего торгпредства СССР в Кельне и Русский дом в Берлине. Пока ему удалось добиться только 1 млн евро с аренды здания кельнского торгпредства, в феврале 2014 г. здание выкупила Госзагрансобственность, которая входит в Управделами президента.