1. Cập nhật bảng giá bán khách sạn tháng 4/2020 theo từng quận

1.1. Bán khách sạn quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Bán khách sạn Sơn Trà Đà Nẵng đường Dương Đình Nghệ

Vị trí:

Đường Dương Đình Nghệ, phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

Nằm cách phố cổ Hội An 30km và cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 70km. Cách cầu Sông Hàn 4km và cách ga tàu Đà Nẵng chỉ có 6km

Xung quanh có nhiều nhà hàng và địa điểm ăn uống địa phương, các địa điểm vui chơi

Đặc điểm:

Diện tích: 330m2 - 10m x 33m

Số phòng: 7 tầng (6 tầng nổi, 1 tầng hầm), 43 phòng.

Khách sạn có các phòng nghỉ được trang bị máy lạnh, truyền hình cáp và minibar. Đồ vệ sinh cá nhân cũng được cung cấp miễn phí. Các suite nhìn ra quang cảnh thành phố hoặc biển.

Ngay trong khuôn viên còn có tiện nghi nướng thịt ngoài trời.

Wi-Fi miễn phí, Phòng gia đình, Trung tâm Spa & chăm sóc sức khoẻ, Phòng không hút thuốc, Chỗ đỗ xe miễn phí, Lễ tân 24 giờ

Giá bán: 60 tỷ (có thể thương lượng)

Số điện thoại liên hệ: 0901.030.567

Bán khách sạn Sơn Trà chuẩn 3 sao Đà Nẵng

Vị trí: đường Hồ Nghinh, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng

Đặc điểm:

Diện tích: 220m2

14 tầng là khách sạn (1) cao, đẹp nhất khu vực này

Có tầng hầm giữ xe, Lễ tân sang trọng

Hệ thống tiện ích bao gồm: Phòng ăn, Cafe, BBQ, Gym..

Khách sạn mới vào kinh doanh gần 2 năm, các trang thiết bị nội thất còn mới

Các phòng đều đặt chuẩn 3* với đầy đủ công năng và tiện nghi

Đặc biệt hồ bơi được xây ở trên cùng nên view rất rộng và đẹp

Tiền kinh doanh trong tháng thu về trên 1 tỷ/tháng

Giá bán: 135 tỷ

Số điện thoại liên hệ: 0901.030.567

Bán khách sạn 3 sao đường Võ Nguyên Giáp

Vị trí:

Mặt tiền Võ Nguyên Giáp, phường Mân Thái, quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Đặc điểm:

Khách sạn mới hoàn thiện, kiến trúc hiện đại, sang trọng, nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn 3*+

Diện tích đất: 198m2 (10x19.8)

Kết cấu gồm 1 tầng hầm + 12 tầng gồm 52 phòng. Mỗi phòng tại khách sạn có khu vực ghế ngồi, máy điều hòa, bàn làm việc và phòng tắm riêng đi kèm chậu rửa vệ sinh cùng đồ vệ sinh cá nhân.

Giá bán: 85 tỷ

Liên hệ: 0888.393.567

Bán khách sạn 2 mặt tiền gần biển

Vị trí:

Nằm 2 mặt tiền đường Trần Quang Khải - Sơn Trà

Vị trí đắt địa, nằm ngay ngã ba, cách bãi tắm Mân Thái 500 m, 15 phút vào trung tâm thành phố

Đặc điểm:

Diện tích: Chiều ngang 23,5 x 11,5 m ( diện tích đất: 273m2)

Khách sạn làm móng 8 tầng có giấy phép xây dựng 8 tầng nhưng mới chỉ xây 2 tầng có 12 phòng đang kinh doanh

Giá bán: 28,5 Tỷ

Liên hệ: 0888.393.567

Bán khách sạn 8 tầng đường Lê Thước

Vị trí:

Đường Lê Thước, An Hải Bắc, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Vị trí đắc địa, gần đường Hồ nghinh, cách biển chỉ 100 m, khu vực tập chung nhiều khách du lịch Hàn Quốc, Trung Quốc, Đài Loan,…

Đặc điểm:

Diện tích: 95m 2

Nội thất đẳng cấp gồm 14 phòng đầy đủ tiện nghi

Giá bán: 19.9 tỷ

Liên hệ: 0888.393.567

1.2. Bán khách sạn quận Hải Châu

Bán khách sạn 5 sao, mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh

Vị trí:

Trung tâm thành phố, khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh ,được thiết kế theo phong cách Châu Âu

Gần siêu thị, chợ, các trung tâm thương mại, công viên

Hướng Bắc

Đặc điểm:

