Hoạt động mua bán căn hộ chung cư quận Hoàng Mai ngày càng sôi động nhờ đòn bẩy hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng. So với nhiều quận trung tâm, giá căn hộ Hoàng Mai vẫn còn tương đối rẻ. Đây là cơ hội tốt cho khách hàng muốn mua nhà tại Hà Nội hiện nay.

Tổng quan về quận Hoàng Mai, Hà Nội

Hoàng Mai là một quận nội thành nằm ở phía Đông Nam Thủ đô Hà Nội. Quận có diện tích tự nhiên khoảng 41km2, là quận có diện tích lớn thứ 4 của thành phố. Hoàng Mai hiện cũng là khu vực có số dân đông nhất trong số 30 quận, huyện, thị xã Hà Nội với tổng số 365.759 người.

Vị trí địa lý:

Phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng.

Phía Đông giáp huyện Gia Lâm, quận Long Biên

Phía Tây và phía Nam giáp huyện Thanh Trì

Tốc độ đô thị hóa của quận khá nhanh, là nơi tập trung nhiều cơ sở hạ tầng quy mô lớn của thành phố như: khu đô thị như Linh Đàm, Định Công, Đại Kim, Kim Văn - Kim Lũ, Đền Lừ I - II, Vĩnh Hoàng, Hoàng Văn Thụ, Thịnh Liệt, Đại Kim - Định Công, Thịnh Liệt…

Bên cạnh đó là hàng loạt chung cư trên đường Tam Trinh, đường Pháp Vân, đường Lĩnh Nam, đường Nghiêm Xuân Yêm như: The Manor Central Park, Gamuda City, Hateco Yên Sở, khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp,…

Lý do nên đầu tư căn hộ quận Hoàng Mai

Hoàng Mai đã và đang là tâm điểm thu hút nhiều người dân đến an cư, các nhà đầu tư tới tìm kiếm cơ hội sinh lời. Điều gì khiến cho thị trường nhà đất nói chung và các sản phẩm chung cư quận Hoàng Mai “nóng” đến như vậy?

Hoàng Mai nằm ở vị trí giao thoa chiến lược giữa Thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận. Tại đây có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng: đường Giải Phóng, Lĩnh Nam, Tam Trinh, trục Vành đai 3, quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ,... tỏa đi khắp các tỉnh thành lân cận như: Bắc Ninh, Hải Dương, Hưng Yên, Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa, Nghệ An,...

Các tuyến xe bus, bến xe liên tỉnh và trục đường sắt Bắc Nam cũng tập trung tại đây, hỗ trợ cho việc đi lại của người dân càng trở nên thuận lợi, nhanh chóng hơn.

Trong vài năm trở lại đây, điểm nhấn quy hoạch đã góp phần làm thay đổi hoàn toàn diện mạo của quận. Rất nhiều dự án trọng điểm vẫn đang tiếp tục được triển khai. Có thể kể đến như dự án đường Tam Trinh mở rộng từ cầu Mai Động đến đường vành đai 3, dự án hầm chui Đầm Hồng – Giáp Bát, tuyến đường sắt đô thị Yên Viên – Ngọc Hồi,...

Bên cạnh đó, cầu Bắc Linh Đàm kết nối khu đô thị Bắc Linh Đàm với đường Kim Giang được đưa vào sử dụng cũng sẽ góp phần giúp giảm ùn tắc giao thông, tăng năng lực lưu thông cho các tuyến đường 70, đường vành đai 3,... Dự kiến tới đây, toàn bộ tuyến đường vành đai 3 dưới thấp qua hồ Linh Đàm sẽ được thông.

Bên cạnh mạng lưới giao thông được phát triển đồng bộ, hiện đại, Hoàng Mai cũng là một trong những quận có hệ thống hạ tầng trường học, y tế, giải trí,... đa dạng bậc nhất Thủ đô.

Nhiều bệnh viện tuyến đầu tập trung tại đây như: bệnh viện Bạch Mai, Thanh Nhàn, Việt Pháp, Lão Khoa,... Các trường đại học lớn: Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân,... cũng thu hút lượng lớn sinh viên sống và học tập tại địa bàn quận.

Bên cạnh đó, Hoàng Mai cũng là số ít quận nội thành có nhiều công viên hồ quy mô lớn như: hồ Định Công, Linh Đàm, Công viên hồ Yên Sở,… được xem là “Lá phổi xanh” điều hòa không khí và tạo môi trường cảnh quan xanh mát cho toàn khu vực.

