Place Mendès France, quartier Bellevue à Nantes — J. Urbach/ 20 Minutes

Avec l'aide de l'agence nationale de rénovation urbaine, Nantes se lance dans une nouvelle phase de développement de ses quartiers.

Logements, renouvellement urbain, santé, éducation... font partie des priorités

C’est un moment « déterminant » pour l’avenir des 48 000 Nantais qui y habitent, selon Johanna Rolland, la maire de Nantes. Mercredi, une grosse enveloppe consacrée au renouvellement des quartiers Bellevue, Bottière, Nantes-nord et Dervallières, d’ici à 2024, a été officialisée. Pas moins de 533 millions d'euros seront donc investis, notamment grâce à divers bailleurs, collectivités et l’agence de la rénovation urbaine (Anru), qui participe à hauteur de 160 millions d'euros. C’est la plus grosse subvention accordée à une métropole française.

Il y a trois ans, cette agence avait sélectionné ces secteurs en raison de leurs «dysfonctionnements urbains les plus graves». Aujourd’hui quatre feuilles de route ont été définies. « Nous avons une ambition forte, estime Johanna Rolland. Celle de l’inclusion, du renouvellement urbain, de l’éducation, de la transition énergétique…(...) Il y a un impératif de résultats aux yeux des habitants, qui se demandent si la sécurité va s’améliorer, si les commerces vont revenir. »

Des projets pour chaque quartier

Pour Bellevue, mairie et habitants imaginent un « quartier de vie », et des espaces verts valorisés. La place des Lauriers, peu accueillante, sera rénovée. La part des logements dans la grande tour, conservée, sera revue à la baisse pour diversifier les usages. Le paquet sera aussi mis sur la place Mendès-France (le 3e pôle multimodal de la métropole), où services et commerces seront renforcés. Une nouvelle maison de santé sera construite.

Place de la Bottière à Nantes - Nantes métropole

Pour Nantes-Nord, le projet s’oriente vers la diversification des habitations. Le centre commercial de la Boissière, en friche, sera démoli et laissera place à des logements et boutiques «de qualité». A la Bottière-Pin sec, « un coeur de quartier » sera réaménagé, en plus de l’ambition d’attirer les entreprises. L'école Urbain-Le verrier sera rénovée. Une transformation du secteur Souillarderie est évoquée pour parvenir à « changer l’image du quartier ».

Pour quels résultats?

Au total, 800 démolitions sont prévues. Près de 3 000 logements seront réhabilités, 1 600 créés. Mais ces grosses opérations suffiront-elles, alors que les résultats ne sont pas toujours à la hauteur des dépenses engagées dans certains quartiers? « A Malakoff, on a réussi la transformation urbaine, mais on entend aussi que l’on n’a pas assez travaillé la transformation humaine, admet Myriam Naël, élue au maire à la politique de la ville. Il nous faut associer les habitants. La démarche est déjà bien engagée. »

En proie à des violences en juillet dernier, le quartier du Breil n’avait pas été sélectionné par l’Anru. La mairie promet cependant qu’elle lancera bientôt une réflexion avec les habitants. «On a entendu de la colère, de la tristesse, mais en aucun cas du renoncement», assure Johanna Rolland.