Neues ZSC-Stadion, neue Pläne Eishockey und Volleyball in einer Duplexarena sollte es sein. Nun wird das Stadion in Altstetten für die geplanten 193 Millionen Franken um eine Attraktion ärmer. Von Simon Graf und René Hauri

Hallenstadion (1999 bis 2005) Mit 56 Millionen beteiligte sich die Stadt Zürich am insgesamt 147 Millionen Franken teuren Umbau des Hallenstadions. 1999 gab die Hallenstadion AG ihre Absichten eines Umbaus bekannt. 2004 folgte dann der Baubeginn und 2005 wurde die Mehrzweckhalle, die Heimat der ZSC Lions, neu eröffnet. Doch der ZSC wurde darin nicht glücklich. Unter anderem wegen zu vielen Terminkollisionen mit anderen Veranstaltungen. Alessandro Della Bella, Keystone Hallenstadion Südfalssade.Bildtext: Hallenstadion Zürich Südfassade Beat Marti Zweite Duplex-Arena (2012 bis 2015) Das «Theatre of Dreams» war das zweite Duplex-Arena-Projekt in Zürich. Seit 2012 verfolgten die ZSC Lions und der Volleyballclub Voléro Zürich das gemeinsame Projekt in der Nähe des Bahnhof Altstetten. 12 000 Plätze für Eishockey- und 3000 für Volleyballfans hätte die Arena bieten sollen. Jetzt ist klar, auch diese Duplex-Arena kommt nicht zustande. Die ZSC Lions verfolgen das Stadionprojekt an gleicher Stelle alleine weiter. Caruso St John Architects 1 / 17

Es war in den vergangenen Monaten ­ruhig um das Stadionprojekt in Alt­stetten geworden. Verdächtig ruhig. Das legte den Schluss nahe, dieses könnte sich stillschweigend erledigt haben. Doch Recherchen des «Tages-Anzeigers» haben nun ergeben, dass hinter den Kulissen fieberhaft an der Optimierung des Projekts gearbeitet wurde. Mit dem folgenden Resultat: ­Geplant ist nicht mehr eine Duplexarena für Eishockey und Volleyball, sondern ein reines Eishockeystadion.

Als das Siegerprojekt des englischen Büros Caruso St. John Architects im März 2013 vorgestellt wurde, war es gedacht als neues Zuhause für die ZSC Lions und Volero. Die Idee klang plausibel: Wenn zwei das gleiche Ziel haben, tun sie sich zusammen. Doch je weiter die Feinplanung vorangetrieben wurde, desto mehr kristallisierte sich heraus: Die betrieblichen Probleme, die sich durch die Doppel­nutzung ergeben hätten, wären grösser gewesen als die Synergien. Es wären etwa Einschränkungen in der Nutzung entstanden – so wäre es nicht möglich gewesen, dass beide Teams gleichzeitig spielen. Und auf beschränktem Raum (28'000 Quadratmeter) konnten nicht alle Wünsche erfüllt werden.

Es war unter diesen Umständen nicht möglich, einen Businessplan zu entwickeln, der finanziell aufgegangen wäre. Und ein solcher ist die Voraussetzung dafür, dass die Stadionpläne weiterverfolgt werden können, sich die privaten Investoren verpflichten. Bereits im letzten Herbst zeichnete sich ab, dass die ZSC Lions und Volero getrennte Wege gehen würden. Zu klären war aber noch, wer welche Planungskosten tragen und wo die neue Heimat des Volleyballclubs sein sollte. Voleros Stav Jacobi will aus dem Projekt in Altstetten ein neues entwickeln, ist auf der Suche nach Bauland. Die beiden Sportclubs trennen sich einvernehmlich, die Unterstützung der Stadt soll auf beide Bauvorhaben aufgeteilt werden, aber in der Summe gleich bleiben.

