Le quartier de Montorgueil, dans le 2e arrondissement à Paris, est particulièrement touché par l’« airbnbisation ». JACQUES DEMARTHON / AFP

La Ville de Paris est décidée à se doter de tous les outils pour contrôler l’« airbnbisation » des quartiers centraux de la capitale. Près de 100 000 appartements sont désormais proposés aux touristes par le biais d’une centaine de plates-formes, dont 60 % par la plus célèbre d’entre elles, Airbnb, et le phénomène s’amplifie de mois en mois.

La Mairie de Paris a annoncé, jeudi 22 juin, qu’elle allait soumettre dès le 4 juillet au conseil municipal une résolution pour rendre obligatoire l’enregistrement des biens en location de courte durée. La loi sur le numérique, du 7 octobre 2016, permet en effet aux villes de plus de 200 000 habitants, ainsi qu’à celles de la petite couronne parisienne, d’instaurer cette formalité.

« Marché opaque »

Les loueurs devront donc s’enregistrer en ligne auprès de leur mairie d’arrondissement. Celle-ci leur délivrera un numéro qui devra, à compter du 1er décembre 2017, figurer obligatoirement sur chaque annonce.

Ian Brossat, adjoint au logement, se félicite : « Cela donnera une lisibilité à ce marché opaque et permettra de mieux cibler les contrôles par notre équipe de vingt-cinq inspecteurs, qui vérifient, notamment, que la limite de 120 jours par an de location d’une résidence principale est bien respectée. »

L’élu regrette cependant que le décret fixant les sanctions financières pour les plates-formes qui ne jouent pas le jeu n’ait pas été publié, alors que celles qui sont infligées par le tribunal correctionnel aux propriétaires ont bien été augmentées de 25 000 à 50 000 euros.

Cette mesure était très attendue car la massification des locations meublées touristiques dans les centres historiques préoccupe de plus en plus les élus, qui voient une part significative des logements ne plus être destinés aux habitants permanents.

Quartiers « en perte d’identité »

A Paris, dans les quartiers du Sentier, longtemps royaume de la confection et du commerce en gros des tissus, et de Montorgueil, où flotte encore un peu du parfum des anciennes Halles, l’« airbnbisation » prend aussi des proportions inquiétantes.

« Dans mon immeuble, quatre appartements sur douze sont loués de cette manière, raconte Francis Dobis, président du conseil syndical de la copropriété, travaillant dans le quartier. La boutique du rez-de-chaussée, de 47 mètres carrés, est louée 365 jours par an et accueille jusqu’à quinze personnes à la fois, le propriétaire ayant creusé la cave et aménagé des mezzanines pour multiplier les couchages. Les va-et-vient sont insupportables. » D’après M. Dobis, ce propriétaire gère « une trentaine de logements de ce type » aux alentours.

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