Så slipper du balkongbråken

Publicerad

Party, grillos, nakensolning och rökning – vad är egentligen okej att utsätta sina grannar för?

– Du kanske får finna dig i att folk sitter ute och dricker ett glas vin, grillar och pratar. Någon kanske fyller år. Men blir det för mycket av det goda är det inte bra, säger juristen Susanna Skogsberg.

ANNONS

ANNONS

Tvättstugan är ju en klassisk konfliktzon i lägenhetsområden. Men olika tankar om lämpligt balkongbeteende kan också orsaka grannfejder.

– Det de flesta bråkar om är ljudstörningar, till exempel om någon har fest. Folk är väldigt känsliga för ljud, säger Susanna Skogsberg, förbundsjurist på Hyresgästföreningen.

En annan stor irritationskälla när det kommer till balkongbeteenden är rökning.

– Man får röka på sin balkong, men man får inte störa sina grannar. Där blir det en gränsdragningsfråga. Det handlar om hur stor risken är att de blir störda och hur nära det är att röken kommer in i deras lägenhet, säger Susanna Skogsberg.

Inga förbud

Faktum är att det inte finns regler för exakt vad som är tillåtet och inte på balkonger.

– Det finns inga specifika regler. Det enda som står i hyreslagen är att gäster ska iaktta sundhet, ordning och gott skick. Det står att man inte får störa sina grannar och omgivningen. Då måste man använda sitt goda omdöme i vad det är som gäller, säger Susanna Skogsberg.

Fastighetsägarna i respektive byggnad kan däremot ha bestämt egna regler.

– Som princip ska man hålla dem, men ibland finns det ordningsregler som inte gäller fast fastighetsägaren säger det. Då tycker jag att man får ta upp en diskussion med sina fastighetsägare, säger Susanna Skogsberg.

Grilla eller inte grilla

Ett omtvistat balkongämne är om det är tillåtet att grilla eller inte på sin balkong.

– En del ägare har förbud mot att grilla. Men frågan är om ett sådant förbud är giltigt. Min bedömning är att det inte är det, så länge man inte stör grannarna. Även vi som bor i lägenhet vill grilla. Kanske kan man komma överens om att man får grilla om man använder en elgrill, säger Susanna Skogsberg.

Om du skulle bete dig illa på din balkong är värsta scenariot att du blir av med din hyreslägenhet.

– Du kan ju begå brottslig aktivitet på din balkong, som förargelseväckande beteende till exempel. Men så länge du inte begår ett brott är den enda sanktion som kan inträffa att hyresvärden säger upp din lägenhet. Men det ska mycket till för att man ska bli av med kontraktet, säger Susanna Skogsberg.

Använd förnuftet

Lösningen för att slippa medverka i programmet grannfejden stavas sunt förnuft.

– Använd det. Behandla andra med samma respekt som du själv vill bli behandlad med. Du måste vara beredd på att anpassa dig, men du ska samtidigt kunna leva som du tycker känns bra. Du kanske får finna dig i att folk sitter ute och dricker ett glas vin, grillar och pratar. Någon kanske fyller år. Men blir det för mycket av det goda är det inte bra.

Vad ska man göra om man bor granne med ett riktigt balkongsvin?

– Försök först prata med grannen i lugn och ro. Inte i affekt, det kommer man aldrig någonstans med. Funkar inte det måste man ta kontakt med sin fastighetsägare, säger Susanna Skogsberg.

ANNONS