Diện tích 1916 m2

Có 200 Phòng

Pháp lý: sổ chính chủ

(2) , 1 casino hoạt động, 1 phòng karaoke, 1 nhà hàng, 1 phòng họp, 1 sân thượng, 1 bể bơi, 1 phòng massage, phòng ngủ..., ô tô đỗ thoải mái, có bãi rộng trước cửa. Khách sạn nằm vị trí đẹp,Tiêu chuẩn 5 sao có văn phòng cho thuê, 1 casino hoạt động, 1 phòng karaoke, 1 nhà hàng, 1 phòng họp, 1 sân thượng, 1 bể bơi, 1 phòng massage, phòng ngủ..., ô tô đỗ thoải mái, có bãi rộng trước cửa.

Trang bị đầy đủ các tiện ích như truyền hình cáp, wifi, điện nước, hệ thống báo cháy

Giá bán: 800 tỷ

Liên hệ: 0901.030.567

Bán khách sạn 8 tầng mặt tiền Lê Duẩn

Vị trí:

Lê Duẩn, Nam Dương, Quận Hải Châu, Đà Nẵng

Đặc điểm:

Diện tích : 120m2 (6*20 )

Giá bán: 38 tỷ

Liên hệ: 0888.393.567

1.3. Bán khách sạn quận Ngũ Hành Sơn

Bán khách sạn đường Hồ Xuân Hương

Vị trí:

Đường Hồ Xuân Hương, phường Mỹ An, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng

Nằm ở nội thành Đà Nẵng, cách bãi biển Mỹ An 800m

Khách sạn nằm trong bán kính 3,2 km từ Cầu Tình yêu và 3,4 km từ Bảo tàng Chăm. Sân bay quốc tế Đà Nẵng cách chỗ nghỉ 5 km.

Đặc điểm:

Diện tích 440m2

Các phòng nghỉ tại đây đều có máy lạnh, ghế sofa, tủ quần áo và két an toàn. Phòng tắm riêng được trang bị bồn tắm/vòi sen, bồn rửa vệ sinh và áo choàng tắm, dép cùng đồ vệ sinh cá nhân miễn phí.

Sở hữu hồ bơi ngoài trời cùng trung tâm spa và cung cấp WiFi miễn phí trong toàn khuôn viên.

Giá bán: 130 tỷ

Số điện thoại liên hệ: 0901.030.567 (Mr.Hùng)

Bán khách sạn 3 sao 2 mặt tiền đường Phan Tôn và Lê Quang Đạo

Vị trí:

Nằm sát biển mất 1 phút đi bộ để ra tới bãi biển đẹp

Hướng : Tây và Nam

Đường : 7m5 lề 3m

Nằm trong khu phố tấy đi bộ khu phố sầm uất

Đặc điểm:

Diện tích: 160m2

Tiện ích xung quanh siêu thị , quán cafe , nhà hàng khách sạn Khách sạn mới và hiện đang kinh doanh tốt hiện đang đầu mùa du lịch số lương khách rất đông full phong chỉ cần mua và bắt đầu bàn giao công việc

Giá bán khách sạn: 50 tỷ

Liên hệ: 0888393567

1.4. Bán khách sạn quận Liên Chiểu

Bán khách sạn đường Phan Văn Định, quận Liên Chiểu Đà Nẵng

Vị trí:

Đường Phan Văn Định, Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng

Đặc điểm:

Kiệt rộng 6m thông thông Nguyễn An Ninh rộng 6m, cách biển Nguyễn Tất thành chỉ 300m

Gần chợ,..nơi tập trung khu dân cư đông đúc, đối diện trường học ĐH Sư Phạm Đà Nẵng, THPT Nguyễn Trãi, trường mầm non Quốc tế, sau lưng dãy shophouse mặt tiền đường Mê Linh

Chỉ mất 5 phút để đến trung tâm hành chính quận Liên Chiểu, khu công nghiệp Hòa Khánh, chợ Hòa Khánh, bến xe...

Thuận lợi kinh doanh

Diện tích:138 m2, ngang 6m, vuông vức

Giá bán: 8,5 Tỷ

Liên hệ: 0888.393.567

>>>>> Bạn đang thắc mắc đến Đà Nẵng nên ở khách sạn nào thì hãy xem ngay những địa điểm cho thuê khách sạn Đà Nẵng tại đây

2. Mua bán khách sạn để kinh doanh hiệu quả cần những yếu tố nào?

2.1 Xác định vị trí khách sạn Đà Nẵng cần mua

Để mua khách sạn và có thể kinh doanh hiệu quả, điều đầu tiên bạn cần lưu ý chính là vị trí khách sạn Đà Nẵng mình sẽ mua. Những khách sạn gần các tuyến đường lớn, gần trung tâm thành phố hoặc ven biển để có tầm nhìn đẹp luôn là những vị trí lợi thế. Hầu như nếu khách sạn của bạn ở các khu vực này đều có thể kinh doanh hiệu quả.