36 Millionen von privater Seite

Als das Duplexprojekt im Februar 2012 erstmals vorgestellt wurde, waren die Baukosten auf 193 Millionen Franken veranschlagt. 44 Millionen sollten die Clubs bringen, 149 Millionen Franken von der Stadt mittels eines Darlehens zu Selbstkosten gestellt werden, wie Martin Vollenwyder (FDP) erklärte, der damalige Vorsteher des Finanzdepartements. Durch den Wegfall des Volleyball-Komplexes vergünstigt sich das Stadion nun von 193 auf 156 Millionen. 36 Millionen werden von privaten Investoren gestellt – man darf davon ausgehen, dass ZSC-Präsident Walter Frey, Ex-SVP-Nationalrat ­Peter Spuhler und weitere fürs Eigen­kapital aufkommen. Die restlichen 120 Millionen Franken werden mittels eines Darlehens beglichen werden, für das die Stadt behilflich ist.

Sofern Volero seine Hallenpläne realisiert, soll der Club dazu von der Stadt ein Darlehen von 29 Millionen Franken erhalten. Womit man wieder bei den ursprünglichen 149 Millionen wäre. Auch der jährliche Betriebszuschuss von insgesamt 2,5 Millionen Franken soll auf die Clubs aufgeteilt werden: 2 Millionen für die ZSC Lions, 0,5 Millionen für ­Volero in seiner neuen Heimat.

So weit die Idee. Doch wie sieht es mit der Realisierung aus? Sofern der Stadtrat dieses Vorhaben trägt, wird es im ­Gemeinderat behandelt. Klar ist, dass das Volk noch darüber befinden wird. Voraussichtlich Mitte 2016 dürften die Zürcher über den Betriebszuschuss für das «Theatre of Dreams» abstimmen. Das Darlehen fällt zwar im Prinzip in die Kompetenz des Stadtrats. Doch im Sinne der Ganzheitlichkeit ist denkbar, dass das Stimmvolk über das ganze Paket urteilt, also über den Betriebszuschuss von 2 Millionen wie auch über das Darlehen von 120 Millionen Franken.

Zur Hürde könnte auch immer noch die Kulturlandinitiative werden, die den Schutz von Landwirtschaftsflächen vorsieht. Der Kantonsrat beschloss im Mai 2014, nicht auf die Umsetzungsvorlage einzutreten. Die Grünen des Kantons Zürich reichten darauf Stimmrechtsbeschwerde beim Bundesgericht ein – der Entscheid ist noch hängig. Sollte die ­Beschwerde gutgeheissen werden, könnte dies zu weiteren Problemen fürs Stadionvorhaben führen.

Auf dem Areal an der Vulkanstrasse, wo die Eishockeyarena gebaut werden soll, stehen immer noch Familiengärten. Den Pächtern wird, wie ursprünglich angedacht, von der Stadt der Ersatzstandort Dunkelhölzli in Altstetten zur Verfügung gestellt. Was den Businessplan des Stadions betrifft, so ist man bei den Bauherren überzeugt, unter den neuen Gegebenheiten rote Zahlen zu vermeiden.

Was statt der Volleyball-Halle?

Allerdings muss das Projekt, da die Volleyball-Halle wegfällt, überarbeitet werden. Von aussen soll sich nichts ändern. Die Frage ist, was mit dem zusätzlichen Raum geschieht. Denkbar ist, dass die Tiefgarage ins Erdgeschoss verlegt wird. Mehr Parkplätze als die geplanten 350 sollen es aber nicht werden. Man wird sich überlegen müssen, welche Zusatznutzungen Sinn machen. So denkt man bei den ZSC Lions über den Aufbau einer Sportphysiotherapie nach, die auch der Öffentlichkeit offenstünde. Eine Mantelnutzung mit Geschäften ist aber nicht vorgesehen. Die Eishockeyarena (Kapazität 12'000 Zuschauer) und das Trainingsfeld sollen bleiben wie angedacht.