



За круглым столом, организованным Общественным советом города Шахты, обсудили застройку части Александровского парка, а конкретно, строительство семиэтажного дома на входе с пр. Победы Революции. Участники высказывались о юридических, архитектурных, экологических и моральных аспектах этой стройки.

Вспомнили историю



Александровский парк один из первых общественных парков в нашей стране и имеет богатую историю. В настоящее время деревья ценных пород вырубаются, территория парка постоянно уменьшается. Это строительство стоянки со стороны ул. Садовой, которое велось за счёт города, но оказалось в частных руках, а также стоянка на месте бывшего управления парка и строительство многочисленных заведений общественного питания. Согласно закону максимальный процент застройки не должен превышать 30%, в нашем парке он уже превышен.

Один из участников круглого стола архитектор Павел Дюльдин предоставил план генеральной застройки парка, выполненный по заказу администрации города в 2002 году. Согласно нему участок, на котором хотят построить семиэтажный дом, был отведён для размещения центра павильонного типа для творчества одарённых детей.



Слишком большой



По единому мнению участников круглого стола, если построить здесь семиэтажный дом, то он будет подобен «слону в посудной лавке». Так как понадобятся дополнительные подъездные пути и коммуникации, а также неизбежно возникнут нарушения пожарной безопасности.

Строительство жилого дома на территории бывшего кладбища, также вызвало отрицательную реакцию участников круглого стола.



Результат



Подводя итоги, участники круглого стола констатировали следующее: право частной собственности на данный участок как свершившийся юридический факт, но поставили под сомнение законность совершенной сделки, оспаривается вид разрешенного использования данного участка под многоквартирное жильё на основании генерального плана развития парка, разработанного ООО Гражданпроект в 2002 году по заказу администрации города. Статус спорного участка не менялся при смене администрации города до июня 2017 года, когда волевым решением руководства города он был изменен. Участники обсуждения считают необходимым рекомендовать действующей администрации города Шахты вернуть участку статуса развлекательно-игровой зоны, а также изменить вид разрешенного использования, не допускать использования земель общего пользования для застройки и в коммерческих целях, обязать собственника территории заполнить её соответствующим содержанием при этом не теряя свою коммерческую выгоду. Опубликовать решение этого вопроса в СМИ. Приостановить работы по разработке земельного участка.