Hình minh họa

Nếu như những khách sạn Đà Nẵng bạn mua gần trường học hay gần khu vực người nước ngoài sinh sống thì khả năng sinh lời sẽ cao hơn.

Bên cạnh đó, bạn cũng nên lựa chọn mua khách sạn Đà Nẵng tại những khu vực có an ninh dân cư tốt. Hoặc những dự án khách sạn gần bệnh viện, trường học, chợ,... Như vậy sẽ giúp cho việc kinh doanh của bạn trở nên suôn sẻ và thuận lợi hơn.

2.2 Mua đất bao nhiêu tiền là “đủ” để kinh doanh sinh lời?

Nếu đã có ý định mua khách sạn Đà Nẵng để kinh doanh, vốn là một yếu tố bạn cần cân nhắc rất kỹ có phù hợp với khả năng tài chính của mình hay không. Có thể khách sạn Đà Nẵng bạn chuẩn bị mua hội tụ đầy đủ yếu tố để sinh lời. Tuy nhiên vì mức giá bán khách sạn quá cao và số tiền vốn bạn có hiện tại chưa đủ để chi trả, bạn có thể nghĩ đến phương án vay tiền ngân hàng để tận dụng cơ hội, không hối tiếc khi đánh mất.

Hình minh họa

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm lâu năm của Nhất Đô Land trong lĩnh vực mua bán khách sạn tại Đà Nẵng, mức an toàn để vay không nên vượt quá 50% giá trị của toàn bộ khách sạn. Và số tiền bạn trả góp hàng tháng không nên vượt quá 50% thu nhập hàng tháng của mình. Do vậy hãy suy xét thật cẩn thận về số tiền bạn có thể bỏ ra. Như vậy việc mua bán và kinh doanh của bạn mới trở nên thuận lợi.

2.3 Mua bán khách sạn có đầy đủ giấy tờ hợp pháp

Dù vị trí khách sạn bạn có đẹp đến như thế nào nhưng nếu không được bảo đảm bởi pháp luật thì việc kinh doanh khách sạn là không tốt. Khi mua bán khách sạn, muốn đầu tư kinh doanh phát triển và sinh lời, bạn cần lựa chọn những khách sạn nào có đầy đủ chi tiết các giấy tờ hợp pháp.

Hình minh họa

Trong thời gian gần đây, vì không có nhiều kinh nghiệm nên nhiều người khi mua lại khách sạn để kinh doanh thường mất trắng. Bởi khi thực hiện các thủ tục mua bán khách sạn Đà Nẵng, chủ khách sạn chỉ làm các thủ tục qua loa. Nhiều khách sạn còn không có sổ đỏ hoặc đất chưa được tách sổ. Do vậy khi có sự cố xảy ra, nhà nước không thể công nhận hình thức mua bán bất hợp pháp này.

Hình minh họa

Vì vậy một kinh nghiệm nữa ở đây mà Nhất Đô Land muốn tư vấn cho bạn đó chính là hãy xem xét thật kỹ các thủ tục khi mua bán khách sạn Đà Nẵng, nhất là hãy tìm đến những khách sạn chính chủ để tiến hành thủ tục mua bán. Các giấy tờ sổ đỏ cần được thể hiện rõ ràng trên giấy tờ.

3. Mua bán khách sạn Đà Nẵng nên lựa chọn nhà môi giới nào?

Nếu bạn là một người chưa hề có kinh nghiệm trong việc mua khách sạn Đà Nẵng, việc nhờ đến chuyên gia hoặc các công ty, dịch vụ môi giới là điều cần thiết. Để hiểu rõ hơn các khu vực, vị trí tại Đà Nẵng, bạn có thể liên hệ với công ty bất động sản Đà Nẵng Nhất Đô Land để được tư vấn thêm.

Trong quá trình thực hiện các thủ tục về chuyển nhượng, công ty Nhất Đô Land cam kết sẽ thực hiện đầy đủ các quy định pháp lý, đảm bảo an toàn, giảm thiểu thấp nhất mọi rủi ro về mặt pháp lý cho khách hàng.

Trên đây là bài viết về bán khách sạn Đà Nẵng. Hy vọng thông qua bài viết này đã giúp bạn có những thông tin hữu ích khi có nhu cầu bán khách sạn.