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, với cơ sở hạ tầng khá hoàn chỉnh, được nâng cấp mở rộng hiện đại đã góp phần thay đổi diện mạo quận Hoàng Mai. Đồng thời đây là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản cũng như phân khúc căn hộ chung cư tại đây sôi động hơn.

Giá chung cư quận Hoàng Mai 2020

Giá chung cư Đường Định Công: 29,31 triệu/m2

Giá chung cư Đường Tân Mai: 22,49 triệu/m2

Giá chung cư Đường Đại Từ: 28,51 triệu/m2

Giá chung cư Đường Giáp Nhị: 25,63 triệu/m2

Giá chung cư Đường Mai Động: 24,77 triệu/m2

Giá chung cư Đường Linh Đàm: 18,70 triệu/m2

Giá chung cư Đường Hoàng Liệt: 21,28 triệu/m2

Giá chung cư Đường Giải Phóng: 19,36 triệu/m2

Giá chung cư Phố Lê Trọng Tấn: 16,37 triệu/m2

Giá chung cư Đường Kim Đồng: 17,05 triệu/m2

Nhìn chung, giá chung cư quận Hoàng Mai hiện nay dao động khoảng 20 - 25 triệu/m2. Tùy theo từng vị trí và loại hình căn hộ, các dịch vụ tiện ích của dự án mà giá nhà sẽ khác nhau:

Giá căn hộ mini quận Hoàng Mai: 550 - 950 triệu/căn

Giá căn hộ trung cấp quận Hoàng Mai: 1,4 - 2,7 tỷ/căn

Giá căn hộ cao cấp quận Hoàng Mai: 2 - 15 tỷ/căn

Dự án chung cư quận Hoàng Mai nổi bật 2020

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ecoland

Địa chỉ: Số 32 Đại Từ, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội

Tổng diện đất dự án: 38.609m2

Số căn: 1218

Giá: 1.3 - 2.6 tỷ

Nằm trên con phố Đại Từ, khu vực rất gần trung tâm, với mật độ dân cư không quá đông, cư dân Eco Lake View được đảm bảo không gian sinh hoạt yên tĩnh. Từ dự án chung cư quận Hoàng Mai này, bạn có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn: Giải Phóng – Ngọc Hồi và Nguyễn Hữu Thọ – Vành đai 3.

Đặc biệt, Eco Lake View có vị trí gần 3 hồ: Định Công, Linh Đàm và Đầm Đỗi, mang đến tầm nhìn thoáng và không gian trong lành cho cư dân

Thông tin tổng quan dự án:

Chủ đầu tư: Gamuda Land Việt Nam

Địa chỉ: KĐT Gamuda Gardens, km 4,4 Pháp Vân, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội

Giá: Từ 1 - 3 tỷ

Toạ lạc trong khuôn viên dự án Gamuda City, chung cư The Two Residence sở hữu vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Đặc biệt, dự án được kế thừa và phát huy tất cả những tiện ích sẵn có cùng vị trí liên kết vùng chiến lược như: tuyến đường Giải Phóng, Tam Trinh kết nối trung tâm Hà Nội trong vòng 7km; tuyến tàu điện số 3 kết nối Nhổn với trung tâm Hà Nội, hệ thống đường đi thuận lợi tới Sân bay Quốc tế Nội Bài và cảng Hải Phòng,...

Chủ đầu tư: Sông Đà 1.01

Địa chỉ: Số 1, Giáp Nhị, Q. Hoàng Mai, TP. Hà Nội

Số tầng: 28

Diện tích xây dựng: 3.914m2

Số căn: 280

Giá: 19,8 triệu/m2

Eco Green Tower nằm ở vị trí tuyệt đẹp ngay trên mặt phố Giáp Nhị, đoạn giao cắt đường Trương Định, nối liền Giải Phóng, Minh Khai – Vĩnh Tuy và Vành đai 3. Dự án chung cư tại quận Hoàng Mai này có ưu thế liền kề 3 công viên Hồ điều hòa: phía Đông giáp khu đô thị Nam Đô, phía Nam tiếp giáp công viên Yên Sở và phía Tây giáp với công viên hồ điều hòa Linh Đàm.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán chung cư quận Hoàng Mai bạn có thể tham khảo các thông tin bất động sản, giá cả diện tích tại Homedy.com.Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin liên quan đến bất động sản khu vực huyện quận Hoàng Mai một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn có thể lựa chọn một căn nhà ưng ý và phù hợp với mình.