Un conseil d’administration extraordinaire de SNCF Mobilités s’est réuni ce lundi 9 juillet 2018 à neuf heures pour engager une négociation exclusive avec CEETRUS (IMMOCHAN) afin d’accompagner SNCF Gares & Connexions dans le grand projet de transformation de la Gare du Nord à Paris.

Cette décision intervient au terme d’un processus de sélection engagé en juin 2017. L’issue de cette négociation exclusive, attendue avant la fin de l’année 2018, sera la constitution d’une société commune détenue à 34% SNCF Gares & Connexions et à 66% par CEETRUS pour porter le projet d’agrandissement de la première gare d’Europe et son exploitation commerciale sur une durée de 35 à 46 ans.

Ceetrus, un acteur de l’immobilier mixte, au service des citoyens et de la ville de demain. Avec près de 400 sites commerciaux dans le monde, Ceetrus construit des lieux de vie et de rencontres intégrant commerces, logements, bureaux et infrastructures urbaines. En créant des espaces durables, intelligents et animés, Ceetrus se donne pour mission de contribuer à développer le lien social qui animera la ville de demain.

La Gare du Nord va tripler de taille à l’horizon 2024 dans la perspective de l’accueil. Ceetrus, accompagné de l’architecte Denis Valode (Valode et Pistre architectes ) va conduire une transformation aussi majeure que celle menée par l’architecte Hittorff en 1864.

Le nouveau terminal départ réinterprète le passage parisien du 19ème siècle de Haussman avec une galerie de 18 mètres de large sur près de 300 mètres pour proposer une très large de palette de fonctionnalités ferroviaires, intermodales, de services et de commerces. L’attention est aussi forte pour les bus, les trains de la vie quotidienne que les trains de longue distance.

La transformation la plus symbolique est l’adaptation de la gare aux évolutions de la société en faveur des activités sportives, en proposant pour la première fois en France une piste de course de 1 km sur les toits, assortie de vestiaires publics et de nombreux autres équipements sportifs. La Gare du Nord nouvelle sera exemplaire en matière environnementale, proposant espaces verts et production d’énergie. Travaux, construction et exploitation de la gare respecteront les normes environnementales les plus exigeantes.

Porté par SNCF Gares & Connexions et Ceetrus, ce projet ambitieux est structuré de façon innovante pour permettre à la première gare d’Europe d’être au rendez-vous des Jeux Olympiques de 2024.

Guillaume PEPY, Président du Directoire de SNCF, a déclaré : « Ce projet manifeste une très grande ambition pour la gare du Nord. Elle était attendue. La nouvelle gare du Nord, livrée mi-2023 sera l’égale à St Pancras. Ce projet fait appel à toutes les expertises du groupe SNCF et représente un progrès majeur pour les 700 000 voyageurs quotidiens des trains de la vie quotidienne et de la grande vitesse de la première gare d’Europe. »

Patrick ROPERT, Directeur Général de SNCF Gares & Connexions, a déclaré : « Chaque fois que nous transformons une gare, nous transformons un quartier de ville. La gare du Nord va devenir la gare emblématique du XXIème siècle en adaptant le maximum de services aux attentes de notre société. C’est un défi colossal que de tripler la taille de cette gare pour les Jeux Olympiques de Paris 2024. Nous le relèverons. »

Vinney MULLIEZ, Président de Ceetrus a déclaré : « Nous sommes heureux de porter ce projet, aux côtés de SNCF - Gares et connexions, qui intègre tous les enjeux urbains de demain : l’animation des lieux de flux pour en faire des lieux de vie, le positionnement du commerce et son évolution, la prise en compte des besoins des usagers, la reconnexion avec la ville. Le projet de la Gare du Nord illustre l’engagement de Ceetrus et son ambition de devenir un acteur urbain global au service des citoyens et de la ville de demain pour tisser des liens et embellir la vie au quotidien. »

Anne HIDALGO, Maire de Paris, a déclaré : « Ce réaménagement ambitieux de la Gare du Nord, porté par le Groupe SNCF avec le soutien de la Ville de Paris, va permettre de relever un double défi : mieux accueillir les visiteurs tout en améliorant le cadre de vie des Parisiens qui habitent le quartier. Avec ses équipements culturels et sportifs, ses espaces de co-working, ses commerces et ses espaces verts, la Gare du Nord va devenir un véritable lieu de rendez-vous, de rencontre et de partage. »