Fyra gånger om året ger Ekonomistyrningsverket, ESV, en prognos över statens finanser. Mångas lusläser måndagens prognos för att se hur det allmännas plånbok ska klara av de ökade flyktingströmmarna.

ESV konstaterar att underskottet i statens finanser ökar de närmaste åren, men ändå ligger inom utgiftstaket, den av riksdagen satta gränsen för hur stort budgetunderskottet får vara.

En anledning är att migrationskostnaderna äter på biståndsbudgeten, vilket alltså minskar den statsfinansiella påverkan.

Men i rapporten lanserar myndigheten oombedd förslaget att radikalt göra om fastighetsbeskattningen.

– Den sänkta fastighetsskatten är en orsak till att du kan finansiera dyrare och dyrare objekt, säger Matts Karlsson, avdelningschef på ESV och en av de som skrivit förslaget.

LÄS OCKSÅ: Det sänker värdet på din bostadsrätt

Radikalt omgjord bostadsbeskattning

Men i rapporten lanserar myndigheten oombedd förslaget att radikalt göra om fastighetsbeskattningen.

ESV vill ha en skattepliktig intäkt baserad på bostadens marknadsvärde (exakt så såg systemet för fastighetsbeskattning ut 1954–1990).

– Det här är väldigt illa, säger intresseorganisationen Villaägarnas chefsekonom Daniel Liljeberg om förslaget.

Fastighetsskatten avskaffades 2008 för den så kallade kommunala fastighetsavgiften, som för villor har ett tak på 7 262 kronor och bostadsrätter 1 243 kronor.

Precis som med ränteavdraget gynnar systemet den som har dyrare hus eller lägenheter med stora lån.

LÄS OCKSÅ: Mäklare sålde 85-årings lägenhet till kollegan – varnas

Vill behålla ränteavdraget

Enligt ESV är det fel väg att gå att slopa eller trappa av ränteavdraget, något som allt fler politiker föreslår (senast förra veckan Liberalerna). Då uppstår nämligen en assymetri i skattesystemet, eftersom skatten på ränteintäkter inte sänks i motsvarande grad. Dessutom slår ett minskat ränteavdrag hårdare mot unga, och korkar ytterligare igen omsättningen inom det befintliga bostadsbeståndet.

ESV:s förslag innebär att alla tvingas betala mer för att äga en bostad, men särskilt de som bor i stora hus och betat av sina lån. Genom att ”klämma åt” den äldre generationen tror verket att de blir mer benägna att sälja sina villor och flytta till något mindre.

– Om man har ett äldre par, som trivs och inte vill flytta – och så är huset värt sex, sju miljoner för att grannarna har sålt sitt hus nyligen – ska det paret tvingas bort för att det helt plötsligt dyker upp en skatt? säger Daniel Liljeberg.

Matts Karlson på ESV skissar dock på flera sätt att begränsa skatten, till exempel att skatten inte får uppgå till mer än en viss procent av inkomsten, eller att man skjuta den framför sig.

– Det är inget vi går in på, men allt går att lösa om man vill.

Han pekar dock på ett grundläggande problem, att det i dag är väldigt förmånligt att äga sin bostad.

– Lite grann måst man nog beakta neutraliteten mellan olika boendeformer. Ägda bostäder är lindrigare beskattade än hyrda, säger Matts Karlson.

LÄS OCKSÅ: Checklistan för dig som ska köpa hus

Följ Dina Pengar på Facebook - där kan du kommentera och diskutera våra artiklar.