Mais de 26 mil portugueses simularam o valor justo de IMI a pagar pelas suas casas e sete em cada dez confirmaram que estão a pagar imposto a mais.

Porém, esta situação pode ser alterada: De acordo com um estudo conduzido pela Deco Proteste, os contribuintes devem apresentar nas Finanças um pedido para nova avaliação das casas antes de 31 de dezembro, para obter poupanças no IMI já em 2020. Mas se o fez em 2017 e 2018 ainda não o pode fazer este ano dado só ser possível pedir novas avaliações de três em três anos.

Em média, as poupanças reveladas, esta quinta-feira, pelo simulador da associação para a defesa do consumidor, rondam os 78 euros. Faro, Setúbal, Vila Real, Santarém e Açores destacam-se, com poupanças médias acima dos 80 euros.

A 1 de janeiro, o valor de construção de todas as casas subiu oficialmente de 603 para 615 euros por metro quadrado. No entanto, as Finanças não atualizaram esta parcela (que influencia o cálculo de IMI) em todos os imóveis. Apenas o fazem quando o imóvel é transacionado ou quando o proprietário solicita uma nova avaliação. Daí que nem sempre compense fazê-lo. Ao pedir a nova avaliação da casa, as Finanças irão atualizar todos os coeficientes. Uns poderão descer, como os referentes à antiguidade do imóvel ou à sua localização. Outros poderão subir, como o valor de construção. Entre subidas e descidas, pode haver margem para poupança.

Apesar de as Finanças disponibilizarem esse pedido através da internet, a Deco recomenda que se faça pessoalmente, no balcão da área de localização do imóvel. Em princípio, ficará dispensado da apresentação de documentos de que os serviços já dispõem, como as plantas do imóvel, e apenas terá de assinar o modelo 1 do IMI. Dada a complexidade deste impresso, é conveniente contar com a ajuda de um funcionário das Finanças.